W ostatnich latach znacząco poprawiły się parametry decydujące o możliwości kupna mieszkania. W wyniku zawirowań w gospodarce świata również w Polsce spadły ceny nieruchomości i dodatkowo zostały obniżone stopy procentowe, a płace jednak wzrosły. Te czynniki powodują, że mieszkania stają się bardziej dostępne.
Z wyliczeń wynika, że udział raty kredytu hipotecznego w dochodzie rodziny zarabiającej około dwóch średnich krajowych wyniósł około 20 %. W porównaniu z okresem sprzed 5 lat ten udział zmniejszył się o połowę.
Zmiana ta wynika z faktu, że na przestrzeni ostatnich lat wzrosły pensje Polaków, a ceny mieszkań i oprocentowanie kredytów spadły. Lepsza sytuacja finansowa Polaków spowodowała, że wzrasta popyt na mieszkania.
Wiele wskazuje na to, że rok 2014 będzie jeszcze lepszy dla rynku mieszkaniowego i to nawet przy założeniu, że w drugiej połowie roku zaczną rosnąć stopy procentowe.
Obecnie udział raty w dochodzie wynosi już tylko 19%. Jeśli stopy procentowe wzrosną o 0,25% to udział wyniesie 19,4%.
Sprzyjać zakupom może również poprawiająca się ogólna sytuacja ekonomiczna. W tym roku prognozowany jest wzrost PKB na poziomie ok. 3%. Poprawiać powinna się również sytuacja na rynku pracy.
Te czynniki powinny wpływać pozytywnie na popyt na mieszkania.
Mieszkanie na Start 2024: Nowa Inicjatywa Rządowa dla Rodzin z Dziećmi Wprowadzenie: W drugiej połowie 2024 roku rząd Polski wprowadza nowy program "Mieszkanie na Start", który ma na celu wspieranie rodziny z dziećmi w zdobyciu własnego lokum....
Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...
Kredyty Firmowe: Kluczowe Aspekty, Porady i Najlepsze Opcje w 2024 Kredyty firmowe stanowią niezastąpioną pomoc dla przedsiębiorców, wspierając rozwój i stabilność finansową firm. W tym artykule skupimy się na kluczowych aspektach kredytów...
Oszczędzaj Mądrze: Najtańsze Kredyty Gotówkowe i Konsolidacyjne w 2024 Poszukiwanie najtańszych kredytów gotówkowych i konsolidacyjnych staje się priorytetem dla wielu osób, szukających efektywnych rozwiązań finansowych. W dzisiejszym artykule...
Program "Pierwsze Mieszkanie" - Szansa na Własne Lokum Marzenia o własnym mieszkaniu stają się coraz bardziej realne dzięki programowi "Pierwsze Mieszkanie". To inicjatywa, która wspiera młodych ludzi w realizacji marzenia o posiadaniu własnego...