Doradca kredytowy

Osoby chcące zakupić mieszkanie, dom często posiłkują się kredytem hipotecznym. Kiedy już podejmą decyzję o skorzystaniu z kredytu, zaczynają myśleć o tym, aby kredyt, który zaciągną był dla nich jak najkorzystniejszy, gdzie się po ten kredyt udać i przede wszystkim – jak uzyskać kredyt mieszkaniowy.  Kiedy dochodzi do wyboru kredytu na mieszkanie nie ma miejsca na pomyłkę czy też błąd. To decyzja finansowa na wiele lat. Dlatego każdy kredytobiorca poszukuje solidnego źródła informacji o kredycie hipotecznym. Powstaje pytanie: gdzie tych informacji szukać? W dzisiejszych czasach wiele informacji na temat kredytu hipotecznego można znaleźć w internecie, sporo również pomogą znajomi, którzy już przechodzili przez proces uzyskiwania kredytu hipotecznego, można również udać się do swojego banku i tam wypytać o szczegóły oferty. Można również skorzystać z pomocy profesjonalnego doradcy kredytowego. Doradca kredytowy dysponuje wiedzą na temat kredytów hipotecznych z wielu banków. Wykorzystując swoje doświadczenie potrafi porównać kredyty, przedstawić szczegóły ofert, doradzić jak przejść przez procedury bankowe. Doradca kredytowy jest z Klientem przez cały proces uzyskiwania kredytu, od pierwszego spotkania i sprawdzania zdolności kredytowej aż do wypłaty kredytu. Usługi doradców kredytowych są bezpłatne dla Klientów.

Doradca kredytowy rozpoczyna pracę z Klientem od zrozumienia jego potrzeb i indywidualnej sytuacji. Sprawdza zdolność kredytową i historię kredytową Klienta. Są to niezbędne w całym procesie uzyskiwania kredytu działania. Dzięki sprawdzeniu zdolności kredytowej wiemy, ile kredytu otrzyma Klient przy swoich dochodach. Na tym etapie współpracy badana jest również historia kredytowa Klienta, która decyduje o fakcie uzyskania kredytu hipotecznego oraz o warunkach tego kredytu. Dzięki zebranym danym, doradca kredytowy analizuje rynek kredytów hipotecznych pod kątem potrzeb danego Klienta. Warto wiedzieć, że nie ma uniwersalnego banku w którym zawsze jest najtaniej. Rynek się zmienia, banki oferują czasowe promocje, oferty specjalne. Banków, które udzielają kredytów hipotecznych jest ponad 20. Po przeanalizowaniu rynku kredytów hipotecznych doradca kredytowy przedstawia rozwiązania możliwe do zastosowania w konkretnej sytuacji. Doradca kredytowy wyjaśnia Klientowi zagadnienia kredytowe tak, aby nie było żadnych wątpliwości. Doradca kredytowy pomaga w wyborze najkorzystniejszych opcji, ale ostateczna decyzja pozostaje po stronie Klienta. Po dokonaniu wyboru konkretnego kredytu, oraz skompletowaniu dokumentacji następuje złożenie wniosku kredytowego do wybranych banków. Dzięki współpracy z wieloma bankami, doradca kredytowy może złożyć wniosek do kilku banków jednocześnie. Takie rozwiązanie daje bezpieczeństwo, bo nawet jeśli jeden bank odmówi udzielenia kredytu, to zawsze jest możliwość skorzystania z oferty innego, komfort - po uzyskaniu pozytywnych decyzji z kilku banków spokojnie wybieramy najkorzystniejszą opcję i pewność wyboru najkorzystniejszego w danym czasie kredytu.

Następnie wniosek kredytowy trafia do banku, gdzie jest analizowany. Doradca kredytowy czuwa nad tym, aby proces analizy wniosku, którym się zajmuje przebiegał bez zakłóceń. Oczywiście cały czas pozostaje w kontakcie z Klientem i przekazuje na bieżąco informacje o postępach. Każdy wniosek przechodzi trzy analizy: prawną, techniczną oraz finansową.  Analiza prawna związana jest ze stanem prawnym nieruchomości, podczas analizy technicznej dokonywane jest sprawdzenie zabezpieczenia kredytu czyli nieruchomości, podczas analizy finansowej badana jest zdolność finansowa kredytobiorcy, historia kredytowa, wysokość aktualnych zobowiązań, miejsce obecnego zatrudnienia oraz wszystkie dokumenty związane z finansami kredytobiorców. Aby bank udzielił kredytu, każda z powyższych analiz musi być pozytywna
Po dostarczeniu wszystkich wymaganych przez bank dokumentów następuje generowanie umowy i jej podpisanie. Zazwyczaj doradca kredytowy asystuje Klientowi podczas podpisywania umowy. Współpraca w zakresie uzyskiwania kredytu kończy się jego wypłatą.
Praca doradcy kredytowego nie kończy się jednak na uruchomieniu kredytu. Klient zawsze może liczyć na pomoc doradcy kredytowego w różnych kwestiach związanych z obsługą zobowiązania. Klient decydując się na współpracę z doradcą finansowym na każdym z powyższych etapów może liczyć na wiedzę, doświadczenie oraz pomoc.

 

Skontaktuj się z autorem artykułu

Zobacz rekomendacje Klientów

Przeczytaj również

WIBOR i marże kredytów

Sabina Zaguła

Jak wynika z prognoz, za pół roku WIBOR 3M może wynosić już ok. 2,3% zamiast obecnych ok. 2,7%. Z jednej strony jest to powód do zadowolenia, ale z drugiej podnosi ryzyko dalszych podwyżek marż kredytów hipotecznych. Przy...

Czytaj dalej

Nabycie mieszkania od dewelopera

Artur Zieliński

Planując zakup mieszkania zawsze stajemy przed dylematem, czy ma to być mieszkanie używane czy też nowe. Kilkadziesiąt tysięcy Polaków w ciągu każdego roku wybiera kupno nowego mieszkania, często będącego jeszcze w budowie, zwłaszcza w...

Czytaj dalej

Jak dostać kredyt hipoteczny – Kredyt hipoteczny warunki

Grzegorz Janeczek

Jak dostać kredyt hipoteczny – Kredyt hipoteczny warunki Banki udzielają kredytów hipotecznych w oparciu o własne procedury. Procedura otrzymania kredytu hipotecznego jest różna w każdym banku. Odrębności dotyczą przede...

Czytaj dalej

Kredyt na remont mieszkania

Grzegorz Janeczek

Remont mieszkania czy domu można sfinansować na kilka sposobów. Najpopularniejsze to wykorzystanie oszczędności, ale jeśli ich nie starcza, to można wesprzeć się kredytem gotówkowym, pożyczką hipoteczną, a nawet kredytem...

Czytaj dalej

Rata kredytu - Raty kredytu

Artur Zieliński

Rata kredytu dzieli się na część, która spłaca kapitał oraz część odpowiedzialną za spłatę bieżących odsetek naliczonych za ostatni miesiąc rozliczeniowy. System Rat Równych Raty równe, jak sama nazwa wskazuje są stałe...

Czytaj dalej

Zobacz wszystkie artykuły »

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście