Inflacja w Polsce osiągnęła rekordowy poziom od ponad 20 lat. To wszystko wpływa na wysokie stopy procentowe. A to z kolei sprawiło, że zdolność kredytowa klientów znacząco spadła. Do tego doszła jeszcze rekomendacja KNF, która dodatkowo obniża zdolność kredytową, bo narzuca bankom dodawanie 5 pkt procentowych do poziomu stóp procentowych przy wyliczaniu zdolności kredytowej. Banki starają się na wszelkie możliwe sposoby zwiększyć zdolność kredytową. I m.in. przyjmują do zdolności kredytowej np. dochody z 500 plus.
Należy zauważyć, że ostatnia nowelizacja prawa w zakresie podatków powinna zadziałać korzystnie na wyliczanie zdolności kredytowej. Zwłaszcza dla osób uzyskujących dochody z umowy o pracę. Dzięki wysokiej kwocie wolnej od podatku, nominalne dochody znacząco wzrosły. Obniżenie podatku z 17% na 12% wpływa korzystnie na zdolność kredytową bo dochód dysponowany rośnie. Podniesienie progu podatkowego do 120 000 zł także działa na korzyść zdolności kredytowej.
Wiele osób zdecydowało się zmienić formę opodatkowania.
Wprowadzenie składki zdrowotnej, uzależnionej od dochodu zarówno w przypadku osób rozliczających się na podatku liniowym czy według skali podatkowej wpłynęły na obniżenie zdolności kredytowej.
Osoby, które chciały ominąć płacenie składek na ubezpieczenie społeczne i zdecydowały się otworzyć działalność w formie spółki z o.o. mogą nie posiadać zdolności kredytowej przez długi okres. Bo należy rozróżnić dochód spółki od dochodu osoby starającej się o kredyt hipoteczny. Tutaj możemy mieć dochody z dywidend lub mianowania.
Kontrowersyjna jest możliwość zmiany formy płacenia podatku. Wyobraźmy sobie, że osoba ma dochody opodatkowane ryczałtem przez pół roku, a następnie według skali podatkowej. Nigdy nie mieliśmy do czynienia z taką sytuacją wiec zobaczymy, jak banki będą podchodzić do tak nietypowych sytuacji.
O innych ważnych zmianach podatkowych możesz przeczytać w artykule pod linkiem: https://edumeo.pl/nowy-lad-2-0-czy-juz-3-0-najnowsze-zmiany/
Mieszkanie na Start 2024: Nowa Inicjatywa Rządowa dla Rodzin z Dziećmi Wprowadzenie: W drugiej połowie 2024 roku rząd Polski wprowadza nowy program "Mieszkanie na Start", który ma na celu wspieranie rodziny z dziećmi w zdobyciu własnego lokum....
Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...
Kredyty Firmowe: Kluczowe Aspekty, Porady i Najlepsze Opcje w 2024 Kredyty firmowe stanowią niezastąpioną pomoc dla przedsiębiorców, wspierając rozwój i stabilność finansową firm. W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach kredytów...
Oszczędzaj Mądrze: Najtańsze Kredyty Gotówkowe i Konsolidacyjne w 2024 Poszukiwanie najtańszych kredytów gotówkowych i konsolidacyjnych staje się priorytetem dla wielu osób, szukających efektywnych rozwiązań finansowych. W dzisiejszym artykule...
Program "Pierwsze Mieszkanie" - Szansa na Własne Lokum Marzenia o własnym mieszkaniu stają się coraz bardziej realne dzięki programowi "Pierwsze Mieszkanie". To inicjatywa, która wspiera młodych ludzi w realizacji marzenia o posiadaniu własnego...