Zdolność kredytowa to ...
Zdolność kredytowa to założone przez bank prawdopodobieństwo, że klient we wskazanym w umowie czasie spłaci swoje zobowiązanie, a więc kapitał i naliczone od niego przez cały okres kredytowania odsetki. Bank udzielając kredytu bierze na siebie konkretne ryzyko i chce je zminimalizować. W tym celu określa zdolność kredytową klienta.
Co bank bierze pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej?
Każdy bank ma własne regulacje i stosuje skomplikowane wzory matematyczne. Pewne brane pod uwagę elementy są jednak niezmienne. Mowa o:
- Osiąganych dochodach
- Źródłach dochodów
- Formie zatrudnienia
- Wieku kredytobiorcy
- Posiadanym wkładzie własnym
- Aktualnych zobowiązaniach finansowych
- Kosztach utrzymania kredytobiorcy (w tym członków rodziny)
- Wysokości kredytu
- Okresie spłaty kredytu
Przeczytaj również
Utrata pracy a kredyt hipoteczny – co robić?
Janeta JanochaŻyjemy w wyjątkowo niestabilnych czasach, których plany pokrzyżował koronawirus. Każdy obawia się o sytuację zawodową, z niepewnością patrząc w przyszłość. Niestety trudna sytuacja gospodarcza doprowadziła do tego, że wiele osób...
5 najczęstszych błędów podczas starania się o kredyt hipoteczny
Joanna Rozpędowska - BassaKredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie, które wiąże kredytobiorcę z bankiem nawet na 30 lat. Przed złożeniem wniosku należy zatem dokładnie przemyśleć najważniejsze kwestie, by nie narazić się na ewentualne problemy związane ze spłatą....
Czy działka może być wkładem własnym przy kredycie na budowę domu?
Artur ZielińskiBanki akceptują działkę jako wkład własny do kredytu hipotecznego. Działka, którą posiadasz - niezależnie, czy ją kupiłeś za gotówkę, czy dostałeś w formie darowizny, jest przy finansowaniu budowy domu...
Jak długo WIBOR utrzyma się na aktualnym poziomie?
Maciej KorczyńskiWIBOR decyduje o wysokości raty kredytu, gdyż jest składową oprocentowania. Bardzo trudno jest przewidywać na jakim poziomie WIBOR będzie w przyszłości. WIBOR jest powiązany z poziomem stóp procentowych NBP i będzie zależeć...
Czy w Polsce nadal mamy obowiązek meldunkowy?
Bożena Myszczyszyn19.12.2020 r. W ślad za zapowiedziami zniesienia obowiązku meldunkowego większość banków zmodyfikowała wnioski kredytowe zostawiając najczęściej w drukach tylko adres zamieszkania i adres korespondencyjny. Jedynie w kilku bankach...
