Słownik

Spóldzielcze Włanościowe Prawo do lokalu

Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu (SWPdL) – jest to rodzaj ograniczonego prawa rzeczowego (a więc posiadacz takiego prawa o określone uprawnienia do posiadania danej rzeczy -  w tym przypadku lokalu). Daje ono możliwość rozporządzaniem lokalu obejmującym sprzedaż i darowanie lokalu (podlega ono również prawu dziczenia). By posiadać SWPdL nie trzeba być członkiem spółdzielni. SWPdL można nabyć zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym („z drugiej ręki”). Posiadacz SWPdL w odróżnieniu od pełnej własności nie ma udziału w gruncie na którym stoi budynek. Ten w całości pozostaje w posiadaniu lub użytkowaniu spółdzielni, która zarządza nieruchomością i właściwie decyduje o całokształcie jej wykorzystania. W nieruchomościach spółdzielczych nie ma więc wspólnot mieszkaniowych. Wszystko pozostaje w gestii spółdzielni.

Znajdź eksperta w swoim mieście