Paulina Lorentz
Poleć znajomemuChętnie pomogę!
Wybiorę najlepsze rozwiązanie. Moje usługi są bezpłatne.
Zadzwoń do mnie na numer (+48) 785 933 434 lub zostaw swój numer. Oddzwonię!
Zadzwoń do mnie: 48785933434 lub zostaw swój numer. Oddzwonię!
Nowelizacja programu MdM dla rodzin wielodzietnych – projekt zmian
Paulina LorentzOd 2015 roku planowana jest nowelizacja Programu Mieszkanie dla Młodych, głównie pod kątem zwiększenia rozwiązań prorodzinnych oraz możliwości skorzystania z dofinansowania na zakup nieruchomości przez rodziny wielodzietne. Ostateczna decyzja o...
Kredyt na budowę domu
Paulina LorentzKażdego roku tysiące osób rozpoczynają budowę domu, część z nich finansuje budowę kredytem hipotecznym. Kredyt na budowę domu to kredyt zabezpieczony na nieruchomości, jednak różni się od kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Jak wygląda...
Ubezpieczenie kredytu gotówkowego – Ubezpieczenie przy kredycie gotówkowym
Paulina LorentzUbezpieczenie kredytu gotówkowego W wielu bankach, przy zaciąganiu kredytu gotówkowego proponowane, a nawet wymagane są dodatkowe ubezpieczenia kredytu gotówkowego. Ubezpieczenie kredytu gotówkowego może być również wymagane jako...
Rekordowo niskie stopy procentowe
Paulina LorentzRada Polityki Pieniężnej zdecydowała o obniżeniu stóp procentowych o 50 punktów bazowych (0,5%). W związku z tym posunięciem RPP główna stopa procentowa wynosi teraz 1,50 %. Stopa lombardowa obniżona została o 50 punktów...
Rata kredytu - Raty kredytu
Paulina LorentzRata kredytu – części składowe Kredyt może być spłacany według rat równych albo według rat malejących. Każda rata kredytu składa się z części kapitałowej i części odsetkowej. Część kapitałowa, to pożyczone od banku pieniądze. Część odsetkowa...
Ile wynosi dofinansowanie w programie MdM ?
Paulina LorentzOd czego zależą dofinansowania do mieszkań dla młodych? Dofinansowanie do wkładu własnego w ramach programu MdM przysługuje, jeżeli kupujący złoży wniosek najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym ukończył 35 lat. Dofinansowanie...
Warunki programu rodzina na swoim
Paulina LorentzProgram dopłat rządowych Rodzina na Swoim zapewniał dopłaty do odsetek od kredytów mieszkaniowych. Program Rodzina na Swoim funkcjonował do końca 2012 roku. Warunkiem otrzymania dopłat był fakt, że kupowane mieszkanie oraz kredytobiorcy...
Jak sprawdzić wiarygodność Inwestora - dewelopera?
Paulina LorentzZanim podejmiemy decyzję o zakupie mieszkania czy domu od dewelopera, warto bliżej przyjrzeć się Inwestorowi i sprawdzić jego wiarygodność, tak by później nie żałować swojej decyzji. Aby to zrobić należy przeanalizować dostępne dokumenty dotyczące...
Zabezpieczenia rzeczowe stosowane przez banki
Paulina LorentzDo najczęściej stosowanych zabezpieczeń rzeczowych należą: Hipoteka Zastaw rejestrowy lub zwykły Kaucja Blokada środków na rachunku bankowym Przewłaszczenie Hipoteka. Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym. Przedmiotem...
Rodzina na Swoim limity Wrocław
Paulina LorentzProgram Rodzina na Swoim obowiązywał do końca 2012 roku i polegał na dopłatach do odsetek od kredytu preferencyjnego udzielonego na cele mieszkaniowe. Z założenia Programu, okres stosowania dopłat nie może przekroczyć 8 lat od zastosowania...
Kredyt mieszkaniowy dla Polaków pracujących za granicą
Paulina LorentzWielu Polaków, którzy kilka lat temu wyemigrowali za pracą do innych krajów Unii Europejskiej, dziś rozważa powrót na stałe do Polski. Osoby te, korzystając ze sprzyjających warunków, jakimi są obecnie duża podaż i atrakcyjne ceny nieruchomości...
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca
Paulina LorentzW ciągu ostatnich kilkunastu lat znacząco wzrosła ilość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w naszym kraju. Promocja Polski za granicą, stworzenie atrakcyjnych warunków inwestycyjnych ( w tym specjalne strefy ekonomiczne), stale rozwijająca...
Kredyt na Start w ramach inicjatywy JEREMIE - woj. dolnośląskie
Paulina LorentzKredyt na start ze wsparciem unijnym to jedna z najtańszych możliwości finansowania dla nowopowstałych podmiotów gospodarczych. Aby uzyskać kredyt w ramach inicjatywy JEREMIE trzeba spełnić kilka podstawowych warunków. Przede wszystkim trzeba...
Raty kredytu mieszkaniowego
Paulina LorentzWysokość rat kredytu mieszkaniowego zależy przede wszystkim od wysokości kredytu, okresu na jaki rozłożona jest jego spłata oraz wysokości oprocentowania, według którego liczone są odsetki od kredytu. Rata kredytu mieszkaniowego to rata kapitałowo...
Mieszkanie dla Młodych Wrocław
Paulina LorentzMieszkańcy Wrocławia jak i całego województwa dolnośląskiego będą mogli korzystać z dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych, który rusza w styczniu 2014 i będzie polegał na dopłacaniu kredytobiorcom do wkładu własnego. Udział w programie MdM...
Proces kredytowy
Paulina LorentzZnacząca większość osób przygotowujących się do zakupu mieszkania myśli o kredycie mieszkaniowym. Część przyszłych kredytobiorców nie wie jednak, jak będzie wyglądał proces kredytowy, począwszy od pierwszego etapu, jakim jest wybór banku i...
Niedozwolone klauzule w umowach deweloperskich
Paulina LorentzPrzed podpisaniem umowy z deweloperem warto dokładnie ją przestudiować oraz sprawdzić czy nie zawiera ona niedozwolonych zapisów, które godzą w interesy nabywcy. Zdarza się, że deweloperzy je stosują, wykorzystując słabszą pozycję kupującego...
Umowa przedwstępna notarialna a cywilnoprawna
Paulina LorentzWielu z moich klientów, przymierzając się do zakupu nieruchomości na rynku wtórnym, zwraca się do mnie z zapytaniem o formę umowy przedwstępnej. Jest to bardzo istotne zagadnienie z punktu widzenia procesu zakupu nieruchomości, dlatego...
Mieszkanie dla Młodych - nowelizacja ustawy - zmiany w programie MdM
Paulina LorentzSejm uchwalił nowelizację ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez osoby młode, w oparciu o którą działa program Mieszkanie dla Młodych - MdM. Podstawowe zmiany to włączenie do programu mieszkań z rynku wtórnego oraz...
Ograniczenia wynikające ze skorzystania z dopłaty w ramach MdM
Paulina LorentzMdM a najem Zakaz wynajęcia lokalu kupionego z dopłatą w MdM jest jednym z ograniczeń, które określone zostały w art. 14 ust. 1 o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. W myśl wskazanej regulacji dla nabywcy...
Real estate acquisition by foreigners
Paulina LorentzIn this article I would like to explain shortly the rules and obligatory procedure which should be followed by the foreigner to allow him to purchase a property in Poland. First of all, who is foreigner? According to the regulations of...
Wymagany wkład własny od 2016 roku – Rekomendacja S
Paulina LorentzWkład własny wyrażamy w procentach, a jego poziom wyznacza wskaźnik LTV ( z ang. loan to value) czyli stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia. Zgodnie ze znowelizowaną Rekomendacją S, od 2014 roku wymagane jest by kredytobiorca posiadał...
Kredyt na zakup nieruchomości
Paulina LorentzJeżeli planujesz sfinansować zakup nieruchomości częściowo kredytem hipotecznym, musisz się do tego przedsięwzięcia odpowiednio przygotować. Poniżej lista kilku kroków, które przeprowadzą Cię, zaczynając od pomysłu o własnej nieruchomości, kończąc...
Banki hipoteczne w Polsce
Paulina LorentzBank hipoteczny to instytucja finansowa, której podstawowym celem działalności jest finansowanie rynku nieruchomości. Banki hipoteczne działają w oparciu o przepisy ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz ustawy Prawo bankowe....
Rodzaje umów podpisywanych między nabywcą lokalu a deweloperem
Paulina LorentzW zależności od wielu czynników takich jak np. : stopień zaawansowania inwestycji deweloperskiej (czy jest w trakcie budowy, czy może jest już ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie), rodzaj nabywanej nieruchomości (czy jest to...
Kredyt dla prawników i adwokatów
Paulina LorentzBanki coraz częściej przygotowują specjalne oferty kredytów dla różnych grup zawodowych. Jedną z takich grup są prawnicy. Wyjaśniamy, jakie są warunki takiego kredytu, kto może go otrzymać i jak znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Z...
Rozdzielność majątkowa a intercyza – jakie są różnice?
Paulina LorentzOd momentu zawarcia związku małżeńskiego żona i mąż zaczynają pracować na wspólny majątek. Od tej chwili podział rzeczy, przedmiotów, majątku na „jej” i „jego” przestaje obowiązywać. Chyba że przed ślubem małżeństwo zdecyduje się na intercyzę lub...
Czym jest ryzyko kredytowe?
Paulina LorentzRyzyko kredytowe to „niebezpieczeństwo”, że druga strona transakcji nie wywiąże się terminowo ze swoich zobowiązań. W działalności każdego banku ocena ryzyka kredytowego i zarządzanie nim to jeden z najważniejszych obszarów decydujących o...