Singiel na Swoim Gdynia

Już niebawem, bo od stycznia 2014, będzie obowiązywał następca Rodziny na Swoim/ Singla na Swoim- Mieszkanie dla Młodych.

Założenia projektu (ustawa wciąż jest na etapie procesu legislacyjnego) w odróżnieniu od swojego poprzednika w żaden sposób nie ograniczają/ nie różnicują nieruchomości, które może nabyć singiel ani pod względem typu nieruchomości (dom, lokal mieszkalny), ani powierzchni użytkowej.

Oznacza to, że zarówno singiel  oraz osoby będące w wolnym związku jak i małżeństwa otrzymają dofinansowanie na wymarzoną przez siebie nieruchomość (o ile ta spełni wymogi ustawowe w zakresie maksymalnej ceny za m2 powierzchni oraz maksymalnej powierzchni użytkowej- czyli lokal mieszkalny nie będzie większy niż 75m2, dom nie większy niż 100m2- chyba, beneficjentami będzie małżeństwo z trójką dzieci- wówczas maksymalna powierzchnia to 110m2) przy czym w każdym przypadku dopłata obejmowała będzie maksymalnie 50m2.

Pamiętajmy jednak, że kredytobiorca/ beneficjent tak samo jak w Rodzinie na Swoim/ Singlu na Swoim nie może być starszy niż 35 lat (dotyczy młodszego z kredytobiorców przy czym dotyczy to roku, w którym Klient skończy 35 lat- innymi słowy osoba, która urodziła się w lipcu 1979 roku będzie mogła wnioskować o kredyt z dopłatami Mieszkanie dla Młodych do końca roku 2014.

Drugim kryterium, które dość znacząco ograniczało nabycie mieszkania w Singlu na Swoim osobom stanu wolnego to historyczne posiadanie praw do nieruchomości (zarówno prawo własnościowe jak i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)- tym razem ustawodawca zastrzegł ten warunek dla wszystkich beneficjentów Mieszkania dla Młodych, a więc beneficjentem dopłat mogą być wyłącznie osoby, które do dnia nabycia nieruchomości objętej dofinansowaniem nie były właścicielem bądź współwłaścicielem żadnej nieruchomości mieszkalnej ani nie przysługiwało im żadne spółdzielcze własnościowe prawo do nieruchomości.

Istotnym czynnikiem wpływającym na wysokość dopłat będzie „dzietność” rodziny/ wnioskodawcy- zgodnie z projektem single i rodziny bezdzietne mogą liczyć na dopłatę w wysokości 10% ceny nabycia, rodziny i osoby samotne z jednym dzieckiem otrzymają 15% ceny nabycia oraz dodatkowe 5% jeśli w ciągu 5 lat od nabycia nieruchomości narodzi się trzecie i kolejne dziecko.

I to jest wyraźny sygnał, że ustawodawca zachęca w jakimś stopniu do polityki prorodzinnej- Rodzina na Swoim/ Singiel na Swoim oparte były o zupełnie inne wytyczne- tam wysokość dopłaty nie miała nic wspólnego z dzietnością rodziny.