Mieszkanie dla Młodych

Artykuły i opinie

Gwarantowany kredyt mieszkaniowy z opcją spłaty rodzinnej

Bożena Myszczyszyn

09.08.2022 r. Potocznie zwany kredytem bez wkładu własnego. 27 maja 2022 roku weszła w życie Ustawa z dnia 1 października 2021 r o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Na razie (sierpień 2022) z oferty można skorzystać w ograniczonym...

Czytaj więcej

Ustawowe wakacje kredytowe w kredycie hipotecznym

Bożena Myszczyszyn

24.07.2022 r. Ustawowe WAKACJE KREDYTOWE od spłaty rat kredytu hipotecznego wchodzą w życie 29 lipca 2022 roku. Mowa o Ustawie z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom....

Czytaj więcej

Kłopotliwe rozstanie ...

Dorota Florczyk

Kiedy małżeństwo się rozstaje, może dobrowolnie albo na drodze sądowej podzielić swój majątek. Jednak gdy małżonkowie obciążeni są kredytem, muszą liczyć się z tym, że bank uznaje ich za współkredytobiorców. Wspomniany podział majątku nie może...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny – zmiany na 2019 rok

Malwina Lis

Ostatnie lata były szczególnie sprzyjające dla kredytobiorców. Wyjątkowo niskie stopy procentowe uczyniły oferty kredytów mieszkaniowych niezwykle atrakcyjnymi, powodując rosnące zainteresowanie przyszłych właścicieli nieruchomości. Jakie zmiany...

Czytaj więcej

Ostatni dzwonek dla chętnych na MDM

Anna Krzyżewska

Od 2 stycznia 2018 roku będzie można składać wnioski o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych. Nie sposób stwierdzić, na jak długo wystarczy środków, ale pewne jest, że aby uzyskać dopłatę, trzeba będzie się śpieszyć. Warto przygotować się...

Czytaj więcej

Ostatnia szansa na skorzystanie z dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych

Karol Dziuba

Rządowy program dopłat do kredytów dla młodych osób pragnących nabyć swoje pierwsze mieszkanie wystartował w styczniu 2014 r. i przez ten czas zdobył sporą popularność wśród nabywców własnego M. W powiatach Świeckim, Grudziądzkim, Chełmińskim przy...

Czytaj więcej

Wkład własny - czy wystarczy 10% wkładu własnego?

Piotr Osija

Jest wiele rozwiązań, które pozwalają uzuskać kredyt osobom posiadającym 10% wkładu własnego. Kredytobiorców chcących starać się o kredyt hipoteczny obowiązuje wniesienie 20 % wkładu własnego jednak bezwzględne minimum wynosi 10 % - pozostałe...

Czytaj więcej

Zwrot VAT dla osób budujacych dom w systemie gospodarczym (mdm)

Piotr Osija

Dla osób budujących dom w systemie gospodarczym także przewidziano możliwość skorzystania z rządowego Programu „Mieszkania dla Młodych”, pomoc różni się tym, że takie osoby nie otrzymają dofinansowania do wkładu własnego, ale mogą starać się o...

Czytaj więcej

KREDYT HIPOTECZNY ORAZ PODPISANIE UMOWY KREDYTOWEJ NAJWAŻNIEJSZE ASPEKTY

Piotr Osija

Ten artykuł skierowany jest do osób, które zdecydowały się na zakup nieruchomości w ramach kredytu hipotecznego. Przedstawię co wpływa na zdolność kredytową oraz co wchodzi w łączny koszt kredytu. Zacznijmy od tego, ze aby móc starać się o...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny dla rodziny z dziećmi

Ewa Tankiewicz

Dzieci to duma i pociecha dla rodziców jednak w momencie starania się o kredyt rodziny z dziećmi mają "pod górkę". Obciążają one zdolność kredytową rodziców, co widać szczególnie w tym roku, po zmianach w bankach sposobie jej liczenia. Zmiany...

Czytaj więcej

Program Mieszkanie Dla Młodych w województwie śląskim

Paweł Bigaj

            Województwo śląskie znajduje się na 14 miejscu w kraju pod względem zajmowanego obszaru, a na 2 pod względem liczby ludności, ma to przełożenie na najwyższy w kraju wskaźnik gęstości zaludnienia: 382 osoby/km2 wobec średniej 122...

Czytaj więcej

Czy kredyt MDM się opłaca ?

Wojciech Omelaniuk

Wielu Klientów, którzy myśli o skorzystaniu z programu Mieszkanie Dla Młodych zadaje mi pytanie czy skorzystanie z kredytu MDM rzeczywiście się opłaca. Czasami wręcz weryfikują zasłyszane wcześniej opinie od znajomych lub (o zgrozo!) od innych...

Czytaj więcej

MDM - wreszcie rynek wtórny !

Wojciech Omelaniuk

Od 1 września 2015 r. można również ubiegać się o kredyt z dopłatą MDM dokonując zakupu nieruchomosci na rynku wtórnym. Nowelizacja ustawy wprowadziła kilka istotnych poprawek do funkcjonującego już programu MDM. Oto najwazniejsze z nich...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych - MdM - nowe zasady obowiązywania programu dopłat

Janeta Janocha

MDM – zasady programu Wejście w życie nowelizacji ustawy będącej podstawą prawną systemu dopłat do kredytów mieszkaniowych jest kwestią kilku tygodni. Nowelizacja wprowadza szereg zmian do dotychczas obowiązujących zasad w Mieszkaniu dla...

Czytaj więcej

Zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych zatwierdzone

Monika Piwowarczyk

Zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych zatwierdzone! 03.08.2015 roku Prezydent Bronisław Komorowski podpisał nowelizację ustawy "MDM", wszystkie proponowane zmiany zostały zaakceptowane, jest to niezmiernie dobra wiadomość dla młodych ludzi...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych w "pigułce".

Tadeusz Graszek

Napisano już wiele na temat rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Postanowiłem jednak zebrać najczęściej zadawane pytania w jednym miejscu. (wybrane zapisy z ustawy) Kto może skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych (MdM)? Osoby w...

Czytaj więcej

Dla kogo "Mieszkanie dla młodych"?

Przemysław Kaczmarek

Program MdM, czyli "Mieszkanie dla Młodych" ma określoną grupę odbiorców. Żeby do niej należeć musimy spełniać pewne kryteria: 1. Posiadać nie więcej niż 35 lat (przynajmniej jeden z kredytobirców) 2. Do dnia nabycia mieszkania nie być: a)...

Czytaj więcej

Przepadnie 50% z dopłat MDM ?

Monika Piwowarczyk

Jeśli Nasz Rząd w szybkim tempie nie wprowadzi podwyższenia limitów cen za 1 metr kwadratowy zakupywanych mieszkań w programie Mieszkanie dla Młodych, może przepaść bezpowrotnie ponad połowa środków z puli przeznaczonej na ten cel do 31.12.2014...

Czytaj więcej

Ograniczenia i limity w programie MdM - Mieszkanie dla Młodych

Sabina Zaguła

Środki na program Dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych będą wypłacane przez BGK do banków komercyjnych. Banki w momencie wypłaty kredytu pomniejszą saldo kapitału o kwotę dopłaty. Proces ten może być jednak w każdej chwili...

Czytaj więcej

Kredytowanie prowizji w MDM

Monika Piwowarczyk

Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli kredyt został udzielony przez instytucję kredytującą: 1) wyłącznie na zakup mieszkania; 2) w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania, o której mowa w art. 5 ust. 1...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla młodych rynek wtórny

Krzysztof Szymański

Dlaczego wykluczono rynek wtórny z programu Mieszkanie dla Młodych?   W ramach wprowadzonego od bieżącego roku programu Mieszkanie dla Młodych młodzi ludzie mogą ubiegać się o rządową dopłatę tylko w przypadku zakupu nieruchomości na...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych jakie banki?

Marcin Chłopek

Zwiększa się również ilość banków, które współpracują z BGK w ramach programu MdM. Do tej pory kredyt z dopłatą oferowały tylko dwa banki – PKO BP i PeKaO SA. Obecnie będzie można starać się o kredyt MDM w kolejnych bankach. Kredyt z dopłatą...

Czytaj więcej

Mieszkanie Dla Młodych

Monika Piwowarczyk

Informacje o programie Mieszkanie dla Młodych Program pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego we współpracy z Ministerstwem Infrastruktury i Rozwoju (MIiR) oraz...

Czytaj więcej

Kredyty hipoteczne 2014 - zmiany - kredyty mieszkaniowe hipoteczne

Katarzyna Kappel

Rok 2014 przyniesie sporo zmian w zakresie kredytów hipotecznych. Przede wszystkim zacznie obowiązywać nowelizacja Rekomendacji S, w której Komisja Nadzoru Finansowego precyzuje wytyczne dla banków udzielających kredytów. Zdolność...

Czytaj więcej

Rynek mieszkaniowy

Wojciech Wierzbicki

W chwili obecnej nie da się jednoznacznie stwierdzić, czy mieszkania będą jeszcze tanieć, czy też ceny już nie spadną, a wręcz zaczną rosnąć. Ze średnich cen ofertowych można wywnioskować, że w ostatnich miesiącach ich spadek...

Czytaj więcej

Ustawa Mieszkanie dla Młodych - Projekt ustawy Mieszkanie dla Młodych

Monika Piwowarczyk

Prezydent podpisał ustawę o MdM Dla kogo: Zgodnie z ustawą. zadaniem programu będzie wspieranie młodych ludzi (do 35. roku życia) w zakupie ich pierwszego mieszkania. Zgodnie z ustawą, jeśli rodzina lub osoba samotna mają potomstwo,...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych limity cen

Monika Adamska

Mieszkanie dla Młodych to kolejny program dopłat do kredytów mieszkaniowych. Tak jak w przypadku Rodziny na Swoim, którego to Mieszkanie dla Młodych jest następcą, skorzystanie z dopłat państwowych jest obarczone warunkami wynikającymi z ustaw...

Czytaj więcej

Wyższe raty kredytów w CHF, niższe kredytów w PLN

Monika Adamska

Raty kredytu we frankach szwajcarskich rosną z uwagi na wzrost ceny CHF względem złotówek. Kapitał kredytu rośnie i przez to trzeba płacić wyższe odsetki, bo rośnie baza do ich naliczenia. Polacy, którzy zaciągnęli kredyt we frankach, teraz...

Czytaj więcej

„Mieszkanie dla Młodych” dopiero od 2014 roku

Marcin Peza

   Program „Rodzina na Swoim” wygasł z końcem 2012 roku. W 2013 miało go zastąpić „Mieszkanie dla Młodych”  jednak nowy program pomocowy zacznie funkcjonować dopiero od 1 stycznia 2014 roku. Banki komercyjne potrzebują bowiem czasu na podpisanie...

Czytaj więcej

Porady

Wakacje Kredytowe kredyt hipoteczny a MDM

Bożena Myszczyszyn

Kredytobiorcy mają wątpliwości dotyczące wpływu WAKACJI KREDYTOWYCH na kredyty MDM i okres 5 lat ograniczeń.    Poniżej zamieszczam odpowiedź BGK z dnia 19.07.2022 r.:   "Zawieszenie wykonania umowy, które może przysługiwać na mocy...

Czytaj dalej

MDM, zgon nabywcy przed upływem 5 lat. Czy spadkobierców dotyczą ograniczenia?

Bożena Myszczyszyn

26.11.2020 r. Czy w sytuacji śmierci NABYWCY, który nabył mieszkanie korzystając z kredytu z dofinansowaniem BGK (MDM) ograniczenia w zakresie zbycia nieruchomości lub wynajmu przez okres 5 lat dotyczą również SPADKOBIERCÓW?    Czy...

Czytaj dalej

Jak obliczyć zwrot dopłaty MDM?

Bożena Myszczyszyn

20.08.2020 r. Coraz częściej pytacie o kwestie zwrotu dofinansowania BGK przy kredytach MDM, więc czas wspólnie pochylić się nad ustawą i odświeżyć temat. Oczywiście Twój bank kredytujący powinien udzielić wyjaśnień, ale zdarza się, że...

Czytaj dalej

Przedterminowa spłata kredytu hipotecznego w odniesieniu do nowelizacji ustawy MDM z 2015 roku

Bożena Myszczyszyn

03.02.2020 r. Pan Kamil po lekturze mojego artykułu, chcąc się upewnić, napisał do mnie tak: "Jeżeli jest taka możliwość, to proszę o potwierdzenie właściwej interpretacji treści artykułu. Umowę o kredyt hipoteczny podpisałem w lipcu...

Czytaj dalej

MDM – koniec środków na rok 2017, co zrobić aby jednak otrzymać dopłatę?

Sabina Zaguła

W obecnym roku środki przeznaczone na dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych, które można było zarezerwować na rok 2017 osiągnęły maksymalny poziom. W związku z tym, zgodnie z przepisami ustawy, nie ma już możliwości składania wniosków o...

Czytaj dalej

II kwartał 2016 - wartości średnich wskaźników przeliczeniowych w programie „Mieszkanie dla młodych”- województwo warmińsko-mazurskie

Marcin Peza

Doradztwo Kredytowe Marcin Peza

Czytaj dalej

II kwartał 2016 - wartości średnich wskaźników przeliczeniowych w programie „Mieszkanie dla młodych” - województwo podlaskie

Marcin Peza

Doradztwo Kredytowe Marcin Peza

Czytaj dalej

I kwartał 2016 - wartości średnich wskaźników przeliczeniowych w programie „Mieszkanie dla młodych”- województwo warmińsko-mazurskie

Marcin Peza

Aktualne wartości średnich wskaźników przeliczeniowych w programie „Mieszkanie dla młodych”,  dla ustalenia maksymalnej ceny nabycia mieszkania i kwoty dofinansowania wkładu własnego, dotyczące województwa warmińsko-mazurskiego  w I kwartale 2016...

Czytaj dalej

I kwartał 2016 - wartości średnich wskaźników przeliczeniowych w programie „Mieszkanie dla młodych” - województwo podlaskie

Marcin Peza

Aktualne wartości średnich wskaźników przeliczeniowych w programie „Mieszkanie dla młodych”,  dla ustalenia maksymalnej ceny nabycia mieszkania i kwoty dofinansowania wkładu własnego, dotyczące województwa podlaskiego  w I kwartale 2016...

Czytaj dalej

Masz 3 dzieci ? Zamień mieszkanie na dom !

Wojciech Omelaniuk

Zmiany programu MDM, które weszły w życie z dniem 1.09.2015 powodują, że kwota dopłat dla rodzin wielodzietnych ( z 2 oraz 3 dzieci ) stanowi bardzo istotną pomoc finansową w nabyciu własnej nieruchomości.   Tab. Przykładowe wyliczenia kwoty...

Czytaj dalej

Jak kupić mieszkanie nie mając wkładu własnego?

Przemysław Kaczmarek

W sytuacji kiedy nie posiadamy wystarczająco dużego wkładu własnego mamy kilka możliwości. 1. Jeśli posiadamy dodatkową nieruchomość mieszkalną lub działkę budowlaną możemy ustanowić na niej zabezpieczenie i wtedy spełnimy wymóg dotyczący...

Czytaj dalej

Kredyt na wykończenie mieszkania w standardzie deweloperskim

Monika Piwowarczyk

Większość lokali oddawanych na rynku pierwotnym trafia do klientów w standardzie deweloperskim. Dlatego wielu nabywców mieszkań szuka możliwości finansowania wykończenia mieszkania. By uzyskać kredyt na zakup wraz z wykończeniem, trzeba spełnić...

Czytaj dalej

Mieszkanie dla Młodych - podstawowe zasady programu

Karol Cierpisz

Dofinansowanie w ramach MDM można otrzymać wyłącznie w związku z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym. Wsparciem objęte jest nabycie nowo wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego od osoby, która wybudowała to mieszkanie w...

Czytaj dalej

Mieszkanie dla Młodych domy

Radosław Kwiatkowski

Wnioski o dopłatę w ramach programu Mieszkanie dla Młodych złożyło do tej pory około 500 osób – tak wynika z danych Banku Gospodarstwa Krajowego. Podstawowym problemem pojawiającym się w związku z programem są limity cen mieszkań, które nie...

Czytaj dalej

MDM-wyścig ruszył

Monika Piwowarczyk

MDM-wyścig ruszył. Choć program Mieszkanie dla Młodych nie wszedł jeszcze w życie, wyścig po dopłaty już  się zaczął. Wszystko dlatego, że pomoc państwa ma roczne limity, a o ich wykorzystaniu będzie decydowała zasada „kto pierwszy, ten lepszy”....

Czytaj dalej

Nowy program MDM - Mieszkanie dla młodych - Kredyt MDM

Anna Goldfarb

Osoby, które nie skorzystały z programu Rodzina na Swoim,  który z dniem 31.12.2012 się zakończył, mogą skorzystać z programu MdM - Mieszkanie dla Młodych, który wejdzie w życie w styczniu 2014 r. Program Mieszkanie dla Młodych to nowa...

Czytaj dalej

Mieszkanie dla młodych od kiedy ?

Paulina Lorentz

Wraz z końcem 2012 roku zakończył się program dopłat do kredytów Rodzina na Swoim. Rząd od wielu miesięcy zapowiada nowy program wsparcia budownictwa mieszkaniowego - Mieszkanie dla Młodych. Wielu kredytobiorców zastanawia się od kiedy będzie...

Czytaj dalej

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście