Cztery rodzaje kredytów hipotecznych w Banku Millennium

Zabezpieczenie hipoteczne stosowane jest w Banku Millennium w odniesieniu do szeregu produktów kredytowych. Podstawowym z nich będzie kredyt hipoteczny, z przeznaczeniem na zakup lub budowę domu czy mieszkania. Oprócz niego, Bank Millennium oferuje klientom kredyt w programie „Mieszkanie dla Młodych”, pożyczkę hipoteczną, kredyt konsolidacyjny oraz kredyt refinansowy.

Kredyt hipoteczny

Bank Millennium udzieli kredytu hipotecznego na kwotę do 95% wartości nieruchomości. Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego, bank wymaga co najmniej 5% wkładu własnego od klientów ubiegających się o kredyt mieszkaniowy. Minimalna marża proponowana przez Bank Millennium w przypadku kredytów hipotecznych wynosi 0,99%. Tak niska marża będzie oferowana klientom posiadającym jednocześnie konto osobiste w Banku Millennium, na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie z tytułu pracy zawodowej lub inny dochód netto oraz posiadającym aktywnie wykorzystywaną kartę debetową do konta,. Kredyt hipoteczny udzielany jest na cele mieszkaniowe. Wkład własny na kredyt wymagany przez bank może zostać zastąpiony przez wartość działki będącej własnością kredytobiorcy. Podstawą wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu, jaki zostanie udzielony wnioskodawcy, jest przyszła wartość nieruchomości po wykończeniu. Bank Millennium jest skłonny sfinansować kredytem hipotecznym każdy etap budowy, od zakupu działki, po postawienie domu w stanie deweloperskim lub wykończeniu go. Zapewnia też zrefinansowanie poniesionych wcześniej wydatków, nie wymagając przy tym faktur za zakupione materiały i wykonane prace.

Kredyt hipoteczny zaciągnięty w Banku Millennium można spłacić wcześniej, bez dodatkowych opłat, jeśli taka spłata nastąpi po 4 latach kredytowania oraz w trakcie pierwszych 4 lat, o ile suma nadpłat nie przekracza 30% kwoty kredytu.

Kredyt udzielany jest na kwotę od 20 tys. zł, na okres od 6 do 35 lat, w złotówkach. Kredyt może zostać wypłacony klientowi w transzach lub jednorazowo, a spłata może być dokonywana w miesięcznych ratach równych lub malejących. W trakcie spłaty klient może skorzystać z wakacji kredytowych, czyli możliwości odroczenia płatności jednej raty kredytu. Bank Millennium zapewnia możliwość 24-miesięcznej karencji w spłacie kapitału kredytu.

Dodatkowo, można zaciągnąć w Banku Millennium kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach, ze wsparciem rządowym „Mieszkanie dla Młodych” i uzyskać minimum 10% dotacji na zakup mieszkania z rynku pierwotnego.

Inne produkty z zabezpieczeniem hipotecznym

Oprócz kredytu hipotecznego, Bank Millennium oferuje klientom trzy inne produkty kredytowe z zabezpieczeniem hipotecznym.

Pierwszym z nich jest pożyczka hipoteczna udzielana na kwotę do 70% wartości nieruchomości i z okresem kredytowania do 25 lat. Istnieje możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,5 punktu procentowego.

Drugi to kredyt konsolidacyjny, pozwalający na zamianę kilku kredytów i pożyczek na jeden kredyt, z niższym oprocentowaniem. Podobnie jak w przypadku pożyczki hipotecznej, Bank Millennium daje klientom możliwość obniżenia marży kredytu o 0,5 punktu procentowego w całym okresie kredytowania. Kredyt konsolidacyjny jest udzielany na kwotę do 90% wartości nieruchomości, na okres maksymalnie 30 lat.

Trzecim produktem kredytowym z zabezpieczeniem hipotecznym będzie kredyt refinansowy, adresowany do klientów spłacających zobowiązanie w innym banku. Oferta z obniżeniem marży kredytowej i atrakcyjnym oprocentowaniem. Kredyt refinansowy może być udzielony w kwocie do 95% wartości nieruchomości, na okres do 35 lat.