Rata kredytu

Artykuły i opinie

Różnica między wskaźnikiem referencyjnym WIBOR a WIRON

Krzysztof Szymański

Zmiany w zakresie wskaźników referencyjnych są konieczne    Coraz częściej w przestrzeni publicznej pojawia się dyskusja, czy wskaźnik WIBOR jest poprawnie ustalany, a jeśli tak, dlaczego zdecydowano się zmienić wskaźnik WIBOR na wskaźnik...

Czytaj więcej

Kredyt na mieszkanie pod wynajem

Andrzej Rachwalski

Zakup mieszkania na kredyt najczęściej jest kojarzony z zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych. Jednak oprócz tego popularne stało się również finansowanie w ten sposób mieszkania pod wynajem. Taka inwestycja może się opłacać tylko w...

Czytaj więcej

Kredyt na pierwsze mieszkanie – poznaj Program Pierwsze Mieszkanie

Piotr Marantowicz

Na początku lipca 2023 roku ruszył program, mający na celu wsparcie osób, które chcą kupić mieszkanie za kredyt hipoteczny. Pierwsze Mieszkanie ułatwia nabycie lokalu mieszkalnego klientom, którzy chcą skorzystać z Bezpiecznego Kredytu. To oferta...

Czytaj więcej

Wpływ spadku inflacji na kredyt hipoteczny

Bartosz Sarnowski

Inflacja to jeden z najważniejszych elementów, które wpływają na koszty kredytów hipotecznych. Utrzymujące się od dłuższego czasu wysokie stopy procentowe i dwucyfrowa inflacja sprawiły, że kredyty mieszkaniowe znacząco podrożały, a chętnych na...

Czytaj więcej

Historia kredytowa i jej wpływ na decyzje o przyznaniu kredytu hipotecznego

Radosław Kodorski

Historia kredytowa i jej wpływ na decyzje o przyznaniu kredytu hipotecznego . Nie mam historii kredytowej czy otrzymam kredyt hipoteczny ? Kiedyś miałem opóźnienia w spłacie kredytu , ale teraz już spłacam regularnie czy otrzymam kredyt...

Czytaj więcej

Ustanowienie hipoteki – procedura i koszt

Karol Cierpisz

Ustanowienie hipoteki to obowiązkowa czynność, która jest zabezpieczeniem dla banku pożyczającego środki na zakup mieszkania lub domu. Do czasu, gdy wierzyciel, w tym przypadku instytucja finansowa, nie zostanie wpisany do księgi wieczystej, może...

Czytaj więcej

Kredyt konsolidacyjny: Skonsoliduj swoje zadłużenie i odzyskaj kontrolę finansów

Krzysztof Rytlewski

Kredyt konsolidacyjny: Skonsoliduj swoje zadłużenie i odzyskaj kontrolę finansów Życie finansowe nie zawsze układa się zgodnie z planem, a wielu z nas doświadcza sytuacji, w których różne kredyty i zobowiązania finansowe mogą stać się...

Czytaj więcej

Czym jest dochód dyspozycyjny?

Krzysztof Szymczak

Dochód dyspozycyjny inaczej jest określany jako dochód rozporządzalny. To wolne środki, które pozostają do dyspozycji kredytobiorcy po odliczeniu od dochodu netto stałych obciążeń oraz spłacanych zobowiązań. W 2021 roku przeciętny miesięczny...

Czytaj więcej

Jak skutecznie obniżyć wysokość raty kredytu hipotecznego

Radosław Kodorski

Jak skutecznie obniżyć wysokość raty kredytu hipotecznego ? Przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku . Zmiana oprocentowania kredytu hipotecznego . Wydłużenie okresu kredytowania. Kredyt konsolidacyjny...

Czytaj więcej

Wysokie oprocentowanie a ubieganie się o kredyt

Dorota Florczyk

Sytuacja ekonomiczna w Polsce i na świecie od 2020 roku zmieniła się diametralnie. Pandemia koronawirusa, a później wciąż trwająca wojna na Ukrainie wpłynęła na podwyższenie kosztów produktów. To jednak nie wszystko. Nikt nie spodziewał się takich...

Czytaj więcej

15 najczęściej zadawanych pytań przez klientów na spotkaniu z ekspertem .

Radosław Kodorski

15 najczęściej zadawanych pytań przez klientów na spotkaniu z ekspertem  : Zakup nieruchomości na rynku wtórnym czy pierwotnym ? Rynek wtórny to nieruchomości kupowane z drugiej ręki czyli od innego właściciela  . Rynek pierwotny to...

Czytaj więcej

Bezpieczny kredyt 2% - czy trzeba się będzie spieszyć, żeby się załapać?

Joanna Szymczak

Bezpieczny kredyt 2% będzie preferencyjnym kredytem hipotecznym udzielanym w ramach rządowego programu "Pierwsze mieszkanie". Pomoc publiczna przyjmie tu formę dopłat do odsetkowej części raty kredytu w pierwszych 120 miesiącach spłaty, a należy...

Czytaj więcej

Czym jest harmonogram spłaty kredytu hipotecznego?

Wojciech Wierzbicki

Czym jest harmonogram spłaty kredytu hipotecznego? Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny jest długi, czasochłonny i wymaga skompletowania wielu dokumentów. Formalności najczęściej zostają zakończone podpisaniem umowy kredytowej, ustaleniem...

Czytaj więcej

Zamiana kredytu gotówkowego na hipoteczny – czy to możliwe?

Janeta Janocha

Zamiana kredytu gotówkowego na hipoteczny  – czy to możliwe? Kredyt gotówkowy to jeden z najpopularniejszych produktów w ofercie banków. Czasami jednak lepszym sposobem sfinansowania wydatków okazuje się kredyt hipoteczny. Czy możliwa jest...

Czytaj więcej

Jak przebiega procedura przyznawania kredytu hipotecznego?

Maciej Plutowski

Jak przebiega procedura przyznawania kredytu hipotecznego? Kredyt hipoteczny to najlepsze rozwiązanie, gdy potrzebujemy gotówki na zakup mieszkania. Zobowiązanie takie pozwoli nam sfinansować ten dość duży wydatek i spłacać go w ratach przez...

Czytaj więcej

Jak bank wypłaca kredyt hipoteczny?

Malwina Lis

Jak bank wypłaca kredyt hipoteczny? Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób, żeby sfinansować zakup mieszkania lub budowę własnego domu. To skomplikowany produkt i wymaga wielu formalności. Czy wypłata środków z takiego kredytu również trwa...

Czytaj więcej

Wiarygodność kredytowa – czym różni się od zdolności kredytowej?

Radosław Wasilewski

Wiarygodność kredytowa – czym różni się od zdolności kredytowej? Rozpatrując wnioski kredytowe, banki muszą ocenić ryzyko kredytowe, czyli zweryfikować, czy kredytobiorca spłaci swoje zobowiązanie w określonym w umowie terminie. Aby to zrobić,...

Czytaj więcej

Zmiana stóp procentowych a rata kredytu

Aleksander Głowienka

Zmiana stóp procentowych a rata kredytu Już od kilku miesięcy w Polsce są podnoszone stopy procentowe. To między innymi z powodu wysokiej inflacji. W jaki sposób wyższe stopy procentowe wpływają na raty kredytów? Analizujemy tę zależność i przy...

Czytaj więcej

Różnice między kredytem a pożyczką

Joanna Rozpędowska - Bassa

Różnice między kredytem a pożyczką Kredyt i pożyczka to rodzaje finansowania, z których możemy skorzystać, gdy potrzebujemy gotówki. Takie zobowiązania są udzielane na różne cele i na różnych warunkach kredytowania. Pomimo wielu podobieństw...

Czytaj więcej

Kredyt na zakup ziemi

Bartosz Sarnowski

Kredyt na zakup ziemi W dzisiejszych czasach prowadzenie działalności rolniczej nie jest możliwe bez modernizacji gospodarstwa oraz inwestycji w maszyny, ziemię lub hodowlę zwierząt. Dobrym źródłem dodatkowych środków mogą być kredyty...

Czytaj więcej

Czym grozi niespłacanie kredytu hipotecznego?

Bartosz Sarnowski

Czym grozi niespłacanie kredytu hipotecznego? Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wysoką kwotę, którego spłata zabiera kredytobiorcy kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. W tym okresie w życiu i finansach spłacającego może się wiele...

Czytaj więcej

Inflacja

Radosław Kodorski

Inflacja Czym jest inflacja . Jakie mamy rodzaje inflacji. Co powoduje wzrost inflacji. Jakie skutki ma wzrost inflacji . Co obniża inflacje . Jaki wpływ inflacja ma na kredyty .   Inflacja jest to zjawisko ekonomiczne...

Czytaj więcej

Najem czy kredyt hipoteczny

Radosław Kodorski

Najem czy kredyt hipoteczny na rynku olsztyńskim ? Jak wygląda  obecna sytuacja na rynku kredytów . Jak kształtują się ceny najmu ? Czy ceny mieszkań już spadają ? Najem czy kredyt ?     Krótki przegląd obecnej sytuacji na...

Czytaj więcej

Ubezpieczenie pomostowe w znowelizowanej odsłonie

Joanna Szymczak

Jeśli wziąłeś kredyt hipoteczny w ostatnich miesiącach, czekasz na wpis hipoteki do księgi wieczystej i płacisz w banku ubezpieczenie pomostowe, ta informacja jest dla Ciebie.   Kredytując nieruchomość mieszkalną bank zabezpiecza się poprzez...

Czytaj więcej

Wakacje kredytowe

Joanna Szymczak

Kto nie skorzystał jeszcze z #wakacjekredytowe ? Nie no, nie jestem z sondażowni. Tak tylko pytam… Dla przypomnienia, że warto i po to, żebyście nie przegapili. Co to daje? Oszczędności. Ale! Tylko wtedy, kiedy zaoszczędzona suma pójdzie na...

Czytaj więcej

Gwarantowany kredyt mieszkaniowy z opcją spłaty rodzinnej

Bożena Myszczyszyn

09.08.2022 r. Potocznie zwany kredytem bez wkładu własnego. 27 maja 2022 roku weszła w życie Ustawa z dnia 1 października 2021 r o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Na razie (sierpień 2022) z oferty można skorzystać w ograniczonym...

Czytaj więcej

Ustawowe wakacje kredytowe

Radosław Kodorski

 Ustawowe Wakacje Kredytowe Co to są ustawowe wakacje kredytowe i czym się różnią od umownych wakacji kredytowych? W jakiej formie jest to pomoc ? Jakie należy spełnić warunki aby skorzystać z tej pomocy  ? Kiedy i w jakiej formie...

Czytaj więcej

Ustawowe wakacje kredytowe w kredycie hipotecznym

Bożena Myszczyszyn

24.07.2022 r. Ustawowe WAKACJE KREDYTOWE od spłaty rat kredytu hipotecznego wchodzą w życie 29 lipca 2022 roku. Mowa o Ustawie z dnia 7 lipca 2022 r. o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom....

Czytaj więcej

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania na rynku wtórnym i inne formalności

Bożena Myszczyszyn

27.05.2022 To ten moment, w którym dostajesz klucze… Po zakupie mieszkania na rynku wtórnym czekają Cię formalności kończące temat i to niezależnie, czy zakup był na kredyt hipoteczny, czy za gotówkę.  Przekazanie kluczy do mieszkania...

Czytaj więcej

Inflacja w Polsce najwyższa od 24 lat! Czy na pewno wiesz jak działa system finansowy ?

Karol Dziuba

Inflacja w Polsce najwyższa od 24 lat!    https://www.bankier.pl/wiadomosc/Inflacja-w-Polsce-w-kwietniu-2022-finalne-dane-8336000.html     Z tej okazji chciałbym w ogromnym skrócie przybliżyć skąd inflacja się w ogóle bierze...

Czytaj więcej

Czy Stałe oprocentowanie kredytu zabezpieczy przed podwyżką raty kredytu?

Krzysztof Szymczak

Czy Stałe oprocentowanie kredytu zabezpieczy przed podwyżką raty kredytu? Za nami kolejna, bo już ósma z rzędu, podwyżka stóp procentowych, a patrząc na szalejącą inflacje wygląda że to jeszcze nie koniec podwyżek. Na dzień dzisiejszy widać, że...

Czytaj więcej

Zabezpieczenie kredytu hipotecznego inną nieruchomością

Paweł Bigaj

Kredyt hipoteczny to często jedyna szansa na własne mieszkanie. Jest on udzielany na wysoką kwotę i na długi okres z tego względu bank wymaga od klienta zabezpieczenia w formie hipoteki. Najczęściej to wpis w księdze wieczystej nieruchomości...

Czytaj więcej

Kredyt konsolidacyjny jako opcja na zmniejszenie wysokości miesięcznych rat kredytów .

Radosław Kodorski

Kredyt konsolidacyjny jako opcja na zmniejszenie wysokości miesięcznych rat kredytów  . Co to jest kredyt konsolidacyjny. Rodzaje kredytów konsolidacyjnych. Jak się przygotować do takiego kredytu . Jakie zalety mają kredyty...

Czytaj więcej

Jak przygotować się do pierwszego spotkania z ekspertem kredytowym ?

Radosław Kodorski

Dane o dochodach ? Informacje o spłacanych zobowiązaniach ? Informacje o nieruchomości ?   Informacje o uzyskiwanych dochodach . Jeśli otrzymywany jest  dochód z tytułu umowy o prace to należy przygotować zestawienie wypłat...

Czytaj więcej

Umowa zlecenie a kredyt hipoteczny

Katarzyna Borkowska

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie długoterminowe spłacane przez kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. Według banków jest to najbardziej ryzykowne finansowanie na rynku, dlatego instytucje finansowe bardzo dokładnie sprawdzają każdego klienta...

Czytaj więcej

Zakup mieszkania na firmę – możliwości pozyskania kredytu

Maciej Plutowski

Zakup mieszkania, bez względu na cel takiej operacji, to zawsze duży wysiłek finansowy. Nieruchomości są drogie, a ich ceny nieustannie rosną. Czy można kupić mieszkanie na firmę i sfinansować to kredytem bankowym? Nic nie wskazuje na to, żeby...

Czytaj więcej

Przewalutowanie kredytu – czy to się opłaca?

Marcin Mereć

Wielu Polaków kupiło mieszkanie, finansując to kredytem hipotecznym. Nic dziwnego, nieruchomości do tanich nie należą. Część naszych rodaków wzięło jednak kredyt walutowy, zwykle we frankach szwajcarskich. To zaczęło generować duże problemy ze...

Czytaj więcej

Czy stałe oprocentowanie w niepewnych czasach ma sens ?

Karol Dziuba

Obecna sytuacja na Ukrainie i związane z nią następstwa gospodarczo ekonomiczne zaskoczyły wszystkich. Obawiam się, że bez względu na to w jakim kierunku rozwinie się konflikt wszyscy odczujemy jego skutki, głównie ekonomiczne. Jestem daleki od...

Czytaj więcej

Zmiana pracy a kredyt hipoteczny – o czym warto wiedzieć?

Maciej Korczyński

Kredyt hipoteczny to popularny sposób na sfinansowanie zakupu mieszkania w Polsce. Trzeba jednak pamiętać, że to zobowiązanie na kilkadziesiąt lat, w czasie których mogą mieć miejsce różne wydarzenia. Może pojawić się na przykład kwestia: zmiana...

Czytaj więcej

Podwyżki stóp procentowych i ich wpływ na wysokość raty kredytu

Radosław Kodorski

Podwyżki stóp procentowych i ich wpływ na wysokość raty kredytu . Jak podwyżki stóp procentowych wpływają na wysokość raty kredytu? Jak radzić sobie z rosnącą ratą kredytu ? Czy kredyt w dobie rosnących stóp procentowych to dobra decyzja...

Czytaj więcej

Co to jest dochód? Jak rozumieją go banki?

Marcin Garbarek

Kredyt to często najlepszy sposób na sfinansowanie większych lub mniejszych zakupów. W ten sposób wiele osób kupuje mieszkania, samochody, sprzęt elektroniczny itd. Bez względu na to, ile pieniędzy pożycza się od banku, ten zawsze analizuje dochód...

Czytaj więcej

Wzrost stóp procentowych

Radosław Kodorski

Wzrost stóp procentowych i ich oddziaływanie na różnych płaszczyznach Stopy procentowe a zdolność kredytowa Stopy procentowe a ceny nieruchomości Stopy procentowe a najem nieruchomości   W ostatnim czasie bardzo dużo mówi się...

Czytaj więcej

Kredyt na rozbudowę domu

Maciej Plutowski

Gdy powiększa się rodzina, dotychczasowy dom może okazać się za mały, żeby zapewnić wszystkim właściwy komfort mieszkania. Wtedy rozwiązaniem jest albo zamiana domu na większy, albo jego rozbudowa. Drugie rozwiązanie jest zdecydowanie tańsze, a do...

Czytaj więcej

Coraz więcej klientów pyta, które oprocentowanie będzie lepsze – stałe czy zmienne?

Dorota Florczyk

Coraz więcej klientów pyta, które oprocentowanie będzie lepsze – stałe czy zmienne? Odpowiedź może Was zaskoczyć. W Polsce od zawsze mieliśmy w praktyce tylko oprocentowanie zmienne, czyli oparte o stawkę WIBOR3M lub WIBOR6M i o marżę, czyli...

Czytaj więcej

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny?

Malwina Lis

Aby dostać kredyt hipoteczny, trzeba wykazać się odpowiednimi zarobkami. Co to jednak właściwie znaczy? Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny? Odpowiedź nie jest wcale łatwa i jednoznaczna. Wyjaśniam, na czym polega problem i czego...

Czytaj więcej

Żyrant kredytu. Kto może być poręczycielem i co się z tym wiąże?

Przemysław Kaczmarek

Poręczenie kredytu to przysługa, na którą zgadzamy się najczęściej na prośbę członków rodziny, przyjaciół, czyli osób bliskich, których darzymy zaufaniem. Biorąc na siebie takie zobowiązania, zakładamy, że kredytobiorca będzie spłacał zadłużenie w...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny dla emeryta – możliwości i warunki

Wojciech Wierzbicki

Kredyt hipoteczny to bardzo popularny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Z tego rozwiązania korzysta wielu Polaków. Zwykle to jednak ludzie młodzi. Czy emeryci mają również szansę na kredyt hipoteczny?   Z danych...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny w euro – kto może się o niego starać?

Katarzyna Strzałkowska

Kilkanaście lat temu kredyty we frankach podbijały polski rynek kredytów hipotecznych. Były to najpopularniejsze i najchętniej brane zobowiązania przez Polaków. Jednak nagły i duży wzrost kursu franka sprawił, że w krótkim czasie frankowiczom...

Czytaj więcej

Dziedziczenie kredytu hipotecznego – co po śmierci kredytobiorcy?

Przemysław Małyga

Kredyt hipoteczny to produkt, który pomaga spełnić marzenie o własnym mieszkaniu. Jednak to zobowiązanie długookresowe, które kredytobiorca spłaca przez 20-30 lat. To bardzo długi okres, w trakcie którego mogą wydarzyć się różne przypadki losowe...

Czytaj więcej

Czy istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego dla samotnej matki?

Alina Gazda

Banki mają w swojej ofercie różne kredyty preferencyjne i kredyty dedykowane różnym grupom społecznym. Czy na takie specjalne traktowanie mogą liczyć także samotne matki? Sprawdzamy, co banki oferują takim klientkom i czy łatwo im pożyczyć...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny dla policjanta – na co może liczyć pracownik służb mundurowych?

Bartosz Sarnowski

Pracownicy mundurowi są uprzywilejowaną grupą zawodową, mogą szybciej przejść na emeryturę, otrzymują coroczne premie i mogą liczyć na preferencyjne warunki kredytowe w wielu bankach. Niektóre z nich wprowadziły specjalny kredyt dla...

Czytaj więcej

Wynajem mieszkania z kredytem hipotecznym

Piotr Marantowicz

Chociaż stopy procentowe rosną, oszczędności w bankach zjada inflacja. Kto może, próbuje ratować pieniądze, inwestując w mieszkania. Czy taką inwestycję również warto wziąć pod uwagę, nie mając nadwyżki środków? Czy można zaciągnąć kredyt...

Czytaj więcej

Czy można zrezygnować z ubezpieczenia kredytu?

Marcin Mereć

Często wraz z umową kredytową pojawia się propozycja zawarcia ubezpieczenia. Taka polisa ma za zadanie chronić zarówno interesy banku, jak i kredytobiorcy. Co jednak, gdy nie jesteśmy zadowoleni z zawartego ubezpieczenia? Czy można z niego...

Czytaj więcej

Śmierć współkredytobiorcy kredytu hipotecznego – co dalej z kredytem?

Radosław Kwiatkowski

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie długoterminowe. W ciągu kilkudziesięciu lat może zdarzyć się wiele. Bywa, że dochodzi do śmierci współkredytobiorcy. Co wtedy dzieje się z kredytem hipotecznym? Sprawa nie jest wtedy prosta i zależy od sytuacji...

Czytaj więcej

BUDOWA DOMU JEDNORODZINNEGO Z KREDYTEM HIPOTECZNYM

Radosław Kodorski

1. Jak wygląda cały proces przygotowania się do budowy na kredyt  ? 2. Jakie dokumenty wymaga bank ? 3. Czy działka może być wkładem własnym ? Pierwszym krokiem  od jakiego trzeba zacząć jest zakup działki . Tutaj pojawiają się pierwsze...

Czytaj więcej

Oprocentowanie stałe czy zmienne przy kredycie hipotecznym?

Agnieszka Walczak

  Kredyty hipoteczne stanowią większość portfela kredytowego sektora bankowego w Polsce. Od niedawna każdy bank musi mieć w swojej ofercie nie tylko kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu, ale i o stałym oprocentowaniu. Który lepiej...

Czytaj więcej

Rozwód a kredyt hipoteczny

Marcin Mereć

Kredyt hipoteczny to popularny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania lub domu. To jednocześnie zobowiązanie długoterminowe, obejmujące wiele lat. W tym czasie może dojść do rozwodu małżonków. Co wtedy dzieje się z kredytem...

Czytaj więcej

RRSO – czym jest i dlaczego warto zwracać na nią uwagę?

Alina Gazda

Gdy szukamy oferty kredytu lub  już go zaciągamy, zawsze pojawia się wskaźnik RRSO. Nie wszyscy kredytobiorcy zwracają na niego uwagę, a tymczasem ma on kluczowe znaczenie. Czym jest RRSO, co wpływa na jego wysokość, czy trzeba liczyć go...

Czytaj więcej

Kolejność działań. Co i jak po kolei przy kredycie hipotecznym?

Bożena Myszczyszyn

05.11.2021 Od pomysłu, by wziąć kredyt hipoteczny do finalizacji wiedzie długa droga. Często, zwłaszcza, gdy jest to pierwszy kredyt, klient zastanawia się co i jak po kolei robić. Sam proces starania się o kredyt mieszkaniowy zaczyna się...

Czytaj więcej

Jak sprawdzić zdolność kredytową?

Karol Cierpisz

Bank dokładnie analizuje sytuację klienta, zanim zdecyduje się pożyczyć mu pieniądze. Dotyczy to każdego rodzaju kredytu. Jednym z elementów, który brany jest pod uwagę w procesie analizy, jest zdolność kredytowa konsumenta.   Niejeden...

Czytaj więcej

Usunięcie danych z BIK po spłacie kredytu

Krzysztof Szymański

Biuro Informacji Kredytowej to instytucja, która pojawia się zawsze wtedy, gdy próbujemy w banku zaciągnąć kredyt. To między innymi dane z BIK pomagają podjąć decyzję o przyznaniu bądź odmowie kredytu. Czy po jego spłacie możliwe jest usunięcie...

Czytaj więcej

Konsolidacja kredytów – kiedy się opłaca?

Radosław Kwiatkowski

Kilka spłacanych kredytów lub pożyczek może przytłoczyć każdego. Ważne jednak, żeby zacząć działać, zanim sytuacja wymknie się nam spod kontroli i pojawi się problem ze spłatą zobowiązań. Rozwiązaniem może okazać się kredyt...

Czytaj więcej

Raty równe czy malejące?

Marcin Garbarek

Gdy zaciągamy kredyt, zwykle interesuje nas przede wszystkim wysokość miesięcznej raty, a potem – koszty. Wiele osób nie wie jednak, że może wybrać rodzaj rat. Te mogą być równe lub malejące.   Niskie stopy procentowe, które obecnie mamy w...

Czytaj więcej

Niskie stopy procentowe – co to oznacza dla kredytobiorcy?

Radosław Wasilewski

W 2021 roku wrócił boom na kredyty hipoteczne, ale również na inne zobowiązania. Kredyty stały się łatwiej dostępne, bo banki złagodziły wymagania. Jednak ogromne zainteresowanie kredytami wynika przede wszystkim z niskich stóp...

Czytaj więcej

Wzrost zainteresowania kredytami hipotecznymi

Maciej Plutowski

Polacy chętnie się zadłużają. Obecnie kredyty są tanie ze względu na niskie stopy procentowe. To powoduje, że wzrasta zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Jednak decydując się na takie zobowiązanie, warto rozważyć je w perspektywie długofalowej...

Czytaj więcej

Oprocentowanie kredytu hipotecznego

Radosław Kodorski

Oprocentowanie kredytu hipotecznego . Z czego składa się oprocentowanie kredytu ? Od czego zależy jego wysokość ? Jakie mamy rodzaje rat kredytowych ? Jak wpływa zmiana stóp procentowych na wysokość raty kredytu...

Czytaj więcej

Jak spłacić kredyt Rodzina na Swoim?

Sabina Zaguła

Program rządowy Rodzina na Swoim został stworzony, aby ułatwić rodzinom zakup własnego mieszkania i ożywić rynek mieszkaniowy. Głównym założeniem tej koncepcji było zbudowanie preferencyjnego systemu finansowania transakcji kupna nieruchomości...

Czytaj więcej

Kredyt gotówkowy czy kredyt hipoteczny

Radosław Kodorski

Kredyt gotówkowy czy  kredyt hipoteczny ?   Pytanie , które bardzo często pojawia się wśród klientów . Odpowiedź na te pytanie należy rozpatrywać po względem : Rodzaj zabezpieczenia Okres kredytowania Oprocentowanie...

Czytaj więcej

Kredyt w dobie pandemii

Radosław Kodorski

W ostatnim czasie najczęściej zadawanymi pytaniami klientów są: Czy to dobry czas na branie kredytu ? Może należy poczekać na lepsze czasy ? Czy na pewno dobrze robię myśląc o zmianie mieszkanie teraz ? Niestety nie ma na te pytania jasnej i...

Czytaj więcej

Rynek kredytów hipotecznych – podsumowanie II kwartału 2021 r.

Radosław Kodorski

Branża nieruchomości jest jednym z dynamicznie rozwijających się sektorów polskiej gospodarki. Zarówno rynek wtórny, jak i pierwotny przetrwały w stabilnej formie najtrudniejszy okres pandemii COVID-19, przekraczając liczbę ponad 200 tysięcy pod...

Czytaj więcej

Kiedy pęknie bańka na rynku nieruchomości ?

Karol Dziuba

Kiedy pęknie bańka na rynku nieruchomości ?   Aby lepiej zrozumieć temat spójrzmy jak bańkę spekulacyjną definiuje Wikipedia: Bańka spekulacyjna (ang. speculative bubble) – samonapędzający się proces niezrównoważonego wzrostu lub spadku...

Czytaj więcej

Czy warto podpisać ugodę z bankiem będąc frankowiczem?

Krzysztof Szymański

Na czym ma polegać program ugód z frankowiczami zaproponowany przez KNF?   Jeszcze w grudniu 2020 roku prezes Komisji Nadzoru Finansowego, w związku z miażdżąca przewagą wygranych w sądach przez frankowiczów, zaproponował bankom aby te szły...

Czytaj więcej

Czy przez koronawirusa kredyty hipoteczne są mniej korzystne?

Dorota Florczyk

Wielu klientów obawia się, że branie kredytu hipotecznego w trakcie pandemii koronawirusa jest mniej korzystne niż przed jej wybuchem. Czy istnieją powody do obaw? A może wygląda to wręcz przeciwnie – zaciągnięcie kredytu właśnie teraz okazuje się...

Czytaj więcej

Twoja historia kredytowa w BIK

Bożena Myszczyszyn

21.11.2020 r.   Temat posiadania lub nie historii kredytowej w BIK pojawia sią najczęściej w sytuacji, gdy planujesz zaciągnięcie kredytu bankowego. Fakt posiadania lub nie dobrej historii kredytowej będzie miał inne znaczenie, gdy ubiegasz...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu

Dorota Florczyk

Kredyt mieszkaniowy - kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach...

Czytaj więcej

Jakich zmian w kredytach hipotecznych możesz spodziewać się w 2021 roku?

Bożena Myszczyszyn

22.09.2020 r. Najbliższe kilka miesięcy powinny przynieść zmiany zarówno w zakresie ofert kredytów hipotecznych, jak i zasad liczenia zdolności kredytowej. Rok 2020 to dynamiczny okres dla kredytów hipotecznych za sprawą Covid-19, ale...

Czytaj więcej

Koronawirus a kredyt hipoteczny

Karol Dziuba

Nie ulega wątpliwości, że pandemia koronawirusa wiele zmieniła w naszych codziennych realiach. Czy przez nią trudniej będzie uzyskać kredyt hipoteczny? To zależy. W obawie przed konsekwencjami kryzysu banki zaostrzą scoring kredytowy, czyli...

Czytaj więcej

Zadatek czy zaliczka

Grzegorz Janeczek

Klienci dogadując szczegóły umowy przedwstępnej wybranej nieruchomości ze Sprzedającym często mają wątpliwości czy wpłatę wstępną zapisać w formie zaliczki czy zadatku i czy wchodzi ona w skład wkładu własnego wymaganego przez bank. Jest to...

Czytaj więcej

Czy można negocjować obniżenie oprocentowania w trakcie spłacania kredytu?

Dorota Florczyk

Zdarzają się sytuacje, w których klienci chcieliby negocjować warunki – zwłaszcza obniżenie oprocentowania – już w trakcie spłaty kredytu. Czy realnie jest to możliwe? Z mojego doświadczenia wynika, że nie. Teoretycznie negocjować można, ale w...

Czytaj więcej

Zakup nieruchomości od dewelopera na rynku pierwotnym- istotne kwestie

Grzegorz Janeczek

Nieruchomości w nowych inwestycjach cieszą się dużym wzięciem wśród Polaków. Wynika to z kilku zalet jak: - wybór lokalizacji i otoczenia swojego lokum; - możliwość zaprojektowania i urządzenia gniazdka od podstaw; - ulga podatkowa...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny ze współkredytobiorcą

Jacek Cieszko

Podstawowym warunkiem uzyskania kredytu na mieszkanie jest osiadanie zdolności kredytowej.. Kolejnym bardzo ważnym warunkiem jest tzw. Scoring i on zależy od kilku czynników. Wszystkie warunki stawiane przy zaciąganiu kredytu prowadzą do...

Czytaj więcej

Wymagany wkład własny do kredytu mieszkaniowego w 2020 roku

Bożena Myszczyszyn

21.05.2020 r. Zaciągając kredyt mieszkaniowy musisz mieć wkład własny, ale to już zapewne wiesz. Kredytowanie na 100% LTV odeszło do przeszłości za sprawą nowelizacji Rekomendacji S z 2013 roku. Zostaje tylko kwestia ile tego wkładu musisz...

Czytaj więcej

Wiecie, że deweloper nie jest tym samym co firma budowlana ?

Dorota Florczyk

Wiecie, że deweloper nie jest tym samym co firma budowlana? Wielu klientów nie ma tej świadomości. W praktyce, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, możecie je nabyć albo od dewelopera, albo właśnie od firmy budowlanej. Co to dla Was...

Czytaj więcej

Dlaczego WIBOR w bankach spada inaczej?

Bożena Myszczyszyn

10.04.2020 r. Ostatnia „górka” w zakresie poziomu WIBOR to był rok 2012. WIBOR 3M i 6M będący składnikiem oprocentowania dla kredytów hipotecznych przekroczył wtedy poziom 5%. Po kilku latach obniżek i niskiego poziomu stóp procentowych...

Czytaj więcej

Rata równa czy malejąca? Na czym więcej zaoszczędzisz?

Anna Pysiewicz

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże się z obowiązkiem spłaty co miesięcznej raty. Każda rata bez względu na to czy jest ratą równą czy malejąca składa się ze części odsetkowej i kapitałowej. Odsetki to zarobek banku, kapitał powoduje, że w...

Czytaj więcej

Co to jest WIBOR i jak jest ustalany?

Anna Pysiewicz

Pod skrótem WIBOR kryje się Warsaw Interbank Offered Rate – wysokość oprocentowania na polskim rynku międzybankowym. Jest to zatem po prostu stopa procentowa, po jakiej banki komercyjne będące uczestnikami panelu WIBOR udzielają pożyczek innym...

Czytaj więcej

Rankingi kredytowe

Karol Cierpisz

Zakup mieszkania lub domu na kredyt to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Zobowiązanie kredytowe wynosi zazwyczaj kilkaset tysięcy złotych i praktycznie drugie tyle w formie odsetek, opłat, prowizji i składek ubezpieczeniowych i...

Czytaj więcej

Zdolność kredytowa a Twoje zobowiązania

Jacek Cieszko

Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu jakiej bank może udzielić w oparciu o Twoje finanse.   Podstawowym parametrem są dochody kredytobiorcy. Jednak równie ważne są zobowiązania, które posiadasz - one pomniejszają Twój...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca

Karol Dziuba

         W ostatnich latach możemy zaobserwować znaczący wzrost ilości obcokrajowców w tym Ukraińców którzy przyjeżdżają do Polski w celach zarobkowych. Część z tych osób wiąże swoje przyszłe plany  ze stałym pobytem w naszym kraju. Po...

Czytaj więcej

Kredyt na budowę domu

Karol Dziuba

Kredyt na budowę domu   Własny dom to marzenie wielu osób, często zbudowanie niewielkiego domu za miastem będzie cenowo porównywalne z zakupem średniej wielości mieszkania dla rodziny w centrum aglomeracji. Wiele osób przerażają formalności...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny przy umowie zlecenie

Bartosz Sarnowski

Aktualna sytuacja na rynku pracy jest dość specyficzna. Bezpowrotnie minęły czasy, kiedy banki, udzielając decyzji o kredyt hipoteczny, respektowały jedynie umowy o pracę. Obecnie uzyskanie kredytu hipotecznego przy umowie cywilnoprawnej jest jak...

Czytaj więcej

Ile kosztuje kredyt hipoteczny?

Katarzyna Borkowska

Osoby, które zamierzają kupić mieszkanie i wesprzeć się kredytem hipotecznym zastanawiają się, czy domowy budżet udźwignie miesięczną ratę.   Załóżmy, że chcemy nabyć nieruchomość za 420 tys. zł i mamy ok. 15% wkładu własnego. Przy 25...

Czytaj więcej

RRSO dlaczego jest ważniejsze od nominalnego oprocentowania

Krzysztof Szymczak

Co składa się na RRSO (Rzeczywistą Roczną Stopę Oprocentowania)? Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania może znacznie różnić się od oprocentowania kredytu. Uwzględnia bowiem wszystkie dodatkowe koszty związane z udzieleniem finansowania. Na...

Czytaj więcej

Mieszkanie na kredyt

Łukasz Wykręt

Kredyt na zakup nieruchomości – domu, mieszkania, nie jest wbrew pozorom bardzo skomplikowany. Pierwszą rzeczą, od której powinniśmy zacząć jest znalezienie odpowiedniej nieruchomości, na którą potrzebny jest kredyt. Najczęściej poszukiwanie...

Czytaj więcej

Kredyt na zakup mieszkania w budowie przez dewelopera

Łukasz Wykręt

Kredyt na zakup mieszkania w budowie przez dewelopera Kredyt na zakup mieszkania w budowie różni się nieco w konstrukcji od kredytu na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Warunki brzegowe takiego kredytu (prowizja, oprocentowanie, wcześniejsza...

Czytaj więcej

Jak poprawić zdolność oraz historię kredytową

Dorota Florczyk

Rozpatrując wniosek kredytowy, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja finansująca...

Czytaj więcej

Jak wybrać najtańszy kredyt ?

Karol Dziuba

Aktualnie na polskim rynku finansowym mamy kilkanaście banków oraz dziesiątki innych instytucji, które zajmują się udzielaniem kredytów. Jakie parametry kredytu porównać  aby wybrać najkorzystniejszą dla nas ofertę? Instytucje finansowe mają...

Czytaj więcej

Jak uzyskać kredyt hipoteczny bez stałej umowy o pracę ?

Ewa Tankiewicz

Klient przychodzący do banku po kredyt z umową o pracę na czas nieokreślony, a do tego jeszcze w sektorze budżetowym witany jest przez doradcę kredytowego z uśmiechem. Zdecydowanie zmienia się wyraz twarzy doradcy, gdy okazuje się, że podstawowym...

Czytaj więcej

Oprocentowanie kredytu

Jacek Cieszko

Znalezienie kredytu na dom wydaje się na pierwszy rzut oka łatwym procesem. Kredyt to nic innego niż pieniądze, które pożyczasz i obiecujesz spłacić, ale jeśli kredyt to coś tak prostego, to dlaczego każdy bank oferuje kilka wariantów kredytowych,...

Czytaj więcej

Kredyt samochodowy a korzyści podatkowe

Norbert Lenart

Kredyt samochodowy to jedna z podstawowych form finansowania zewnętrznego, z której korzystają firmy. Samochód w firmie to podstawa, a do tego samo jego posiadanie daje wiele korzyści, między innymi podatkowe. To, co w kredycie jest najważniejsze...

Czytaj więcej

Nowe zasady kredytów hipotecznych

Anna Krzyżewska

Nowe zasady kredytów hipotecznych Od 22 lipca br. obowiązują nowe zasady udzielania kredytów hipotecznych. Poniżej przedstawiam zestawienie najważniejszych zmian, które z pewnością będę przydatne przyszłym kredytobiorcom. 21 dni na...

Czytaj więcej

ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA czyli jaką kwotę kredytu hipotecznego mogę zaciągnąć?

Anna Krzyżewska

ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA czyli jaką kwotę kredytu hipotecznego mogę zaciągnąć? Dostępna kwota kredytu - dla tego samego klienta jest różna w zależności od banku – często ten fakt wywołuje u klientów zaskoczenie. Banki stosują jednak różne parametry...

Czytaj więcej

Stopy procentowe, raty kredytów - aktualna sytuacja

Karol Cierpisz

Raty kredytów hipotecznych utrzymują się na bardzo niskim poziomie. Wszystko za sprawą niskich stóp procentowych. Po kolejnym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej stopy procentowe pozostają na niezmienionym, niskim poziomie w granicach 1,50...

Czytaj więcej

Kredyt na „wspólne gniazdko” –przed czy po ślubie?

Anna Krzyżewska

Decyzja o ślubie jest też zazwyczaj połączona z marzeniem o zakupie upragnionego własnego mieszkania bądź domu. Za tym z kolei idzie -  w większości przypadków nowożeńców -   konieczność ubiegania się o kredyt. Często małżonkowie mają dylemat -...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny z konsolidacją

Wojciech Omelaniuk

Klienci zamierzający sfinansować zakup nieruchomości kredytem hipotecznym a posiadający wcześniej zaciągnięte zobowiązania często stają w obliczu braku zdolności kredytowej.  Co zrobić aby koszty utrzymania powiększone o raty dotychczasowych...

Czytaj więcej

500 Plus a zdolność kredytowa

Norbert Lenart

500 Plus spełniło oczekiwania i podniosło komfort życia Polaków. Przyszła teraz kolej na banki, które coraz chętniej do obliczania zdolności kredytowej biorą pod uwagę dodatkowe świadczenie w postaci 500 Plus na drugie i kolejne dziecko w...

Czytaj więcej

Jak kupić samochód na firmę?

Norbert Lenart

Samochód w firmie to nie lada wyzwanie. Powinien być dostosowany zarówno do potrzeb firmy, jak i jej zdolności finansowej. Prowadząc własną działalność gospodarczą, trudno jest uporać się ze wszystkimi obowiązkami bez posiadania dobrego...

Czytaj więcej

Najważniejsze informacje na temat BIK

Jacek Cieszko

Przed zaciągnięciem kolejnego kredytu należałby sprawdzić naszą historię kredytową. Gdzie? Najlepiej w Biurze Informacji Kredytowej. Dlatego warto dowiedzieć się czegoś więcej na temat tej instytucji. Poniżej przedstawiamy krótki FAQ dotyczący...

Czytaj więcej

Wypowiedzenie umowy kredytowej przez bank

Jacek Cieszko

Wypowiedzenie umowy kredytowej to dla banku ostateczność, a dla klienta poważny kłopot. Warto wiedzieć, kiedy kredytodawca może sięgnąć po takie narzędzie i jakie mogą być tego konsekwencje. Umowa kredytowa wiąże ze sobą bank pożyczający...

Czytaj więcej

Czy opłaca się wcześniej spłacić kredyt

Jacek Cieszko

Kredyt hipoteczny stanowi istotne obciążenie dla budżetu domowego. Większość osób dąży do tego, aby móc spłacić kredyt przed założonym terminem. Dlatego w momencie, gdy na koncie kredytobiorcy pojawiają się większe oszczędności, najczęściej staje...

Czytaj więcej

Kredyt mieszkaniowy - podstawowe informacje

Jacek Cieszko

Czy bank pożyczy pełną kwotę potrzebną na zakup nieruchomości, ile wynosi faktyczny koszy kredytu i jakie są koszty wcześniejszej spłaty zobowiązania – na te i wiele innych pytań należy odpowiedzieć sobie przed podpisaniem umowy...

Czytaj więcej

Kredyt inwestycyjny dla firm

Norbert Lenart

Współczesne biznesy charakteryzują się przedsiębiorczością oraz nastawieniem na rozwój. Nawet małe firmy mogą pozwolić sobie na wprowadzanie innowacyjnych rozwiązań, dzięki korzystaniu z kredytów inwestycyjnych dla firm. Na co przeznaczyć...

Czytaj więcej

Szansa dla Frankowiczów

Tadeusz Graszek

Czas niestety działa na niekorzyść kredytobiorcy. Po dziesięciu latach od dnia zawarcia umowy kredytobiorca traci swoje uprawnienia i po tym terminie nie może już żądać od banku pełnego naprawienia szkody spowodowanej klauzulami abuzywnymi. Aby...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny dla rodziny z dziećmi

Ewa Tankiewicz

Dzieci to duma i pociecha dla rodziców jednak w momencie starania się o kredyt rodziny z dziećmi mają "pod górkę". Obciążają one zdolność kredytową rodziców, co widać szczególnie w tym roku, po zmianach w bankach sposobie jej liczenia. Zmiany...

Czytaj więcej

Umowa kredytowa, jak czytać ją ze zrozumieniem

Ewa Tankiewicz

Jak przebrnąć przez umowę kredytową i nie zasnąć? Które zapisy są najistotniejsze. Najlepszym rozwiązaniem jest przeczytanie umowy  punkt po punkcie razem z doradcą kredytowym. Dobry doradca przełoży tekst umowy na język  zrozumiały dla każdego i...

Czytaj więcej

Historia kredytowa, BIK i scoring - czyli jaką drogę przechodzi złożony przez nas wniosek kredytowy

Anna Krzyżewska

Bardzo często określenia historii kredytowej, BIKu i scoringu pojawiają się w komentarzach – klientów  i doradców – jako przyczyna negatywnego rozpatrzenia wniosku kredytowego. Co oznaczają te terminy i jaki mają wpływ na ostateczną decyzję...

Czytaj więcej

Jaką mam zdolność kredytową? Oto jest pytanie!

Anna Krzyżewska

Jednym z głównych kryteriów, jakie należy spełnić, aby uzyskać kredyt hipoteczny (czyli na zakup mieszkania lub domu), jest posiadanie zdolności kredytowej. W dużym uproszczeniu oznacza to tyle, że należy wykazać się odpowiednim dochodem, który...

Czytaj więcej

Wkład własny - o co chodzi?

Anna Krzyżewska

Wkład własny - o co chodzi? Standardowo, od 2014 roku, banki wymagają, aby klienci zaciągający kredyt hipoteczny dysponowali odpowiednim wkładem własnym. Wysokość wymaganego wkładu własnego rośnie rocznie o 5% i wynosi obecnie (w 2016 roku)...

Czytaj więcej

Pomoc w transakcji życia, czyli na co zwracać uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego.

Katarzyna Strzałkowska

Posiadanie własnego mieszkania lub domu jest wielkim marzeniem wielu z nas. Marzeniem, które może być spełnione wyłącznie pod pewnymi warunkami, gdyż większa część naszego społeczeństwa nie dysponuje tak dużymi, wolnymi, środkami finansowymi....

Czytaj więcej

Zdolność kredytowa i wkład własny - podstawa uzyskania kredytu

Piotr Marantowicz

Zdolność kredytowa i wkład własny to dwie podstawowe kwestie występujące w procesie ubiegania się o kredyt. Bez wkładu własnego i dochodów na wymaganym poziomie nie otrzymasz kredytu. Zdolność kredytowa  Podczas analizy zdolności kredytowej...

Czytaj więcej

Kredyt z oprocentowaniem zmiennym

Katarzyna Strzałkowska

Znalezienie kredytu na dom wydaje się na pierwszy rzut oka łatwym procesem. Kredyt to nic innego niż pieniądze, które pożyczasz i obiecujesz spłacić, prawda? Prawda. Ale jeśli kredyt to coś tak prostego, to dlaczego formularze kredytowe mają po...

Czytaj więcej

Kredyt na zakup nieruchomości

Paulina Lorentz

Jeżeli planujesz sfinansować zakup nieruchomości częściowo kredytem hipotecznym, musisz się do tego przedsięwzięcia odpowiednio przygotować. Poniżej lista kilku kroków, które przeprowadzą Cię, zaczynając od pomysłu o własnej nieruchomości, kończąc...

Czytaj więcej

„Końcówka” roku jeszcze z 10% wkładem własnym!

Anna Krzyżewska

Już od wielu lat tzw. „końcówka” roku, czyli ostatnie 2-3 miesiące przynoszą ożywienie na rynku nieruchomości. Ten trend widoczny jest również w tym roku, co może być np. efektem niepokoju kupujących przed zmieniającymi się od stycznia 2016 roku...

Czytaj więcej

Wsparcie osób z problemami w spłacie kredytu hipotecznego

Magdalena Koćmit

Kupienie własnego mieszkania na kredyt hipoteczny to jedna z najpoważniejszych decyzji podejmowanych w życiu. Decyzja ta, z uwagi na rozmiary finansowe zobowiązania znacząco wpływa na nasze życie. Czasami również zdarza się, że kredyt hipoteczny...

Czytaj więcej

Wnioskowanie o kredyt hipoteczny

Maciej Plutowski

Złożenie wniosku o kredyt na zakup mieszkania czy domu wymaga zebrania szczegółowej dokumentacji. Przygotuj się na to, że będziesz musiał dostarczyć bankowi wszystko, począwszy od rozliczeń podatkowych i formularzy PIT, odcinków od pensji, czy...

Czytaj więcej

Program Mieszkanie Dla Młodych w województwie śląskim

Paweł Bigaj

            Województwo śląskie znajduje się na 14 miejscu w kraju pod względem zajmowanego obszaru, a na 2 pod względem liczby ludności, ma to przełożenie na najwyższy w kraju wskaźnik gęstości zaludnienia: 382 osoby/km2 wobec średniej 122...

Czytaj więcej

Ile pieniędzy możesz pożyczyć od banku?

Magdalena Koćmit

Ile mogę pożyczyć? Jaki kredyt mogę zaciągnąć? Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników, ale najczęstszą odpowiedzią jest stwierdzenie, że możesz pożyczyć tak dużo, jak dużo będzie chciał dać Ci bank. Banki mają określone przedziały, w...

Czytaj więcej

Czy kredyt MDM się opłaca ?

Wojciech Omelaniuk

Wielu Klientów, którzy myśli o skorzystaniu z programu Mieszkanie Dla Młodych zadaje mi pytanie czy skorzystanie z kredytu MDM rzeczywiście się opłaca. Czasami wręcz weryfikują zasłyszane wcześniej opinie od znajomych lub (o zgrozo!) od innych...

Czytaj więcej

Koszty związane z kredytem - koszt kredytu

Patrycja Matejuk

Podstawowy koszt kredytu to odsetki. Zasada jest taka, że im wyższe oprocentowanie, im dłuższy okres kredytowania,  tym odsetek więcej. Jednak trzeba pamiętać, że oprocentowanie kredytu to nie jedyny parametr, który wpływa na jego całkowity...

Czytaj więcej

Czy stać Cię na kredyt hipoteczny ?

Katarzyna Strzałkowska

Osoby, które kupują dom po raz pierwszy i planują sfinansować zakup poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego, powinny zastanowić się, na jak wysoki kredyt je stać. Zbyt duże zadłużenie może mieć długoterminowy negatywny wpływ na właściwe...

Czytaj więcej

Rekordowo niskie stopy procentowe

Paulina Lorentz

Rada Po­li­ty­ki Pie­nięż­nej zde­cy­do­wa­ła o ob­ni­że­niu stóp pro­cen­to­wych o 50 punktów bazowych (0,5%). W związku z tym posunięciem RPP głów­na stopa pro­cen­to­wa wy­no­si teraz 1,50 %. Stopa lombardowa obniżona została o 50 punktów...

Czytaj więcej

Banki hipoteczne - kredyt w banku hipotecznym

Kalina Bronisz

W Polsce kredytów hipotecznych udzielają praktycznie tylko banki uniwersalne. Działają na takiej zasadzie, że zbierają od swoich klientów depozyty i przeznaczają je na długoletnie kredyty mieszkaniowe. Taki model jest jednak dla banków...

Czytaj więcej

Odsetki przy kredycie hipotecznym

Gerard Warych

Kiedy bank pożycza Ci pieniądze na dom to oczekuje, że zarobi na tej usłudze. Zarabia poprzez pobieranie odsetek od kredytu. Im wyższe oprocentowanie, tym wyższa jest miesięczna rata oraz ogólny koszt kredytu. Znalezienie najlepszego...

Czytaj więcej

Budowa domu - Jak zaciągnąć kredyt na budowę ?

Kalina Bronisz

Dzisiejsze rozwiązania dają możliwość zaciągnięcia kredytu na budowę w najlepszych bankach w kraju oraz podpisanie dokumentów kredytowych w lokalnym oddziale albo z niezależnym doradcą kredytowym. Jak w przypadku każdego produktu, również w...

Czytaj więcej

Wniosek o kredyt

Krzysztof Szymczak

Wnioskowanie o kredyt może być jednym z najbardziej dramatycznych  - a nawet traumatycznych – momentów. Może Ci się wydawać, że kredytodawcy chcą uczynić Twoje życie trudniejszym niż rzeczywiście potrzeba. Ale pamiętaj, banki udzielające kredytów...

Czytaj więcej

Zakup mieszkania na kredyt hipoteczny

Paweł Bigaj

Kiedy chcesz kupić mieszkanie czy dom, pierwszą rzeczą którą należy się zająć są pieniądze. Wiele osób posiłkuje się kredytem na mieszkanie. Dlatego na samym początku musisz ocenić swoją sytuację finansową, rozważyć opcje sfinansowania Twojego...

Czytaj więcej

Niedozwolone klauzule w umowach deweloperskich

Paulina Lorentz

Przed podpisaniem umowy z deweloperem warto dokładnie ją przestudiować oraz sprawdzić czy nie zawiera ona niedozwolonych zapisów, które godzą w interesy nabywcy. Zdarza się, że deweloperzy je stosują, wykorzystując słabszą pozycję kupującego...

Czytaj więcej

Łatwiejsza budowa domu - Nowelizacja prawa budowlanego

Maciej Korczyński

Brak po­zwo­le­ń na bu­do­wę domów jed­no­ro­dzin­nych, gdy ich bu­do­wa lub prze­bu­do­wa nie jest uciąż­li­wa dla są­sia­dów, szybsze wy­da­wa­nie zgody na użyt­ko­wa­nie – to najważniejsze elementy uchwa­lo­nej przez Sejm no­we­li­za­cji prawa...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny - kredyt hipoteczny na mieszkanie

Artur Zieliński

Jeśli zamierzasz kupić dom czy mieszkanie z wykorzystaniem kredytu, to rozpoczęcie poszukiwań wymarzonego domu bez wiedzy na temat kredytów hipotecznych, nie jest dobrym pomysłem. Tak naprawdę najlepiej rozpocząć proces zakupu od rozeznania...

Czytaj więcej

Ustalenia Komitetu Stabilności Finansowej w sprawie kredytów we frankach

Artur Zieliński

Komitet Stabilności Finansowej to organ, którego celem jest zapewnienie współpracy w zakresie wspierania i utrzymania stabilności krajowego systemu finansowego poprzez wymianę informacji, opinii i ocen sytuacji w systemie finansowym w kraju i za...

Czytaj więcej

Oprocentowanie kredytu - od czego zależy oprocentowanie kredytu?

Przemysław Kaczmarek

Oprocentowanie kredytu to jeden z głównych elementów składowych kredytu.  W oparciu o oprocentowanie naliczane są odsetki, jakie trzeba zapłacić bankowi za pożyczenie pieniędzy – więc od oprocentowania zależy i ogólna wartość odsetek zapłacona...

Czytaj więcej

Wkład własny przy kredycie hipotecznym - jak to się robi w Ameryce

Kalina Bronisz

Jednym z najważniejszych czynników występujących przyi kupnie domu na kredyt bankowy jest wkład własny wniesiony przez kredytobiorcę. Taka polityka banków nie ma miejsca tylko na naszym krajowym podwórku, ale również w innych krajach, w tym w...

Czytaj więcej

Czym jest zdolność kredytowa ?

Magdalena Koćmit

Istnieje definicja zdolności kredytowej. Przepisy określają ją jako zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie. Banki są zobligowane do zbadania zdolności kredytowej przed przyznaniem kredytu...

Czytaj więcej

Niskie stopy procentowe i ich wpływ na kredyt

Marcin Chłopek

Stopa referencyjna w Narodowym Banku Polskim jest rekordowo niska i wynosi 2%. WIBOR 3M stanowiący podstawę oprocentowania kredytów mieszkaniowych w Polsce spadł poniżej 2%. W Polsce hipoteki to w zasadzie kredyty o zmiennym oprocentowaniu....

Czytaj więcej

Ubezpieczenia do kredytu - co nam dają?

Małgorzata Oleś

Decydując się na kredyt hipoteczny, który zaciągamy na 25 czy 30 lat w głowie rodzi się pytania: Czy będzie mnie stać na ten kredyt przez tak długi czas? Czy będę mieć pracę? Czy dożyję, by spłacić dług? Co będzie, gdy np.: mój nowy dom...

Czytaj więcej

Zdolność kredytowa w MdM

Maciej Plutowski

Posiadanie zdolności kredytowej to podstawowy warunek otrzymania kredytu mieszkaniowego. Zdolność kredytowa to nic innego jak ocena banku, że dany kredytobiorca ma potencjał do spłaty zaciąganego kredytu. Fakt posiadania zdolności kredytowej ma...

Czytaj więcej

Kupić czy nająć ?

Maciej Korczyński

Wiele elementów różni zakup mieszkania od jego najmu. Jeśli najmujemy mieszkanie, przede wszystkim nie jesteśmy związani z danym miejscem, przynajmniej nie tak bardzo jak byśmy byli związani będąc właścicielami danego lokalu. Wiele decyzji...

Czytaj więcej

Tani kredyt hipoteczny

Anna Goldfarb

Każdy kredytobiorca chciałby, aby jego kredyt był jak najkorzystniejszy. Chciałby niskiej raty, niskich odsetek, niskich kosztów około kredytowych. Jaki jest tani kredyt hipoteczny? Każdy bank oferuje kredyty na określonych warunkach. Bank w...

Czytaj więcej

Leasing samochodów używanych

Monika Piwowarczyk

Leasing to bardzo popularna forma finansowania floty przedsiębiorstw. Jakie są zalety i wady takiego rozwiązania, dlaczego firmy nie wolą zaciągać kredytów? Dla wielu firm sporym problemem w pozyskaniu nowych pojazdów jest ich wysoka cena....

Czytaj więcej

Kiedy łatwiej o kredyt ?

Anna Goldfarb

Umowa o pracę na czas nieokreślony i najlepiej zero innych kredytów. Jeśli spełniasz te kryteria, bez problemu kupisz mieszkanie na kredyt. Inaczej jest, jeśli na przykład pracujesz w oparciu o umowę cywilnoprawną. O ile tym, którzy są...

Czytaj więcej

Konsolidacja zobowiązań - kredyt konsolidacyjny

Katarzyna Strzałkowska

Banki i różnego rodzaju instytucje niebankowe wychodzą do Klientów z coraz szerszą ofertą. Kredyty mieszkaniowe, kredyty gotówkowe, karty kredytowe – pieniądze w zasięgu ręki. Jednak każdy kredyt, pożyczkę, zadłużenie w karcie trzeba wcześniej czy...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania krok po kroku

Paweł Bigaj

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to jedna z najtrudniejszych decyzji, z którymi mierzymy. Poszukując odpowiedniego mieszkania, czy domy, powinniśmy mieć świadomość, na jakie wydatki możemy sobie pozwolić. Kwota kredytu hipotecznego jaki...

Czytaj więcej

Koszt kredytu mieszkaniowego - odsetki

Paweł Bigaj

Odsetki to główny koszt kredytu mieszkaniowego. Wysokość kwoty odsetek, jaką w całym okresie kredytowania zapłacimy uzależniona jest od długości okresu kredytowania, wysokości oprocentowania i wariantu spłaty rat. Odsetki od kredytu...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy

Paweł Bigaj

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Praktycznie każdy bank w Polsce oferuje...

Czytaj więcej

Odwrócony kredyt hipoteczny

Monika Piwowarczyk

Odwrócony kredyt hipoteczny Dnia 12.09.2014 roku  podjęto ustawę o Odwróconym Kredycie Hipotecznym, która wejdzie w życie 30 dni po jej ogłoszeniu. „Odwrócona „ forma takiego kredytu polega na tym, że to Bank będzie wypłacał klientowi...

Czytaj więcej

Zmiany spowodowane rekomendacjami KNF

Maciej Korczyński

Od 1 lipca br. weszły w życie ostatnie zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego zawarte w tzw. rekomendacji S dotyczącej kredytów hipotecznych. Większość zaleceń KNF banki musiały zacząć stosować już 1 stycznia 2014 r. Nadzorca zrezygnował m.in....

Czytaj więcej

Kredyt i ubezpieczenia z nim związane

Sabina Zaguła

Ubezpieczenie z jednej strony chroni kredytobiorcę z drugiej gwarantuje bankowi, że odzyska swoje pieniądze. Część ubezpieczeń trzeba wykupić obowiązkowo  (m.in. pomostowe, niskiego wkładu własnego). Niektóre można dokupić dodatkowo (m.in....

Czytaj więcej

Nabycie mieszkania od dewelopera

Artur Zieliński

Planując zakup mieszkania zawsze stajemy przed dylematem, czy ma to być mieszkanie używane czy też nowe. Kilkadziesiąt tysięcy Polaków w ciągu każdego roku wybiera kupno nowego mieszkania, często będącego jeszcze w budowie, zwłaszcza w...

Czytaj więcej

Kredyt na remont mieszkania

Grzegorz Janeczek

Remont mieszkania czy domu można sfinansować na kilka sposobów. Najpopularniejsze to wykorzystanie oszczędności, ale jeśli ich nie starcza, to można wesprzeć się kredytem gotówkowym, pożyczką hipoteczną, a nawet kredytem mieszkaniowym. Jeśli...

Czytaj więcej

Rata kredytu - Raty kredytu

Artur Zieliński

Rata kredytu dzieli się na część, która spłaca kapitał oraz część odpowiedzialną za spłatę bieżących odsetek naliczonych za ostatni miesiąc rozliczeniowy. System Rat Równych Raty równe, jak sama nazwa wskazuje są stałe przez cały okres...

Czytaj więcej

Czy emeryci mogą otrzymać kredyt hipoteczny w banku?

Marcin Peza

   Okazuje się, że tak. Wbrew pozorom seniorzy, czyli ludzie stateczni i o stabilnych dochodach, są obecnie pożądanymi klientami niejednej placówki bankowej. Kredyty dla osób, które ukończyły sześćdziesiąty rok życia, są obecnie osiągalne. Dla...

Czytaj więcej

Rata kredytu - Raty kredytu

Paulina Lorentz

Rata kredytu – części składowe Kredyt może być spłacany według rat równych albo według rat malejących. Każda rata kredytu składa się z części kapitałowej i części odsetkowej. Część kapitałowa, to pożyczone od banku pieniądze. Część odsetkowa...

Czytaj więcej

Zwrot ubezpieczenia kredytu

Karol Cierpisz

Ubezpieczenia kredytu są połączeniem dwóch usług finansowych - usługi bankowej oraz usługi ubezpieczeniowej. Coraz częściej zawarcie umowy kredytu wiąże się z przystąpieniem do umowy ubezpieczenia. Banki traktują bowiem umowę ubezpieczenia jako...

Czytaj więcej

Oprocentowanie kredytu - jak wyliczyć odsetki?

Monika Piwowarczyk

Oprocentowanie - naliczanie odsetek Odsetki to główny koszt kredytu. Odsetki są tym niższe, im niższe jest oprocentowanie, kredytu. Oprocentowanie kredytu jest określane w stosunku rocznym - np. 5% w skali roku. Z kolei raty kredytu płacone...

Czytaj więcej

Kredytowanie prowizji w MDM

Monika Piwowarczyk

Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli kredyt został udzielony przez instytucję kredytującą: 1) wyłącznie na zakup mieszkania; 2) w kwocie stanowiącej co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania, o której mowa w art. 5 ust. 1...

Czytaj więcej

Jak Polacy spłacają kredyty?

Krzysztof Szymański

Kto najlepiej spłaca kredyty? Statystyki pokazują, że w najlepszy sposób ze swoich zobowiązań wywiązują się kredytobiorcy posiadający kredyt hipoteczny. Zazwyczaj nie przeszkadza im nawet to, że mają inne zobowiązania na koncie. Co ciekawe, te...

Czytaj więcej

Zdolność kredytowa 2014

Agnieszka Walczak

Zdolność kredytowa to szerokie pojęcie i nie ma jednej obiektywnej definicji zdolności kredytowej - każdy bank ocenia to inaczej. Maksymalna kwota, jaką można pożyczyć zależy od indywidualnych warunków panujących w danym banku, jak też od...

Czytaj więcej

Odwrócona hipoteka w Polsce

Aleksander Głowienka

Odwrócona hipoteka to rodzaj kredytu hipotecznego, w którym kredytobiorca otrzymuje wypłatę w formie dożywotniej renty. Jej wysokość zależna jest od wartości nieruchomości, wieku kredytobiorcy oraz formy wypłaty należności. Po śmierci...

Czytaj więcej

Ryzyko stopy procentowej

Radosław Wasilewski

Miesięczna rata składa się z części kapitałowej oraz odsetkowej. Część kapitałowa pomniejsza aktualne saldo kredytu, natomiast część odsetkowa jest niczym innym jak kosztem kredytu. Odsetki comiesięczne są naliczane według zmiennej stopy...

Czytaj więcej

BIK scoring - czyli od czego zależy punktacja w BIK

Krzysztof Szymański

Czym jest scoring BIK i dlaczego warto budować wiarygodność kredytową Kluczowymi elementami branymi pod uwagę przez bank w przypadku podejmowania decyzji o przyznaniu lub nieprzyznaniu kredytu są zdolność kredytowa oraz wiarygodność jako...

Czytaj więcej

5 porad - jak skutecznie negocjować cenę nieruchomości.

Gerard Warych

Na rynku nieruchomości trwa obecnie najlepszy okres dla kupujących. Jeżeli zastanawiasz się nad kupnem nieruchomości, to teraz jest najlepszy moment. Dużo ciekawych ofert elastyczność sprzedających w negocjacjach i można powiedzieć szokująco...

Czytaj więcej

Nie możesz sprzedać nieruchomości? Sprawdź, który z błędów popełniasz!

Janeta Janocha

Gdy po kilku miesiącach oczekiwania nie możesz sprzedać swojej nieruchomości, zaczynasz się niepokoić. Dodatkowo nie widzisz symptomów, żeby mogło się to zmienić w najbliższym czasie. Powszechnie wiadomo, że nieruchomości,  które są na rynku zbyt...

Czytaj więcej

Kupujesz dom? Sprawdź co powinieneś zrobić przed zakupem, aby zrobić to z głową.

Magdalena Koćmit

Kupno nowego domu wiąże się z dużym zaangażowaniem czasu, emocji i pieniędzy. Może to być czas radosnego wyzwania albo przytłaczających testów. Oto kilka spraw, które pozwolą Tobie lepiej przygotować się to tego zakupu. 1. Zaoszczędź pieniądze...

Czytaj więcej

5 kroków. Chcesz się starać o kredyt hipoteczny? Sprawdź jak się do tego przygotować.

Mariusz Jurczyński

Czasami wydaje się, że uzyskanie kredytu hipotecznego jest bardzo skomplikowane i zawiera dużo niewiadomych. Jednak, nie do końca tak jest. Przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny możesz się do tego przygotować, tak aby uzyskać kredyt na...

Czytaj więcej

Rynek mieszkaniowy w 2014 roku

Aleksander Głowienka

W ostatnich latach znacząco poprawiły się parametry decydujące o możliwości kupna mieszkania. W wyniku zawirowań w gospodarce świata również w Polsce spadły ceny nieruchomości i dodatkowo zostały obniżone stopy procentowe, a płace jednak wzrosły....

Czytaj więcej

Jak zwiększyć zdolność kredytową?

Krzysztof Szymański

Kilka sposobów na zwiększenie zdolności kredytowej Jeszcze nie tak dawno to banki zabiegały o to, by jak najbardziej zwiększyć zdolność kredytową swoich klientów. Niestety, obecnie role się odwróciły i to klienci muszą zrobić wszystko, by...

Czytaj więcej

Jakie raty bardziej korzystne - równe czy malejące?

Krzysztof Szymański

Raty równe czy malejące? Pytanie postawione w tytule jest zawsze aktualne i pada w niemal każdej rozmowie potencjalnego kredytobiorcy z doradcą finansowym. Odpowiedź z reguły jest jedna: należy wybrać raty równe, które łatwiej spłacać....

Czytaj więcej

Rekomendacja U - co zmienia?

Krzysztof Szymański

Kres fikcyjnych ubezpieczeń dzięki Rekomendacji U? Wiele banków chętnie do kredytów dołącza klientom umowy ubezpieczenia. Są one różne: na wypadek utraty pracy, następstw nieszczęśliwych wypadków, choroby, śmierci. Problem polega na tym, że...

Czytaj więcej

Oszczędzanie na przyszłość

Karol Cierpisz

Aby zabezpieczyć przyszłość nie potrzeba skomplikowanych i ryzykownych produktów inwestycyjnych. Najważniejszym elementem w kwestii budowania kapitału na przyszłość jest systematyczność oraz wczesne podjęcie decyzji o oszczędzaniu. Wtedy nawet...

Czytaj więcej

Raty kredytu mieszkaniowego

Paulina Lorentz

Wysokość rat kredytu mieszkaniowego zależy przede wszystkim od wysokości kredytu, okresu na jaki rozłożona jest jego spłata oraz wysokości oprocentowania, według którego liczone są odsetki od kredytu. Rata kredytu mieszkaniowego to rata kapitałowo...

Czytaj więcej

Refinansowanie kredytu hipotecznego

Marcin Chłopek

Kredytobiorcy chcieliby płacić jak najmniej, mieć możliwie jak najniższą ratę kredytu. Obniżyć ratę kredytu hipotecznego można na przykład wydłużając okres kredytowania. Dłuższy okres spłaty kredytu powoduje obniżenie raty, ale jednocześnie...

Czytaj więcej

Prywatna pożyczka pod zastaw nieruchomości - uwaga!

Monika Piwowarczyk

Coraz więcej się słyszy na temat prywatnych pożyczek pod zastaw nieruchomości , maszyn, samochodów. Bardzo dużo stron o podobnej tematyce szaleje po Internecie, sama również znam osoby które pożyczają pod zastaw nieruchomości. Ale szczerze mówiąc...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych - ile oszczędzisz korzystając z dopłat do kredytów mieszkaniowych ?

Marcin Hamala

Rusza program Mieszkanie dla Młodych. Pierwsze banki już podpisały stosowną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Kredytobiorcy mogą wnioskować o dofinansowanie wkładu własnego do kredytów hipotecznych. Dopłata zapewni dodatkowe...

Czytaj więcej

Rekomendacja S a wkład własny

Monika Piwowarczyk

Rok 2014 rok przyniesie zmiany dla klientów hipotecznych, ponieważ od tego roku nie będzie można skredytować całej wartości nieruchomości, bo zabrania  tego Rekomendacja S wydana w 2013 r. przez Komisję Nadzoru Finansowego. Każdy, kto chce...

Czytaj więcej

Ubezpieczenie od utraty pracy przy kredycie - koszt – Ubezpieczenie kredytu od utraty pracy

Maciej Korczyński

Koszty ubezpieczenia kredytu od utraty pracy Ubezpieczenie od utraty pracy jest zawierane na wypadek utraty pracy przez kredytobiorcę. Wówczas ratę kredytową przez określony w umowie czas będzie za niego spłacać ubezpieczyciel.  Jest jednak...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy - kredyt mieszkaniowy krok po kroku

Gerard Warych

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Kredytobiorcy chcą wiedzieć jak wygląda...

Czytaj więcej

Budowa domu Kredyt

Radosław Wasilewski

Brać czy nie brać kredyt na budowę domu? Czy warto ryzykować kredytem i zamieszkać od razu? Czy lepiej mozolnie odkładać i wprowadzić się po kilkunastu latach budowy? Młodzi ludzie którzy planują zamieszkać w nowym domu jednorodzinnym...

Czytaj więcej

Leasing operacyjny czy finansowy

Aleksander Głowienka

Leasing operacyjny i finansowy to dwie z wielu możliwości finansowania zakupu środka trwałego przez  firmy. Jakie są pomiędzy nimi różnice? Leasing operacyjny Leasing operacyjny jest bardziej popularny i częściej wybierany przez...

Czytaj więcej

Wskaźnik zdolności kredytowej

Aleksander Głowienka

Czym jest zdolność kredytowa i jak wpłynąć na jej wysokość? Przez zdolność kredytową rozumie się zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w terminach określonych w umowie. Kredytobiorca jest zobowiązany przedłożyć na...

Czytaj więcej

Symulacja kredytu mieszkaniowego - kredyt mieszkaniowy symulacja

Marcin Chłopek

Kiedy decydujemy się na zakup mieszkania i zaczynamy myśleć o kredycie mieszkaniowym w głowie rodzi się wiele pytań. Podstawowe kwestie to zdolność kredytowa, wysokość raty, wartość odsetek do zapłacenia, czy też koszty około kredytowe....

Czytaj więcej

Korzystne kredyty hipoteczne

Maciej Korczyński

Każdy kto myśli o zaciągnięciu kredytu hipotecznego chciałby, aby był on jak najkorzystniejszy. Korzystne warunki cenowe, korzystne podejście banku, korzystne warunki spłaty itd. Źródeł informacji o kredytach jest wiele - konsultanci bankowi,...

Czytaj więcej

Ubezpieczenia kredytu hipotecznego

Magdalena Koćmit

Kredytobiorca powinien dokładnie sprawdzić, jakie są ukryte koszty kredytu hipotecznego. Decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego należy sprawdzić koszty ubezpieczeń. Banki coraz częściej zaczynają mówić o składkach liczonych w...

Czytaj więcej

Kredyt mieszkaniowy Warszawa

Radosław Wasilewski

Dla dużej części społeczeństwa kredyt mieszkaniowy to inwestycja na całe życie. Nie inaczej jest w Warszawie. Oczywiście średnia dochodów Warszawiaków odbiega znacząco od reszty Polaków, ale i cena mieszkań jest dużo wyższa. Czym jest...

Czytaj więcej

Kredyt Mieszkaniowy Warszawa

Krzysztof Szymczak

Jaki kredyt mieszkaniowy wybrać? Jaką mam zdolność kredytową? Jakie dokumenty przygotować do kredytu? Ile będzie wynosiła rata? Który bank jest najlepszy? Ile czasu trwa załatwienie kredytu? Z jakimi kosztami muszę się liczyć biorąc kredyt? Na...

Czytaj więcej

Odsetki od kredytu mieszkaniowego

Patrycja Matejuk

Odsetki to główny koszt kredytu mieszkaniowego. Wysokość kwoty odsetek, jaką w całym okresie kredytowania zapłacimy uzależniona jest od długości okresu kredytowania, wysokości oprocentowania i wariantu spłaty rat. Odsetki od kredytu...

Czytaj więcej

Kredyty na zakup mieszkania

Maciej Korczyński

Myśląc o kredytach na mieszkanie należy dokładnie sprawdzić jakie są możliwości ich otrzymania oraz na jakich warunkach są one dostępne. Każdy bank prowadzi niezależną politykę w kwestii kredytów na zakup mieszkania. Indywidualnie podchodzi do...

Czytaj więcej

Kredyt mieszkaniowy zdolność kredytowa

Marcin Hamala

Posiadanie zdolności kredytowej to podstawowy warunek otrzymania kredytu mieszkaniowego. Posiadanie zdolności kredytowej ma gwarantować bankowi, że kredytobiorca odda pożyczone pieniądze w określonym w umowie kredytowej terminie. Analiza...

Czytaj więcej

2014 – kredyt hipoteczny tylko z wkładem własnym.

Marcin Peza

Rekomendacja S – nowe zasady wprowadzone przez Komisję nadzoru Finansowego.   REKOMENDACJA S – najważniejszy dokument regulujący zasady przyznawania kredytów hipotecznych przez banki.     W przyszłym roku szykuje się istotna...

Czytaj więcej

Kredyt na mieszkanie warunki kredytu

Paweł Bigaj

Zaciągając kredyt na mieszkanie należy dokładnie sprawdzić jakie są jego warunki. Podstawowy element kredytu, który decyduje o jego cenie to przede wszystkim oprocentowanie kredytu na mieszkanie. Oprocentowanie kredytu na mieszkanie - to cena,...

Czytaj więcej

Zakup mieszkania – mieszkanie na kredyt

Magdalena Koćmit

Istnieją dwie podstawowe opcje zakupu mieszkania: zakup na rynku wtórnym – mieszkanie używane zakup na rynku pierwotnym – mieszkanie nowe Proces zakupu mieszkania Planowanie Tak ważne przedsięwzięcie jak zakup mieszkania należy...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny aktualności

Wojciech Wierzbicki

W ostatnim czasie, w kwestii kredytów hipotecznych pojawiło się sporo dobrych informacji. Należy zaznaczyć, że przede wszystkim dzięki obniżkom stóp procentowych spadło oprocentowanie kredytów hipotecznych. Przeciętne oprocentowanie udzielanych...

Czytaj więcej

Ubezpieczenia kredytu hipotecznego

Paweł Trochonowicz

Kredyt hipoteczny wiąże się nie tylko z kosztami związanymi z samym kredytem, czyli prowizją, marżą, odsetkami. Dodatkowym kosztem przy kredycie są ubezpieczenia kredytu hipotecznego. Część ubezpieczeń  kredytu to ubezpieczenia obowiązkowe, a...

Czytaj więcej

Leasing operacyjny czy finansowy?

Bartosz Sarnowski

Przedsiębiorcy korzystają z leasingu przede wszystkim dla korzyści finansowych związanych z tym produktem. Korzyści dla przedsiębiorcy różnią się w zależności od tego jaki rodzaj leasingu wybiera – czy to leasing operacyjny czy finansowy. W...

Czytaj więcej

Ubezpieczenie kredytu gotówkowego – Ubezpieczenie przy kredycie gotówkowym

Paulina Lorentz

Ubezpieczenie kredytu gotówkowego W wielu bankach, przy zaciąganiu kredytu gotówkowego proponowane, a nawet wymagane są dodatkowe ubezpieczenia kredytu gotówkowego. Ubezpieczenie kredytu gotówkowego może być również wymagane jako...

Czytaj więcej

Raty równe czy malejące?

Aleksander Głowienka

Jedną z decyzji, jakie trzeba podjąć w chwili zaciągania kredytu, jest ta dotycząca sposobu jego spłaty. Rata każdego kredytu składa się części kapitałowej i odsetkowej. Proporcje pomiędzy nimi wahają się w zależności od dokonanego przez nas...

Czytaj więcej

Kredyt gotówkowy - pożyczka gotówkowa

Aleksander Głowienka

Kredyt gotówkowy to pożyczka pieniężna, która jest udzielana przez bank lub inny podmiot kredytowy osobie, która się o taki kredyt ubiega. Kredyt gotówkowy przeznaczany jest na dowolny cel. Kwoty udzielanych kredytów zaczynają się już od kilkuset...

Czytaj więcej

Wyższe raty kredytów w CHF, niższe kredytów w PLN

Monika Adamska

Raty kredytu we frankach szwajcarskich rosną z uwagi na wzrost ceny CHF względem złotówek. Kapitał kredytu rośnie i przez to trzeba płacić wyższe odsetki, bo rośnie baza do ich naliczenia. Polacy, którzy zaciągnęli kredyt we frankach, teraz...

Czytaj więcej

Dlaczego banki żądają zabezpieczeń o wartości wyższej niż kredyt?

Katarzyna Strzałkowska

Banki udzielając kredytu zakładają, że zostanie on spłacony standardowym trybie – z środków wypracowanych przez kredytobiorcę, które były założone przy obliczaniu zdolności kredytowej kredytobiorcy. Po zabezpieczenie bank sięga tylko w...

Czytaj więcej

Rodzaje funduszy inwestycyjnych

Karol Cierpisz

Działalność funduszy inwestycyjnych w Polsce normuje, Ustawa z dnia 28 sierpnia 1997r. o funduszach inwestycyjnych. Zawiera ona definicję pojęcia fundusz inwestycyjny. Zgodnie z nią, fundusz  jest osobą prawną, której przedmiotem działalności...

Czytaj więcej

Rodzaje i przeznaczenie kredytów dla firmy

Piotr Marantowicz

Kredyt inwestycyjny zaciągany jest zazwyczaj na sfinansowanie zakupu środków trwałych, takich jak maszyny, urządzenia wykorzystywane do działania przedsiębiorstwa, nieruchomości, modernizacji, budowy siedziby firmy czy hali produkcyjnej. Firma...

Czytaj więcej

Budowa domu na kredyt

Marcin Chłopek

Kredyt hipoteczny na budowę domu, to praktycznie taki sam kredyt, który zaciąga się na zakup nieruchomości. Zacznijmy od standardowych parametrów, które będą wpływały na  kształt kredytu.  Najistotniejszym parametrem jest oprocentowanie. To...

Czytaj więcej

Leasing operacyjny samochodów osobowych

Monika Piwowarczyk

Korzystniejszy pod względem podatkowym jest leasing operacyjny. W przypadku tej formy finansowania to firma leasingowa ujawnia przedmiot w swoich aktywach i to ona jest odpowiedzialna za dokonanie odpisów amortyzacyjnych. Wymiernymi korzyściami...

Czytaj więcej

Rata kredytu mieszkaniowego

Radosław Wasilewski

Starając się o kredyt zawsze zastanawiamy się jaka będzie rata kredytu mieszkaniowego? później pada pytanie: Drogi kliencie, wybierasz system rat równych, czy malejących? O co tak na prawdę chodzi, jakie są zalety i wady obu przypadków. ...

Czytaj więcej

CZARNA LISTA - czyli Bankowy Rejestr Dłużników

Marcin Peza

      Bankowy Rejestr Dłużników zwany inaczej Bankowym Rejestrem Niesolidnych Klientów jest spisem  informacji o  klientach banków prowadzonych w ramach Związku Banków Polskich - zrzeszających wszystkie banki. W przeciwieństwie do  Biura...

Czytaj więcej

Jakie źródła dochodu są akceptowane przez banki?

Krzysztof Szymczak

Większość banków preferuje osoby zatrudnione na umowę o pracę, rzeczywistość w Polsce jest jednak taka, że obecnie bardzo wiele osób ma zupełnie inną formę zatrudnienia, dlatego w dzisiejszym artykule odpowiemy sobie na pytanie: „Jak banki...

Czytaj więcej

Przewalutowanie kredytu hipotecznego z CHF na PLN – czy to się opłaca?

Piotr Marantowicz

W swoim czasie kredyty w CHF były  bardzo popularne. Ich popularność wiązała się z ceną kredytu – wydawało się, że kredyty w CHF są tanie. Kusiły niskie odsetki i raty. Dzisiaj posiadacze kredytów hipotecznych we frankach uważnie śledzą...

Czytaj więcej

Brak zdolności kredytowej – jak podnieść zdolność kredytową?

Marcin Peza

Zdolność kredytowa – co to takiego? Gdy chcemy zaciągnąć pożyczkę hipoteczną, bądź zwykły kredyt gotówkowy okazuje się, że aby złożyć wniosek bank najpierw bada naszą zdolność kredytową. Sprawdza na jaką maksymalnie kwotę możemy się zadłużyć,...

Czytaj więcej

Spadający Wibor

Radosław Wasilewski

Cieszą się kredytobiorcy, martwią „lokaciarze” ponieważ malejące stopy pomniejszają zysk na zgromadzonym kapitale – mowa oczywiście o nowych produktach. Dzięki kolejnej obniżce stóp procentowych jaką zaserwowała nam Rada Polityki...

Czytaj więcej

Kredyt na mieszkanie warunki

Krzysztof Szymczak

Kredyt Hipoteczny i koszty z nim związane – czyli co warto wiedzieć zanim weźmiemy kredyt hipoteczny! Kredyt Hipoteczny to kredyt na zakup lub budowę domu czy też mieszkania. Wzięcie kredytu na mieszkanie to dla większości z nas życiowa...

Czytaj więcej

Konsolidacja posiadanych kredytów. Plusy i minusy.

Marcin Peza

 Z reguły zadłużenia powstają stopniowo. Na początku Klienci zaciągają niewielkie kredyty gotówkowe na niewielkie kwoty, jednak z czasem chęć zaspokojenia kolejnych potrzeb rośnie. Konsumenci zaciągają wówczas kredyty na większe kwoty. W pewnym...

Czytaj więcej

Oszczędzanie - BEZPIECZNA przyszłość DZIECKA

Marcin Peza

    Dla rodziców narodziny dziecka są nie tylko wielką chwilą, wypełnioną szczęściem i wzruszeniem, ale i pojawieniem się w świadomości nowego wyzwania obciążonego wielką odpowiedzialnością.  Do głosu dochodzą nie tylko uczucia, ale również...

Czytaj więcej

Banki wymagają dodatkowych zabezpieczeń dla kredytów walutowych – jak postępować?

Radosław Kwiatkowski

Jeszcze w grudniu zeszłego roku napisałem krótki tekst na swoim blogu http://radoslawkwiatkowski.blox.pl/2011/12/Czy-banki-zazadaja-dodatkowych-zabezpieczen-od.html Chyba jako jedna z nielicznych osób skomentowałem decyzję KNF, dającą...

Czytaj więcej

SINGIEL NA SWOIM (program Rodzina na Swoim - wymagania)

Kalina Bronisz

Rodzina na Swoim to program dopłat państwowoych do kredytów mieszkaniowych. Od 31 sierpnia 2011 r. do końca 2012 r. osoby prowadzące 1-osobowe gospodarstwo domowe (tzw. Single) mogą składać wnioski o kredyty z dopłatami do odsetek. Kto może...

Czytaj więcej

Doradztwo finansowe – na czym to tak naprawdę polega - doradca finansowy

Radosław Kwiatkowski

Doradztwo finansowe – na czym polega? Doradztwo finansowe to w dzisiejszych czasach słowo wytrych do bardzo różnych usług i firm. Nadzór finansowy nigdy nie uregulował tego zawodu ( i raczej nie zmierza) i dziś doradcą finansowym może tytułować...

Czytaj więcej

Kredyt na zakup nieruchomości z doradcą finansowym.

Maciej Korczyński

Wiele osób boi się formalności związanych z zaciągnięciem kredytu na własną nieruchomość. W tym artykule pokażę, że korzystając z usług doświadczonego doradcy finansowego nie musi być to ani skomplikowane, ani trudne. Dodatkowo nie wiąże się to z...

Czytaj więcej

Kredyt na budowę domu w systemie gospodarczym - budowa domu na kredyt

Radosław Kwiatkowski

Własny dom to marzenie zdecydowanej większości Polaków. Własny dom z ogródkiem, choćby i mały to cel życiowy pokaźnej liczby mieszkańców naszego kraju. I co ciekawe, w Polsce bardzo dużo osób decyduje się na samodzielne wybudowanie domu niż...

Czytaj więcej

Kredyt na zakup działki budowlanej

Kalina Bronisz

Czy decydując się na zakup działki budowlanej na kredyt musimy wziąć pod uwagę inne kryteria niż przy kredycie na zakup nieruchomości innego rodzaju? Odpowiedź na to pytanie brzmi: tak i to z kilku względów. Na początku pytam Klientów,...

Czytaj więcej

Nowa Rekomendacja S - co to oznacza dla klientów zainteresowanych kredytem hipotecznym

Janeta Janocha

Komisja Nadzoru Finansowego opublikowała właśnie nowelizację rekomendacji S, która ma ograniczyć dostępność kredytów hipotecznych rozliczanych w walucie. W rekomendacji znalazło się 21 punktów mówiących m.in. o zarządzaniu ryzykiem przy kredytach...

Czytaj więcej

Rozwód a kredyt hipoteczny – czyli co z kredytem po rozwodzie?

Radosław Kwiatkowski

Spotkałem się ostatnio z informacją, że wiele osób aktualnie rezygnuje z rozwodu ze względu kłopoty z podziałem nieruchomości obciążonej hipoteką. Podobno, co trzecia para rezygnuje z rozwodu z powodu kredytu hipotecznego. Osobiście, nie jestem...

Czytaj więcej

Jak banki dbają o swoje interesy? Jakie ubezpieczenia do kredytu, proponują banki?

Janeta Janocha

Banki w wyścigu o nowych klientów przygotowują nie tylko coraz bardziej atrakcyjne oferty kredytów hipotecznych, ale razem z towarzystwami ubezpieczeniowymi  tworzą pakiety  z różnymi propozycjami i opcjami ubezpieczeń, Na kredyt mieszkaniowy...

Czytaj więcej

W jakiej walucie warto wziąć dziś kredyt i dlaczego?

Radosław Kwiatkowski

Pytanie postawione w tytule jest jednym z najczęściej zadawanych przez klientów. Właściwie to od paru lat trwa w Polsce szeroka dyskusja na ten temat i nie wygląda na to aby miała się zakończyć. Ilość sprzecznych opinii najróżniejszych osób i...

Czytaj więcej

Porady

Jak uzyskać kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?

Marcin Mereć

Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...

Czytaj dalej

Rezygnacja z transzy kredytu hipotecznego

Karol Dziuba

Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób, żeby sfinansować zakup mieszkania lub budowę domu. W niektórych przypadkach taki kredyt jest wypłacany w transzach. Czy możliwa jest rezygnacja z transzy kredytu hipotecznego? Wyjaśniamy tę kwestię i...

Czytaj dalej

Maksymalny okres kredytowania – czym jest i ile wynosi?

Janeta Janocha

Maksymalny okres kredytowania to jeden z parametrów, jakie pojawiają się przy kredytach bankowych, ale i przy pożyczkach. Okres kredytowania jest istotny i wpływa bezpośrednio na wysokość raty kredytu oraz na koszt pożyczenia pieniędzy. Polacy...

Czytaj dalej

Co obniża zdolność kredytową?

Krzysztof Szymczak

Zdolność kredytowa określa prawdopodobieństwo, czy kredytobiorca w terminie spłaci zaciągnięte zobowiązanie. Dobra zdolność kredytowa zwiększa szanse na otrzymanie kredytu w banku, natomiast niska sprawia, że wniosek może zostać odrzucony. Na...

Czytaj dalej

Czy możliwe jest zwiększenie kredytu hipotecznego?

Wojciech Wierzbicki

Kredyt hipoteczny to długoletnie zobowiązanie przyznawane na wysoką kwotę. Najczęściej jest wykorzystywane na zakup mieszkania lub budowę domu. Zobowiązanie to często jest wypłacane w transzach, jego wysokość jest zgodna z wartością nieruchomości....

Czytaj dalej

Co dla kredytobiorców oznacza podwyżka stóp procentowych?

Martyna Drozdowska

Co dla kredytobiorców oznacza podwyżka stóp procentowych? Z pierwszą podwyżką stóp procentowych kredytobiorcy zetknęli się w październiku 2021 roku. To właśnie wtedy Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się na ten krok, planując kolejne...

Czytaj dalej

REMONT na kredyt czy może z własnych środków?

Bożena Myszczyszyn

To samo pytanie możesz zadać kupując mieszkanie z rynku pierwotnego w kwestii wykończenia tego mieszkania. Na rynku wtórnym czeka jednak więcej niespodzianek niż na rynku pierwotnym, bo nigdy nie wiadomo czy z mieszkania wymagającego...

Czytaj dalej

Utrata pracy a kredyt hipoteczny – co robić?

Janeta Janocha

Żyjemy w wyjątkowo niestabilnych czasach, których plany pokrzyżował koronawirus. Każdy obawia się o sytuację zawodową, z niepewnością patrząc w przyszłość. Niestety trudna sytuacja gospodarcza doprowadziła do tego, że wiele osób straciło źródło...

Czytaj dalej

Jak długo WIBOR utrzyma się na aktualnym poziomie?

Maciej Korczyński

WIBOR decyduje o wysokości raty kredytu, gdyż jest składową oprocentowania. Bardzo trudno jest przewidywać na jakim poziomie WIBOR będzie w przyszłości. WIBOR jest powiązany z poziomem stóp procentowych NBP i będzie zależeć od decyzji Rady...

Czytaj dalej

Niezapłacone mandat, rata, faktura a kredyt hipoteczny

Dorota Florczyk

Bardzo często spotykam się z pytaniami, czy dla banku udzielającego kredytu na mieszkanie ma znaczenie, że nie zapłaciliście mandatu, raty innego zobowiązania albo faktury za telefon w terminie. Tak, to może mieć znaczenie. Dużo zależy od tego,...

Czytaj dalej

Całkowity Koszt Kredytu

Dorota Florczyk

Całkowity koszt kredytu oznacza wszystkie koszty związane z zaciągnięciem kredytu. Są to przede wszystkim: Prowizje - Prowizja za przyznanie kredytu pobierana jest po wypłaceniu kredytu i może zostać doliczona do pierwszej raty lub...

Czytaj dalej

Bazy kredytowe BIK BIG BR DZ, czyli co i jak sprawdzić?

Bożena Myszczyszyn

16.09.2020 r.   Pierwszy etap oceny każdego wniosku kredytowego to scoring bankowy, a jednym z jego elementów jest zapytanie kierowane do różnych baz. Bank sprawdza, czy Twój dokument tożsamości nie jest zastrzeżony, jak wywiązujesz się...

Czytaj dalej

Raty równe a raty malejące

Izabela Rybak

Klienci wybierająć kredyt skupiają się głównie na porównaniu takich parametrów jak marża czy prowizja za udzielenie kredytu. Szacując całkowite koszty udzielonego kredytu warto też porównać jaki wypływ na całkowite koszty ma wybór systemu...

Czytaj dalej

Jak zwiększyć swoją zdolność kredytową!

Grzegorz Janeczek

To, na jaką kwotę kredytu może liczyć Klient, zależy od jego zdolności kredytowej. Zdolność kredytowa to oceniana przez banki zdolność finansowa klienta, co do możliwości spłaty rat zaciąganego kredytu. Oto kilka porad jak sprawić, żeby była...

Czytaj dalej

Ubezpieczenia przy kredycie.

Łukasz Wykręt

Ubezpieczenia przy kredycie.   Sprawdzaj czy obowiązkowych ubezpieczeń przy kredycie nie można zastąpić tańszymi odpowiednikami. Np.: Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Bankowe ubezpieczenie często można...

Czytaj dalej

Przedterminowa spłata kredytu hipotecznego w odniesieniu do nowelizacji ustawy MDM z 2015 roku

Bożena Myszczyszyn

03.02.2020 r. Pan Kamil po lekturze mojego artykułu, chcąc się upewnić, napisał do mnie tak: "Jeżeli jest taka możliwość, to proszę o potwierdzenie właściwej interpretacji treści artykułu. Umowę o kredyt hipoteczny podpisałem w lipcu...

Czytaj dalej

Prawa i obowiązki banku względem kredytobiorcy

Maciej Korczyński

Ze wsparcia finansowego w postaci kredytu korzysta coraz więcej Polaków. Wieloletnie zobowiązanie wobec banku należy dopełniać każdego miesiąca w ustalonym w umowie terminie. Warto wiedzieć, że nie tylko na kredytobiorcach spoczywa szereg...

Czytaj dalej

Kiedy nie brać kredytu hipotecznego ?

Karol Dziuba

W jakich sytuacjach sugeruję podwójnie zastanowić się przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny:   Jesteś zatrudniony na kiepskich warunkach i Twoje obecne miejsce pracy nie daje Ci poczucia finansowej stabilności. Postaraj się zmienić...

Czytaj dalej

Dlaczego klienci boją się przenieść kredyt do tańszego banku ?

Karol Dziuba

Dlaczego tak bardzo przeraża nas myśl o obniżeniu kosztów obecnego kredytu hipotecznego?  Dlaczego kojarzy się to z “papierkowymi” problemami i zamieszaniem?  Dlaczego niektóre osoby twierdzą, że zmniejszenie raty jest niemożliwe, bo bank...

Czytaj dalej

Niektóre formy zabezpieczeń banku przy kredycie

Joanna Rozpędowska - Bassa

Uzyskanie pozytywnej decyzji na udzielenie kredytu jest dla konsumenta radosną nowiną i spełnieniem planów o zakupie wymarzonej nieruchomości. Podstawą otrzymania kredytu jest zdolność kredytowa. Każdy bank odpowiednio zabezpiecza kredyt, chcąc...

Czytaj dalej

Czy warto współpracować z ekspertem kredytowym ?

Karol Dziuba

Jak Twój bank wypada na tle innych z kosztami kredytu hipotecznego? Dlaczego ekspert finansowy może przedstawić Ci korzystniejsze warunki kredytu, niż Twój bank? Instytucja, z której usług korzystasz przekonuje Cię do siebie np. darmowym...

Czytaj dalej

Rata stała czy malejąca – co się bardziej opłaca?

Bartosz Sarnowski

Według statystyk ponad 15 milionów Polaków ma finansowe zobowiązania wobec banku. Znaczną większość z nich stanowi kredyt hipoteczny, zaciągnięty na minimum 15 lat. Jeszcze przed podpisaniem umowy z bankiem warto zastanowić się, jaka forma spłaty...

Czytaj dalej

RATA RÓWNA CZY MALEJĄCA

Jan Słupski

RATA RÓWNA CZY MALEJĄCA   Raty równe (annuitetowe, uśrednione) w pierwszych latach wysokość miesięcznej raty równej jest znacznie niższa od raty malejącej, a to istotnie wpływa na zdolność kredytową wnioskodawcy. Po drugie, wprowadzają...

Czytaj dalej

Czy można wyczyścić BIK?

Karol Dziuba

      Bazy Biura Informacji Kredytowej są najczęściej wykorzystywanymi bazami przez wszelkie instytucje bankowe do weryfikacji klientów podczas przyznawania różnego rodzaju kredytów i pożyczek. Osoby ze złą historią kredytową (opóźnienia w...

Czytaj dalej

Zwiększenie zdolności kredytowej

Bartosz Sarnowski

Podczas analizy wniosku kredytowego, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja...

Czytaj dalej

Koniec dopłat w programie Rodzina na Swoim - zmień kredyt na tańszy

Karol Cierpisz

Program Rodzina na Swoim pomógł kredytobiorcom w zakupie mieszkania lub budowie domu. Jednak dopłaty trwają tylko 8 lat, a z dniem ustania dopłat rata kredytu nagle wzrośnie, nawet o 30%. W latach 2007-2013 funkcjonował program dopłat do...

Czytaj dalej

Na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania

Jacek Cieszko

Kupując mieszkanie należy dokładnie zweryfikować jego stan prawny i faktyczny. Dla wielu jest to największa transakcja finansowa w życiu i niedochowanie należytej staranności może oznaczać straty finansowe.  Podstawową czynnością, jaką powinien...

Czytaj dalej

Jak poprawić zdolność oraz historię kredytową

Jacek Cieszko

Rozpatrując wniosek kredytowy, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja finansująca...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny- raty równe i malejące co wybrać

Artur Zieliński

Kredyt hipoteczny wiąże się z dużymi kosztami w przeciągu całego okresu spłaty, zwłaszcza wynikającymi z odsetek, które trzeba zapłacić. Są jednak sposoby by zaoszczędzić. 1. Okres spłaty. Podstawowa zasada dotycząca odsetek to zasada, że im...

Czytaj dalej

Jak krok po kroku przygotować się do zakupu mieszkania na kredyt?

Ewa Tankiewicz

Podczas mojego niedawnego spotkania w sprawie kredytu młodzi ludzie z już wybrany mieszkaniem i zamiarem zaciągnięcia kredytu na 240 tysięcy na 25 lat nie potrafili odpowiedzieć jakie aktualnie mają umowy o pracę.  Często osoby starające się o...

Czytaj dalej

Oprocentowanie kredytu

Aleksander Głowienka

Oprocentowanie kredytu to główny koszt takiego zobowiązania.  W oparciu o oprocentowanie kredytu naliczane są odsetki, jakie zapłacisz, więc od oprocentowania zależy wartość odsetek do zapłaty, a z kolei wysokość odsetek wpływa na wysokość...

Czytaj dalej

Co to jest kredyt hybrydowy?

Marcin Hamala

Kredyt hybrydowy, a raczej oprocentowanie hybrydowe, to po prostu kombinacja kredytu o stałym i zmiennym oprocentowaniu, w którym oprocentowanie jest stałe przez ustalony okres, po upływie którego oprocentowanie przechodzi w zmienne i takie...

Czytaj dalej

Kredyt konsolidacyjny - porządkowanie finansów

Anna Krzyżewska

Wiele osób coraz częściej zasila swoje domowe budżety dodatkową gotówką, zaciągając kredyty konsumpcyjne często w kilku różnych bankach. Majać kilka różnych zobowiązań kredytowych, warto pomyśleć o uporządkowaniu swoich finansów – dobrym...

Czytaj dalej

Rata równa i rata malejąca - jak spłacać kredyt?

Gerard Warych

Kredyt można spłacać według systemu rat równych albo rat malejących. A rata kredytu to kapitał i odsetki, czyli to co musimy oddać bankowi za pożyczenie nam pieniędzy. Rata równa to rata, gdzie każda płatność jest taka sama w całym okresie...

Czytaj dalej

Leasing - czym jest? Czy to się opłaca? Dla kogo?

Bartosz Sarnowski

Leasing to najprościej mówiąc umowa, w której jedna strona przekazuje drugiej stronie prawo do korzystania z określonej rzeczy na pewien uzgodniony w umowie leasingu okres, w zamian za ustalone ratalne opłaty. Stroną, która przekazuje obiekt...

Czytaj dalej

Kiedy zdecydować się na stałe oprocentowanie kredytu?

Artur Zieliński

Kilka banków na polskim rynku proponuje kredyty oprocentowane według stałej stawki. Taki kredyt pozwala zapewnić sobie określoną stawkę oprocentowania. Niestety oprocentowania nie można ustalić z góry na cały okres spłaty. Kredytodawcy są gotowi...

Czytaj dalej

Dodatkowy Kapitał dla Firmy – Leasing Zwrotny

Bartosz Sarnowski

Często spotykane są sytuacje, w których firmy potrzebują dodatkowego kapitału do obrotu nie mając w danej chwili najlepszej kondycji finansowej, a jednocześnie posiadając nieruchomości, maszyny i inny majątek. I taki majątek może zostać...

Czytaj dalej

Poręczenie - jak wpływa na Twoją historię kredytową i zdolność kredytową

Katarzyna Strzałkowska

Kiedy na przykład brat zaciąga kredyt na samochód i prosi Cię o poręczenie tego, że będzie ten kredyt spłacał, musisz zdawać sobie sprawę, że pomagając bratu, zobowiązałeś się wobec instytucji udzielającej kredytu bratu. Historia spłat tego...

Czytaj dalej

Niska marża kredytowa - w promocji

Gerard Warych

Odsetki to główny koszt kredytu, który pozostaje z nam przez cały czas jego spłacania. Wysokość odsetek zależy od oprocentowania, a oprocentowanie składa się z marży i stopy referencyjnej, takiej jak WIBOR. Stopa referencyjna to element zmienny,...

Czytaj dalej

Wyliczanie zdolności kredytowej, wskaźniki przy zaciąganiu kredytu

Magdalena Koćmit

Nie popełniaj błędu „wyliczania sobie zdolności kredytowej” bez uprzedniego spotkania i rozmowy z doświadczonym i przygotowanym doradcą kredytowym. Jeśli zakładasz, że masz zdolność kredytową bo kiedyś słyszałeś, że rata kredytu nie może...

Czytaj dalej

Kredyt wypłacany w transzach - rozliczenie transz kredytu

Paulina Lorentz

Kredyty wypłacane w transzach są to przede wszystkim tzw. Kredyty budowlano-hipoteczne, czyli przeznaczone na budowę domów lub mieszkań. Mówimy tutaj o budowie zarówno we własnym zakresie, czyli budowie domu systemem gospodarczym, jak i zakup...

Czytaj dalej

Leasing czy kredyt ?

Wojciech Omelaniuk

Co wybrać kredyt czy leasing ? Zalety leasingu : nie musisz gromadzić dużej ilości dokumentów do wniosku o leasing czas akceptacji Twojego wniosku jest znacznie krótszy w porównaniu z czasem potrzebnym na przyznanie kredytu rata...

Czytaj dalej

Rozwód z kredytem

Wojciech Omelaniuk

W momencie zaciągania kredytu klienci nie zakładają, że ich życiowe drogi mogą się kiedykolwiek pokomplikować na tyle, że zechcą się rozstać. O ile rozwód nie jest rzeczą przyjemną to rozstanie się z kredytem zaciągniętym przez oboje małżonków w...

Czytaj dalej

Raty równe i malejące

Joanna Rozpędowska - Bassa

Przystępując do kredytu podejmujemy decyzję dotyczącą formuły spłaty kredytu – możemy wybrać spłatę w ratach równych, bądź malejących.  Rata kredytu składa się z części kapitałowej i odsetkowej. W zależności od wybranej formuły spłat mamy inne...

Czytaj dalej

Warunki do umowy kredytowej

Radosław Kwiatkowski

Istnieje takie coś jak warunki do umowy kredytowej, które załączone są do decyzji kredytowej. Od ich spełnienia zależy przygotowanie umowy kredytowej i w efekcie jej podpisanie. Obecność warunków oznacza, że wniosek o kredyt jest zatwierdzony,...

Czytaj dalej

Kredyt gotówkowy Wrocław

Paulina Lorentz

Jeżeli potrzebujesz środki na sfinansowanie dowolnego celu w kwocie do 150 tys.zł to kredyt gotówkowy może być produktem którego poszukujesz. Poniżej kilka ważnych informacji. W kilku słowach o kredycie gotówkowym Są to niezabezpieczone...

Czytaj dalej

Zakup mieszkania na kredyt - pierwszy etap

Patrycja Matejuk

Zakup domu to nie tylko wybór nieruchomości i wprowadzenie się. Jeśli nie trzymasz pliku pieniędzy w kanapie, to prawdopodobnie będziesz musiał zaciągnąć kredyt hipoteczny. Pożyczanie pieniędzy pod hipotekę praktykuje się od bardzo długiego czasu....

Czytaj dalej

Jak obniżyć raty posiadanych kredytów?

Paulina Lorentz

Aby obniżyć raty posiadanych zobowiązań kredytowych i odciążyć nieco domowy budżet, można zastosować następujące rozwiązania:   1. Konsolidacja kredytów Jednym z najpopularniejszych sposobów obniżenia raty posiadanych kredytów jest ich...

Czytaj dalej

Co powinieneś wiedzieć poszukując kredytu hipotecznego ?

Anna Goldfarb

Kiedy potencjalni kupujący mieszkania wchodzą na rynek, to poszukują oczywiście najlepszego oprocentowania kredytu hipotecznego i najniższych opłat. Polowanie na okazje stało się nowym hobby w tych trudnych finansowo czasach. Przecież im mniej...

Czytaj dalej

Kiedy otrzymujesz odmowę udzielenia kredytu

Katarzyna Strzałkowska

Jesteś gotów na złożenie oferty kupna domu, a Twój wniosek o kredyt zostaje odrzucony? Nie przejmuj się – doświadczony doradca kredytowy może znaleźć rozwiązanie. Niektóre banki, często te mniejsze są bardziej elastyczne w kwestii kluczowych...

Czytaj dalej

Ubezpieczenie na życie przy kredycie hipotecznym

Karol Cierpisz

Nikt nie lubi rozmawiać o ubezpieczeniu na życie, ale jeśli Twoja rodzina, by móc płacić rachunki, jest zależna od Twojego dochodu, potrzebujesz polisy na życie, aby zabezpieczyć ich na wypadek, gdyby Ci się coś stało. Jeśli jesteś właścicielem...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny - na ile lat?

Monika Piwowarczyk

Kredyt hipoteczny to zupełnie inna forma zadłużenia niż zwykłe kredyty konsumpcyjne, samochodowe, gotówkowe itp, z prostej przyczyny jaką jest "cel". Kupujemy nieruchomość , która może posłużyć za inwestycję a jeśli nie zyskamy to są duże szanse...

Czytaj dalej

Kapitał zainwestowany w Twój dom

Marcin Hamala

Dom jest tam, gdzie jest Twoje serce, ale również tam, gdzie Twoje pieniądze. Nawet jeśli zdywersyfikowałeś swoje portfolio, Twój dom jest zazwyczaj Twoim największym aktywem i powinien być traktowany jak każda inna inwestycja. Wróć myślami do...

Czytaj dalej

Czego unikać przygotowując się do zaciągnięcia kredytu?

Kalina Bronisz

Kiedy poszukujesz kredytu hipotecznego, bardzo ważne jest jaki jest Twój ogólny obraz jako przyszłego kredytobiorcy – czyli jak będzie postrzegał Ciebie bank. Banki w takiej ocenie opierają się na analizie historii kredytowej - używają scoringu...

Czytaj dalej

Sprawdzenie historii kredytowej

Patrycja Matejuk

Krokiem, który powinieneś zrobić zanim zaczniesz oglądać mieszkania, jest sprawdzenie swojej historii kredytowej. Możesz zrobić to na www.bik.pl albo wykorzystując możliwości swojego konta bankowego (niektóre banki dają możliwość sprawdzenia...

Czytaj dalej

Co to znaczy "mieć zdolność kredytową"?

Joanna Rozpędowska - Bassa

Zdol­ność kredy­to­wą defi­niu­je się jako zdol­ność do spła­ty zobo­wią­za­nia wraz z odset­ka­mi w usta­lo­nych w umowie termi­nach. Inny­mi słowy - mieć zdolność kredytową, to znaczy być w stanie wywią­zać się termi­no­wo ze spłaty kredytu...

Czytaj dalej

Kredyt mieszkaniowy - kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu

Jacek Cieszko

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Kredytobiorcy chcą wiedzieć jak wygląda...

Czytaj dalej

Kredyt na święta ?

Marcin Hamala

Okres przedświąteczny to czas kiedy zazwyczaj potrzebujemy więcej gotówki. Prezenty, świąteczne potrawy, ozdoby, wyjazdy – to wszystko kosztuje. Nie każdy posiada oszczędności, które wykorzysta, żeby zapłacić za świąteczne wydatki, część z nas...

Czytaj dalej

Jak polepszyć zdolność kredytową?

Paweł Trochonowicz

Poniżej kilka porad na temat tego, jak zawalczyć o jak najwyższą zdolność kredytową: Podstawowa kwestia to forma spłaty kredytu. Wybór rat równych pozwoli podwyższyć one zdolność kredytową w porównaniu do rat malejących. Z drugiej strony,...

Czytaj dalej

Kupić czy wynająć mieszkanie?

Monika Piwowarczyk

Warto zastanowić się czy takie lokum kupić czy może wynająć? Zakup mieszkania na kredyt to zobowiązanie poważne i długotrwałe, wynajem natomiast to swoboda ale i niepewność. Przeanalizujmy kilka zalet i wad obydwu rozwiązań.   Zakup...

Czytaj dalej

10 kroków do kredytu hipotecznego

Monika Piwowarczyk

1. CZAS - wybranie najlepszej oferty kredytu hipotecznego z pośród dziesiątek banków wymaga naprawdę sporo czasu i przemyśleń. Nie możemy podejmować decyzji tak wiążącej nas na np. 30 lat w kilka minut. Często decyzja zapada o wyborze konkretnej...

Czytaj dalej

Inflacja - wpływ inflacji na kredyt

Piotr Marantowicz

Kredyt zaciągamy w oparciu o warunki, które proponuje nam bank i my się na nie godzimy podpisując umowę kredytową. Głównym elementem kredytu decydującym o jego koszcie jest oprocentowanie kredytu. Natomiast oprocentowanie zmienne, jakie...

Czytaj dalej

Wyższy wkład własny = tańszy kredyt hipoteczny

Monika Piwowarczyk

Związek Banków Polskich opublikował raport z którego wynika, że połowa kredytów hipotecznych udzielonych w ostatnich miesiącach, nie przekracza 80% wartości nabywanej nieruchomości. Rachunek jest prosty, połowa kredytobiorców wnosi wkład w...

Czytaj dalej

Karencja - co to takiego?

Małgorzata Oleś

Co to jest karencja? Banki stosują karencję najczęściej przy kredycie hipotecznym na remont lub budowę domu. Karencja trwa od uruchomienia pierwszej transzy kredytu do czasu wypłaty całej wnioskowanej kwoty lub nawet zakończenia inwestycji...

Czytaj dalej

Czy zdolność kredytową można poprawić?

Krzysztof Szymański

W jaki sposób poprawić swoją zdolność kredytową? Zdolność kredytowa jest czynnikiem, za pomocą którego określa się maksymalną wartość zobowiązania na jaką może pozwolić sobie klient chcący skorzystać z produktów finansowych banków lub...

Czytaj dalej

Co jest ważne przy zaciąganiu kredytu?

Krzysztof Szymański

Rzeczy, które należy wziąć pod uwagę przy zaciągnięciu kredytu Przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu konkretnego kredytu warto dokładnie zastanowić się nad tym, który z dostępnych na rynku produktów finansowych w największym stopniu...

Czytaj dalej

Jak korzystać z kredytu ?

Krzysztof Szymański

Bezpieczne korzystanie z kredytu – nadmierne zadłużenie Przy korzystaniu z różnego rodzaju produktów finansowych dostępnych w bankach może zdarzyć się sytuacja, w której osoba z nich korzystająca wpada w nadmierne zadłużenie. Co termin ten...

Czytaj dalej

Co zrobić przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego?

Krzysztof Szymański

Zastanawiasz się nad zaciągnieciem kredytu? Koniecznie się zapoznaj z tymi informacjami Jedną z kluczowych spraw przy decydowaniu się na kredyt hipoteczny jest konieczność pamiętania o tym, że jest to zobowiązanie, które towarzyszyć będzie...

Czytaj dalej

Jak wyjść z długów - porada

Krzysztof Szymański

Jak postępować w przypadku nadmiernego zadłużenia? W przypadku znalezienia się w ciężkiej sytuacji finansowej każda osoba ma do dyspozycji kilka różnych dróg, które mogą pozwolić na wydostanie się z kłopotów. W zależności od sytuacji różne...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny łatwiej dostępny- dlaczego?

Monika Piwowarczyk

  Kredyt hipoteczny łatwiej dostępny- dlaczego?   Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w  drugim kwartale 2014 r. wyniosło 3739,97 zł. Większość Polaków otrzymuje niższe wynagrodzenie niż przeciętne, przeanalizujmy jak...

Czytaj dalej

Zdolność kredytowa - co na nią wpływa?

Anna Goldfarb

Zdolność kredytowa to warunek konieczny otrzymania kredytu. Brak zdolności kredytowej skutkuje brakiem możliwości otrzymania kredytu. Istnieją sposoby podwyższenia zdolności kredytowej: Kluczowe dla zdolności kredytowej są dochody....

Czytaj dalej

Dlaczego kredyt hipoteczny?

Kalina Bronisz

Wielu z nas chce posiadać własne mieszkanie czy dom. Jednak mało kogo stać na zakup mieszkania za gotówkę – zdecydowana większość musi w tym celu posiłkować się kredytem hipotecznym. Kredyt hipoteczny to najtańszy kredyt na rynku (spośród...

Czytaj dalej

Ile trzeba zarabiać, aby otrzymać kredyt hipoteczny na dom?

Anna Goldfarb

Kluczową sprawą przy analizie zdolności kredytowej są zarobki wnioskującego. Bank przed udzieleniem kredytu ocenia również inne kwestie. W grę wchodzi wiele czynników – długość okresu kredytowania, wysokość innych zobowiązań i miesięcznych...

Czytaj dalej

Raty równe czy raty malejące kredytu hipotecznego ?

Patrycja Matejuk

Gdy zaciągasz kredyt hipoteczny na mieszkanie, dom lub inną nieruchomość, masz do wyboru dwa rodzaje rat: malejące i równe. Przy ratach malejących odsetki naliczane są równomiernie podczas całego okresu spłaty kredytu i zależą od tego ile...

Czytaj dalej

Wakacje kredytowe przy pożyczce gotówkowej

Paulina Lorentz

Wakacje kredytowe to inaczej  czasowe zawieszenie spłaty pożyczki. W przypadku bankowych ofert pożyczek gotówkowych tylko niektóre z nich dają możliwość skorzystania z tej wygodnej dla Pożyczkobiorcy opcji.   Aby uzyskać wakacje kredytowe...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny na mieszkanie

Maciej Plutowski

Kredyt hipoteczny to pożyczka na zakup mieszkania, domu lub działki. Zabezpieczeniem spłaty kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości. Ponieważ jest to zobowiązanie na wiele lat, ważne jest, by wśród ofert pojawiających się na rynku...

Czytaj dalej

"Rozwód z kredytem"

Monika Piwowarczyk

Miłość przemija, ludzie się rozchodzę, ale kredyt hipoteczny zaciągnięty na 30 lat zostaje. Dla Banku nie ma znaczenia to, że małżeństwo się rozpadło czy też partnerzy się rozeszli, zobowiązanie pozostaje wspólne. Umowa kredytowa wiąże...

Czytaj dalej

Tańsze ubezpieczenie domu

Przemysław Kaczmarek

Jak kupić tanie ubezpieczenie domu? 1. Kup ubezpieczenie w pakiecie. Firmy ubezpieczeniowe oferują zniżki na ubezpieczenie nieruchomości klientom, którzy wykupili u nich na przykład ubezpieczenie komunikacyjne. Ta zasada działa także w drugą...

Czytaj dalej

Jak zadbać o zdolność kredytową?

Paweł Bigaj

Jeśli planujemy kupić mieszkanie na kredyt warto zadbać o swoją zdolność kredytową i uzyskać od banku potrzebną kwotę kredytu. Najważniejsze, aby mieć czyste konto, jeśli chodzi o jakiekolwiek inne kredyty. Najlepsza dla kredytobiorcy jest...

Czytaj dalej

Kredyt konsolidacyjny – kiedy jest opłacalny?

Krzysztof Szymański

Kredyt konsolidacyjny czyli konsolidacja W sytuacji gdy domowe finanse są poważnie zagrożone jednym z potencjalnych rozwiązań, które mogą poprawić sytuacje jest kredyt konsolidacyjny. Polega on na spłacie dotychczasowych kredytów za pomocą...

Czytaj dalej

Utrata pracy a kredyt hipoteczny

Krzysztof Szymański

Kredyt hipoteczny a utrata pracy Wiele banku prowadzi coraz luźniejsza politykę kredytową, jednak ciągłe słyszymy o rosnącym bezrobociu. Osoba, która ma kredyt hipoteczny, i która straci pracę lub przynajmniej znacznie spadną jej dochody,...

Czytaj dalej

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?

Krzysztof Szymański

Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego? Czy to w ogóle możliwe? Obecnie obowiązujące przepisy pozwalają na zaciągnięcie kredytu na maksymalnie 35 lat. Powoduje to, że biorąc tak długi kredyt trzeba liczyć się z tym, że w pewnym momencie sytuacja...

Czytaj dalej

Ubezpieczenie mieszkania - na co zwrócić uwagę

Patrycja Matejuk

W przypadku ubezpieczenia nieruchomości zwróćmy przede wszystkim uwagę na dopasowanie zakresu ochrony do naszych potrzeb. Każda ochrona ubezpieczeniowa zapewnia podstawowy zakres ochrony oraz opcje dodatkowe. Jako, że  nie jesteśmy w stanie...

Czytaj dalej

Rata równa czy rata malejąca

Przemysław Kaczmarek

Klienci często pytają jaka forma spłat jest lepsza. Krótko mówiąc wszystko zależy od tego jak klient chce spłacać kredyt, czyli jak mu wygodnie. Podaję poniżej przykładowy harmonogram dla kwoty 300 000 i 30-letniego okresu kredytowania i...

Czytaj dalej

Odmowa udzielenia kredytu

Artur Zieliński

Zdarza się, że mimo uzyskiwania wysokich dochodów, wiele banków odmówi kredytu. Odmowa udzielenia kredytu może mieć wiele przyczyn. 
Banki, obliczając zdolność kredytową, będą badały zarówno dochody, jak i zobowiązania klienta. 
Może zatem się...

Czytaj dalej

Konsolidacja kredytów

Artur Zieliński

Aby zmniejszyć miesięczne obciążenia z tyt. spłacanych rat kredytów, proponuję zamienić dotychczasowe zobowiązania w jeden większy kredyt, z wydłużonym okresem spłaty, a także z mniejszym oprocentowaniem. Pozwoli to wówczas zmniejszyć istniejącą...

Czytaj dalej

Jakie ubezpieczenia kredytu hipotecznego ?

Patrycja Matejuk

Kredyt hipoteczny wiąże się nie tylko z kosztami związanymi z samym kredytem, czyli prowizją, marżą, odsetkami. Dodatkowym kosztem przy kredycie są ubezpieczenia kredytu hipotecznego. Część ubezpieczeń  kredytu to ubezpieczenia obowiązkowe, a...

Czytaj dalej

Ile trzeba mieć na ratę kredytu?

Anna Goldfarb

Rata kredytu to jeden z podstawowych czynników, które stanowią podstawę decyzji o zaciągnięciu kredytu. To w oparciu o wysokość miesięcznej raty decydujemy czy stać nas na spłacanie kredytu czy też nie. Wysokość raty kredytu wprost zależy od...

Czytaj dalej

Zdolność kredytowa - czy ją masz?

Monika Piwowarczyk

Zdolność kredytowa - czy ją masz? Dziś starając się o kredyt hipoteczny czy też każdy inny podstawowym elementem procesu jest wyliczenie zdolności kredytowej. Przez ostatnie lata banki pod wpływem Komisji Nadzoru Finansowego i licznych...

Czytaj dalej

Czy wydłużenie okresu kredytowania jest opłacalne?

Aleksander Głowienka

Okres kredytowania – czy ma znaczenie? Dobór optymalnego okresu kredytowania powinien być priorytetem każdego kredytobiorcy. Okres kredytowania to jeden z najważniejszych wyznaczników każdego kredytu, ponieważ długość okresu kredytowania...

Czytaj dalej

Umowa rezerwacyjna z deweloperem

Agnieszka Walczak

Jeśli oferta dewelopera wyda ci się sensowna, nie musisz od razu zawierać z nim wiążącej umowy. Tym bardziej jeśli nie jesteś pewien, czy bank udzieli ci kredytu w odpowiedniej wysokości. W takiej sytuacji jest możliwość zawarcia umowy...

Czytaj dalej

Realna stopa oprocentowania kredytów i pożyczek

Maciej Korczyński

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO)  jest to całkowity koszt kredytu wyrażony jako wartość procentowa całkowitej kwoty kredytu w stosunku rocznym. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania pozwala na łatwiejsze porównanie ofert, ponieważ...

Czytaj dalej

Czy długi kredyt się opłaca?

Marcin Chłopek

Załóżmy, że pożyczasz 300 tys. zł na zakup mieszkania. Oprocentowanie kredytu wynosi 5% w skali roku.   Musisz także wybrać okres kredytowania. Tutaj zasada jest taka, że dłuższy okres kredytowania oznacza niższą ratę miesięczną, ale również...

Czytaj dalej

Od czego zależy zdolność kredytowa ?

Dagmara Bawarczyk

Każdy bank nieco inaczej podchodzi do wyliczania zdolności kredytowej, a różnice w wyniku mogą być znaczące. Zdolność kredytowa to warunek konieczny uzyskania kredytu czy pożyczki. Na zdolność kredytową wpływa szereg elementów, przede wszystkim...

Czytaj dalej

Rata kredytu hipotecznego - Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego

Maciej Plutowski

Każdy kredytobiorca zastanawia się jak będzie jego rata kredytu hipotecznego oraz jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego ? Raty kredytu hipotecznego – rodzaje: równe - wybierając raty równe, w początkowej fazie spłaty kredytu będziemy...

Czytaj dalej

Jak zawiesić spłatę kredytu?

Krzysztof Szymański

Czy zawieszenie spłąty kredytu jest możliwe? Zdarza się, że nawet osoby, które rzetelnie spłacają swoje zobowiązania wpadają w chwilowe kłopoty finansowe, które powodują trudności z wywiązywaniem się z kredytów. Można w takiej sytuacji...

Czytaj dalej

Aneks wydłużający okres spłaty kredytu hipotecznego

Krzysztof Szymański

W jaki sposób wydłużyć okres spłaty kredytu? Jednym ze sposobów na obniżenie wysokości rat jest wydłużenie okresu spłaty całego kredytu hipotecznego. Wiąże się to jednak oczywiście z wyższą łączną kwotą zapłaconych bankowi odsetek, a...

Czytaj dalej

Istotne koszty kredytowe

Krzysztof Szymański

Które koszty kredytowe przegapić najłatwiej? Podejmując decyzję o zaciągnięciu kredytu hipotecznego warto policzyć wszelkie koszty, które związane będą z jego wzięciem oraz późniejszą obsługą. Chodzi oczywiście o prowizję czy...

Czytaj dalej

Czy warto i kiedy przewalutować kredyt?

Krzysztof Szymański

Kiedy warto przewalutować kredyt? Sytuacja na rynku walutowym uzależniona jest od wielu czynników i zmienia się dosyć często. Zmiany te powodują, że wiele osób, które zaciągnęły kredyt w obcej walucie zastanawia się czy opłacalne jest jego...

Czytaj dalej

Skrócenie okresu kredytowania

Krzysztof Szymański

Czy można skrócić okres spłaty kredytu? Kredyt hipoteczny zaciąga się najczęściej na 20 albo 30 lat, jednak wcale nie oznacza to, że dokładnie przez taki czas będzie spłacać się dane zobowiązanie. Możliwe jest bowiem np. poprawienie...

Czytaj dalej

Jakie opłaty wchodzą w skład całkowitego kosztu kredytu?

Radosław Wasilewski

W skład całkowitego kosztu kredytu wchodzą: Prowizja za udzielenie kredytu, Składki ubezpieczeniowe - najczęściej wymagane do uzyskania kredyt, takie jak: ubezp. na życie, od utraty pracy, zdrowotne itp.. Prowizja za...

Czytaj dalej

W jaki sposób radzić sobie z zadłużeniem?

Krzysztof Szymański

Zadłużenie to duży problem Na każdym kroku można spotkać się z reklamami banków i innych instytucji finansowych, które próbują skusić klientów do skorzystania z szerokiej oferty różnych produktów finansowych. W przypadku wielu osób reklamy...

Czytaj dalej

Wskaźnik LTV ma znaczenie

Krzysztof Szymański

LTV – co to jest? Pożyczony z języka angielskiego skrótowiec LTV oznacza loan to value, czyli w wolnym tłumaczeniu „pożyczka do wartości”. Chodzi tu oczywiście o wysokość pożyczanej kwoty i jej stosunek do wartości zabezpieczenia takiego...

Czytaj dalej

Czy warto kupić ubezpieczenie kredytu gotówkowego?

Krzysztof Szymański

Ubezpieczenie kredytu gotówkowego - gdzie jest haczyk? W zależności od banku i produktu finansowego czasem ubezpieczenie kredytu jest obowiązkowe. Banki starają się w różny sposób jednak zachęcić swoich klientów do takiego ubezpieczenia...

Czytaj dalej

Zdolność kredytowa - jak ją mieć?

Patrycja Matejuk

Zdolność kredytowa to czynnik rozpatrywany przez bank przed podjęciem decyzji o przyznaniu kredytu. Badając zdolność kredytową bank odpowiada sobie na pytanie, czy danego klienta stać na spłacanie kredytu, o który wnioskuje. W procesie analizy...

Czytaj dalej

Jaki kredyt gotówkowy ?

Monika Piwowarczyk

Kredyt gotówkowy na pierwszy rzut oka każdemu wydaje się prostym produktem. Potrzebuję pieniędzy, idę do banku i po minimum formalności otrzymuję gotówkę. W praktyce wybór dobrego kredytu gotówkowego jest trudny. Produkty finansowe, w tym...

Czytaj dalej

Kredyt gotówkowy - podstawowe informacje - ABC kredytu gotówkowego

Monika Adamska

Kredyt gotówkowy to sposób na szybkie zaspokojenie naszych potrzeb finansowych. Kredyt taki zazwyczaj udzielany jest bez poręczycieli i bez dodatkowych zabezpieczeń.  Dodatkową zaletą kredytu gotówkowego jest swoboda w dysponowania pożyczonymi...

Czytaj dalej

Leasing podstawowe pojęcia

Krzysztof Szymański

Zapoznaj się z nimi aby zrozumieć istotę leasingu Czynsz inicjalny – jest to wstępna opłata płacona przez leasingobiorcę przy zawieraniu umowy i stanowi ona część wartości przedmiotu leasingu. Dostawca – jest to osoba, od której...

Czytaj dalej

Nabycie mieszkania od dewelopera - uwagi

Paweł Trochonowicz

Polska to kraj, w którym panuje kultura posiadania własnego mieszkania – chcemy je mieć na własność – własne „cztery kąty”. Planując zakup mieszkania zawsze stajemy przed dylematem, czy ma to być mieszkanie używane czy też nowe. Kilkadziesiąt...

Czytaj dalej

Kłopoty ze spłatą zobowiązań? KONSOLIDACJA!!!

Monika Piwowarczyk

Kłopoty ze spłatą zobowiązań? Dziś konsumenci są bardzo świadomi i chcą wybrać dla siebie jak najlepszą ofertę. Pomocna w tym jest telewizja, radio, gdzie z każdej strony krzyczą do nas reklamy "weź mnie ja jestem najtańszy KREDYT NA...

Czytaj dalej

Kredyt i zdolność kredytowa

Gerard Warych

Zawsze określaj cel i użyteczność kredytu z punktu widzenia finansów domowych Spłacając dotychczasowe kredyty daj się poznać jako solidny kredytobiorca, budujący dobrą historię kredytową W rozmowie z bankiem nie zatajaj wydatków...

Czytaj dalej

Kredyt konsolidacyjny

Janeta Janocha

Banki i różnego rodzaju instytucje niebankowe wychodzą do Klientów z coraz szerszą ofertą. Kredyty mieszkaniowe, kredyty gotówkowe, karty kredytowe – pieniądze w zasięgu ręki. Jednak każdy kredyt, pożyczkę, zadłużenie w karcie trzeba wcześniej czy...

Czytaj dalej

Kiedy opłaca się refinansować kredyt?

Aleksander Głowienka

Masz zbyt wiele zobowiązań i gubisz się w ich spłacie lub masz problemy z terminowym regulowaniem kolejnych rat? Na rynku pojawiają się znacznie korzystniejsze oferty kredytów hipotecznych, a znajomi zachwalają, że zaciągnięty przez nich kredyt ma...

Czytaj dalej

Czy wydłużenie okresu kredytowania jest opłacalne?

Aleksander Głowienka

Okres kredytowania to jeden z najważniejszych wyznaczników każdego zobowiązania kredytowego. Dlaczego? Ponieważ jego długość wpływa na ogólny koszt kredytu, wysokość jego comiesięcznej raty, a także wyliczenia naszej zdolności kredytowej. Dobór...

Czytaj dalej

Pozytywna historia kredytowa

Aleksander Głowienka

Historia kredytowa to niejako świadectwo każdego z kredytobiorców. To dzięki niej instytucje finansowe sprawdzają wiarygodność swoich klientów. Od strony praktycznej jest ona zapisem wcześniejszych procesów kredytowych i zawiera dane dotyczące...

Czytaj dalej

Kredyt mieszkaniowy - kalkulator

Krzysztof Szymczak

Osoby chcące zaciągnąć kredyt mieszkaniowy zawsze zastanawiają się jaką ratę będą płacić, ile odsetek zapłacą, czy mają zdolność kredytową. Dzięki takim narzędziom jak kalkulatory kredytowe można wyliczyć te dane. Wyliczając ratę daje się...

Czytaj dalej

Koszty wstępne kredytu hipotecznego

Joanna Rozpędowska - Bassa

Myśląc o kredycie hipotecznym należy dokładnie skalkulować wszystkie koszty związane z zaciągnięciem takiego zobowiązania. I nie chodzi tutaj tylko o prowizję, czy oprocentowanie danego zobowiązania, ale także o opłaty, które na pierwszy rzut oka...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny na mieszkanie

Anna Goldfarb

Kredyt hipoteczny to pożyczka na zakup mieszkania, domu lub działki. Zabezpieczeniem spłaty kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości. Ponieważ jest to zobowiązanie na wiele lat, ważne jest, by wśród ofert pojawiających się na rynku...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny taniej

Kalina Bronisz

Kredyt hipoteczny wiąże się z dużymi kosztami w przeciągu całego okresu spłaty, zwłaszcza wynikającymi z odsetek, które trzeba zapłacić. Są jednak sposoby by zaoszczędzić. 1. Okres spłaty. Podstawowa zasada dotycząca odsetek to zasada,...

Czytaj dalej

Kredyt na sfinansowanie remontu mieszkania

Paweł Trochonowicz

Remont mieszkania czy domu można sfinansować na kilka sposobów. Najpopularniejsze to wykorzystanie oszczędności, ale jeśli ich nie starcza, to można wesprzeć się kredytem gotówkowym, pożyczką hipoteczną, a nawet kredytem...

Czytaj dalej

Ubezpieczenia kredytów hipotecznych

Karol Cierpisz

Ubezpieczenia kredytów hipotecznych stanowią bardzo ważny element tych produktów finansowych. W przypadku kredytów hipotecznych występuje kilka rodzajów ubezpieczeń, które wpływają na koszt kredytu. Podstawowym ubezpieczeniem kredytów...

Czytaj dalej

Wysokość raty kredytu mieszkaniowego

Jacek Cieszko

Wysokość raty kredytu mieszkaniowego zależy przede wszystkim od wysokości kredytu i od oprocentowania kredytu. Oprocentowanie kredytu mieszkaniowego składa się ze stopy referencyjnej oraz marży banku. Stopa referencyjna to cena, którą za...

Czytaj dalej

Rata kredytu mieszkaniowego

Maciej Korczyński

Podstawową zmienną odpowiedzialną za wysokość raty kredytu mieszkaniowego jest oprocentowanie. Oprocentowanie składa się z dwóch podstawowych części - marży kredytowej, która jest stała przez cały okres spłaty kredytu i  stopa bazowa WIBOR....

Czytaj dalej

Wyliczenie zdolności kredytowej

Aleksander Głowienka

Zdolność kredytowa to zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu łącznie z odsetkami w określonym z bankiem terminie. Na zdolność ma wpływ wiele czynników, dlatego należy porównać oferty kredytów przynajmniej w kilku bankach. Po to, by upewnić...

Czytaj dalej

Kredyty mieszkaniowe Poznań

Kalina Bronisz

Każdy rok przynosi zmiany na rynku kredytów mieszkaniowych. Tak samo zapowiada się rok 2014. Komisja Nadzoru Finansowego zaostrza zasady, na jakich banki mają udzielać kredytów hipotecznych. Kto i na jakich warunkach może liczyć na kredyt...

Czytaj dalej

Rodzina na swoim dla kogo ?

Katarzyna Kappel

Zasady stosowania dopłat w programie Rodzina na Swoim: Dopłaty są stosowane na podstawie umowy kredytu preferencyjnego podpisanej przez osoby uprawnione do ubiegania się o dopłaty (docelowy kredytobiorca) z bankiem udzielającym kredytów...

Czytaj dalej

Jak obliczyć ratę kredytu mieszkaniowego? - Obliczanie raty kredytu

Monika Adamska

Jak obliczyć ratę kredytu mieszkaniowego? To pytanie zadaje sobie większość osób poszukujących kredytu mieszkaniowego. Wysokość raty kredytu mieszkaniowego zależy od kwoty kredytu, oprocentowania kredytu i okresu spłaty kredytu. Funkcjonują dwa...

Czytaj dalej

Warunki przyznania kredytu mieszkaniowego

Janeta Janocha

Warunki przyznania kredytu mieszkaniowego zależą od wielu czynników. By otrzymać dobre warunki kredytu mieszkaniowego nie zawsze wystarczą tylko wysokie zarobki. Dla banku znaczenie ma również to, czy jesteśmy wiarygodni. Gdy chcemy wziąć...

Czytaj dalej

Całkowity koszt kredytu

Krzysztof Szymczak

Całkowity koszt kredytu oznacza wszystkie koszty związane z zaciągnięciem kredytu. Są to przede wszystkim: Prowizje - Prowizja za przyznanie kredytu pobierana jest po wypłaceniu kredytu i może zostać doliczona do pierwszej raty lub...

Czytaj dalej

Ubezpieczenia przy kredycie hipotecznym

Marcin Hamala

Do dodatkowych produktów, jakie banki proponują Klientom, należą również różnego rodzaju ubezpieczenia. Niektóre z nich mogą być obowiązkowe, inne dobrowolne. Skorzystanie z nieobowiązkowych ubezpieczeń to również szansa na obniżenie prowizji...

Czytaj dalej

Targi mieszkaniowe

Paulina Lorentz

Targi mieszkaniowe, odbywające się cyklicznie dwa razy do roku ( na wiosnę i jesień ) w dużych miastach Polski,  cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem wsród potencjalnych nabywców nieruchomości już od wielu lat. Czy faktycznie uczestnictwo w...

Czytaj dalej

Co wpływa na zdolność kredytową

Monika Adamska

Każdy proces uzyskiwania kredytu zaczyna się od  sprawdzenia zdolności kredytowej przyszłego  kredytobiorcy. Zdolność kredytowa to zdolność osoby prywatnej do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami w ustalonym terminie. W dużym...

Czytaj dalej

Rada Polityki Pieniężnej tnie stopy procentowe

Magdalena Koćmit

Na ostatnim posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała się obniżyć stopy procentowe o 0,25%. Teraz główna stopa procentowa obowiązująca w Polsce wynosi obecnie 2,5 proc. i jest najniższa w historii. Rada Polityki Pieniężnej zadecydowała,...

Czytaj dalej

Przewalutowanie kredytu

Karol Cierpisz

Przewalutowanie kredytu  to jego przeliczenie z jednej waluty na inną. Przede wszystkim przewalutować kredyt warto kiedy zmiana kursu walutowego pozwoli Ci na zarobienie na takiej transakcji. Notowania poszczególnych walut zmieniają się...

Czytaj dalej

Wakacje kredytowe

Janeta Janocha

Jeśli kredytobiorca w trakcie spłaty kredytu dojdzie do wniosku, że potrzebuje miesięcznej przerwy w jego spłacie to bank jest w stanie udzielić takiej możliwości i wówczas przez okres miesiąca nie ma obowiązku spłaty ani odsetek ani kapitału, a...

Czytaj dalej

Rata równa rata malejąca

Piotr Marantowicz

Kredyt można spłacać  ratą  równą  albo ratą malejącą. Rata to kapitał i odsetki. Rata równa to rata, gdzie każda płatność jest taka sama w całym okresie kredytowania, czyli np. co miesiąc płacisz tyle samo. W przypadku rat równych...

Czytaj dalej

Wkład własny do kredytu hipotecznego – wkładać czy nie...

Marcin Peza

  Wielu osobom kredyt hipoteczny bez wniesienia wkładu własnego może wydawać się świetną sprawą, ponieważ nie musimy wykładać własnych oszczędności. A jak to wygląda w rzeczywistości? Dla banku wkład własny wniesiony przez Klienta stanowi...

Czytaj dalej

Co to jest oprocentowanie kredytu ?

Kalina Bronisz

Oprocentowanie kredytu to główny koszt związany z kredytem.  Na podstawie oprocentowania naliczane  są odsetki, jakie płacisz od kredytu – więc od oprocentowania zależy i ogólna wartość odsetek zapłacona w całym  okresie kredytu i wysokość raty....

Czytaj dalej

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście