W chwili obecnej funkcjonuje rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego, która mówi, że bank powinien udzielać kredytów zabezpieczonych hipotecznie wyłącznie w walucie, w jakiej uzyskują oni dochód, także w przypadku klientów o wysokich dochodach. Tym samym Polacy pracujący Niemczech mają utrudnione zdobycie kredytu w Polsce, choć ich zarobki w dużej mierze do niskich nie należą.
Polacy pracujący w Niemczech to bardzo liczna grupa osób. Wiele z tych osób planuje wziąć kredyt w Polsce.
W najlepszej sytuacji są osoby pracujące w oparciu o umowę o pracę. W przypadku umowy o pracę banki wymagają, tak jak od osób pracujących w kraju, zaświadczenia o zarobkach na druku bankowym. Duża cześć banków jest zaopatrzona w takie dokumenty przetłumaczone na języki obce, co usprawnia cały proces. Dodatkowo do wniosku kredytobiorca powinien dołączyć przetłumaczoną na język polski umowy o pracę. Aby udokumentować dokładnie zatrudnienie banki bardzo często proszą o wyciągi z konta z wpływami pensji.
W procesie przyznawania kredytu bank oceni zdolność kredytobiorcy do spłacania kredytu. Zdolność kredytowa, liczona w oparciu o dochody i zobowiązania kredytobiorcy oraz koszty życia i utrzymania jego oraz osób będących na jego utrzymaniu, to podstawowa i wyjściowa informacja dla kredytobiorcy o maksymalnej wysokości zobowiązania, jakie może zaciągnąć. W przypadku Polaków pracujących za granicą – należy pamiętać, że banki przyjmują znacznie wyższe koszty życia i utrzymania za granicą ( nawet dwukrotnie wyższe).
Większość banków na przełomie 2013 i 2014 roku wycofała się z udzielania kredytów w walutach innych niż polskie złotówki. Pozostały nieliczne udzielające kredyty w euro, co bardzo mocno ograniczyło możliwość uzyskania kredytu przez Polaków zatrudnionych poza granicami.
Na szczęście sytuacja ulega powolnej poprawie, kolejne banki umożliwiają uzyskanie kredytów walutowych - głównie w euro.
Gdy osoba ubiegająca się o kredyt dla osób pracujących w Niemczech nie jest pewna czy go otrzyma, powinna skonsultować się z doradcą kredytowym, który wstępnie oceni możliwość otrzymania kredytu.
Mieszkanie na Start 2024: Nowa Inicjatywa Rządowa dla Rodzin z Dziećmi Wprowadzenie: W drugiej połowie 2024 roku rząd Polski wprowadza nowy program "Mieszkanie na Start", który ma na celu wspieranie rodziny z dziećmi w zdobyciu własnego lokum....
Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...
Kredyty Firmowe: Kluczowe Aspekty, Porady i Najlepsze Opcje w 2024 Kredyty firmowe stanowią niezastąpioną pomoc dla przedsiębiorców, wspierając rozwój i stabilność finansową firm. W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach kredytów...
Oszczędzaj Mądrze: Najtańsze Kredyty Gotówkowe i Konsolidacyjne w 2024 Poszukiwanie najtańszych kredytów gotówkowych i konsolidacyjnych staje się priorytetem dla wielu osób, szukających efektywnych rozwiązań finansowych. W dzisiejszym artykule...
Program "Pierwsze Mieszkanie" - Szansa na Własne Lokum Marzenia o własnym mieszkaniu stają się coraz bardziej realne dzięki programowi "Pierwsze Mieszkanie". To inicjatywa, która wspiera młodych ludzi w realizacji marzenia o posiadaniu własnego...