Kredyt na budowę domu

Kredyt na budowę domu

Jesteśmy już po wszystkich formalnościach i mamy prawomocne pozwolenie na budowę

 co dalej….  Szukamy kredytu na budowę wymarzonego domu. Naszym wkładem własnym będzie działka którą posiadamy – pod warunkiem że nie jest obciążona kredytem. Nie każdy bank weźmie jako wkład własny działkę –jeśli jest ona przekazana w darowiźnie.

Jeśli mamy już rozpoczętą budowę to wkładem własnym jest działka i to co zostało już wybudowane.

Bank przyjmuje dwie formy budowy domu

-systemem gospodarczy-część prac wykonujemy sami część prac zlecamy ekipom budowlanym, pieniądze bank wypłaca nam na konto.

-deweloper

Bank robi uproszczoną wycenę nieruchomości lub wymaga operatu szacunkowego.

W banku musimy przedstawić kosztorys prac budowlanych

Trzeba pamiętać – każdy bank ma swoją cenę  budowy 1m2 poniżej którego nie udzieli kredytu

Wypłata kredytu następuje w transzach – w zależności jak bank podzieli etapy budowy -jeśli budujemy systemem gospodarczym to bank przelewa pieniądze z kredytu na konto nasze i my dysponujemy tymi pieniędzmi a po zakończeniu danego etapu budowy przyjeżdża inspektor i sprawdza czy prace budowlane  zostały wykonane zgodnie z kosztorysem.

Jeśli zaś buduje nam deweloper transza zostanie przelana na konto dewelopera i analogicznie inspektor sprawdzi czy prace budowlane zostały wykonane zgodnie z kosztorysem.

Skontaktuj się z autorem artykułu

Zadzwoń: 502520974

Albo wyślij wiadomość

Porozmawiaj z ekspertem

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście