Komisja Nadzoru Finansowego zdaje sobie sprawę z ryzyka zmiennej stopy procentowej, jako podstawowego ryzyka tysięcy Polaków kupujacych mieszkanie na kredyt.
Ewentualny wzrost stóp procentowych mogłby spowodować brak wypacalności kredytobiorców.
Komisja Nadzoru Finansowego chce by banki wprowadziły do swojej oferty znacznie bezpieczniejsze z punktu widzenia klientów kredyty hipoteczne o stały oprocentowaniu.
Warto nadmienić, że w Europie kredyt o stalym oprocentowaniu jest normą, w Polsce dotychczas od niedawna tylko nieliczne banki proponują kredyt o stałym oprocentowaniu /ING, Santander PKO BP/.
Komsja Nadzoru Finansowego w wydanej właśnie rekomendacji S wymaga, aby bank w ofercie kredytów zabezpieczonych hipotecznie na nieruchomościach mieszkalnych dla klientów indywidualnych posiadał kredyty zabezpieczone hipotecznie oprocentowane stałą stopa procentową .nalezy podkreslic ,że taka oferta powinna odnosic się każdorazowo do całej kwoty kredytu,o który ubiega sie klient. Jak podkreślono - okres, w którym oprocentowanie ma zostać stałe nie powinnien byc krótszy niż 5 lat .
KNF oczekuje, że rekomendacja zostanie wprowadzona przez banki spoldzielcze nie później niż do 31 grudnia 2022r, a przez pozostałe banki do 31 grudnia 2020r.
W rekomendacji S podkreślono również ,że bank powinien dać klientowi możliwość zmiany oprocentowania już udzielonego kredytu na stałą stopę procentową, choćby okresowo.
Ma to dotyczyć także kredytów zawartych przed wejściem w życie Rekomendacji.
Zatem w niedalekiej przyszłości każdy kedytobiorca bedzie miał dostęp do stałego oprocentowania, czyli do wiekszego spokoju ,pozostaje pytanie za jaką cenę.
Mieszkanie na Start 2024: Nowa Inicjatywa Rządowa dla Rodzin z Dziećmi Wprowadzenie: W drugiej połowie 2024 roku rząd Polski wprowadza nowy program "Mieszkanie na Start", który ma na celu wspieranie rodziny z dziećmi w zdobyciu własnego lokum....
Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...
Kredyty Firmowe: Kluczowe Aspekty, Porady i Najlepsze Opcje w 2024 Kredyty firmowe stanowią niezastąpioną pomoc dla przedsiębiorców, wspierając rozwój i stabilność finansową firm. W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach kredytów...
Oszczędzaj Mądrze: Najtańsze Kredyty Gotówkowe i Konsolidacyjne w 2024 Poszukiwanie najtańszych kredytów gotówkowych i konsolidacyjnych staje się priorytetem dla wielu osób, szukających efektywnych rozwiązań finansowych. W dzisiejszym artykule...
Program "Pierwsze Mieszkanie" - Szansa na Własne Lokum Marzenia o własnym mieszkaniu stają się coraz bardziej realne dzięki programowi "Pierwsze Mieszkanie". To inicjatywa, która wspiera młodych ludzi w realizacji marzenia o posiadaniu własnego...