Duże zmiany zaszły w kredytach udzielanych w obcej walucie, ale nie zostały one całkowicie zlikwidowane. Ustawa hipoteczna, która weszła w życie 22 lipca 2017 roku jasno określa na jakich zasadach może zostać udzielony kredyt w obcej walucie. Przyjrzyjmy się bliżej zmianom jakie zaszły odnośnie udzielania kredytów w obcej walucie oraz kto ma możliwość wnioskować o takikredyt.
W drugiej połowie lipca weszła w życie ustawa hipoteczna, która reguluje możliwość udzielaniakredytu w obcej walucie. Podobne regulacje wydała Komisja Nadzoru Finansowego. Trudniej jest uzyskać kredyt w obcej walucie, ponieważ głównym warunkiem wnioskowania o takie finansowanie jest osiąganie dochodu w walucie, w jakiej bank udzieli kredytu.
Wspomniane zmiany dotyczą wnioskowania o kredyt hipoteczny, który można przeznaczyć na przykład na zakup nieruchomości, budowę domu, konsolidację kredytów i cel dowolny.
Banki przychylnie patrzą na dochody w polskich złotych, ale jeśli przeważających dochód kredytobiorca uzyskuje w innej walucie nie skreśla to jego szans w ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
Poza polskimi złotymi banki akceptują również dochód w:
euro
koronach norweskich
koronach szwedzkich
funtach brytyjskich
dolary.
Oprocentowanie w kredycie walutowym wyliczane jest na podstawie LIBOR, czyli referencyjna wysokość oprocentowania depozytów oraz kredytów na rynku międzynarodowym. Kredytobiorca musi się liczyć z kosztami związanymi z wahaniem się kursu waluty przy kredycie w obcej walucie.
Przy kredycie w innej walucie banki wymagają wyższego wkładu własnego niż przy zaciąganiu kredytu hipotecznego w złotówkach. Dla przypomnienia kredyt hipoteczny w złotówkachwymaga wniesienia wkładu własnego w wysokości 20 procent wartości nieruchomości. Banki zgadzają się na udzielenie kredytu przy mniejszym wkładzie około 10 procent. Brakująca kwota wkładu własnego jest ubezpieczana.
Mieszkanie na Start 2024: Nowa Inicjatywa Rządowa dla Rodzin z Dziećmi Wprowadzenie: W drugiej połowie 2024 roku rząd Polski wprowadza nowy program "Mieszkanie na Start", który ma na celu wspieranie rodziny z dziećmi w zdobyciu własnego lokum....
Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...
Kredyty Firmowe: Kluczowe Aspekty, Porady i Najlepsze Opcje w 2024 Kredyty firmowe stanowią niezastąpioną pomoc dla przedsiębiorców, wspierając rozwój i stabilność finansową firm. W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach kredytów...
Oszczędzaj Mądrze: Najtańsze Kredyty Gotówkowe i Konsolidacyjne w 2024 Poszukiwanie najtańszych kredytów gotówkowych i konsolidacyjnych staje się priorytetem dla wielu osób, szukających efektywnych rozwiązań finansowych. W dzisiejszym artykule...
Program "Pierwsze Mieszkanie" - Szansa na Własne Lokum Marzenia o własnym mieszkaniu stają się coraz bardziej realne dzięki programowi "Pierwsze Mieszkanie". To inicjatywa, która wspiera młodych ludzi w realizacji marzenia o posiadaniu własnego...