Zdolność kredytowa a program 500 Plus

Wiele osób zastanawia się dzięki otrzymywaniu świadczenia z programu Rodzina 500 plus zwiększy się ich zdolność kredytowa oraz szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego. Niestety otrzymywanie świadczenia 500 plus na dziecko wpłynie na zdolność kredytową klienta tylko w przypadku kredytów gotówkowych w  kilku największych banków w Polsce. W przypadku kredytów hipotecznych banki nie uwzględnią środków z programu Rodzina 500+ do dochodu podczas obliczania zdolności kredytowej rodzica.

Przyczyn takiego stanu rzeczy jest kilka.  Najważniejszą z nich jest to, że kredyty hipoteczne są z reguły udzielane na bardzo długi okres kredytowania, wynoszący około 20-30 lat. Z tego powodu przy obliczaniu zdolności kredytowej banki powinny kierować się dochodami, które rodzina będzie z dużym prawdopodobieństwem osiągać przez cały okres tych 20-30 lat. W przypadku środków osiąganych dzięki świadczeniom z programu rządowego, istnieje możliwość ich otrzymywania do momentu osiągnięcia pełnoletności przez dziecko, a zatem będą one wypłacane maksymalnie przez 18 lat. W wielu przypadkach czas ten będzie nawet krótszy, ponieważ rodziny, które obecnie otrzymały świadczenie nierzadko posiadają już kilkuletnie albo kilkunastoletnie dzieci. Co więcej, nie ulega wątpliwości, iż program Rodzina 500+ jest sporym obciążeniem dla budżetu państwa. W obliczu problemów z finansowaniem, trudno zagwarantować, jaki będzie rzeczywisty czas obowiązywania programu. Banki biorąc pod uwagę zdolność kredytową rodzica przy obliczaniu zdolności kredytowej do tak poważnego zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny, muszą przewidywać wszelkie ewentualności, również kwestię zmiany przepisów i wycofanie się z programu przez kolejny rząd.