Doradca kredytowy

Osoby chcące zakupić mieszkanie, dom często posiłkują się kredytem hipotecznym. Kiedy już podejmą decyzję o skorzystaniu z kredytu, zaczynają myśleć o tym, aby kredyt, który zaciągną był dla nich jak najkorzystniejszy, gdzie się po ten kredyt udać i przede wszystkim – jak uzyskać kredyt mieszkaniowy.  Kiedy dochodzi do wyboru kredytu na mieszkanie nie ma miejsca na pomyłkę czy też błąd. To decyzja finansowa na wiele lat. Dlatego każdy kredytobiorca poszukuje solidnego źródła informacji o kredycie hipotecznym. Powstaje pytanie: gdzie tych informacji szukać? W dzisiejszych czasach wiele informacji na temat kredytu hipotecznego można znaleźć w internecie, sporo również pomogą znajomi, którzy już przechodzili przez proces uzyskiwania kredytu hipotecznego, można również udać się do swojego banku i tam wypytać o szczegóły oferty. Można również skorzystać z pomocy profesjonalnego doradcy kredytowego. Doradca kredytowy dysponuje wiedzą na temat kredytów hipotecznych z wielu banków. Wykorzystując swoje doświadczenie potrafi porównać kredyty, przedstawić szczegóły ofert, doradzić jak przejść przez procedury bankowe. Doradca kredytowy jest z Klientem przez cały proces uzyskiwania kredytu, od pierwszego spotkania i sprawdzania zdolności kredytowej aż do wypłaty kredytu. Usługi doradców kredytowych są bezpłatne dla Klientów.

Doradca kredytowy rozpoczyna pracę z Klientem od zrozumienia jego potrzeb i indywidualnej sytuacji. Sprawdza zdolność kredytową i historię kredytową Klienta. Są to niezbędne w całym procesie uzyskiwania kredytu działania. Dzięki sprawdzeniu zdolności kredytowej wiemy, ile kredytu otrzyma Klient przy swoich dochodach. Na tym etapie współpracy badana jest również historia kredytowa Klienta, która decyduje o fakcie uzyskania kredytu hipotecznego oraz o warunkach tego kredytu. Dzięki zebranym danym, doradca kredytowy analizuje rynek kredytów hipotecznych pod kątem potrzeb danego Klienta. Warto wiedzieć, że nie ma uniwersalnego banku w którym zawsze jest najtaniej. Rynek się zmienia, banki oferują czasowe promocje, oferty specjalne. Banków, które udzielają kredytów hipotecznych jest ponad 20. Po przeanalizowaniu rynku kredytów hipotecznych doradca kredytowy przedstawia rozwiązania możliwe do zastosowania w konkretnej sytuacji. Doradca kredytowy wyjaśnia Klientowi zagadnienia kredytowe tak, aby nie było żadnych wątpliwości. Doradca kredytowy pomaga w wyborze najkorzystniejszych opcji, ale ostateczna decyzja pozostaje po stronie Klienta. Po dokonaniu wyboru konkretnego kredytu, oraz skompletowaniu dokumentacji następuje złożenie wniosku kredytowego do wybranych banków. Dzięki współpracy z wieloma bankami, doradca kredytowy może złożyć wniosek do kilku banków jednocześnie. Takie rozwiązanie daje bezpieczeństwo, bo nawet jeśli jeden bank odmówi udzielenia kredytu, to zawsze jest możliwość skorzystania z oferty innego, komfort - po uzyskaniu pozytywnych decyzji z kilku banków spokojnie wybieramy najkorzystniejszą opcję i pewność wyboru najkorzystniejszego w danym czasie kredytu.

Następnie wniosek kredytowy trafia do banku, gdzie jest analizowany. Doradca kredytowy czuwa nad tym, aby proces analizy wniosku, którym się zajmuje przebiegał bez zakłóceń. Oczywiście cały czas pozostaje w kontakcie z Klientem i przekazuje na bieżąco informacje o postępach. Każdy wniosek przechodzi trzy analizy: prawną, techniczną oraz finansową.  Analiza prawna związana jest ze stanem prawnym nieruchomości, podczas analizy technicznej dokonywane jest sprawdzenie zabezpieczenia kredytu czyli nieruchomości, podczas analizy finansowej badana jest zdolność finansowa kredytobiorcy, historia kredytowa, wysokość aktualnych zobowiązań, miejsce obecnego zatrudnienia oraz wszystkie dokumenty związane z finansami kredytobiorców. Aby bank udzielił kredytu, każda z powyższych analiz musi być pozytywna
Po dostarczeniu wszystkich wymaganych przez bank dokumentów następuje generowanie umowy i jej podpisanie. Zazwyczaj doradca kredytowy asystuje Klientowi podczas podpisywania umowy. Współpraca w zakresie uzyskiwania kredytu kończy się jego wypłatą.
Praca doradcy kredytowego nie kończy się jednak na uruchomieniu kredytu. Klient zawsze może liczyć na pomoc doradcy kredytowego w różnych kwestiach związanych z obsługą zobowiązania. Klient decydując się na współpracę z doradcą finansowym na każdym z powyższych etapów może liczyć na wiedzę, doświadczenie oraz pomoc.

 

Skontaktuj się z autorem artykułu

Zobacz rekomendacje Klientów

Przeczytaj również

Jak szukać najkorzystniejszego kredytu ?

Marcin Hamala

Aktualnie mamy najniższe w historii stopy procentowe, a co za tym idzie, niskie oprocentowanie kredytów. Co więcej, wszystko wskazuje na to, że Rada Polityki Pieniężnej już wkrótce obniży je jeszcze bardziej.  Jednak...

Czytaj dalej

Leasing samochodów używanych

Monika Piwowarczyk

Leasing to bardzo popularna forma finansowania floty przedsiębiorstw. Jakie są zalety i wady takiego rozwiązania, dlaczego firmy nie wolą zaciągać kredytów? Dla wielu firm sporym problemem w pozyskaniu nowych pojazdów jest ich...

Czytaj dalej

Wpływ lokalizacji mieszkania ne jego cenę

Piotr Marantowicz

Ogromne znaczenie dla wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. I chodzi tu zarówno o położenie miejscowości, dzielnicy, osiedla) jak i danego lokum. Warto zwrócić uwagę na prognozy rozwoju miasta, czy dzielnicy. Rozwijające się...

Czytaj dalej

Niedozwolone klauzule w umowach deweloperskich

Anna Goldfarb

Prawdziwą zmorą w umowach deweloperskich są tzw. klauzule abuzywne, czyli rażąco naruszające interesy konsumentów zapisy w umowach podsuwanych przez deweloperów. Jak wynika z raportu UOKiK, po prześwietleniu 1162 wzorów...

Czytaj dalej

Kiedy łatwiej o kredyt ?

Anna Goldfarb

Umowa o pracę na czas nieokreślony i najlepiej zero innych kredytów. Jeśli spełniasz te kryteria, bez problemu kupisz mieszkanie na kredyt. Inaczej jest, jeśli na przykład pracujesz w oparciu o umowę cywilnoprawną. O ile tym,...

Czytaj dalej

Zobacz wszystkie artykuły »

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście