Rata równa rata malejąca
Kredyt można spłacać ratą równą albo ratą malejącą. Rata to kapitał i odsetki.
Rata równa to rata, gdzie każda płatność jest taka sama w całym okresie kredytowania, czyli np. co miesiąc płacisz tyle samo.
W przypadku rat równych część kapitałowa rośnie w ciągu całego okresu spłaty, a część odsetkowa maleje.
Inaczej jest w przypadku kredytów denominowanych w walutach obcych. Tutaj raty równe są podawane w walucie kredytu. Po przeliczeniu na PLN każda rata płacona co miesiąc będzie inna - zależna od kursu danej waluty.
Rata malejąca to rata, w której część kapitałowa jest stała, a część odsetkowa zmniejsza się z każdą następną ratą. Początkowo więc rata miesięczna jest największa i maleje z każdą kolejną spłatą. Korzystając z raty malejącej płacisz mniej odsetek w całym okresie kredytowania, ale obciążenie miesięczne jest wyższe niż w przypadku raty równej.
Przeczytaj również
Świadectwo energetyczne mieszkania – co warto o nim wiedzieć
Marcin HamalaNowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Kredyt hipoteczny na spłatę współwłaściciela nieruchomości
Przemysław KaczmarekKredyt hipoteczny to popularny sposób na sfinansowanie zakupu domu lub mieszkania. Jeśli spełnimy warunki i wymagania banku, bez problemu otrzymamy zobowiązanie na całą nieruchomość. Gdy natomiast chcemy wziąć kredyt tylko na część lokalu lub na...
Jak uzyskać kredyt hipoteczny na jednego z małżonków?
Marcin HamalaUbieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?
Marcin MerećKredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...
Kredyt na wkład własny. Czy to możliwe?
Maciej PlutowskiKredyt hipoteczny pozwala sfinansować zakup mieszkania lub domu oraz nabycie innych nieruchomości. Jest to zobowiązanie celowe, długoterminowe, które opiewa na wysoką kwotę. Jest jednym z najtrudniejszych do uzyskania kredytów, które dodatkowo...
