Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca z kartą pobytu na czas określony

Kredytowanie obcokrajowców w polskich bankach nie jest prostą sprawą. Wiele banków całkowicie odmawia udzielania kredytów hipotecznych dla obcokrajowców. Te, które udzielają mają wiele szczegółowych obostrzeń. Mój klient był o tyle w lepszej sytuacji, że pracował w Polsce. Problemem był natomiast fakt, że miał kartę pobytu na czas określony. Dodam, że w Polsce zawsze pierwszą kartę pobytu otrzymuje się na 5 lat. Sytuacje, w których obcokrajowcy uzyskują kartę na krótszy czas czy też od razu bezterminowo są bardzo rzadkie. W tej sytuacji, należało udowodnić analitykowi bankowemu, że klient uzyska kartę pobytu na czas nieokreślony po tym okresie 5 lat bez żadnych problemów. Aby uzyskać taką kartę trzeba spełnić trzy podstawowe przesłanki. Mieć w Polsce zatrudnienie, możliwość zamieszkania i tzw. „trwałe przywiązanie do kraju”. Ta ostatnia przesłanka jest dość trudna do zdefiniowania ale w praktyce jest to pytanie czy cudzoziemcy żyją w związkach mieszanych. Mój klient miał żonę Polkę, miał pracę w Polsce i właśnie chciał kupić mieszkanie. W takiej sytuacji, stosowny urząd w Polsce nie ma prawa odmówić wydania stałej karty pobytu. Takie wyjaśnienia złożyłam u analityka i Klient otrzymał kredyt i kupił mieszkanie.