Ogromne znaczenie dla wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. I chodzi tu zarówno o położenie miejscowości, dzielnicy, osiedla jak i danego mieszkania.
Planując zakup nieruchomości, warto zwrócić uwagę na prognozy rozwoju danego miasta, czy dzielnicy. Rozwijające się miasta dają większe szanse na wzrost cen mieszkań niż miejscowości bez perspektyw. Znaczenie ma także demografia.
Należy pamiętać o sprawdzeniu i przemyśleniu jak okolica, w której kupujemy nieruchomość, będzie wyglądać za kilka czy kilkanaście lat. Tam, gdzie dziś jest spokój, za kilka lat może przechodzić ruchliwa ulica. Hałas pochodzący z bezpośredniego sąsiedztwa trasy obniża komfort życia, ale jednocześnie rozsądna bliskość wjazdu na obwodnicę to zaleta, bo ułatwia przemieszczanie się po mieście czy wyjazd z niego.
Analizując lokalizację nieruchomości trzeba także zwracać uwagę na komunikację – chodzi o to, czy z mieszkania można sprawnie dojechać do najważniejszych punktów miasta.
Na danym osiedlu także są bardziej i mniej pożądane mieszkania. Popularnością zwykle cieszą się lokale z oknami od strony gdzie jeździ mniej samochodów i jest ładniejszy widok. Bliskość linii tramwajowej to z jednej strony wygoda, ale jednocześnie hałas.
Wyższe ceny od innych lokali w danym bloku osiągają często mieszkania na ostatnim piętrze, z których rozpościera się atrakcyjny widok. Tu jednak czai się pułapka w postaci ograniczonego popytu, bo na takie mieszkanie stać niewiele osób.
Mieszkanie na Start 2024: Nowa Inicjatywa Rządowa dla Rodzin z Dziećmi Wprowadzenie: W drugiej połowie 2024 roku rząd Polski wprowadza nowy program "Mieszkanie na Start", który ma na celu wspieranie rodziny z dziećmi w zdobyciu własnego lokum....
Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...
Kredyty Firmowe: Kluczowe Aspekty, Porady i Najlepsze Opcje w 2024 Kredyty firmowe stanowią niezastąpioną pomoc dla przedsiębiorców, wspierając rozwój i stabilność finansową firm. W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach kredytów...
Oszczędzaj Mądrze: Najtańsze Kredyty Gotówkowe i Konsolidacyjne w 2024 Poszukiwanie najtańszych kredytów gotówkowych i konsolidacyjnych staje się priorytetem dla wielu osób, szukających efektywnych rozwiązań finansowych. W dzisiejszym artykule...
Program "Pierwsze Mieszkanie" - Szansa na Własne Lokum Marzenia o własnym mieszkaniu stają się coraz bardziej realne dzięki programowi "Pierwsze Mieszkanie". To inicjatywa, która wspiera młodych ludzi w realizacji marzenia o posiadaniu własnego...