Od stycznia tego roku ruszył program dopłat do kredytów mieszkaniowych – Mieszkanie dla Młodych. Dopłaty dotyczą tylko nabywania nowych mieszkań – tzw. deweloperskich. Ustawa o programie dopłat przewiduje szereg warunków, które muszą spełnić i kredytobiorcy i nieruchomości, które będą nabyte z dopłatą.
Kluczowe jest kryterium ceny 1 metra kwadratowego mieszkania, który będzie ustalany przez wojewodów. Inny będzie limit dla Kielc i inny dla pozostałych miejscowości województwa.
Limit ten na 1 kwartał 2014 roku dla Kielc został ustalony na 4 537,83 zł za 1 metr mieszkania. Limit jest nieznacznie wyższy od średniej ceny transakcyjnej, ale należy zakładać, że deweloperzy dostosują ceny do limitów programu Mieszkanie dla Młodych, bo to pomoże im w sprzedaży mieszkań.
Średnie ceny transakcyjne 1 m2 na rynku pierwotnym w II kw. 2013 r. | Limit ceny 1m2 w programie MdM w I kw. 2014 r. | O ile % limit MdM jest niższy od średniej ceny transakcyjnej w danym mieście? | |
Kielce | 4 646,01 zł | 4 537,78 zł | 2,33% |
Dodatkowo, aby dostać dopłatę, powierzchnia mieszkania nie będzie mogła przekraczać 75 m kw., a domu 100 m kw. bądź 85 m kw. i 110 m kw. jeśli wniosek składać będzie osoba wychowująca przynajmniej 3 dzieci. A dopłacać państwo będzie maksymalnie do 50 metrów powierzchni mieszkania, więc jeśli mieszkanie ma powierzchnię większą niż 50 metrów kwadratowych, to dofinansowanie będzie można uzyskać tylko do 50 metrów.
Dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych będą zależeć od liczebności rodziny, która chce zakupić mieszkanie.
Dopłata dla rodziny lub osoby samotnej wychowujących dzieci wyniesie 15%, dla rodziny bezdzietnej i singli 10%. Dodatkowe 5 % dostanie rodzina, w której w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania urodzi się trzecie i kolejne dziecko.
Wysokość dofinansowania w programie Mieszkanie dla Młodych w I kwartale 2014 | ||||
Województwo | Lokalizacja nieruchomości | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca nie ma dzieci) | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca ma przynajmniej jedno dziecko) | Wysokość wskaźnika kosztu odtworzenia 1 m² |
dla 50 m2 | dla 50 m2 | |||
świętokrzyskie | Kielce | 20 626,28 zł | 30 939,41 zł | 4 537,83 zł |
gminy sąsiadujące | 16 757,49 zł | 25 136,24 zł | 3 805,01 zł | |
pozostałe | 13 964,58 zł | 20 946,86 zł | 3 072,19 zł |
Wysokość dofinansowania w II kwartale:
Województwo | Lokalizacja nieruchomości | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca nie ma dzieci) | Wysokość dofinansowania (kredytobiorca ma przynajmniej jedno dziecko) |
|
|
dla 50 m2 | dla 50 m2 | ||||
świętokrzyskie | Kielce | 22 745,75 zł | 34 118,63 zł | 4 549,15 zł | |
gminy sąsiadujące | 18 581,15 zł | 27 871,73 zł | 3 716,23 zł | ||
pozostałe | 15 484,30 zł | 23 226,45 zł | 3 096,86 zł |
Mieszkanie na Start 2024: Nowa Inicjatywa Rządowa dla Rodzin z Dziećmi Wprowadzenie: W drugiej połowie 2024 roku rząd Polski wprowadza nowy program "Mieszkanie na Start", który ma na celu wspieranie rodziny z dziećmi w zdobyciu własnego lokum....
Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...
Kredyty Firmowe: Kluczowe Aspekty, Porady i Najlepsze Opcje w 2024 Kredyty firmowe stanowią niezastąpioną pomoc dla przedsiębiorców, wspierając rozwój i stabilność finansową firm. W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach kredytów...
Oszczędzaj Mądrze: Najtańsze Kredyty Gotówkowe i Konsolidacyjne w 2024 Poszukiwanie najtańszych kredytów gotówkowych i konsolidacyjnych staje się priorytetem dla wielu osób, szukających efektywnych rozwiązań finansowych. W dzisiejszym artykule...
Program "Pierwsze Mieszkanie" - Szansa na Własne Lokum Marzenia o własnym mieszkaniu stają się coraz bardziej realne dzięki programowi "Pierwsze Mieszkanie". To inicjatywa, która wspiera młodych ludzi w realizacji marzenia o posiadaniu własnego...