Opinie ekspertów finansowych

Filtruj

Kredyt hipoteczny a koronawirus

Izabela Rybak

W ciągu ostatnich czterech miesięcy dużo zmieniło się w podejściu banków do udzielania kredytów hipotecznych. Banki zachowują większą ostrożność i usztywniły politykę kredytową jeśli chodzi o wymagany wkład własny jak i akceptowane...

Czytaj więcej

Czy można negocjować obniżenie oprocentowania w trakcie spłacania kredytu?

Dorota Florczyk

Zdarzają się sytuacje, w których klienci chcieliby negocjować warunki – zwłaszcza obniżenie oprocentowania – już w trakcie spłaty kredytu. Czy realnie jest to możliwe? Z mojego doświadczenia wynika, że nie. Teoretycznie...

Czytaj więcej

Kłopotliwe rozstanie ...

Dorota Florczyk

Kiedy małżeństwo się rozstaje, może dobrowolnie albo na drodze sądowej podzielić swój majątek. Jednak gdy małżonkowie obciążeni są kredytem, muszą liczyć się z tym, że bank uznaje ich za współkredytobiorców....

Czytaj więcej

Zakup nieruchomości od dewelopera na rynku pierwotnym- istotne kwestie

Grzegorz Janeczek

Nieruchomości w nowych inwestycjach cieszą się dużym wzięciem wśród Polaków. Wynika to z kilku zalet jak: - wybór lokalizacji i otoczenia swojego lokum; - możliwość zaprojektowania i urządzenia gniazdka od podstaw; -...

Czytaj więcej

Formy przeniesienia własności nieruchomości a kredyt hipoteczny

Bożena Myszczyszyn

  12.06.2020r.   Podstawowym celem kredytu mieszkaniowego jest zakup nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym. Nabycie nieruchomości można jednak rozumieć szeroko i nie zawsze umowa ostateczna będzie nazwana...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny ze współkredytobiorcą

Jacek Cieszko

Podstawowym warunkiem uzyskania kredytu na mieszkanie jest osiadanie zdolności kredytowej.. Kolejnym bardzo ważnym warunkiem jest tzw. Scoring i on zależy od kilku czynników. Wszystkie warunki stawiane przy zaciąganiu kredytu prowadzą do...

Czytaj więcej

Wymagany wkład własny do kredytu mieszkaniowego w 2020 roku

Bożena Myszczyszyn

  21.05.2020r.   Zaciągając kredyt mieszkaniowy musisz mieć wkład własny, ale to już zapewne wiesz. Kredytowanie na 100% LTV odeszło do przeszłości za sprawą nowelizacji Rekomendacji S z 2013 roku. Zostaje tylko kwestia ile...

Czytaj więcej

Problemy, które mogą się pojawić w kontaktach z deweloperami

Dorota Florczyk

Kupując mieszkanie za kilkaset tysięcy złotych, oczekujecie nie tylko bardzo dobrej jakości wykonania, lecz także profesjonalnej obsługi na każdym etapie. Jest to zrozumiałe, jednak niestety nie zawsze możecie mieć pewność, że za sprzedaż wybranej...

Czytaj więcej

Wiecie, że deweloper nie jest tym samym co firma budowlana ?

Dorota Florczyk

Wiecie, że deweloper nie jest tym samym co firma budowlana? Wielu klientów nie ma tej świadomości. W praktyce, kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, możecie je nabyć albo od dewelopera, albo właśnie od firmy budowlanej. Co to dla Was...

Czytaj więcej

Hipoteka umowna- dlaczego wyższa od kredytu

Grzegorz Janeczek

Skąd bierze się tak wysoka kwota, którą trzeba wpisać we wniosku do Księgi Wieczystej? Jest to hipoteka umowna stosowana przez banki, która jest wyższa niż kwota przyznanego kredytu. Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe...

Czytaj więcej

Dlaczego WIBOR w bankach spada inaczej?

Bożena Myszczyszyn

10.04.2020r. Ostatnia „górka” w zakresie poziomu WIBOR to był rok 2012. WIBOR 3M i 6M będący składnikiem oprocentowania dla kredytów hipotecznych przekroczył wtedy poziom 5%. Po kilku latach obniżek i niskiego...

Czytaj więcej

Tańsze kredyty, oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło ! 17 marca 2020r RPP obniżyła stopy procentowe NBP.

Ela Czerwińska

Kredyty bedą tańsze ,oprocentowanie naszych lokat bankowych niższe. Rada polityki Pieniężnej na posiedzeniu w dniu 17-03-2020 obniżyła stopy procentowe dla PLN. Nastąpiła mocna obniżka stóp procentowych. Najważniejszą dla...

Czytaj więcej

Rata równa czy malejąca? Na czym więcej zaoszczędzisz?

Anna Pysiewicz

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiąże się z obowiązkiem spłaty co miesięcznej raty. Każda rata bez względu na to czy jest ratą równą czy malejąca składa się ze części odsetkowej i kapitałowej. Odsetki to zarobek banku, kapitał powoduje,...

Czytaj więcej

Co to jest WIBOR i jak jest ustalany?

Anna Pysiewicz

Pod skrótem WIBOR kryje się Warsaw Interbank Offered Rate – wysokość oprocentowania na polskim rynku międzybankowym. Jest to zatem po prostu stopa procentowa, po jakiej banki komercyjne będące uczestnikami panelu WIBOR udzielają...

Czytaj więcej

Kredyt ze stałym oprocentowaniem

Łukasz Wykręt

Kilka banków oferuje kredyt w oparciu o stała stopę procentową, która jest gwarantowana przez kilka lat, najczęściej 5 lat.  Najkorzystniej pod tym kątem wypada ING Bank Śląski ponieważ klient na dzień podpisania umowy wie...

Czytaj więcej

kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem, KNF rekomendacja S.

Ela Czerwińska

Komisja Nadzoru Finansowego zdaje sobie sprawę z ryzyka zmiennej stopy procentowej, jako podstawowego ryzyka tysięcy Polaków kupujacych mieszkanie na kredyt. Ewentualny wzrost stóp procentowych mogłby spowodować brak...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem ,śpij spokojnie.

Ela Czerwińska

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem zabezpiecza kredytobiorcę na wypadek wzrostu stóp procentowych tj. WIBOR 3M lub WIBOR 6M . O wysokości stop procentowych decyduje Rada Polityki Pieniężnej .Od marca 2015 r do dziś w Polsce...

Czytaj więcej

Zwrot prowizji za udzielenie przy wcześniejszej spłacie kredytu hipotecznego

Bożena Myszczyszyn

05.02.2020 r. Całemu zamieszaniu winien wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z dnia 11 września 2019 roku w sprawie C 383/18 Lexitor sp. z o.o., czyli tzw. “Małe TSUE“, ale po kolei…   1....

Czytaj więcej

Zakup działki i budowa domu jednym kredytem

Izabela Rybak

Obecnie zakup działki i budowę domu finalizowaną jednym kredytem oferują tylko nieliczne banki. Należy pamietać o tym, że składając jeden wniosek na zakup działki i budowę domu - oprócz oczywiście wybranej działki - należy też mieć już...

Czytaj więcej

Rankingi kredytowe

Karol Cierpisz

Zakup mieszkania lub domu na kredyt to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Zobowiązanie kredytowe wynosi zazwyczaj kilkaset tysięcy złotych i praktycznie drugie tyle w formie odsetek, opłat, prowizji i składek ubezpieczeniowych i...

Czytaj więcej

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście