PCC od hipoteki

Osoby decydujące się na zaciągnięcie kredytu, których zabezpieczeniem jest hipoteka muszą być świadome tego, iż będą płaciły podatek PCC od hipoteki. Dlatego w takim wypadku należałoby wypełnić odpowiednią deklarację i złożyć ją w określonym terminie w Urzędzie Skarbowym. Opłatę należy uiścić w ciągu 14 dni od ustanowienia hipoteki.

Obowiązek płacenia podatku PCC od hipoteki ma oczywiście właściciel danej nieruchomości. Czasem jednak zdarza się tak, że taką deklarację powinien złożyć użytkownik wieczysty danego lokalu. Warto dodać, że wniesienie opłaty podatkowej uaktywnia się w momencie podpisania oświadczenia o ustanowieniu hipoteki. Jeśli nie zostanie ona wpisana przez sąd do księgi wieczystej, wówczas podatek PCC od hipoteki zostaje nam zwrócony.

Jeśli nasz kredyt w banku zabezpieczony zostanie kilkoma hipotekami, to musimy pamiętać, aby opłacić podatek od każdej nieruchomości z osobna. Jeśli natomiast na umowie widnieje jedna hipotek łączna, w takim przypadku należy uiścić opłatę za jeden podatek.

W ciągu 14 dni od ustanowienia hipoteki mamy obowiązek zapłacić podatek, najpierw jednak go odpowiednio wyliczyć, abyśmy wiedzieli ile wyniesie nas zapłata w Urzędzie Skarbowym.

Podatek PCC od hipoteki to tylko czysta formalność. Wystarczy dopełnić 2 rzeczy: odpowiednio wypełnić deklarację oraz obliczyć kwotę naszego podatku i zapłacić. Warto dodać, że deklarację możemy dostarczyć osobiście do Urzędu Skarbowego, bądź wysłać pocztą (w tym przypadku należy jednak pamiętać, że będzie się tutaj liczyła data nadania przesyłki), dlatego starajmy się nie przegapić terminu.

Warto także pamiętać, że o wszelkich informacjach związanych z zaciągnięciem kredytu hipotecznego informuje nas bank, natomiast o uiszczeniu opłaty za podatek należy pamiętać samemu. Dlatego zanim zdecydujemy się na tego rodzaju kredyt, dowiedzmy się w najbliższym banku jak wygląda sama procedura, oraz na jakich zasadach płaci się podatek PCC od hipoteki. Wykwalifikowani doradcy z pewnością nam pomogą.

Przeczytaj również

Właściciel działki a właściciel domu

Często kolejnym krokiem po zawarciu związku małżeńskiego jest zakup mieszkania lub budowa domu. Aby sfinalizować taką inwestycję, małżonkowie na ogół decydują się na kredyt hipoteczny. Niestety, w przypadku budowy nieruchomości pary często...

Czytaj dalej

Gotowiec inwestycyjny – co to jest?

Gotowce inwestycyjne, pomimo swojej tajemniczej nazwy, obejmują nieruchomości przygotowane do natychmiastowego wynajmu. Praktycznie od razu po zakupie są gotowe, aby generować dochód pasywny. Najczęściej do tej kategorii zaliczamy mieszkania...

Czytaj dalej

Czym jest rolowanie kredytu hipotecznego?

Rosnące stopy procentowe sprawiają, że rośnie także obciążenie finansowe gospodarstw, które mają kredyty hipoteczne. Takich rodzin w Polsce jest bardzo wiele. Rosnące raty kredytu mogą sprawić, że pojawia się problem z ich spłatą. Rząd wprowadził...

Czytaj dalej

Kredyty ze wsparciem unijnym – na jakie wsparcie można liczyć?

Unijne środki to ważne wsparcie dla firm. Dzięki tym pieniądzom przedsiębiorcy mogą rozwijać swoje firmy, prowadzić badania, tworzyć nowe produkty i budować swoją pozycję na rynku. Dostępne są również kredyty ze wsparciem unijnym. Przedstawiamy...

Czytaj dalej

Karencja w spłacie kredytu

Decydując się na kredyt hipoteczny na zakup mieszkania lub budowę domu, zakładamy, że nasza sytuacja finansowa pozwoli na terminowe regulowanie rat. Jednak zobowiązanie takie jest udzielane na wiele lat i przez ten czas może dużo zmienić się w...

Czytaj dalej

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście