Opinie ekspertów finansowych
Filtruj
Prospekt informacyjny dewelopera
Dorota FlorczykProspekt informacyjny jest elementem ochrony nabywców mieszkań wprowadzonym przepisami ustawy deweloperskiej. Wymóg dotyczący prospektu obejmuje mieszkania oferowane do sprzedaży zarówno przez deweloperów, jak i spółdzielnie, które przenoszą...
Szaleństwo w Kredytach Gotówkowych
Jakub DłużynskiCzy wiedzą Państwo, że obecnie trwają niesamowite promocje w Bankach w kredytach gotówkowych dla osób indywidualnych ? Niektóre Banki udzielają takich kredytów nawet z oprocentowaniem zaledwie 4,99% i prowizją 1% bez żadnych dodatkowych...
Kredyt dla Polaka pracującego z granicą
Łukasz WykrętSprawa wydaje się prosta, jednak taka nie jest. Banki stosując zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego, podlegającej bezpośredniemu nadzorowi Prezesa Rady Ministrów, w większości wycofały się z udzielania kredytów dla osób uzyskujących dochody w...
Mieszkanie na kredyt
Łukasz WykrętKredyt na zakup nieruchomości – domu, mieszkania, nie jest wbrew pozorom bardzo skomplikowany. Pierwszą rzeczą, od której powinniśmy zacząć jest znalezienie odpowiedniej nieruchomości, na którą potrzebny jest kredyt. Najczęściej poszukiwanie...
Nadpłata kredytu
Łukasz WykrętNadpłata kredytu Klienci często pytają o możliwość nadpłaty kredytu. Najczęściej uzyskują odpowiedź, że się da bezpłatnie i rozmowa się kończy. Tymczasem taka odpowiedź powinna stanowić raczej otwarcie rozmowy a nie jej zakończenie. Każdy...
Wcześniejsza spłata kredytu
Łukasz WykrętWcześniejsza spłata kredytu Często klienci zadają pytanie czy opłaca się wcześniej spłacać kredyt. Niestety nie ma oczywistej odpowiedzi na to pytanie, bowiem każdorazowo jest to sytuacja indywidualna i powinna być analizowana w oparciu o...
Kredyt na budowę domu
Łukasz WykrętKredyt na budowę domu Kredyt na budowę domu przypomina w konstrukcji kredyt na zakup mieszkania od dewelopera. Tutaj również występuje okres budowlany (wypłaty transz) oraz hipoteczny (spłaty kredytu). W okresie budowlanym kredytobiorca spłaca...
Kredyt na zakup mieszkania w budowie przez dewelopera
Łukasz WykrętKredyt na zakup mieszkania w budowie przez dewelopera Kredyt na zakup mieszkania w budowie różni się nieco w konstrukcji od kredytu na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Warunki brzegowe takiego kredytu (prowizja, oprocentowanie, wcześniejsza...
Jak przenieść kredyt walutowy
Dorota FlorczykCzęść banków umożliwia sprzedaż nieruchomości obciążonej kredytem walutowym i przeniesienie zabezpieczenia na nową nieruchomość. Dla wielu osób posiadających kredyt walutowy najważniejszym problemem związanym z zaciągniętym przed laty...
Czy rzeczywiście program Mieszkanie+ będzie miał negatywne konsekwencje ? Kto z niego skorzysta ? I dlaczego nie należy się go bać ?
Dorota FlorczykCoraz częściej pojawiają się różnego rodzaju spekulacje na temat wpływu nowego programu rządowego Mieszkanie+ na sytuację na rynku mieszkaniowym w Polsce. Czy rzeczywiście program ten będzie miał negatywne konsekwencje? Kto z niego skorzysta? I...
Jak poprawić zdolność oraz historię kredytową
Dorota FlorczykRozpatrując wniosek kredytowy, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja finansująca...
Zasady wyznaczania kosztów kredytu mają być prostsze
Radosław WasilewskiJednym z najważniejszych z przepisów przyjętej przez Sejm w ubiegłym roku ustawy o hipotekach, który właśnie zaczął obowiązywać był zapis, że w przypadku gdy umowa dotyczy kredytu hipotecznego ze zmienną stopą oprocentowania, wskaźniki...
Kredyty hipoteczne ze stałą stopą procentową - propozycja KNF
Maciej KorczyńskiKomisja Nadzoru Finansowego skierowała do konsultacji projekt rekomendacji w sprawie kredytów hipotecznych, w której celem ma być spowodowanie, by banki miały w swojej ofercie także kredyty ze stałą stopę procentową. KNF zaleca, by banki...
Jak wybrać najtańszy kredyt ?
Karol DziubaAktualnie na polskim rynku finansowym mamy kilkanaście banków oraz dziesiątki innych instytucji, które zajmują się udzielaniem kredytów. Jakie parametry kredytu porównać aby wybrać najkorzystniejszą dla nas ofertę? Instytucje finansowe mają...
Jak uzyskać kredyt hipoteczny bez stałej umowy o pracę ?
Ewa TankiewiczKlient przychodzący do banku po kredyt z umową o pracę na czas nieokreślony, a do tego jeszcze w sektorze budżetowym witany jest przez doradcę kredytowego z uśmiechem. Zdecydowanie zmienia się wyraz twarzy doradcy, gdy okazuje się, że podstawowym...
Oprocentowanie kredytu
Jacek CieszkoZnalezienie kredytu na dom wydaje się na pierwszy rzut oka łatwym procesem. Kredyt to nic innego niż pieniądze, które pożyczasz i obiecujesz spłacić, ale jeśli kredyt to coś tak prostego, to dlaczego każdy bank oferuje kilka wariantów kredytowych,...
Kredyt hipoteczny, a zarobki z zagranicy?
Monika PiwowarczykKredyt hipoteczny, a zarobki z zagranicy? Wszystkie krajowe banki muszą przestrzegać zasad udzielania kredytów walutowych, które określiła Komisja Nadzoru Finansowego. Według Rekomendacji S tejże Komisji Nadzoru Finansowego, która obowiązuje od...
Kredyt na ryczałcie
Norbert LenartRyczałt to specyficzna forma opodatkowania, jednak nie zamyka ona drogi do uzyskania kredytu. Jeśli prowadzisz firmę, która rozlicza się na podstawie ryczałtu, masz możliwość zaciągnięcia kredytu dla firm, dodatkowo ryczałt uwzględniany jest...
Dochody z zagranicy a kredyt gotówkowy?
Monika PiwowarczykZ instytucji bankowych działających na terenie Polski jedynie kilka oferuje kredyty gotówkowe dla osób pracujących za granicą. Dzieje się to dlatego, że problemem jest weryfikacja dochodu. O ile sprawdzenie zdolności kredytowej osób...
Kredyt w obcej walucie
Norbert LenartDuże zmiany zaszły w kredytach udzielanych w obcej walucie, ale nie zostały one całkowicie zlikwidowane. Ustawa hipoteczna, która weszła w życie 22 lipca 2017 roku jasno określa na jakich zasadach może zostać udzielony kredyt w obcej walucie....
