Doradca kredytowy

Osoby chcące zakupić mieszkanie, dom często posiłkują się kredytem hipotecznym. Kiedy już podejmą decyzję o skorzystaniu z kredytu, zaczynają myśleć o tym, aby kredyt, który zaciągną był dla nich jak najkorzystniejszy, gdzie się po ten kredyt udać i przede wszystkim – jak uzyskać kredyt mieszkaniowy.  Kiedy dochodzi do wyboru kredytu na mieszkanie nie ma miejsca na pomyłkę czy też błąd. To decyzja finansowa na wiele lat. Dlatego każdy kredytobiorca poszukuje solidnego źródła informacji o kredycie hipotecznym. Powstaje pytanie: gdzie tych informacji szukać? W dzisiejszych czasach wiele informacji na temat kredytu hipotecznego można znaleźć w internecie, sporo również pomogą znajomi, którzy już przechodzili przez proces uzyskiwania kredytu hipotecznego, można również udać się do swojego banku i tam wypytać o szczegóły oferty. Można również skorzystać z pomocy profesjonalnego doradcy kredytowego. Doradca kredytowy dysponuje wiedzą na temat kredytów hipotecznych z wielu banków. Wykorzystując swoje doświadczenie potrafi porównać kredyty, przedstawić szczegóły ofert, doradzić jak przejść przez procedury bankowe. Doradca kredytowy jest z Klientem przez cały proces uzyskiwania kredytu, od pierwszego spotkania i sprawdzania zdolności kredytowej aż do wypłaty kredytu. Usługi doradców kredytowych są bezpłatne dla Klientów.

Doradca kredytowy rozpoczyna pracę z Klientem od zrozumienia jego potrzeb i indywidualnej sytuacji. Sprawdza zdolność kredytową i historię kredytową Klienta. Są to niezbędne w całym procesie uzyskiwania kredytu działania. Dzięki sprawdzeniu zdolności kredytowej wiemy, ile kredytu otrzyma Klient przy swoich dochodach. Na tym etapie współpracy badana jest również historia kredytowa Klienta, która decyduje o fakcie uzyskania kredytu hipotecznego oraz o warunkach tego kredytu. Dzięki zebranym danym, doradca kredytowy analizuje rynek kredytów hipotecznych pod kątem potrzeb danego Klienta. Warto wiedzieć, że nie ma uniwersalnego banku w którym zawsze jest najtaniej. Rynek się zmienia, banki oferują czasowe promocje, oferty specjalne. Banków, które udzielają kredytów hipotecznych jest ponad 20. Po przeanalizowaniu rynku kredytów hipotecznych doradca kredytowy przedstawia rozwiązania możliwe do zastosowania w konkretnej sytuacji. Doradca kredytowy wyjaśnia Klientowi zagadnienia kredytowe tak, aby nie było żadnych wątpliwości. Doradca kredytowy pomaga w wyborze najkorzystniejszych opcji, ale ostateczna decyzja pozostaje po stronie Klienta. Po dokonaniu wyboru konkretnego kredytu, oraz skompletowaniu dokumentacji następuje złożenie wniosku kredytowego do wybranych banków. Dzięki współpracy z wieloma bankami, doradca kredytowy może złożyć wniosek do kilku banków jednocześnie. Takie rozwiązanie daje bezpieczeństwo, bo nawet jeśli jeden bank odmówi udzielenia kredytu, to zawsze jest możliwość skorzystania z oferty innego, komfort - po uzyskaniu pozytywnych decyzji z kilku banków spokojnie wybieramy najkorzystniejszą opcję i pewność wyboru najkorzystniejszego w danym czasie kredytu.

Następnie wniosek kredytowy trafia do banku, gdzie jest analizowany. Doradca kredytowy czuwa nad tym, aby proces analizy wniosku, którym się zajmuje przebiegał bez zakłóceń. Oczywiście cały czas pozostaje w kontakcie z Klientem i przekazuje na bieżąco informacje o postępach. Każdy wniosek przechodzi trzy analizy: prawną, techniczną oraz finansową.  Analiza prawna związana jest ze stanem prawnym nieruchomości, podczas analizy technicznej dokonywane jest sprawdzenie zabezpieczenia kredytu czyli nieruchomości, podczas analizy finansowej badana jest zdolność finansowa kredytobiorcy, historia kredytowa, wysokość aktualnych zobowiązań, miejsce obecnego zatrudnienia oraz wszystkie dokumenty związane z finansami kredytobiorców. Aby bank udzielił kredytu, każda z powyższych analiz musi być pozytywna
Po dostarczeniu wszystkich wymaganych przez bank dokumentów następuje generowanie umowy i jej podpisanie. Zazwyczaj doradca kredytowy asystuje Klientowi podczas podpisywania umowy. Współpraca w zakresie uzyskiwania kredytu kończy się jego wypłatą.
Praca doradcy kredytowego nie kończy się jednak na uruchomieniu kredytu. Klient zawsze może liczyć na pomoc doradcy kredytowego w różnych kwestiach związanych z obsługą zobowiązania. Klient decydując się na współpracę z doradcą finansowym na każdym z powyższych etapów może liczyć na wiedzę, doświadczenie oraz pomoc.

 

Skontaktuj się z autorem artykułu

Zobacz rekomendacje Klientów

Przeczytaj również

" Wspólna miłość, wspólne pieniądze"

Monika Piwowarczyk

" Wspólna miłość, wspólne pieniądze"   Któż z nas nie zadawał sobie pytania - Co jest w życiu ważniejsze: miłość czy pieniądze? Miłość to uczucie ulotne tak samo jak i pieniądze, raz są raz ich nie ma....

Czytaj dalej

Od 2015 roku zwiększa się minimalny wkład własny

Radosław Wasilewski

Zgodnie z planem Komisji Nadzoru Finansowego zaostrzają się kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Wytyczne Rekomendacji S wskazują, że od początku 2015 roku minimalny wkład własny nie może być mniejszy niż 10% wartości...

Czytaj dalej

Zadatek a zaliczka

Przemysław Kaczmarek

Czym się różni zadatek od zaliczki Przy zakupie nieruchomości kupujący zastanawia się zwykle czy przy umowie przedwstępnej dokonywać wpłaty zlaliczki i czy ma to być zaliczka, czy zadatek. Występuje różnica pomiędzy tymi...

Czytaj dalej

Wkład własny - ile potrzeba środków własnych na mieszkanie?

Przemysław Kaczmarek

Jeszcze w 2013 roku można było nie posiadając środków własnych stać się właścicielem mieszkania. Od 2004 wraz z wejściem w życie znowelizowanej Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego zaczęły się w tym aspekcie dokonywać zmiany. Jedną z...

Czytaj dalej

Wkład własny - sposoby na wkład własny

Agnieszka Walczak

Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła Rekomendację S, która zaostrza kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Przede wszystkim nowelizacja Rekomendacji S kończy możliwość kredytowania 100% wartości zabezpieczenia. Wytyczne...

Czytaj dalej

Zobacz wszystkie artykuły »

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście