Kredyty hipoteczne - podzielone ze względu na cel kredytowania:
• Kredyt hipoteczny (zwykły, tradycyjny) - jest to kredyt na zakup nieruchomości mieszkalnej, w którym pieniądze przelewane są zwykle w jednorazowej transzy bezpośrednio na rachunek sprzedającego. Kredytobiorca nie otrzymuje pieniędzy na swoje konto. Najczęściej tego typu transakcje są na rynku wtórnym jak kupujemy mieszkanie od innego właściciela, lub od dewelopera gdzie blok lub dom został już oddany do użytkowania.
• Kredyt budowlano hipoteczny - jest to kredyt przeznaczony na finansowanie zakupu nieruchomości od dewelopera (na tzw. rynku pierwotnym) lub na budowę domu. Wypłacany jest w transzach. W przypadku budowy domu pieniądze z kolejnych transz wypłacane są na konto kredytobiorcy. Przed wypłatą kolejnej transzy jest wysyłana kontrola na budowę aby sprawdzić postęp prac oraz rozliczyć poprzednią transzę.
• Kredyt refinansowy - jest to kredyt hipoteczny, który pozwala przenieść swój kredyt do innego banku – mając swój kredyt hipoteczny staramy się o nowy kredyt w innym banku i spłacamy nim stary swój kredyt. Przed taka transakcją trzeba dokładnie przeliczyć czy to będzie opłacalne. Trzeba przeliczyć wszystkie koszty takiej transakcji – czasem jest tak że niższe oprocentowanie w innym banku nie kompensuje nam kosztów przeniesienia kredytu do innego banku. Nie zawsze jest to opłacalne.
• Kredyt konsolidacyjny - to kredyt hipoteczny, który pozwala spłacić (połączyć w jeden kredyt) różne kredyty konsumpcyjne oraz kredyt hipoteczny. Pozwala to zapanować nad swoimi kredytami, zmniejszyć sumę rat.
• Pożyczka hipoteczna - to rodzaj pożyczki, która jest zabezpieczona hipoteką na nieruchomości. Można zaciągnąć kredyt na dowolny cel ( nie można jedynie kredytować celu związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej). Zaciągając pożyczkę hipoteczną dostajemy pieniądze na konto i możemy dysponować nimi.
Mieszkanie na Start 2024: Nowa Inicjatywa Rządowa dla Rodzin z Dziećmi Wprowadzenie: W drugiej połowie 2024 roku rząd Polski wprowadza nowy program "Mieszkanie na Start", który ma na celu wspieranie rodziny z dziećmi w zdobyciu własnego lokum....
Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...
Kredyty Firmowe: Kluczowe Aspekty, Porady i Najlepsze Opcje w 2024 Kredyty firmowe stanowią niezastąpioną pomoc dla przedsiębiorców, wspierając rozwój i stabilność finansową firm. W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach kredytów...
Oszczędzaj Mądrze: Najtańsze Kredyty Gotówkowe i Konsolidacyjne w 2024 Poszukiwanie najtańszych kredytów gotówkowych i konsolidacyjnych staje się priorytetem dla wielu osób, szukających efektywnych rozwiązań finansowych. W dzisiejszym artykule...
Program "Pierwsze Mieszkanie" - Szansa na Własne Lokum Marzenia o własnym mieszkaniu stają się coraz bardziej realne dzięki programowi "Pierwsze Mieszkanie". To inicjatywa, która wspiera młodych ludzi w realizacji marzenia o posiadaniu własnego...