Porady kredytowe od ekspertów finansowych
Filtruj
Jak zaplanować wzięcie kredytu?
Przemysław KaczmarekZastanawiamy się często jak zaplanować wzięcie kredytu i na co swrócić uwagę. Postaram się w kilku punktach wskazać ważne elementy, na które warto zwrócić uwagę przed wzięciem kredytu. 1. Najlepiej żeby dochody wpływały na konto bankowe. Nie...
Rata równa czy rata malejąca
Przemysław KaczmarekKlienci często pytają jaka forma spłat jest lepsza. Krótko mówiąc wszystko zależy od tego jak klient chce spłacać kredyt, czyli jak mu wygodnie. Podaję poniżej przykładowy harmonogram dla kwoty 300 000 i 30-letniego okresu kredytowania i...
Licytacja komornicza a kredyt
Grzegorz JaneczekCzy można uzyskać kredyt na zakup nieruchomości z licytacji komorniczej? Tak, oczywiście. Większość banków jest wstanie skredytować taki cel, niestety poproszą o zabezpieczenie na nieruchomości trzeciej. Są tylko 3-4 banki które są w stanie...
Odmowa udzielenia kredytu
Artur ZielińskiZdarza się, że mimo uzyskiwania wysokich dochodów, wiele banków odmówi kredytu. Odmowa udzielenia kredytu może mieć wiele przyczyn. Banki, obliczając zdolność kredytową, będą badały zarówno dochody, jak i zobowiązania klienta. Może zatem się...
Oprocentowanie kredytu
Sabina ZagułaOprocentowanie kredytu jest podstawowym parametrem determinującym koszt kredytu hipotecznego. W przypadku kredytów hipotecznych na oprocentowanie składają się dwa elementy: marża banku - ustalana indywidualnie przez każdy bank, stanowi...
Konsolidacja kredytów
Artur ZielińskiAby zmniejszyć miesięczne obciążenia z tyt. spłacanych rat kredytów, proponuję zamienić dotychczasowe zobowiązania w jeden większy kredyt, z wydłużonym okresem spłaty, a także z mniejszym oprocentowaniem. Pozwoli to wówczas zmniejszyć istniejącą...
Kredyt mieszkaniowy - o czym warto pamiętać?
Przemysław KaczmarekKredyt mieszkaniowy opiera się na dwóch głównych zasadach. Po pierwsze dla każdego szanującego się banku ważna jest płynność finansowa przyszłego kredytobiorcy, czyli jego zdolność do spłaty zaciągniętego już kredytu, czyli potocznie określana -...
BIK a BIG
Artur ZielińskiBiuro Informacji Kredytowej (BIK) i Biuro Informacji Gospodarczej (BIG) to zupełnie odrębne instytucje. Podczas zaciągania kredytów w bankach klienci, zarówno firmy, jak i osoby prywatne, są sprawdzani pod kątem zdolności i wiarygodności...
Jakie ubezpieczenia kredytu hipotecznego ?
Patrycja MatejukKredyt hipoteczny wiąże się nie tylko z kosztami związanymi z samym kredytem, czyli prowizją, marżą, odsetkami. Dodatkowym kosztem przy kredycie są ubezpieczenia kredytu hipotecznego. Część ubezpieczeń kredytu to ubezpieczenia obowiązkowe, a...
Banki i dostępne waluty
Marcin PezaOd 1 lipca 2014 roku udzielane są kredyty hipoteczne w walucie, w jakiej klient otrzymuje wynagrodzenie. W związku z powyższym została ograniczona dostępność kredytów dla osób zarabiającyh w walutach obcych.
Kredyt konsolidacyjny
Dagmara BawarczykCoraz większa liczba osób sięga po kredyty bankowe. Często zdarza się, że jedna osoba spłaca jednocześnie kilka zobowiązań, nad którymi trudno jest zapanować. Wybawieniem z tej sytuacji jest zaciągnięcie kredytu konsolidacyjnego. Kredyt...
Wpływ lokalizacji nieruchomości na jej cenę
Maciej KorczyńskiOgromne znaczenie dla wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. Chodzi tu zarówno o spojrzenie z perspektywy miasta, dzielnicy, osiedla, lokalu. Wybierając nieruchomość do zakupu warto zwrócić uwagę na prognozy rozwoju miasta, w którym...
Wady mieszkania od dewelopera
Krzysztof SzymczakJeżeli kupiliśmy mieszkanie od dewelopera, musimy wiedzieć, że na deweloperze spoczywa odpowiedzialność za wady lokalu bez względu na to, czy wada powstała z jego winy oraz też bez jego winy. W przypadku wad mamy prawo: odstąpić od...
Czy płacić ubezpieczenie niskiego wkładu ?
Kalina BroniszUbezpieczenie niskiego wkładu własnego – dodatkowe zabezpieczenie Aktualnie banki udzielają kredytów maksymalnie na 95% wartości nieruchomości. Jednak banki bardziej preferują sytuacje, gdy stosunek wysokości kredytu do wartości nieruchomości...
Umowa deweloperska punkt po punkcie
Maciej PlutowskiUstawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która weszła w życie 29 kwietnia 2012 r., wprowadziła na rynek nieruchomości szereg zmian, większość z nich ma na celu ochronę kupujących. Jedną z takich nowości jest...
Jaki kredyt wybrać na zakup samochodu - gotówkowy czy samochodowy?
Monika PiwowarczykZamierzamy kupić samochód i sfinansować jego zakup kredytem. Powstaje pytanie co będzie korzystniejsze dla nas, wzięcie kredytu gotówkowego czy samochodowego? Kredyt samochodowy jest z reguły tańszy niż gotówkowy, gdyż bank ma zabezpieczenie w...
Zatrudnienie w Agencji Pracy Tymczasowej a KREDYT
Monika PiwowarczykWokół zatrudnienia w Agencji Pracy Tymczasowej narosło dużo mitów związanych z uzyskaniem kredytu. Otóż według ustawy z 2003 roku dotyczącej warunków pracy Tymczasowej jest to umowa trójstronna pomiędzy: agencją, pracodawcą-użytkownikiem i...
Taksa notarialna przy zakupie mieszkania
Dagmara BawarczykKupno nieruchomości nie obejdzie się bez wizyty u notariusza. To niemały wydatek, ale można go przewidzieć i zaplanować z dużą dokładnością. Wysokość stawek znajdziemy w odpowiednim ministerialnym rozporządzeniu. Taksa notarialna jest to...
Ile trzeba mieć na ratę kredytu?
Anna GoldfarbRata kredytu to jeden z podstawowych czynników, które stanowią podstawę decyzji o zaciągnięciu kredytu. To w oparciu o wysokość miesięcznej raty decydujemy czy stać nas na spłacanie kredytu czy też nie. Wysokość raty kredytu wprost zależy od...
Zdolność kredytowa - czy ją masz?
Monika PiwowarczykZdolność kredytowa - czy ją masz? Dziś starając się o kredyt hipoteczny czy też każdy inny podstawowym elementem procesu jest wyliczenie zdolności kredytowej. Przez ostatnie lata banki pod wpływem Komisji Nadzoru Finansowego i licznych...
