Rodzina na Swoim 2014 - czyli Mieszkanie dla Młodych

Do końca 2012 roku obowiązywał program dopłat do kredytów mieszkaniowych Rodzina na Swoim. Od 2014 roku ma obowiązywać następca Rodziny na Swoim, czyli Mieszkanie dla Młodych.

Program Mieszkanie dla Młodych ma być jednym z filarów rządowej polityki prorodzinnej. Program ma polegać na dopłacaniu kredytobiorcom do tzw. wkładu własnego, który jest zazwyczaj wymagany przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, a od przyszłego roku będzie wymagany zawsze. Dopłaty mają zależeć od wielkości rodziny, która chce zakupić nieruchomość z dopłatą. Zgodnie z ustawą, jeśli rodzina lub osoba samotna mają potomstwo, dopłata wyniesie 15%, rodzina bezdzietna i singiel mają dostać 10% wartości mieszkania, obliczonej na podstawie wskaźników publikowanych przez wojewodów.

Oprócz tego - dodatkowe 5 % dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania urodzi się trzecie i kolejne dziecko. Cały program mam mieć charakter prorodzinny, a rządzący chcą programem dopłat wpłynąć na poprawę demografii w naszym kraju. Dopłaty do wkładu własnego kupujących mieszkanie również zbiegają się w czasie z nowymi rekomendacjami nadzoru finansowego. Komisja Nadzoru Finansowego zaleciła bankom, aby te, od 2014 roku, wymagały od kredytobiorców posiadania przynajmniej 5% wkładu własnego, a w kolejnych latach ten wymóg ma się zaostrzać - aż do 20% w 2017r.

Udział w programie MdM będą mogły wziąć osoby, które nie ukończyły 35 roku życia i kupują pierwsze mieszkanie. Z ostatnich zmian wynika, że z dopłaty do kredytu w ramach programu Mieszkanie dla Młodych będą mogli skorzystać tylko kupujący nowe mieszkania oraz budujący domy jednorodzinne z deweloperem. Dodajmy, że aby dostać rządowe dofinansowanie, powierzchnia mieszkania nie mogłaby przekraczać 75 m kw., a domu 100 m kw. Przy czym dopłata obejmowałaby maksymalnie 50 m kw.

Ceny kupowanych na kredyt mieszkań również będą musiały mieścić się w widełkach określonych przepisami. Zgodnie z założeniami programu, cena zakupu mieszkania objętego finansowaniem nie będzie mogła przekroczyć limitu określonego na podstawie wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m kw. powierzchni użytkowej w danej gminie. Wskaźnik ten ustala wojewoda i robi to co pół roku, więc wskaźnik jest dynamiczny. Podstawą jego wyliczenia jest średni w województwie koszt budowy 1m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego (określany przez GUS), uwzględniany jest także wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych w danym województwie z ostatnich sześciu miesięcy.

Program ma trwać pięć lat, od 2014 do 2018 r.

 

Skontaktuj się z autorem artykułu

Zadzwoń: 508 677 789

Albo wyślij wiadomość

Zobacz rekomendacje Klientów

Przeczytaj również

Rynek Kredytów Hipotecznych - prognozy na 2016 rok

Anna Krzyżewska

Wyższy wkład własny Od 1 stycznia 2016 roku poziom wkładu własnego, który musi posiadać kredytobiorca chcący zakupić mieszkanie na kredyt, wzrósł z 10% do 15%. Wszystko wskazuje jednak na to, że dodatkowe 5% wkładu własnego - w...

Czytaj dalej

Wkład własny 2016

Kalina Bronisz

Od 1 stycznia 2016 roku minimalny wkład własny przy kredycie hipotecznym wzrośnie z 10% do 15% - wynika to z rekomendacji S przygotowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Ale czy nadal będą możliwości zaciągnięcia kredytu na mieszkanie...

Czytaj dalej

Czy banki zwiększą marże w odpowiedzi na podatek bankowy ?

Andrzej Rachwalski

Podatek bankowy wpłynie na wzrost marż kredytów hipotecznych? Zgodnie z zapowiedziami 2 pierwsze banki zdecydowały się na podniesienie marż dla kredytów hipotecznych - jest to reakcja na zapowiedzi rządu odnośnie wprowadzenia...

Czytaj dalej

Świąteczna promocja” – czyli jak uważać na pułapki w kredytach gotówkowych

Anna Krzyżewska

Grudzień to intensywny okres zakupów w niemal każdej polskiej rodzinie. Nie tylko organizacja świąt bożonarodzeniowych czy zakup prezentów dla najbliższych, ale również plany sylwestrowe oraz pierwsze pomysły na zimowe ferie...

Czytaj dalej

Kredyt na zakup nieruchomości

Paulina Popławska

Jeżeli planujesz sfinansować zakup nieruchomości częściowo kredytem hipotecznym, musisz się do tego przedsięwzięcia odpowiednio przygotować. Poniżej lista kilku kroków, które przeprowadzą Cię, zaczynając od pomysłu o własnej...

Czytaj dalej

Zobacz wszystkie artykuły »

POROZMAWIAJ Z DORADCĄ

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście