Rata kredytu hipotecznego - równa / malejąca

Rata kredytu składa się z kapitału i odsetek.

Kredyt hipoteczny można spłacać ratą równą albo ratą malejącą.

Rata równa to rata, gdzie każda płatność jest taka sama w całym okresie kredytowania, czyli np. co miesiąc tyle samo.

W przypadku rat równych część kapitałowa rośnie w ciągu całego okresu spłaty, a część odsetkowa maleje, ale miesięcznie obciążenie budżetu domowego wynosi tyle samo.

Rata malejąca to rata, w której część kapitałowa jest stała, a część odsetkowa zmniejsza się z każdą płaconą ratą.

Początkowo więc rata miesięczna jest największa i maleje z każdą kolejną spłatą.

Korzystając z raty malejącej płacisz mniej odsetek  w całym okresie kredytowania, ale obciążenie miesięczne jest wyższe  niż w przypadku raty równej.

Skontaktuj się z autorem porady

Zadzwoń: 786811834

Albo wyślij wiadomość

Porozmawiaj z ekspertem

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście