Kredyt refinansowy - co to jest?

Kredyt refinansowy to rozwiązanie, umożliwiające przeniesienia posiadanego zobowiązania z jednego banku do drugiego. Kredyty refinansowe mogą wziąć osoby, które posiadają kredyt hipoteczny. Istotą takiego rozwiązania jest zamiana jednego zobowiązania na kredyt o zdecydowanie lepszych warunkach. Z założenia są to rozwiązania dla osób, które z różnych powodów nie są zadowolone ze swojego dotychczasowego zobowiązania.

Na wysokość twojej comiesięcznej raty kredytu hipotecznego składają się zazwyczaj dwa czynniki:

• WIBOR 3M,
• Marża bankowa.

Choć na pierwszy czynnik nie masz wpływu, to wysokość marży jest zależna od umowy, którą wynegocjowałeś z bankiem.

I to właśnie na marży banku możesz sporo „ugrać”, jeśli chodzi o zmniejszenie kosztów twojego comiesięcznego zobowiązania w postaci kredytu hipotecznego. Nawet jeśli w momencie podpisywania umowy z bankiem, twój kredyt został udzielony na dobrych warunkach, to i tak nie masz pewności, że obecnie nie ma lepszych ofert. Rynek finansowy jest dynamiczny, dlatego szanse na pojawienie się wyraźnie lepszej oferty są możliwe w naprawdę niedługim czasie od wzięcia kredytu.