Wycenia nieruchomości, kiedy, gdzie i za ile?

Czy mogę zlecić wycenę nieruchomości dowolnemu rzeczoznawcy majątkowemu?

Nie. Przed zleceniem wyceny należy się upewnić, czy rzeczoznawca jest na liście rzeczoznawców honorowanych przez bank, w którym zamierzamy wnioskować o kredyt mieszkaniowy. Jeżeli tego nie zweryfikujemy może się okazać, że niepotrzebnie zapłacimy za operat szacunkowy, który nie będzie honorowany przez bank.

Poza tym, część banków sama szacuje wartość zabezpieczenia. Zdarza się, że opłaty z tego tytułu są niższe niż te, które zapłacimy decydując się na własnego rzeczoznawcę. Niestety w zamian za to, klient nie otrzymuje dla siebie tej wyceny, trafia ona bezpośrednio do Banku.

Operaty szacunkowe w zależności od lokalicacji kosztować będą klienta od 500zł do nawet 1000zł.

Podsumowując, wycenia nieruchomości jest bardzo ważnym elementem procesowania kredytu hipotecznego, ponieważ to od niej zależy w dużej mierze wysokość marży, co przekłąda się na cenę.

 

 

Skontaktuj się z tym ekspertem

Zadzwoń: 697051183

Albo wyślij wiadomość

Porozmawiaj z ekspertem

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście