Hipoteka przymusowa z ZUSu
Jak kupieć mieszkanie z przymusową hipoteką z ZUSU ?
Przymusowa hipoteka z ZUSu to wpis w dziale IV Księgi Wieczystej za nie płacenie ubezpieczeń społecznych, zdrowotnych, funduszu pracy do ZUSu przy działalności gospodarczej.
Uzyskanie Kredytu hipotecznnego z takim wpisem to problem dla sprzedającego i kupującego.
Nie jest to proste, bo nie wszystkie Banki chcą rozmawiać o kredycie przed całkowitym wyczyszczeniu hipoteki. Zazwyczaj sprzedający chce by Bank ją spłacił kredytem. Jednak Banki oczekują przed Samym złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny na zakup by Księga Wieczysta była już czysta. Istnieją jednak Banki, z którymi można rozmawiać o takiem kredycie z wpisem z ZUSu.
Podstawą jest dobrze przygotowana Umowa przedwstępna kupna sprzedaży.
Zabezpieczony jest kupujący jak i sprzedający nieruchomość.
W takich wypadkach potrzebna jest pomoc Doradcy.
Prowadziłam takie sprawy i wiem jak i gdzie zacząć procesować wniosek by klient Uzyskał kredyt na wymarzone mieszkanie lub dom,
Gdy chcemy budować się i na naszej działce jest taki brzydki wpis - sprawa wygląda inaczej.
W większości przypadków trzeba uregulować zaległe zobowiązania wobec ZUSu.
W tym temacie też są niestandardowe rozwiązania - jak budować się z kredytem na działce z wpisem w Księdze.
Można...jak to zrobić ?- jest kilka kroków...o tym w kolejnym temacie...:)
Przeczytaj również
Historia kredytowa: nawet 1 dzień zwłoki zmniejsza szanse ma kredyt
Terminowa spłata zobowiązań powinna stanowić fundamentalną zasadę każdego kredytobiorcy. Niestety część osób z różnych powodów nie reguluje należności na czas. Banki w takiej sytuacji najczęściej raportują do Biura Informacji Kredytowej, a...
Zasady udzielania kredytów - czy jednakowe we wszystkich bankach?
Zgodnie z prawem bankowym przyznanie kredytu przez bank uwarunkowane jest posiadaniem przez kredytobiorcę – zdolności kredytowej. Prawo nie precyzuje jak zdolność kredytowa ma być oceniana, jedynie rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego...
Duży wkład własny równa się problem ?
Panuje ogólne przekonanie, że duży wkład własny to prawdziwy atut działający na korzyść klienta. W praktyce zazwyczaj większa gotówka na start jest ułatwieniem, ale nie zawsze tak to wygląda. Dlaczego? Wyobraźmy sobie, że ktoś kupuje mieszkanie...
Pandemia koronawirusa (COVID-19) wywróciła rzeczywistość do góry nogami. Jak wygląda obecnie sytuacja z kredytami hipotecznymi?
Pandemia koronawirusa (COVID-19) wywróciła rzeczywistość do góry nogami. Kto może, ten pracuje z domu. Niektórzy musieli zawiesić działalność, a co za tym idzie, nie mają dochodów. Wszyscy zastanawiają się, co będzie dalej i ile to potrwa. A jak...
kompendium z sześcioma praktycznymi radami dla osób planujących składanie wniosków kredytowych w najbliższym czasie
1. Wkład własny Wielu klientów myśli, że minimalny wkład wynosi 20%. Nic dziwnego, skoro takie dane podają media. A to nieprawda. Minimalny wkład własny to 10% i akceptuje go co najmniej połowa banków na rynku, zaś druga część rzeczywiście...
