Zdolność kredytowa to ...
Zdolność kredytowa to założone przez bank prawdopodobieństwo, że klient we wskazanym w umowie czasie spłaci swoje zobowiązanie, a więc kapitał i naliczone od niego przez cały okres kredytowania odsetki. Bank udzielając kredytu bierze na siebie konkretne ryzyko i chce je zminimalizować. W tym celu określa zdolność kredytową klienta.
Co bank bierze pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej?
Każdy bank ma własne regulacje i stosuje skomplikowane wzory matematyczne. Pewne brane pod uwagę elementy są jednak niezmienne. Mowa o:
- Osiąganych dochodach
- Źródłach dochodów
- Formie zatrudnienia
- Wieku kredytobiorcy
- Posiadanym wkładzie własnym
- Aktualnych zobowiązaniach finansowych
- Kosztach utrzymania kredytobiorcy (w tym członków rodziny)
- Wysokości kredytu
- Okresie spłaty kredytu
Przeczytaj również
Ile zapłacisz za wnioski o wpis w księdze wieczystej?
Bożena Myszczyszyn21.06.2020r. Kwestie opłat sądowych reguluje Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych [Dz.U. 2005 nr 167 poz. 1398]. Poniżej lista podstawowych opłat w sprawach...
Zakup ekspektatywy
Grzegorz JaneczekCzasem klienci trafiają na oferty nieruchomości z rynku pierwotnego od osoby, która już podpisała umowę z deweloperem na wybudowanie lokalu, ale nie chce w niej zamieszkać tylko chce odsprzedać swoje prawo do niej. Czy jest możliwe...
Czy wpłata darowizny bezpośrednio na konto dewelopera jest dla banku w porządku?
Bożena Myszczyszyn22.05.2020 Pomoc finansowa ze strony Rodziców przy zakupie mieszkania czy domu przez dorosłe dziecko to sytuacja dość powszechna. Mowa oczywiście o darowiźnie środków pieniężnych na poczet wkładu własnego....
Kredyt hipoteczny a umowy o dzieło lub zlecenie
Grzegorz JaneczekDochody z umów o dzieło i zlecenie nie są tak lubianą przez banki formą zatrudnienia jak umowy stałe, ale to nie oznacza, że nie można dostać kredytu dla tego źródła zarobków. Aby to osiągnąć warto przypilnować kilku rzeczy....
Przygotowanie się do kredytu- dobra historia kredytowa
Grzegorz JaneczekPoza finansowym przygotowaniem się do kredytu w postaci posiadania wymaganego wkładu własnego oraz odpowiedniego dochodu warto sprawdzić swoją dotychczasową historię kredytową, żeby uniknąć niemiłej niespodzianki w trakcie procesu przyznawania...
