Zdolność kredytowa to ...
Zdolność kredytowa to założone przez bank prawdopodobieństwo, że klient we wskazanym w umowie czasie spłaci swoje zobowiązanie, a więc kapitał i naliczone od niego przez cały okres kredytowania odsetki. Bank udzielając kredytu bierze na siebie konkretne ryzyko i chce je zminimalizować. W tym celu określa zdolność kredytową klienta.
Co bank bierze pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej?
Każdy bank ma własne regulacje i stosuje skomplikowane wzory matematyczne. Pewne brane pod uwagę elementy są jednak niezmienne. Mowa o:
- Osiąganych dochodach
- Źródłach dochodów
- Formie zatrudnienia
- Wieku kredytobiorcy
- Posiadanym wkładzie własnym
- Aktualnych zobowiązaniach finansowych
- Kosztach utrzymania kredytobiorcy (w tym członków rodziny)
- Wysokości kredytu
- Okresie spłaty kredytu
Przeczytaj również
Kiedy nie brać kredytu hipotecznego ?
Karol DziubaW jakich sytuacjach sugeruję podwójnie zastanowić się przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny: Jesteś zatrudniony na kiepskich warunkach i Twoje obecne miejsce pracy nie daje Ci poczucia finansowej stabilności....
Dlaczego klienci boją się przenieść kredyt do tańszego banku ?
Karol DziubaDlaczego tak bardzo przeraża nas myśl o obniżeniu kosztów obecnego kredytu hipotecznego? Dlaczego kojarzy się to z “papierkowymi” problemami i zamieszaniem? Dlaczego niektóre osoby twierdzą, że...
Niektóre formy zabezpieczeń banku przy kredycie
Joanna Rozpędowska - BassaUzyskanie pozytywnej decyzji na udzielenie kredytu jest dla konsumenta radosną nowiną i spełnieniem planów o zakupie wymarzonej nieruchomości. Podstawą otrzymania kredytu jest zdolność kredytowa. Każdy bank odpowiednio zabezpiecza kredyt,...
Przeniesienie kredytu do innego banku – kiedy warto to zrobić?
Jarosław DąbrowskiZanim zapadnie decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego w konkretnym banku, zazwyczaj przeglądamy i porównujemy ofertę innych instytucji finansowych, które kuszą klientów przygotowaną ofertą. Po kilku latach spłacania...
Czy warto współpracować z ekspertem kredytowym ?
Karol DziubaJak Twój bank wypada na tle innych z kosztami kredytu hipotecznego? Dlaczego ekspert finansowy może przedstawić Ci korzystniejsze warunki kredytu, niż Twój bank? Instytucja, z której usług korzystasz przekonuje Cię do siebie...
