Kredyt na zakup nieruchomości + remont/wykończenie
Kupując mieszkanie lub dom możemy również wnioskować o kredyt na remont/wykończenie nieruchomości.
Zakup+ remont/wykończenie finalizujemy jednym kredytem, na takich samych warunkach cenowych. Wkład własny przy takim kredycie liczony jest od sumy ceny+ wartości z kosztorysu remontu/wykończenia
np. cena 400 000 + wykończenie 100 000 = 500 000 zł. – wkład własny 20% = 100 000 zł.
W zależności od kwoty środków na remont wypłata następuje jednorazowo lub w transzach. Ilość transz zależy od wysokości kwoty przeznaczonej na remont.
Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym pierwsza transza na remont jest wypłacana jednocześnie z transzą dla sprzedającego.
Inaczej wygląda wypłata transz przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym. Tutaj warunkiem wypłaty transzy przeznaczonej na wykończenie nieruchomości jest przedstawienie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Bank wypłaca kolejną transzę po rozliczeniu wypłaconych środków z poprzedniej transzy. Rozliczenie wykorzystania środków z danej transzy następuje na podstawie zdjęć wykonanych prac lub fotoinspekcji wykonanej przez rzeczoznawcę.
Klientom którzy ubiegają się o kredyt za moim pośrednictwem pomagam wypełniać kosztorysy na remont jak i na budowę nieruchomości.
Przeczytaj również
Zakup domu w budowie
Czy banki skredytują zakup od osoby fizycznej domu w budowie? Tak, transakcja jest możliwa pod pewnymi warunkami. Taka konstrukcja kredytu musi mieć dwa cele: 1. zakup domu 2. kredyt na dokończenie budowy Żeby Bank mógł się...
Działka jako wkład własny - kredyt na budowę domu
Zgodnie z Rekomendacją S z 2013 r.: „bank może za wkład własny uznać wartość nieruchomości gruntowej, na której docelowo znajdować się będzie nieruchomość stanowiąca przedmiot kredytowania”. W większości banków działka jest uznawana za wkład...
Wkład własny w postaci innej nieruchomości
Klient zadał pytanie czy jest Bank który zaakceptuję jako wkład własny inną nieruchomość Na dzień dzisiejszy czyli październik 2021 tylko Bank Santander daje taką możliwość. - akceptowany jest lokal mieszkalny, dom lub działka budowlana -...
Jak sprawdzić stan nieruchomości przed zakupem i przed ubieganiem się o kredyt
Do zakupu nieruchomości niektórzy przygotowują się przez lata. Zakup mieszkania czy budowa domu to jedna z ważniejszych finansowych decyzji w życiu. Zdecydowana większość moich Klientów, bo około 80% to osoby, które kupują pierwsze w życiu...
Refinansowanie kosztów zakupu nieruchomości.
Klienci pół roku temu zakupili ze środków własnych lokal mieszkalny. Obecnie, ze względu na zmianę sytuacji życiowej, potrzebują gotówkę. Rozważali wzięcie kredytu gotówkowego, ale podczas rozmowy przedstawiłam im również opcję innego pozyskania...
