Żyjemy w wyjątkowo niestabilnych czasach, których plany pokrzyżował koronawirus. Każdy obawia się o sytuację zawodową, z niepewnością patrząc w przyszłość. Niestety trudna sytuacja gospodarcza doprowadziła do tego, że wiele osób straciło źródło dochodu, zostając z problemem spłaty kredytu hipotecznego. Co należy zrobić w takiej sytuacji?
Gdy poduszka finansowa nie zadziała
Aby kredytobiorca mógł spać spokojnie bez obaw o swoją płynność finansową, powinien się na tę okoliczność solidnie zabezpieczyć. Zdaniem doradców kredytowych, najlepszym rozwiązaniem jest zgromadzenie środków w wysokości 3- lub 6-krotności miesięcznej raty kredytu. Jednak niewielu jest w stanie zabezpieczyć się w ten sposób w dzisiejszych niepewnych czasach.
W ofercie wielu banków dostępna jest opcja wakacji kredytowych. Ich długość wynosi zazwyczaj 3 miesiące (choć w niektórych przypadkach jest to nawet 6 miesięcy). W tym czasie banki odraczają spłatę części kapitałowej lub kapitałowo-odsetkowej, automatycznie wydłużając o ten okres łączny czas spłaty zobowiązania kredytowego.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Dla osób, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, spowodowanej koronawirusem, utworzono Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Aby uzyskać wsparcie finansowe, należy zwrócić się do banku z odpowiednim wnioskiem i spełnić szereg restrykcyjnych wymagań. Przyznane przez Fundusz pieniądze będą podlegać zwrotowi.
Rozmowa z bankiem
Jednym z zapisów umowy kredytowej, które niemal zawsze znajdują się w treści, jest niezwłoczne powiadomienie banku o zmianie sytuacji finansowej. Jako że jest to zmiana, która w istotny sposób wpływa na zdolność kredytową, bank może zaproponować szereg dogodnych rozwiązań.
Kredytodawca oferuje w takich sytuacjach wydłużenie okresu kredytowania, czasowe obniżenie raty, chwilowe zawieszenie spłaty raty w części kapitałowej lub kapitałowo-odsetkowej. Sam kredytobiorca może rozważyć również dołączenie do kredytu kolejnego kredytobiorcy. Wówczas miesięczne zobowiązania ulegną zmniejszeniu.
Ubezpieczenie od utraty pracy
Ubezpieczenie od utraty dochodu jest jednym z produktów oferty bankowej w niektórych instytucjach. Warto jednak zapoznać się z warunkami ubezpieczenia, ponieważ zazwyczaj nie mają one zastosowania od dnia, w którym kredytobiorca otrzymał wypowiedzenie z pracy. Banki wymagają, aby poszkodowany uzyskał status osoby bezrobotnej. W niektórych przypadkach ubezpieczenie działa tylko w przypadku zwolnień grupowych. Tego typu rozwiązanie nie należy do najtańszych, dlatego przed podjęciem decyzji warto dokładnie prześledzić warunki, jakich wymaga bank.
Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Kredyt hipoteczny to popularny sposób na sfinansowanie zakupu domu lub mieszkania. Jeśli spełnimy warunki i wymagania banku, bez problemu otrzymamy zobowiązanie na całą nieruchomość. Gdy natomiast chcemy wziąć kredyt tylko na część lokalu lub na...
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...
Kredyt hipoteczny pozwala sfinansować zakup mieszkania lub domu oraz nabycie innych nieruchomości. Jest to zobowiązanie celowe, długoterminowe, które opiewa na wysoką kwotę. Jest jednym z najtrudniejszych do uzyskania kredytów, które dodatkowo...