Dla kogo kredyt hipoteczny z Deutsche Banku?

Deutsche Bank kredyt hipoteczny

W ofercie Deutsche Banku Polska znajduje się db Kredyt mieszkaniowy z zabezpieczeniem hipotecznym. Obok hipotecznego kredytu konsolidacyjnego i pożyczki hipotecznej, stanowi on podstawę kredytowania hipotecznego w tym banku.

Warunki db kredytu mieszkaniowego

db Kredyt mieszkaniowy udzielany jest w Deutsche Banku w jednej z dwóch walut - w złotówkach lub w euro. Jest to jeden z nielicznych banków działających na polskim rynku, który umożliwia kredytowanie hipoteczne w euro. Kredyt można zaciągnąć bez prowizji z marżą od 1,2%. Maksymalnie może on opiewać na kwotę równą 95% wartości nieruchomości, stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu. Jeśli klient zaciąga kredyt w euro to jego kwota minimalna wynosi 10 000 euro, z kolei przy kredytach w złotówkach - 20 tys. zł. Kredyt w złotówkach można spłacać przez maksymalnie 35 lat, a w euro - 30 lat.

Minimalna wskazana w ofercie Deutsche Banku marża kredytowa obowiązuje jedynie w pierwszym roku spłaty kredytu, przy jednoczesnym korzystaniu przez klienta z db Hipo Pakietu. Pakiet składa się z konta osobistego z wpływami kwot nie mniejszych niż zadeklarowane w umowie, karty kredytowej oraz dodatkowego produktu inwestycyjno-ubezpieczeniowego z linii db Inwestuj w Przyszłość lub ubezpieczenia na życie.

Kredytobiorca musi mieć co najmniej 5-procentowy wkład własny na kredyt mieszkaniowy w Deutsche Banku, ale zobowiązanie na 95% wartości nabywanej nieruchomości lub działki będzie mogło zostać udzielone, jeśli wykupi on Ubezpieczenie Brakującego Minimalnego Wkładu Własnego. Jeśli kredyt zaciągany jest na budowę domu systemem gospodarczym klient musi mieć co najmniej 20-procentowy udział własny w kosztach budowy, ale jeśli posiada on działkę budowlaną na własność, jej wartość może być wliczona jako kapitał własny.

Dla kogo kredyt?

O db Kredyt mieszkaniowy mogą ubiegać się klienci indywidualni, którzy:

• uzyskują dochody na podstawie umowy o pracę, zawartej na czas nieokreślony lub określony,

• uzyskują dochody z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej,

• uzyskują dochody wykonując tzw. wolny zawód,

• na koniec okresu kredytowania będą mieli nie więcej niż 70 lat.

Nie jest wymagane, aby kredytobiorca wnioskujący o uzyskanie kredytu hipotecznego z Deutsche Banku miał polskie obywatelstwo.

Przeznaczenie kredytu

Zgodnie z warunkami stawianymi przez Deutsche Bank, kredyt hipoteczny mieszkaniowy może zostać przeznaczony nie tylko na zakup lokalu mieszkalnego lub domu, ale również na:

• Modernizację, remont, rozbudowę nieruchomości;

• Dokończenie budowy lokalu mieszkalnego lub domu;

• Budowę domu na działce stanowiącej własność kredytobiorcy;

• Spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego i spłacanego w innym banku;

• Zakup gruntu;

• Spłatę innych kredytów i pożyczek zaciągniętych w innych bankach, ale tylko do 30% całkowitej kwoty kredytu.

Zabezpieczenie kredytu

Udzielony przez Deutsche Bank db Kredyt mieszkaniowy posiada podstawowe zabezpieczenie w postaci hipoteki wpisanej na pierwszym miejscu w księdze wieczystej. Istnieje możliwość ustanowienia i innych zabezpieczeń kredytu w postaci:

• Ubezpieczenia pomostowego, do czasu uzyskania wpisu do hipoteki;

• Ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych;

• Ubezpieczenia brakującego minimalnego wkładu własnego;

• Portfelowego ubezpieczenia nieruchomości;

• Cesji praw z umowy klienta z deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową.