Zdolność kredytowa to ...
Zdolność kredytowa to założone przez bank prawdopodobieństwo, że klient we wskazanym w umowie czasie spłaci swoje zobowiązanie, a więc kapitał i naliczone od niego przez cały okres kredytowania odsetki. Bank udzielając kredytu bierze na siebie konkretne ryzyko i chce je zminimalizować. W tym celu określa zdolność kredytową klienta.
Co bank bierze pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej?
Każdy bank ma własne regulacje i stosuje skomplikowane wzory matematyczne. Pewne brane pod uwagę elementy są jednak niezmienne. Mowa o:
- Osiąganych dochodach
- Źródłach dochodów
- Formie zatrudnienia
- Wieku kredytobiorcy
- Posiadanym wkładzie własnym
- Aktualnych zobowiązaniach finansowych
- Kosztach utrzymania kredytobiorcy (w tym członków rodziny)
- Wysokości kredytu
- Okresie spłaty kredytu
Przeczytaj również
Czy warto współpracować z ekspertem kredytowym ?
Karol DziubaJak Twój bank wypada na tle innych z kosztami kredytu hipotecznego? Dlaczego ekspert finansowy może przedstawić Ci korzystniejsze warunki kredytu, niż Twój bank? Instytucja, z której usług korzystasz przekonuje Cię do...
Pierwsze spotkanie z doradcą kredytowym – o co pytać?
Karol CierpiszKupno nieruchomości może przyprawić o zawrót głowy niejednego kredytobiorcę. Sam wybór mieszkania to jedno, lecz kwestie związane z wyborem banku czy formalności dotyczące kupna mieszkania nierzadko wykraczają poza granice wiedzy...
Jak wybrać biuro nieruchomości
Jacek CieszkoSprzedaż lub kupno nieruchomości stanowią rozległy i bardzo złożony temat. Podejmowanie samodzielnych decyzji w tej kwestii nie należy do najłatwiejszych, dlatego coraz więcej osób decyduje się nawiązać współpracę z biurem...
Rata stała czy malejąca – co się bardziej opłaca?
Bartosz SarnowskiWedług statystyk ponad 15 milionów Polaków ma finansowe zobowiązania wobec banku. Znaczną większość z nich stanowi kredyt hipoteczny, zaciągnięty na minimum 15 lat. Jeszcze przed podpisaniem umowy z bankiem warto zastanowić się, jaka...
Zakup działki i budowa domu- od czego zacząć ?
Karol DziubaWłasny dom z ogrodem za miastem jest marzeniem wielu osób, coraz częściej widzę ,że klienci po przeanalizowaniu aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz przeprowadzeniu kalkulacji podejmują decyzję o...
