Kredyt na budowę domu to jeden z najpopularniejszych kredytów. W całym procesie budowy bardzo ważne jest zapewnienie finansowania inwestycji, a więc wybór odpowiedniej oferty kredytowej. Trzeba pamiętać, iż każdy kredyt hipoteczny wiąże każdego kredytobiorce z bankiem na długie lata.
Bankowy kredyt budowlano-hipoteczny to korzystne połączenie różnych sposobów kredytowania inwestycji mieszkaniowej.
Kredyt na budowę składa się z dwu części: na etapie budowy jest kredytem budowlanym, a w momencie oddania domu do użytku przekształca się w kredyt hipoteczny.
Inwestycja mieszkaniowa, to jest budowa nieruchomości, jest więc kredytowana inaczej przed zakończeniem robót i po ich zakończeniu. Chociaż docelowe przeznaczenie kredytu (zbudowanie nieruchomości) nie zmienia się, zmieniają się jego warunki i zabezpieczenia.
Pomagam w kwestii:
- zapewnienia finansowania w odpowiedniej wysokości
- kosztorysów
- sprawdzonych ekip budowlano-wykończeniowych
- operatów szacunkowych (wycen nieruchomości dla banków)- istotny wpływ na wysokość kredytu, cenę kredytu oraz ilość i wysokość wypłacanych transz.
Do końca marca banki muszą wdrożyć nowe zalecenia KNF. Oznacza to, że klienci ubiegając się o kredyt od 01.04.2022 r., będą mieli obniżoną zdolność kredytową nawet o 25%. KNF zarekomendował trzy główne zmiany. Przy wyliczaniu zdolności...
Dla osób budujących dom w systemie gospodarczym także przewidziano możliwość skorzystania z rządowego Programu „Mieszkania dla Młodych”, pomoc różni się tym, że takie osoby nie otrzymają dofinansowania do wkładu własnego, ale mogą starać się o...
Jakiś czas temu pomogłem Klientom prowadzącym gospodarstwo rolne załatwić kredyt hipoteczny na zakup lokalu mieszkalnego. Co prawda, zdolność płatnicza wyliczana jest w sposób odmienny, w stosunku do innych form działaności, ale nie jest to...
Zaległości w ZUS i US wcale nie muszą oznaczać końca w ubieganiu się o finansowanie dla firm. Pomogłem kilku Klientom otrzymać kredyty na spłatę przedmiotowych zobowiązań, a tym samym otworzyć drogę na kolejne finansowanie. W większości banków...
Jakiś czas temu szukałem finansowania dla Klienta rozliczającego się w oparciu o ryczałt. W większości banków, Klient nie posiadał zdolności płatniczej na wymaganym poziomie. Niemniej jednak znalazłem bank, który policzył zdolność Klienta na...