Jak kupieć mieszkanie z przymusową hipoteką z ZUSU ?
Przymusowa hipoteka z ZUSu to wpis w dziale IV Księgi Wieczystej za nie płacenie ubezpieczeń społecznych, zdrowotnych, funduszu pracy do ZUSu przy działalności gospodarczej.
Uzyskanie Kredytu hipotecznnego z takim wpisem to problem dla sprzedającego i kupującego.
Nie jest to proste, bo nie wszystkie Banki chcą rozmawiać o kredycie przed całkowitym wyczyszczeniu hipoteki. Zazwyczaj sprzedający chce by Bank ją spłacił kredytem. Jednak Banki oczekują przed Samym złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny na zakup by Księga Wieczysta była już czysta. Istnieją jednak Banki, z którymi można rozmawiać o takiem kredycie z wpisem z ZUSu.
Podstawą jest dobrze przygotowana Umowa przedwstępna kupna sprzedaży.
Zabezpieczony jest kupujący jak i sprzedający nieruchomość.
W takich wypadkach potrzebna jest pomoc Doradcy.
Prowadziłam takie sprawy i wiem jak i gdzie zacząć procesować wniosek by klient Uzyskał kredyt na wymarzone mieszkanie lub dom,
Gdy chcemy budować się i na naszej działce jest taki brzydki wpis - sprawa wygląda inaczej.
W większości przypadków trzeba uregulować zaległe zobowiązania wobec ZUSu.
W tym temacie też są niestandardowe rozwiązania - jak budować się z kredytem na działce z wpisem w Księdze.
Można...jak to zrobić ?- jest kilka kroków...o tym w kolejnym temacie...:)
Problem z historią kredytową to częsty problem wielu klientów. Jest kilka sposobów na naprawienie złej histori. Krok po kroku można samemu sobie pomoc, trzeba widzieć tylko jak. Całkowicie spłacić zadłużenie, tak by uzyskać zaświadczenie o...
Czy możliwy jest kredyt dla osoby która aktualnie zawiesiła działalność ? Generalnie w kredycie hipotecznym jest to niemożliwe. Istnieje jednak możliwość uzyskania kredytu dla firmy, tzw. kredytu firmowego. Oczywiście są pewne reguły....
Zaświadczenie o dochodach na DRUKU BANKOWYM - ważne jest 1 miesiąc. W tym czasie powinno być razem z wnioskiem kredytowym dostarczone do Banku. Niektóre Banki stosują Oświadczenia przedłużające takie zaświadczenia by móc podjąc ostateczna...
Wynagrodzenie nie wpływa na konto czy Banki zaakceptuja dochód ? Oczywiście, że tak ! Bank może poprosić o Aktualne zaświadczenie z ZUSu o podstawie naliczenia składek na ubezpieczenie społeczne lub Wybieramy taki Bank, który przyjmnie...
Działalność gospodarcza powinna być prowadzona minimum 12 miesięcy, bez zawieszania jej. Istnieją jedank wyjątki - co nie znaczy że Bank tak postąpi i przymie dochód z prowadzonej działalności. Minimalny okres prowadzenia działalności...