Brak historii kredytowej a kredyt hipoteczny
Klient, w młodym wieku, 24 lata – zapytał czy brak historii kredytowej to przeszkoda w ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
Brak historii kredytowej nie jest przeszkodą w ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Ważniejszą kwestią jest posiadanie zdolności kredytowej, wkładu własnego na odpowiednim poziomie, czy stabilność zatrudnienia.
W przypadku tego Klienta większe ryzyko w otrzymaniu negatywnej decyzji kredytowej upatrywałam w młodym wieku i tym, że do kredytu chciał przystąpić sam, niż braku historii kredytowej.
Klienci często zadają pytania czy przygotowując się do wzięcia kredytu hipotecznego mają budować swoją historię kredytową tz. czy kupić np. jakiś sprzęt na raty i regularnie spłacać. Oczywiście, że taki „zabieg” nie zaszkodzi, ale nie ma kluczowego znaczenia przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
Tak jak napisałam powyżej ważniejsza jest zdolność kredytowa, kwota kredytu, drugi kredytobiorca czy wysokość wkładu własnego.
Przeczytaj również
Zakup domu w budowie
Czy banki skredytują zakup od osoby fizycznej domu w budowie? Tak, transakcja jest możliwa pod pewnymi warunkami. Taka konstrukcja kredytu musi mieć dwa cele: 1. zakup domu 2. kredyt na dokończenie budowy Żeby Bank mógł się...
Działka jako wkład własny - kredyt na budowę domu
Zgodnie z Rekomendacją S z 2013 r.: „bank może za wkład własny uznać wartość nieruchomości gruntowej, na której docelowo znajdować się będzie nieruchomość stanowiąca przedmiot kredytowania”. W większości banków działka jest uznawana za wkład...
Wkład własny w postaci innej nieruchomości
Klient zadał pytanie czy jest Bank który zaakceptuję jako wkład własny inną nieruchomość Na dzień dzisiejszy czyli październik 2021 tylko Bank Santander daje taką możliwość. - akceptowany jest lokal mieszkalny, dom lub działka budowlana -...
Jak sprawdzić stan nieruchomości przed zakupem i przed ubieganiem się o kredyt
Do zakupu nieruchomości niektórzy przygotowują się przez lata. Zakup mieszkania czy budowa domu to jedna z ważniejszych finansowych decyzji w życiu. Zdecydowana większość moich Klientów, bo około 80% to osoby, które kupują pierwsze w życiu...
Refinansowanie kosztów zakupu nieruchomości.
Klienci pół roku temu zakupili ze środków własnych lokal mieszkalny. Obecnie, ze względu na zmianę sytuacji życiowej, potrzebują gotówkę. Rozważali wzięcie kredytu gotówkowego, ale podczas rozmowy przedstawiłam im również opcję innego pozyskania...
