Bartosz Sarnowski
Poleć znajomemuChętnie pomogę!
Wybiorę najlepsze rozwiązanie. Moje usługi są bezpłatne.
Zadzwoń do mnie na numer 697 051 183 lub zostaw swój numer. Oddzwonię!
Zadzwoń do mnie: 697051183 lub zostaw swój numer. Oddzwonię!
Oddłużanie Firm
Ostatnimi czasy zgłaszają się do mnie firmy, w których powtarza się ten sam problem, po doskonałych czasach zamiast zysków pozostały koszty, które trzeba uregulować. Każdy przypadek jest inny dlatego polecam Kontakt z Doradcą Finansowym, który...
Kredyt Firmowy na cel Dowolny bez zabezpieczenia
Niedawno spotkałem się z przedsiębiorcą, który potrzebował finansowania w wysokości 300 tysięcy złotych. Sprawa wyglądała prosto do momenty kiedy dowiedziałem się, iż podmiotem jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością założona 1 rok...
Zakup lokalu plus spłata swoich innych zobowiązań
Co jakiś czas, trafiam na klientów którzy chcieliby zakupić lokal oraz w tym samym kredycie spłacić (skonsolidować) swoje inne zobowiązania. Zabieg ten wydawać by się mogło trudny, jest do zrealizowania. Z pewnością wymaga indywidualnego...
Zakup nieruchomości z dochodami z zagranicy.
Tym razem, chciałbym przedstawić trudny temat do załatwienia na obecnym rynku, a mianowicie uzyskanie finansowania na zakup Nieruchomości z dochodami z zagranicy. Klienci trafili do mnie po kilku odmowach w różnych Bankach, jako najbardziej...
zakup mieszkania wystawionego na licytację komorniczą
Prowadziłem niedawno sprawę zakupu lokalu wystawionego na sprzedaż przez komornika, sprawa jest na tyle skomplikowana, że nieruchomość jest nadal zadłużona a w księdze wieczystej widnieją wszelkie poprzednie wpisy mówiące o poprzednich...
Kredyt Firmowy na Budowę Sklepu
Jakiś czas temu przeprowadziłem następującą sprawę : Firma (spółka z o.o.) zaplanowała budowę sklepu wielko powierzchniowego (powierzchnia netto około 1200m2) w mieście powyżej 200 tys mieszkańców. Przeprowadziłem całą procedurę...
Leasing
Jak wiemy leasing to dobry sposób na finansowanie nakupionej ruchomości jak i nieruchomości. Mamy bardzo szeroką gamę finansowania jeżeli chodzi o leasingi, do naszej dyspozycji mamy wiodące najlepsze Banki oraz instytucje...
Kredyt w Walucie Obcej
Od 2011 roku do dzisiaj wiele na rynku kredytów hipotecznych się zmieniło. Między innymi to, że Banki wycofały oferty udielania kredytów w walutach obcych. Uzyskanie kredytu we Franku Szwajcarskim dzisiaj przestało być możliwe, mamy...
Kredyt Gotówkowy na Firmę
Jednym ze sposobów uzyskania finansowania przez przedsiębiorcę jest kredyt gotówkowy. Mamy taką możliwość, by znaleźć klientowi korzystny kredyt gotówkowy przeznaczony na bieżacą działalność związaną z prowadzeniem działalności...
Zakup nieruchomości siedliskowej
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu siedliskowego jest nieruchomość. Ostatnia moja sfinalizowana sprawa to transakcji zakupu siedliska. Jest to nieruchomość mieszkalna położona na działce rolnej o powierzchni powyżej 1 ha wraz z budynkiem...
Zakup mieszkania bez wkładu własnego
Często spotykam się z pytaniami, czy mogę pomóc w zrealizowaniu zakupu lokalu bez wkładu własnego na dobrych warunkach. Otóż - nie ma nic prostszego, często prowadzę takie sprawy, i z doświadczenia mogę powiedzieć, że jak najbardziej są to...
Pożyczka hipoteczna
Często klienci potrzebują kapitał na cel dowolny, zdarza się, że chcą pożyczkę gotówkową bez zabezpieczenia. W takich sytuacjach pokazuję jaka jest różnica w oprocentowaniu poniędzy gotówką 20% a hipoteką 7,5%, zawsze polecam zabezpieczenie...
Baza Biura Informacji Kredytowe (BIK) - kto ma dostęp?
Dostęp do tych danych mają instytucje upoważnione, typu prokuratura, sądy oraz banki i SKOK-i współpracujące z BIK na zasadzie wzajemności. Oznacza to, że banki i SKOK-i, a więc instytucje ustawowo upoważnione do udzielana kredytów, mogą wysłać do...
Kredyt w PLN czy walucie zagranicznej? Jaki jest bezpieczny?
W przypadku kredytów zaciąganych w PLN nie istnieje ryzyko kursowe, dlatego też kredytobiorcy nie muszą się obawiać zmiany wysokości rat spowodowanych zmianą kursów walutowych, np. Euro czy CHF. Istnieje natomiast możliwość zmiany oprocentowania...
Budowa nieruchomości mieszkaniowych, celowa Deweloperska spółka z o.o.
Dość nietypową sprawą jaką zdarza nam się często prowadzić jest założenie Spółki z o.o. celowej oraz przeprowadzenie Klienta przez cały proces dokumentacji Bankowej. Sprawa jest na tyle nietypowa, że przy kredycie hipotecznym na budowę...
Czy premie/nagrody są brane pod uwagę przez Bank podczas liczenia zdolności kredytowej?
Premie za dobre wyniki w pracy, czy też prowizje za wykonane zadania są dla wielu klientów regularną składową pensji. Obok części stałej, ich dochód uzupełniany jest o część zmienną, zależną od rezultatów. Jak na taki rodzaj zarobku patrzą banki...
Kredyt dla kierowcy pojazdu ciężarowego
Tego typu sprawy charakteryzują się trudnością związaną z udokumentowaniem przed Bankiem wpływu dodatkowych dochodów z tytułu diet. Spora część Banków sceptycznie podchodzi do tego typu spraw, zając odpowiednią wiedzę na temat procedur...
Dostep do Biura informacji kredytowej czyt. BIK
Dostęp do tych danych mają instytucje upoważnione, typu prokuratura, sądy oraz banki i SKOK-i współpracujące z BIK na zasadzie wzajemności. Oznacza to, że banki i SKOK-i, a więc instytucje ustawowo upoważnione do udzielana kredytów, mogą wysłać do...
Sprzedaż nieruchomości z wpisaną Hipoteką w Księdze Wieczystej.
Hipoteka banku nie przeszkadza w sprzedaży nieruchomości. Kredytobiorca w dalszym ciągu jest właścicielem nieruchomości i może w pełni dysponować prawem własności. Należy pamiętać jednak o tym, że praktycznie w każdej umowie kredytowej są zapisy...
Czy wysokość miesięcznych rat równych może się zmieniać?
W zależności od przyjętej stopy rynkowej. Na przykład przy oprocentowaniu kredytu opartym na WIBOR 3M (trzymiesięcznym) oprocentowanie będzie zmieniało się co trzy miesiące, jeżeli oczywiście w tym czasie nastąpiła zmiana stawki wibor. Niekiedy...
Jestem współwłaścicielem mieszkania w 50 procentach. Czy udziały w nieruchomości mogą stanowić zabezpieczenie kredytu?
W przypadku kredytów hipotecznych banki prakycznie nie zabezpieczają się na udziałach w nieruchomości. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że pozostali współwłaścicile będą musieli wyrazić zgodę na obciążenie swoich części hipoteką.
Stopy referencyjne a wysokośc raty kredytu?
Już od lat dziewięćdziesiątych w Polsce notowane są stopy referencyjne, jest to nic innego jak notowania rentowności bonów pieniężnych emitowanych przez Bank Polski. Operacje te polegają na handlu bonami pieniężnymi celem zapewnienia równowagi...
Nietypowy kredyt konsolidacyjny
Klient miał rozpoczętą budowę domu i nie mógł uzyskać kredytu na dokończenie tej budowy. Kilka miesięcy chodził po bankach i nie mógł uzyskać kredytu, bo nigdzie nie wychodziła mu zdolność kredytowa. Prowadził własną firmę i posiadał wiele różnych...
Cross Selling Bankowy - czyli dodatnie punkty dla klienta
Co to jest tzw. cross-selling w przypadku kredytu hipotecznego? Cross-selling to ogólnie mówiąc połącznie produktów w celu obniżenia ceny kredytu. Możemy np. negocjować obniżenie marży deklarując założenie w banku konta, karty kredytowej,...
Zły stan techniczny nabywanej nieruchomości a otrzymanie kredytu?
Większość banków nie zaakceptuje zabezpieczenia w postaci takiej nieruchomości. W przypadku ewentualnej zgody, bank będzie prawdopodobnie wymagał, aby część kredytu została przeznaczona na remont nieruchomości w celu poprawy jej stanu...
Opóźnienia w spłatach kredytów do i powyżej 60 dni a możliwość uzyskania kredytu?
Banki z bardzo dużą ostrożnością podchodzą do kredytobiorców, którzy spóźniają się ze spłatą wcześniejszych zobowiązań. W przypadku opóźnień do 60 dni część banków podchodzi do takiej sytuacji bardzo indywidualnie, analizuje dodatkowo opóźnienia...
Wycenia nieruchomości, kiedy, gdzie i za ile?
Czy mogę zlecić wycenę nieruchomości dowolnemu rzeczoznawcy majątkowemu? Nie. Przed zleceniem wyceny należy się upewnić, czy rzeczoznawca jest na liście rzeczoznawców honorowanych przez bank, w którym zamierzamy wnioskować o kredyt...