Działka budowlana jako wkład własny przy kredycie
Planując budowę domu oraz pozyskanie finansowania z banku należy pamiętać o tym ,że zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami banki przy udzialaniu kredytu hipotecznego mogą sfinansować maksymalnie do 90 % wartości naszej nieruchomości. Wkład własny na poziomie minimalnych 10 % docelowej wartości inwestycji będziemy musieli wnieść przy zakupie działki czy domu w trakcie budowy.
W sutuacji w której w dniu składania wniosku o kredyt jesteśmy już w posiadaniu działki, bank może zakwalifikować posiadaną działke jako nasz wkład własny. We wniosku wstępnie szacujemu wartość działki oraz jej udział w całości inwestycji, po wstępnej analizie bank weryfikuje cenę działki za pośrednictwem uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego i jeśli wycena na to pozwala działka może być naszym jedynym wkładem własnym w inwestycję budowlaną. Taka forma wkładu własnego jest obecnie najchętniej wybierana przez klientów, daje możliwość wcześniejszego przygotowania wszelkich formalności oraz niezbędnych przyłączy do rozpoczęcia budowy jeszcze przed złożeniem wniosku o kredyt.
Po więcej infomrmacji zapraszam na moją stronę www.Karol-Dziuba.com
Przeczytaj również
Kupno starego domu na kredyt – na co zwrócić uwagę?
Kupno mieszkania z rynku wtórnego ma wiele zalet. Tego typu lokale są często położone w dobrej lokalizacji z rozwiniętą infrastrukturą. Dodatkowo można je kupić w atrakcyjnej cenie. Jednak taki zakup wymaga rzetelnej weryfikacji nie tylko pod...
Myślimy o budowie lub kupnie domu. Kiedy się do Pana zgłosić?”
Takie pytanie przysłało mi młode małżeństwo, zastanawiające się nad kredytem hipotecznym. Oto odpowiedź, dlaczego do eksperta finansowego najlepiej zgłosić się od razu, gdy tylko zaczynasz myśleć o kredycie... Odpowiadam w...
Uzyskiwanie kredytu hipotecznego w okresie pandemii - mój raport z kujawsko-pomorskiego
Na codzień pracuję nad uzyskiwaniem kredytów hipotecznych dla moich klientów z województwa kujawsko-pomorskiego. Zastanawiacie się, jak wygląda sytuacja z ilością uzyskanych kredytów w okresie pandemii? Nie będę mówił o dokładnych liczbach, ale...
"Moja sytuacja jest specyficzna, potrzebuję eksperta finansowego" - temat kredytu hipotecznego
Często zgłaszają się do mnie osoby, które są w specyficznej sytuacji i potrzebują eksperckiego wsparcia w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Cieszę się, że nie zawodzę nawet, gdy klient w pierwszych słowach rozmowy twierdzi, że jego sprawa jest...
Kredyt hipoteczny dla kierowcy z dietami
Często trafiają do mnie klienci, kierowcy zawodowi którzy planują zakup mieszkania lub budowę domu, potrzebują kilkaset tysięcy złotych kredytu, zarabiają ok. 5-6 tyś złotych miesięcznie a którym bank odmówił udzielenia kredytu hipotecznego z...
