Andrzej Rachwalski

Nazywam się Andrzej Rachwalski, jestem doradcą d/s nieruchomości i kredytów w firmie DirectHome.pl - Specjalizuję się w kredytach hipotecznych oraz nieruchomościach. Dzięki doświadczeniu, jakie wyniosłem z pracy w największej firmie doradczej w Polsce, a także wiedzy zdobytej podczas nauki w Wyższej Szkole Bankowej, studiów podyplomowych i rozpoczętych studiów prawniczych, mogę zaoferować profesjonalne, rzeczowe i skuteczne doradztwo w skomplikowanej materii kredytów hipotecznych. Prowadzę też własną agencję nieruchomości i znam temat tak od strony kupujących, jak i sprzedających. O moich kompetencjach w dziedzinie kredytów hipotecznych i skuteczności najlepiej mówią sfinalizowane przeze mnie sprawy, nierzadko takie, w których inni doradcy bezradnie rozkładali ręce.

A zatem jeśli rzeczy takie, jak BIK, WIBOR 3M, RRSO, marża, zabezpieczenie hipoteczne, czy też zdolność kredytowa, nie są dla ciebie do końca jasne, zapewne potrzebujesz pomocy doradcy kredytowego. Własny dom to jedna z najważniejszych potrzeb człowieka. Dziś, gdy jego zakup dla zdecydowanej większości osób wiąże się z zaciągnięciem długoterminowego kredytu, jest ogromnie ważne z jaką instytucja finansową zwiążemy się na długie lata, na jakich warunkach oraz  jakie będą tego koszty. Na polskim rynku hipotecznym działa ponad 20 banków. Tylko z pozoru ich oferty nie różnią się między sobą, w rzeczywistości, jak to w życiu bywa, diabeł tkwi w szczegółach: odsetkach, wysokości raty, prowizji bądź jej braku, kosztach około kredytowych, a także brzmieniu zapisów umowy kredytowej.

Te szczegóły, to właśnie moja profesja. Do każdego zlecenia podchodzę z dbałością o nawet najmniejszy szczegół oraz wielką przyjemnością. Co najważniejsze w mojej profesji, uczciwie informuję klientów na samym początku o tym, jak wygląda w oczach banków ich sytuacja i podejmuję się doradztwa jedynie wtedy, gdy jestem pewny, że wspólnie z klientami możemy doprowadzić proces zaciągania kredytu do szczęśliwego końca. Nie oferuję również produktów bankowych, co do których nie jestem przekonany i z których sam bym nie skorzystał.

Wybór banku, przygotowanie wniosku, negocjacje, formalności związane z dokumentacją, wreszcie podpisanie umowy kredytowej, na każdym etapie jestem dostępny dla klientów wtedy, kiedy tylko potrzebują fachowej porady, skomplikowane zawiłości prawa bankowego, przepisów dotyczących hipotek i ksiąg wieczystych oraz regulaminów, wyjaśniam prostym językiem, akcentując te fragmenty, które mają znaczenie w obecnej sytuacji mojego klienta. Nigdy nie dopuszczam, by złożył on podpis na dokumencie, jeśli nie rozumie każdego i wszystkich znajdujących się w nim zapisów.

Każdy chciałby wprowadzić się do własnego domu jak najszybciej. W pogoni za nim jednak czasem w pośpiechu emocje biorą górę nad zdrowym rozsądkiem, w konsekwencji zaciągnięty kredyt niekoniecznie będzie miał najkorzystniejsze oprocentowanie, czy najlepsze warunki. Moją rolą jest czuwać na każdym etapie, by sprawy szły swoim tempem, a także by bank i kredytobiorca występowali jako równorzędni partnerzy. Chociaż proces zaciągania kredytu hipotecznego powinien być odpowiednio długi, by klient mógł przemyśleć każdą z decyzji, w razie konieczności podjęcia natychmiastowych działań świetnie działam pod presją czasu i dbam, by nie przeoczyć żadnego ważnego terminu.

Do osób powierzających mi opiekę nad swoimi finansami w trakcie składania wniosku o kredyt podchodzę zawsze z cierpliwością oraz empatią, jako że postawiłem sobie za cel ponadprzeciętną jakość obsługi klienta, a także ponieważ rozumiem z jak wielkim stresem wiąże się inwestycja liczona co najmniej w setkach tysięcy złotych, która jest jednocześnie zobowiązaniem na dziesiątki lat. Jestem dostępny dla moich klientów również po wypłacie kredytu hipotecznego, jeśli tylko mają jakieś pytania lub wątpliwości związane z umową między nimi a bankiem.

Moje doświadczenie w zakresie kredytów hipotecznych oraz wiedzę bankową zdobyłem pracując 8 lat w jednej z największych firm doradztwa finansowego w Polsce. 
Współpracując z jedną z pierwszych Agencji Nieruchomości w Gliwicach zdobyłem doświadczenie związane z rynkiem nieruchomości. 

Łącząc obie te dziedziny w jedną uważam, że posiadam odpowiednią wiedze i kompetencje żeby móc zostać rzetelnym doradcą finansowym który nie tylko pozwoli wybrać odpowiednią nieruchomośc ale również zadba o możliwość sfinansowania jej zakupu. 

DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE:

Od 2003          Własna działalność w zakresie doradztwa nieruchomościowo-kredytowego www.directhome.pl          

2007 - 2015      Doradca finansowy klienta indywidualnego w firmie Open Finance

2002 - 2014      CT Creative Team S.A. - Główny specjalista ds.mobilnego contentu 

2002                Bank Handlowy – Departament Małych Przedsiębiorstw

2002                Ministerstwo Finansów – Departament Polityki Zagranicznej – praktyka 

2002-2004        Przedstawiciel w terenie WSB dla „NORTE” - Centrum zastosowań i analiz marketingowych

Nie zajmuję się branżami oraz dziedzinami o których nie mam pojęcia stąd też w działalności kredytowej skupiam się na kredytach hipotecznych mieszkaniowych (na zakup działki, mieszkania, domu). 

Nie zajmuję się kredytami firmowymi oraz inwestycyjnymi. W zakresie tych kredytów mogę polecić moją koleżankę Janetę Janocha która działa na rynku Rybnickim. 

Nigdy nie oferuję produktów do których nie jestem przekonany. W mojej ofercie nie znajdą Państwo odwróconych hipotek, programów inwestycyjnych o skomplikowanej strukturze oraz innych cudów finansowych. 

Uważam, że każda informacja powinna być przedstawiona w sposób zrozumiały nawet dla kogoś kto o kredytach hipotecznych czy nieruchomościach nie ma pojęcia. 

5 powodów, dla których powinieneś korzystać z pomocy doradcy kredytowego:

1. doradca kredytowy porównuje oferty z wielu różnych banków, wskazując optymalne rozwiązanie, podczas gdy bankowiec zawsze powie, że oferta jego banku jest najlepsza,

2. doradca kredytowy wie który bank preferuje u kredytobiorców umowę o pracę, a który działalność gospodarczą i wolne zawody, wskaże najlepsze rozwiązanie i zminimalizuje szansę odmowy lub podwyższonych odsetek,

3. doradca kredytowy pracując niezależnie nie ma narzuconych miesięcznych limitów sprzedaży, nie wciska kredytu na siłę, zawsze doradza mając na uwadze dobro swojego klienta,

4. doradca kredytowy oszczędza twój czas, pieniądze i nerwy, kontaktując się z kredytodawcą w twoim imieniu, wypełniając liczne druki i dbając, by wszystko odbywało się lege artis,

5. doradca kredytowy wie jak pracują banki i w jaki sposób można przekonać je, by zrezygnowały z części swojej marży, czy prowizji, dzięki czemu te pieniądze zostają w kieszeni kredytobiorcy.

- kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, domu, działki

- sprzedaż/zakup mieszkania na rynku pierwotnym

- sprzedaż/zakup mieszkania na rynku wtórnym

- pośrednictwo wynajmie nieruchomości

- pomoc w zakupie nieruchomości mieszkalnych w celach inwestycyjnych