Wkład własny przy kredycie mieszkaniowym
Nowelizacja Rekomendacji S zakończyła możliwość kredytowania 100% wartości nieruchomości. Komisja Nadzoru Finansowego określiła swoje wytyczne w tej kwestii.
Przede wszystkim, od stycznia 2014 r. bank może udzielić kredytu mieszkaniowego tylko, jeśli kredytobiorca posiada minimum 5% wkładu własnego.
Restrykcje w zakresie wymaganego wkładu własnego będą rosły i w kolejnych latach wymagany wkład własny będzie wynosił:
- 10% wkładu własnego od stycznia 2015 r.
- 15% wkładu własnego od stycznia 2016 r.
- 20% wkładu własnego od stycznia 2017 r.
W przypadku kredytów zabezpieczonych nieruchomościami komercyjnymi maksymalny stosunek kwoty zadłużenia do wartości zabezpieczenia nie będzie mógł przekraczać 75%.
Przeczytaj również
Zdolność Kredytowa jak ją poprawić
Monika PiwowarczykPoprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Świadectwo energetyczne mieszkania – co warto o nim wiedzieć
Marcin HamalaNowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Kredyt hipoteczny na spłatę współwłaściciela nieruchomości
Przemysław KaczmarekKredyt hipoteczny to popularny sposób na sfinansowanie zakupu domu lub mieszkania. Jeśli spełnimy warunki i wymagania banku, bez problemu otrzymamy zobowiązanie na całą nieruchomość. Gdy natomiast chcemy wziąć kredyt tylko na część lokalu lub na...
Jak uzyskać kredyt hipoteczny na jednego z małżonków?
Marcin HamalaUbieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?
Marcin MerećKredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...
