Mieszkanie dla Młodych Gdynia - Rodzina na swoim Gdynia

Do końca 2012 roku obowiązywał program dopłat do kredytów mieszkaniowych Rodzina na Swoim.

Na programie dopłat Rodzina na Swoim sporo straciła Gdynia, gdzie ceny są porównywalne z gdańskimi, a limity cenowe uprawniające do dopłat cały czas były sporo niższe niż w Gdańsku. Dlatego nabywcy mieszkań często wybierali Gdańsk i dopłaty do kredytów.

Od tego roku funkcjonuje kolejny program dopłat do kredytów mieszkaniowych - Mieszkaniu dla Młodych, program, który ma zastąpić Rodzinę na Swoim.

W ramach MdM można kupić tylko mieszkanie od dewelopera. Limity ustawowe są bardziej rygorystyczne, a dopłaty niższe niż w Rodzinie na swoim.

Program MdM skierowany jest jedynie do tych, którzy kupują swoje pierwsze mieszkanie.

Limit wieku ogranicza ilość osób mogących wziąć udział w programie o 28% w porównaniu do RnS. W programie MdM limit ten wyniesie 35 lat. W RnS limitu wiekowego nie było w przypadku osób samotnie wychowujących dzieci.

Brak domów w programie Mieszkanie dla Młodych to o 21% kredytów mniej. Usunięcie domów jednorodzinnych z listy wspieranych nieruchomości ograniczy grono potencjalnych beneficjentów MdM o ponad 21% względem Rodziny na Swoim.

Limity cen w programie RnS powodowały migracje w obrębie Trójmiasta. Nie tylko na rynku pierwotnym, ale przede wszystkim na wtórnym - o wiele większy wybór mieszkań, odpowiadających założeniom programu, był w stolicy województwa - Gdańsku. Zwłaszcza te limity ograniczały liczbę transakcji na rynku gdyńskim.

Podobna sytuacja utrzymuje się w programie Mieszkanie dla Młodych. Gdańsk po raz kolejny ma limity cen wyższe niż Gdynia.

Poniżej przedstawiam limity cen w I kwartale 2014r. dla województwa pomorskiego:

Województwo Lokalizacja nieruchomości Wysokość dofinansowania (kredytobiorca nie ma dzieci) Wysokość dofinansowania (kredytobiorca ma przynajmniej jedno dziecko) limit ceny 1 m kw. mieszkania 
    dla 50 m2  dla 50 m2   
pomorskie  m. Gdańsk 26 095,00 zł 39 142,50 zł 5 740,90 zł
  gminy sąsiadujące 23 532,50 zł 35 298,75 zł 5 177,15 zł
  pozostałe 20 970,00 zł 31 455,00 zł 4 613,40 zł

Skontaktuj się z autorem artykułu

Zadzwoń: 608475036

Albo wyślij wiadomość

Porozmawiaj z ekspertem

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście