Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu jakiej bank może udzielić w oparciu o Twoje finanse.
Podstawowym parametrem są dochody kredytobiorcy.
Jednak równie ważne są zobowiązania, które posiadasz - one pomniejszają Twój rozporządzalny dochód. Banki więc zwracają uwagę nie tylko na to ile zarabiasz, ale również na to ile wydajesz.
Banki zobowiązania weryfikują na podstawie oświadczenia, wyciągów, raportu BIK.
Jak banki liczą Twoje zobowiązania? To zależy od rodzaju tego zobowiązania.
- Kredyt gotówkowy - miesięczna rata kredytu gotówkowego w 100% obciąża Twoją zdolność kredytową.
- Kredyt hipoteczny -w przypadku kredytów hipotecznych banki mogą przyjąć nawet 150% wartości bieżącej raty.
- Limit w rachunku lub w karcie kredytowej - banki do obciążeń przyjmują procent udzielonego limitu. Najczęściej mieści się w zakresie 2,5–5% od przyznanego limitu kredytowego. Nie ma znaczenia, czy limit jest wykorzystywany czy nie.
Banki udzielając kredytu muszą się między innymi trzymać wyznaczników wskazanych przez Komisję Nadzoru Finansowego.
KNF wydała Rekomendację S, która nakazuje przyjmowanie maksymalnego DTI. DTI, to skrót od angielskiego sformułowania Debt to Income, czyli dług do dochodu.
Obowiązujące obecnie postanowienia Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, zakładają, że akceptowalny poziom wskaźnika DTI nie powinien przekroczyć 50% lub 65%. Jeśli więc suma wszystkich rat naszych zobowiązań kredytowych pochłonie większą część uzyskiwanego wynagrodzenia, to kredyt czy pożyczka nie zostanie nam udzielona.
Domy modułowe zyskują na popularności i trudno się temu dziwić. Mają szereg zalet, a koszt ich wybudowania jest znacznie bardziej przewidywalny. Proces budowy odbywa się głównie w fabryce, gdzie produkowane są gotowe elementy...
Refinansowanie kredytu to proces polegający na zaciągnięciu nowego kredytu w celu spłaty istniejącego zobowiązania finansowego. Celem refinansowania jest zazwyczaj uzyskanie korzystniejszych warunków, takich jak niższe oprocentowanie, dłuższy...
Refinansowanie kredytu hipotecznego jako sposób na zmniejszenie raty kredytu . Dlaczego warto refinansować kredyt hipoteczny? Kiedy możemy refinansować kredyt hipoteczny ? Czy przenosząc kredyt z banku do banku mogę zmienić ...
Zastrzeżenie numeru PESEL 1.Co daje mi zastrzeżenie numeru PESEL ? 2. Gdzie i w jaki sposób mogę zastrzec numer PESEL ? 3.Kto może zastrzec numer PESEL ? 4. Czy zastrzeżenie numeru PESEL jest na stałe ? 5. O czym należy pamiętać...
Kredyt gotówkowy bez wychodzenia z domu: Jak działa proces z Kontomatik? W dzisiejszych czasach coraz więcej osób poszukuje wygodnych i szybkich rozwiązań finansowych, które nie wymagają skomplikowanych formalności ani wychodzenia z domu....