jak sie przygotować do kredytu hipotecznego co warto wiedzieć

Klient może uzyskać pozytywną decyzję kredytową na swoj wniosek o kredyt hipoteczny o ile bedzie charakteryzować sie odpowiednio wysoką zdolnością kredytową.

Zdolność kredytowa to zdolność finansowa klienta do " podołania " spłaty rat kapitałowo odsetkowych w przyszłości ,po udzieleniu kredytu.

Przy niskiej zdolności kredytowej warto spróbować ją poprawić = podnieść np. poprzez:

1.spłatę dotychczasowych kredytów i pożyczek

2.spłatę -wypowiedzenie umowy karty kredytowej z limitem  ,nawet nieużywanej /ponieważ banki przyjmują do badania zdoności zobowiazanie w wysokosci około 5% limitu karty co to znaczy  np. mam limit na karcie kredytowej 20 tys. bank do badania zdolności przyjmuje zobowiązanie  1000pln

3.włączenie do wniosku kredytowego wspokredytobiorcy

Przed wydaniem decyzji ikredytowej ban sprawdza ,czy klient ma dobrą historię kredytowania w BIK-u.

BIK to Biuro Informacji Kredytowej, gromadzące dane o wszystkich kredytobiorcach w Polsce ze wszystkich banków.

Złe informacje w BIK-u ,świadczące o opóźnieniach w spłacie kredytów,pożyczek , kart kredytowych mogą spowodować ,że bank odmówi udzielenia kredytu hipotecznego klientowi . Jeśli klient ma wiedzę ,że historycznie miał problemy z obsługą kredytów warto ściągnąc raport BIK i zgłosić się z nim do niezaleznego Doradcy  w celu ustalenia co można zrobić aby poprawić historię w BIK.