Klientka postanowiła kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Ponieważ jej mąż miał trochę niższy BIK, ze względu na wcześniejszą nieterminową spłatę zobowiązań, lepiej było, żeby to ona sama nabywała tę nieruchomość. Małżonkowie podpisali więc umowę rozdzielności majątkowej. W ten sposób udało się złożyć wniosek o kredyt hipoteczny. Jednak nie był to koniec kłopotów. Okazało się bowiem, że w księdze wieczystej sprzedawanej nieruchomości był wpis uniemożliwiający podpisanie aktu notarialnego... Osoba sprzedająca nie dopełniła obowiązków i przegapiła ważne terminy, nie odbierała też listów poleconych z powodu zmiany adresu korespondencyjnego... Czekanie, aż wpis zostanie usunięty, po wcześniejszym wyjaśnieniu skąd się wziął - trwało aż miesiąc. W związku z tym należało podpisać aneks do umowy kredytowej, ponieważ klientka miała już decyzję pozytywną o przyznaniu kredytu hipotecznego. Miesiąc zwłoki spowodował inne zależności, ponieważ należało również mieć aktualne zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu z opłacaniem czynszu. W efekcie kredyt został uruchomiony ostatniego dnia obowiązywania aneksu do umowy.... I tym razem wszystko zakończyło się pozytywnie, ale dało mi do myślenia. Od tego czasu bardzo dokładnie sprawdzam zapisy w księdze wieczystej osoby sprzedającej nieruchomość, ponieważ jak wskazuje moje doświadczenie, jest w tym względzie bardzo dużo zaniedbań, spraw niezałatwionych i zaniechanych.
To było wyzwanie - znaleźć kredyt dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą od wielu lat, a rozliczającą się ryczałtowo z US. Nie każdy bank przyjmuje taką opcję. Dodatkowo jeszcze klient miał sytuację skomplikowaną, ponieważ ukradziono mu...
Kredyt dla firmy to zawsze wyzwanie, żeby znaleźć ten najlepszy dla klienta. Jeden z moich klientów właśnie potrzebował takiego produktu, ponieważ chciał rozszerzyć swoją działalność. Niestety, nie miał zbyt dobrych wyników finansowych, a to one...
Jeżeli firma działa w miarę poprawnie, a nie ma skąd brać kosztów, warto rozważyć leasing - np. na samochód firmowy. Jest to stosunkowo łatwy produkt, chętnie sprzedawany przez banki i inne instytucje finansowe. W przypadku leasingu...
Z polecenia moich klientów zgłosiła się do mnie pani Ania, która była zainteresowana zakupem mieszkania z rynku wtórnego. Pani Ania osiągała dochody z tytułu działalności gospodarczej, jednak jeszcze nie minął rok tejże działalności, więc najpierw...
Państwo W. mieli dwa kredyty, z czego jeden był pożyczką z zakładu pracy. Oboje mieli też otwarte debety w swoich rachunkach rozliczeniowych. Dodatkowo potrzebowali jeszcze gotówki, ponieważ chcieli wyremontować dach w swoim nowo zakupionym...