Wielu z nas planuje zakup własnego mieszkania. Jednakże mieszkania w Polsce ciągle są drogie. Za średnie wynagrodzenie kupimy pół metra lokalu. Tutaj z propozycjami wychodzą banki, które oferują kredyty na zakup mieszkania. Zanim jednak...
Program dopłat do kredytów Rodzina na Swoim zakończył się w 2012 roku. Program Rodzian na Swoim polegał na dopłatach do odstetek. Dopłaty wynosiły 50 % wartości odsetek od kredytu mieszkaniowego przez pierwsze 8 lat okresu kredytowania. Od...
Podstawę do naliczenia dopłat do kredytu w programie Rodzina na Swoim stanowi zadłużenie pozostające do spłaty. 1. W całości w przypadku, gdy metraż mieszkania nie przekracza odpowiednio: 70m2 dla finansowanego kredytem domu...
Nieruchomość przedstawiona do finansowania kredytem z dopłatą w programie Rodzina na Swoim musiała spełniać ustawowe warunki co do powierzchni użytkowej. Powierzchnia użytkowa takiej nieruchomości nie mogła przekraczać: 140m2 dla domu...
Zdolność kredytowa to zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu łącznie z odsetkami w określonym z bankiem terminie. Na zdolność ma wpływ wiele czynników, dlatego należy porównać oferty kredytów przynajmniej w kilku bankach. Po to, by upewnić...
Banki udzielają kredytów na 90% wartości zabezpieczenia, ale tylko jeśli kredytobiorca korzysta z ubezpieczenia wkładu własnego. Jeśli zaciągając kredyt kredytobiorca nie ma wkładu własnego, to trzeba wykupić ubezpieczenie niskiego wkładu...
Marża kredytów hipotecznych to marża banku, która to jest częścią składową oprocentowania kredytów. Oprocentowanie składa się z marży banku i stawki bazowej, którą w przypadku kredytów złotowych jest WIBOR. Marża kredytów hipotecznych to...
Każdy rok przynosi zmiany na rynku kredytów mieszkaniowych. Tak samo zapowiada się rok 2014. Komisja Nadzoru Finansowego zaostrza zasady, na jakich banki mają udzielać kredytów hipotecznych. Kto i na jakich warunkach może liczyć na kredyt...
KNF wprowadza nowelizację Rekomendacji S, która przede wszystkim kończy możliwość kredytowania 100% wartości nieruchomości. W przypadku kredytów mieszkaniowych KNF rekomenduje, aby banki udzielające kredytów wymagały wkładu...
Kredyty mieszkaniowe odgrywają ogromną rolę w systemie finansowym i społecznym. Z jednej strony są częścią działalności banków, na której te instytucje zarabiają, a z drugiej strony, dzięki kredytom mieszkaniowym wiele osób może mieć własne...
Jeśli zaciągając kredyt, nie ma wkładu własnego lub jest on zbyt mały, musisz wykupić tzw, ubezpieczenie niskiego wkładu, czyli ubezpieczenie brakującego wkładu własnego. Jest ono związane z podwyższonym ryzykiem banku w wypadku, gdy kredytujesz...
Z formalnego punktu widzenia zdolność kredytowa ma gwarantować bankowi, że Klient będzie w stanie oddać bankowi pożyczone pieniądze wraz z należnymi odsetkami w określonym w umowie kredytowej terminie. Analiza zdolności kredytowej jest...
Przy udzieleniu kredytu bank nalicza prowizję. Prowizja kredytu zostanie pobrana jednorazowo od kwoty kredytu, a wysokość prowizji kredytu waha się w granicach 0 – 3%. Na niższe stawki prowizji mogą liczyć głównie osoby przenoszące kredyt z...
Zasady stosowania dopłat w programie Rodzina na Swoim: Dopłaty są stosowane na podstawie umowy kredytu preferencyjnego podpisanej przez osoby uprawnione do ubiegania się o dopłaty (docelowy kredytobiorca) z bankiem udzielającym kredytów...
Program Rodzina na Swoim obowiązywał do końca 2012 roku. W ramach programu Rodzina na Swoim osoby określone w ustawie mogły uzyskać preferencyjny kredyt z dopłatami do oprocentowania. Program Rodzina na Swoim był przeznaczony dla rodzin,...
Jak obliczyć ratę kredytu mieszkaniowego? To pytanie zadaje sobie większość osób poszukujących kredytu mieszkaniowego. Wysokość raty kredytu mieszkaniowego zależy od kwoty kredytu, oprocentowania kredytu i okresu spłaty kredytu. Funkcjonują dwa...
Warunki przyznania kredytu mieszkaniowego zależą od wielu czynników. By otrzymać dobre warunki kredytu mieszkaniowego nie zawsze wystarczą tylko wysokie zarobki. Dla banku znaczenie ma również to, czy jesteśmy wiarygodni. Gdy chcemy wziąć...
Ubezpieczenie wkładu własnego jest to zabezpieczenie kredytu hipotecznego, którego wysokość przekracza ustalony przez bank graniczny wskaźnik współczynnika kredytu do wartości zabezpieczenia. Jest to więc ubezpieczenie stosowane w przypadku, gdy...
Całkowity koszt kredytu oznacza wszystkie koszty związane z zaciągnięciem kredytu. Są to przede wszystkim: Prowizje - Prowizja za przyznanie kredytu pobierana jest po wypłaceniu kredytu i może zostać doliczona do pierwszej raty lub...
Do dodatkowych produktów, jakie banki proponują Klientom, należą również różnego rodzaju ubezpieczenia. Niektóre z nich mogą być obowiązkowe, inne dobrowolne. Skorzystanie z nieobowiązkowych ubezpieczeń to również szansa na obniżenie prowizji...