PCC 3 hipoteka

Czym jest PCC 3 hipoteka? Jest to podatek, który płacimy podczas wzięcia kredytu hipotecznego. Na czym to dokładnie polega?

Otóż osoba, która decyduje się zaciągnąć kredyt hipoteczny podpisuje umowę z bankiem, w której wyraźnie jest określone, że dana hipoteka jest zabezpieczeniem finansowym kredytu. PCC 3 hipoteka to podatek od ustanowienia hipoteki. Obowiązek płacenia tego podatku ma oczywiście właściciel nieruchomości. Czasem bywa tak, że obowiązek płacenia podatku PCC 3 hipoteka, mają także osoby spokrewnione z właścicielem nieruchomości (kredytobiorcy). W momencie podpisania umowy z bankiem, klient ma obowiązek dostarczyć odpowiednio sporządzoną deklarację do Urzędu Skarbowego w ciągu 14 dni. Może to zrobić osobiście bądź wysłać oświadczeniem pocztą (jednak w tym przypadku należy pamiętać, że będzie się liczyć data stempla pocztowego). Przed złożeniem deklaracji warto jest obliczyć podatek, kwotę, jaką będziemy musieli uiścić w Urzędzie Skarbowym.

Warto dodać, że deklarację należy złożyć w US właściwym ze względu na nasze miejsce zamieszkania, a nie zameldowania. Jeśli kredytobiorca chce zabezpieczyć kredyt kilkoma hipotekami, wówczas musi pamiętać, o tym, żeby za każdą nieruchomość zapłacić odrębny podatek, chyba, że w umowie z bankiem było wcześniej ustalone, że stosujemy zasadę tzw. hipoteki „łączonej”, czyli takiej, za które zapłacimy jeden podatek.

Zanim zdecydujemy się na wzięcie kredytu hipotecznego, warto udać się do najbliższego banku, w celu zasięgnięcia istotnych informacji, na jakich zasadach będzie nam taki kredyt przydzielony. Podatek PCC 3 hipoteka to nasz obowiązek i musimy o nim pamiętać. Niezapłacenie go spowoduje, że będziemy musieli ponieść finansową karę, a jak wiadomo w takich przypadkach Urzędy Skarbowe potrafią być bezlitosne. Powinniśmy tez trzymać się wcześniej ustalonych terminów, ponieważ każde ich przekroczenie również będzie wiązało się z nieprzyjemnościami ze strony Urzędu Skarbowego. Dlatego powinniśmy dopełnić wszelkich formalności.

 

Przeczytaj również

Właściciel działki a właściciel domu

Często kolejnym krokiem po zawarciu związku małżeńskiego jest zakup mieszkania lub budowa domu. Aby sfinalizować taką inwestycję, małżonkowie na ogół decydują się na kredyt hipoteczny. Niestety, w przypadku budowy nieruchomości pary często...

Czytaj dalej

Gotowiec inwestycyjny – co to jest?

Gotowce inwestycyjne, pomimo swojej tajemniczej nazwy, obejmują nieruchomości przygotowane do natychmiastowego wynajmu. Praktycznie od razu po zakupie są gotowe, aby generować dochód pasywny. Najczęściej do tej kategorii zaliczamy mieszkania...

Czytaj dalej

Czym jest rolowanie kredytu hipotecznego?

Rosnące stopy procentowe sprawiają, że rośnie także obciążenie finansowe gospodarstw, które mają kredyty hipoteczne. Takich rodzin w Polsce jest bardzo wiele. Rosnące raty kredytu mogą sprawić, że pojawia się problem z ich spłatą. Rząd wprowadził...

Czytaj dalej

Kredyty ze wsparciem unijnym – na jakie wsparcie można liczyć?

Unijne środki to ważne wsparcie dla firm. Dzięki tym pieniądzom przedsiębiorcy mogą rozwijać swoje firmy, prowadzić badania, tworzyć nowe produkty i budować swoją pozycję na rynku. Dostępne są również kredyty ze wsparciem unijnym. Przedstawiamy...

Czytaj dalej

Karencja w spłacie kredytu

Decydując się na kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub budowę domu, zakładamy, że nasza sytuacja finansowa pozwoli na terminowe regulowanie rat. Jednak zobowiązanie takie jest udzielane na wiele lat i przez ten czas może dużo zmienić się w...

Czytaj dalej

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście