Odbiór mieszkania

Jakie kroki podjąć, aby odebrać kupowane mieszkanie od dewelopera, spółdzielni?

Podstawową zasadą jest, aby nie robić nic w pośpiechu, zwłaszcza jeśli chodzi o tak poważną sprawę jak odbiór nabytego  mieszkania. Nie powinniśmy pozwolić się poganiać sprzedającemu i wszystko dokładnie sprawdzić.
Na odbiór mieszkania najlepiej umówić się w dzień, gdy jest jasno. Wtedy najlepiej widać, np. nierówności tynków i podłoża.

Zawsze starannie należy obejrzeć:

  • ściany, które powinny być proste, a na ich powierzchni nie powinno być nierówności ani pęcherzy powietrza.
  • podłogę, która oczywiście ma być równa i pozioma.
  • okna i drzwi balkonowe. Okna powinny się łatwo otwierać i zamykać oraz powinny być szczelne.
  • drzwi zewnętrzne i wewnętrzne powinny łatwo się otwierać i zamykać oraz nie być porysowane ani poobijane.
  • prąd, woda – należy sprawdzić czy prąd i woda zostały doprowadzone do mieszkania, a w przypadku wody dodatkowo należy sprawdzić odpływy.
  • glazura i terakota - płytki powinny  przylegać do ściany oraz nie powinny mieć wad.
  • biały montaż (sedes, umywalka, wanna). Należy sprawdzić sedes, czy jest dobrze umocowany. Wanna, umywalka – należy sprawdzić czy jest podłączona i czy nie jest porysowana.
  • piwnica – należy sprawdzić czy ma taką powierzchnię jak określona w umowie.

W sprawdzaniu i pomiarach przydatne będą:

  • miara
  • poziomnica
  • kątownik
  • projekt mieszkania i umowa.

Przy odbiorze lokalu należy sporządzić protokół zdawczo – odbiorczy, w którym oświadcza się, że przyjmuje się mieszkanie w określonym stanie.
Podpisanie protokołu odbioru nie oznacza tego, że nie będzie już można zgłaszać wad i usterek.

 

Skontaktuj się z autorem porady

Zadzwoń: 509261909

Albo wyślij wiadomość

Porozmawiaj z ekspertem

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście