Zastanawiamy się często jak zaplanować wzięcie kredytu i na co swrócić uwagę. Postaram się w kilku punktach wskazać ważne elementy, na które warto zwrócić uwagę przed wzięciem kredytu.
1. Najlepiej żeby dochody wpływały na konto bankowe. Nie jest to warunek konieczny, ale ułatwia bardzo wzięcie kredytu. W takiej sytuacji dużo zyskujemy w oczach analityka bankowego i możemy być spokojniejsi, że weryfikacja dochodu będzie prostsza i przyjemniejsza. Jeśli dochody nasze nie wpłwywają bezpośrednio od pracodawcy na konto bankowe poprośmy pracodawcę, żeby zmienić formę płatności na przelew bankowy.
2. Ponieważ najczęściej mamy konieczność przedłożenia w banku wyciągu bankowego staramy się, żeby operacje na koncie nie sugerowały dużych wydatków. Mam tu na myśli np. koszty zakupu paliwa na stacjach benzynowych; koszty przedszkola dzieci. Bank ma standardowe kwoty kosztów, które przyjmuje i jeśli okaże się, że na rachunku bankowych koszty te przewyższają przyjęte minimum w banku wówczas analityk może przyjąć wyższe koszty utrzymania pomniejszając naszą zdolność kredytową. Warto w takim przypdku na 6 miesięcy przez złożeniem wniosku kredytowego zadbać o częstszą płatność gotówką (wybierając pieniądze z bankomatu płacimy gotówką).
3. Jeśli mamy jakiś kredyt gotówkowy, który niedługo się kończy lepiej spłacić takie zobowiązanie lub zadeklarować przy wniosku kredytowym, że mogą Państwo spłacić taki kredyt. Podobnie w przypadku karty kredytowej lub limitu w koncie. Jeśli nie korzystamy z nich można zamknąć (nie wystarczy niekorzystanie z zobowiązania).
Poprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Kredyt hipoteczny to popularny sposób na sfinansowanie zakupu domu lub mieszkania. Jeśli spełnimy warunki i wymagania banku, bez problemu otrzymamy zobowiązanie na całą nieruchomość. Gdy natomiast chcemy wziąć kredyt tylko na część lokalu lub na...
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...