Wkład własny

Artykuły i opinie

PRACA ZA GRANICĄ a KREDYT NA MIESZKANIE W POLSCE

Anna Krzyżewska

Zjawisko emigracji ekonomicznej jest w Polsce dość powszechne. Zdarza się dość często, że Polacy pracujący za granicą chcą uzyskać kredyt na zakup nieruchomości w Polsce – czy to pod kątem inwestycyjnym, czy jako zabezpieczenie swojego...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych 2018

Norbert Lenart

Rządowe dopłaty do mieszkań cieszyły się i nadal cieszą dużym zainteresowaniem. Jeden z najpopularniejszych programów dofinansowujących własne mieszkanie powoli zbliża się do końca. Mieliśmy już program Rodzina na swoim, powoli kończy...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny z konsolidacją

Wojciech Omelaniuk

Klienci zamierzający sfinansować zakup nieruchomości kredytem hipotecznym a posiadający wcześniej zaciągnięte zobowiązania często stają w obliczu braku zdolności kredytowej.  Co zrobić aby koszty utrzymania powiększone o raty dotychczasowych...

Czytaj więcej

Rynek kredytowy - maj 2017

Piotr Ficygowski

Najnowsze dane sugerują, że trzyosobowa rodzina, w której osoby dorosłe pracują i zarabiają średnią krajową, może otrzymać na zakup mieszkania 490 tys. zł, zakładając, że zaciągają kredyt na 30 lat. To najwyższy wynik w historii. Takie...

Czytaj więcej

Oprocentowanie kredytu

Jacek Cieszko

Podstawowym kosztem kredytu są odsetki, które zgodnie z umową kredytową należą się bankowi za korzystanie z udzielonych przez tę instytucję środków. Wysokość spłacanych odsetek zależy od oprocentowania kredytu Zdecydowana...

Czytaj więcej

Wkład własny oraz zdolność kredytowa

Jacek Cieszko

Na długo przed wyborem konkretnej oferty banku, osoby myślące o kredycie hipotecznym będą musiały zadbać co najmniej o dwie podstawowe kwestie: Zgromadzenie przynajmniej minimalnego wkładu własnego. Nie ma już możliwości, tak jak jeszcze...

Czytaj więcej

Wkład własny - czy wystarczy 10% wkładu własnego?

Piotr Osija

Jest wiele rozwiązań, które pozwalają uzuskać kredyt osobom posiadającym 10% wkładu własnego. Kredytobiorców chcących starać się o kredyt hipoteczny obowiązuje wniesienie 20 % wkładu własnego jednak bezwzględne minimum wynosi 10 %...

Czytaj więcej

Od projektu do wbicia łopaty. Pół roku Mieszkań Plus

Norbert Lenart

Program Mieszkanie Plus funkcjonuje od około sześciu miesięcy, na razie za wcześnie na ocenę programu, będzie to możliwe dopiero za kilka lat. Obiektywne opinie będzie można wystawiać, gdy pierwsze mieszkania zostaną oddane do użytku i wprowadzą...

Czytaj więcej

KREDYT HIPOTECZNY ORAZ PODPISANIE UMOWY KREDYTOWEJ NAJWAŻNIEJSZE ASPEKTY

Piotr Osija

Ten artykuł skierowany jest do osób, które zdecydowały się na zakup nieruchomości w ramach kredytu hipotecznego. Przedstawię co wpływa na zdolność kredytową oraz co wchodzi w łączny koszt kredytu. Zacznijmy od tego, ze aby...

Czytaj więcej

Wkład własny - o co chodzi?

Anna Krzyżewska

Wkład własny - o co chodzi? Standardowo, od 2014 roku, banki wymagają, aby klienci zaciągający kredyt hipoteczny dysponowali odpowiednim wkładem własnym. Wysokość wymaganego wkładu własnego rośnie rocznie o 5% i wynosi obecnie (w 2016 roku)...

Czytaj więcej

Zdolność kredytowa i wkład własny - podstawa uzyskania kredytu

Piotr Marantowicz

Zdolność kredytowa i wkład własny to dwie podstawowe kwestie występujące w procesie ubiegania się o kredyt. Bez wkładu własnego i dochodów na wymaganym poziomie nie otrzymasz kredytu. Zdolność kredytowa  Podczas analizy zdolności...

Czytaj więcej

Kredyt mieszkaniowy dla osób pracujących za granicą i uzyskujących dochód w walucie

Zbigniew Moczkowski

Wciąż wiele osób pracuje poza granicami kraju. Jednak sporo spośród nich, nie zamierza wiązać swojego całego życia z krajem w którym zarabia. Chcą wrócić do Polski i tu kupić mieszkanie. Inną jeszcze grupę stanowią...

Czytaj więcej

Rynek Kredytów Hipotecznych - prognozy na 2016 rok

Anna Krzyżewska

Wyższy wkład własny Od 1 stycznia 2016 roku poziom wkładu własnego, który musi posiadać kredytobiorca chcący zakupić mieszkanie na kredyt, wzrósł z 10% do 15%. Wszystko wskazuje jednak na to, że dodatkowe 5% wkładu własnego - w...

Czytaj więcej

Wkład własny 2016

Kalina Bronisz

Od 1 stycznia 2016 roku minimalny wkład własny przy kredycie hipotecznym wzrośnie z 10% do 15% - wynika to z rekomendacji S przygotowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Ale czy nadal będą możliwości zaciągnięcia kredytu na mieszkanie...

Czytaj więcej

„Końcówka” roku jeszcze z 10% wkładem własnym!

Anna Krzyżewska

Już od wielu lat tzw. „końcówka” roku, czyli ostatnie 2-3 miesiące przynoszą ożywienie na rynku nieruchomości. Ten trend widoczny jest również w tym roku, co może być np. efektem niepokoju kupujących przed zmieniającymi...

Czytaj więcej

Wymagany wkład własny od 2016 roku – Rekomendacja S

Paulina Popławska

Wkład własny wyrażamy w procentach, a jego poziom wyznacza wskaźnik LTV ( z ang. loan to value) czyli stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia. Zgodnie ze znowelizowaną Rekomendacją S, od 2014 roku wymagane jest by kredytobiorca posiadał...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych - projekt zmian w programie - Nowe zasady programu MdM

Kalina Bronisz

Rząd pracuje nad zmianami w programie Mieszkanie dla Młodych. Przede wszystkim koncentruje się na tym, aby na dopłatach w ramach programu najwięcej mogły zyskać rodziny i osoby wychowujące co najmniej trójkę dzieci. Program Mieszkanie...

Czytaj więcej

Czy stać Cię na kredyt hipoteczny ?

Katarzyna Strzałkowska

Osoby, które kupują dom po raz pierwszy i planują sfinansować zakup poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego, powinny zastanowić się, na jak wysoki kredyt je stać. Zbyt duże zadłużenie może mieć długoterminowy negatywny wpływ na właściwe...

Czytaj więcej

Od stycznia 2015 roku kolejna podwyżka wkładu własnego przy kredytach hipotecznych

Tadeusz Graszek

Jeżeli 2015 rok, to czas realizacji planów zakupu własnego mieszkaniu, musisz dysponować większym wkładem własnym. Komisja Nadzoru Finansowego, w 2013 roku, ustaliła minimalne wymogi dotyczące wkładu własnego, które muszą stosować...

Czytaj więcej

Wniosek o kredyt

Krzysztof Szymczak

Wnioskowanie o kredyt może być jednym z najbardziej dramatycznych  - a nawet traumatycznych – momentów. Może Ci się wydawać, że kredytodawcy chcą uczynić Twoje życie trudniejszym niż rzeczywiście potrzeba. Ale pamiętaj, banki...

Czytaj więcej

Zakup mieszkania na kredyt hipoteczny

Paweł Bigaj

Kiedy chcesz kupić mieszkanie czy dom, pierwszą rzeczą którą należy się zająć są pieniądze. Wiele osób posiłkuje się kredytem na mieszkanie. Dlatego na samym początku musisz ocenić swoją sytuację finansową, rozważyć opcje...

Czytaj więcej

Wkład własny przy kredycie hipotecznym - jak to się robi w Ameryce

Kalina Bronisz

Jednym z najważniejszych czynników występujących przyi kupnie domu na kredyt bankowy jest wkład własny wniesiony przez kredytobiorcę. Taka polityka banków nie ma miejsca tylko na naszym krajowym podwórku, ale również w...

Czytaj więcej

Pożyczka gotówkowa na brakujący wkład własny

Katarzyna Strzałkowska

W tej chwili, aby móc kupić mieszkanie na kredyt należy zaangażować minimalnie 5% wkład własny. Od 2015 roku banki będą wymagały od kredytobiorców chcących kupić nieruchomość na kredyt przynajmniej 10% wkładu własnego - obliguje...

Czytaj więcej

Od 2015 roku zwiększa się minimalny wkład własny przy kredycie hipotecznym

Radosław Wasilewski

Zgodnie z planem Komisji Nadzoru Finansowego zaostrzają się kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Wytyczne Rekomendacji S wskazują, że od początku 2015 roku minimalny wkład własny nie może być mniejszy niż 10% wartości...

Czytaj więcej

Wkład własny - ile potrzeba środków własnych na mieszkanie?

Przemysław Kaczmarek

Jeszcze w 2013 roku można było nie posiadając środków własnych stać się właścicielem mieszkania. Od 2004 wraz z wejściem w życie znowelizowanej Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego zaczęły się w tym aspekcie dokonywać zmiany. Jedną z...

Czytaj więcej

Wkład własny - sposoby na wkład własny

Agnieszka Walczak

Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła Rekomendację S, która zaostrza kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Przede wszystkim nowelizacja Rekomendacji S kończy możliwość kredytowania 100% wartości zabezpieczenia. Wytyczne...

Czytaj więcej

Kredyt na budowę domu

Paulina Popławska

Każdego roku tysiące osób rozpoczynają budowę domu, część z nich finansuje budowę kredytem hipotecznym. Kredyt na budowę domu to kredyt zabezpieczony na nieruchomości, jednak różni się od kredytu hipotecznego na zakup...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania krok po kroku

Paweł Bigaj

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to jedna z najtrudniejszych decyzji, z którymi mierzymy. Poszukując odpowiedniego mieszkania, czy domy, powinniśmy mieć świadomość, na jakie wydatki możemy sobie pozwolić. Kwota kredytu hipotecznego...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy

Paweł Bigaj

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Praktycznie każdy bank w Polsce oferuje...

Czytaj więcej

Kredyt i ubezpieczenia z nim związane

Sabina Zaguła

Ubezpieczenie z jednej strony chroni kredytobiorcę z drugiej gwarantuje bankowi, że odzyska swoje pieniądze. Część ubezpieczeń trzeba wykupić obowiązkowo  (m.in. pomostowe, niskiego wkładu własnego). Niektóre można dokupić dodatkowo...

Czytaj więcej

Czy emeryci mogą otrzymać kredyt hipoteczny w banku?

Marcin Peza

   Okazuje się, że tak. Wbrew pozorom seniorzy, czyli ludzie stateczni i o stabilnych dochodach, są obecnie pożądanymi klientami niejednej placówki bankowej. Kredyty dla osób, które ukończyły sześćdziesiąty rok...

Czytaj więcej

MdM w Poznaniu

Agnieszka Walczak

Program Mieszkanie dla Młodych, w ramach którego rząd dopłaca nawet 20% wartości, obowiązuje od stycznia. Dzięki MdM mieszkań sprzedaje się o 20% więcej niż przed rokiem. MdM bardzo dobrze funkcjonuje w Poznaniu. Program adresowany jest...

Czytaj więcej

Zwrot ubezpieczenia kredytu

Monika Piwowarczyk

Ubezpieczenia kredytu są połączeniem dwóch usług finansowych - usługi bankowej oraz usługi ubezpieczeniowej. Coraz częściej zawarcie umowy kredytu wiąże się z przystąpieniem do umowy ubezpieczenia. Banki traktują bowiem umowę...

Czytaj więcej

Zdolność kredytowa 2014

Agnieszka Walczak

Zdolność kredytowa to szerokie pojęcie i nie ma jednej obiektywnej definicji zdolności kredytowej - każdy bank ocenia to inaczej. Maksymalna kwota, jaką można pożyczyć zależy od indywidualnych warunków panujących w danym banku, jak też...

Czytaj więcej

Ceny mieszkań w 2014 roku

Krzysztof Szymczak

Większość zarządzających firmami deweloperskimi ocenia, że w 2014 roku ceny mieszkań na rynku pierwotnym utrzymają się na podobnym poziomie jak w końcówce 2013 r. Należy dodać, że w 2013r. sporo mieszkań zostało kupionych jako alternatywa...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych - ile oszczędzisz korzystając z dopłat do kredytów mieszkaniowych ?

Marcin Hamala

Rusza program Mieszkanie dla Młodych. Pierwsze banki już podpisały stosowną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Kredytobiorcy mogą wnioskować o dofinansowanie wkładu własnego do kredytów hipotecznych. Dopłata zapewni dodatkowe...

Czytaj więcej

Rekomendacja S a wkład własny

Monika Piwowarczyk

Rok 2014 rok przyniesie zmiany dla klientów hipotecznych, ponieważ od tego roku nie będzie można skredytować całej wartości nieruchomości, bo zabrania  tego Rekomendacja S wydana w 2013 r. przez Komisję Nadzoru Finansowego. Każdy,...

Czytaj więcej

Kredyty hipoteczne 2014 - zmiany - kredyty mieszkaniowe hipoteczne

Katarzyna Kappel

Rok 2014 przyniesie sporo zmian w zakresie kredytów hipotecznych. Przede wszystkim zacznie obowiązywać nowelizacja Rekomendacji S, w której Komisja Nadzoru Finansowego precyzuje wytyczne dla banków udzielających...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych Bydgoszcz

Monika Adamska

W ostatnich latach w Bydgoszczy i okolicach powstało wiele inwestycji mieszkaniowych. W chwili obecnej na rynku można znaleźć wiele okazji mieszkaniowych w bardzo przystępnych cenach. Od stycznia 2014 roku, dzięki programowi dopłat do...

Czytaj więcej

Zakup nowego mieszkania 2014

Kalina Bronisz

Od stycznia 2014 roku młodzi nabywcy nowych mieszkań będą mogli korzystać z dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych. Profity płynące z udziału w programie MdM są duże, gdyż osoba nabywająca mieszkanie z użyciem kredytu hipotecznego otrzyma...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych Lublin

Marcin Chłopek

Lublin to miasto, w którym powstaje sporo inwestycji mieszkaniowych. Od stycznia 2014 roku dostęp do nowych mieszkań będzie ułatwiony dzięki programowi wsparcia Mieszkanie dla Młodych. Mieszkanie dla Młodych to program polegający na...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych Gdańsk

Karol Cierpisz

Mieszkanie dla Młodych to program rządowy, który ma polegać na dopłacaniu kredytobiorcom do brakującego wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu na mieszkanie. Od stycznia 2014 roku z tych dopłat będą mogli korzystać kupujący nowe mieszkania...

Czytaj więcej

Kredyt mieszkaniowy dla Polaków pracujących za granicą

Paulina Popławska

Wielu Polaków, którzy kilka lat temu wyemigrowali za pracą do innych krajów Unii Europejskiej, dziś rozważa powrót na stałe do Polski. Osoby te, korzystając ze sprzyjających warunków, jakimi są obecnie duża...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny dla młodych - Kredyt hipoteczny dla młodych małżeństw

Monika Adamska

Banki raczej nie tworzą osobnej oferty kredytów hipotecznych kierując się kryterium wieku. Jeśli kredyt hipoteczny dla młodych małżeństw powstaje, to jest on następstwem polityki państwa, które tworzy programy wsparcia budownictwa...

Czytaj więcej

Obostrzenia w kredytach

Piotr Marantowicz

Od 1 stycznia 2014 wchodzi w życie nowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego, w myśl której kolejny już raz banki będę zmuszone zaostrzyć politykę kredytową- zmiany dotyczą głównie wnoszonego wkładu własnego, ale nie...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy - kredyt mieszkaniowy krok po kroku

Gerard Warych

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Kredytobiorcy chcą wiedzieć jak wygląda...

Czytaj więcej

Kredyt dla młodych na mieszkanie - Kredyt mieszkaniowy dla młodych

Paweł Bigaj

Banki nie różnicują swojej oferty kredytów mieszkaniowych ze względu na wiek kredytobiorców. To znaczy, że w standardowych warunkach nie ma specjalnej oferty na przykład dla ludzi młodych. Jednak w ramach polityki...

Czytaj więcej

Zmiany w rodzinie na swoim

Aleksander Głowienka

Do końca 2012 r. obowiązywał program dopłat do kredytów na mieszkania – Rodzina na Swoim. Aby otrzymać dopłatę do kredytu mieszkaniowego w programie Rodzina na Swoim, która wynosiła połowę odsetek przez osiem lat spłaty...

Czytaj więcej

Kredyty na zakup mieszkania

Maciej Korczyński

Myśląc o kredytach na mieszkanie należy dokładnie sprawdzić jakie są możliwości ich otrzymania oraz na jakich warunkach są one dostępne. Każdy bank prowadzi niezależną politykę w kwestii kredytów na zakup mieszkania. Indywidualnie...

Czytaj więcej

2014 – kredyt hipoteczny tylko z wkładem własnym.

Marcin Peza

Rekomendacja S – nowe zasady wprowadzone przez Komisję nadzoru Finansowego.   REKOMENDACJA S – najważniejszy dokument regulujący zasady przyznawania kredytów hipotecznych przez banki.     W...

Czytaj więcej

Kredyt na kupno mieszkania

Dagmara Łajewska

Z aktualnych informacji wynika, że w przyszłości nie będzie ani taniej, ani łatwiej o kredyt na mieszkanie. Rada Polityki Pieniężnej obniżając w ostatnim czasie stopy procentowe przyczyniła się do niskiego oprocentowania kredytów...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny aktualności

Wojciech Wierzbicki

W ostatnim czasie, w kwestii kredytów hipotecznych pojawiło się sporo dobrych informacji. Należy zaznaczyć, że przede wszystkim dzięki obniżkom stóp procentowych spadło oprocentowanie kredytów hipotecznych. Przeciętne...

Czytaj więcej

Kredyt na mieszkanie warunki

Krzysztof Szymczak

Kredyt Hipoteczny i koszty z nim związane – czyli co warto wiedzieć zanim weźmiemy kredyt hipoteczny! Kredyt Hipoteczny to kredyt na zakup lub budowę domu czy też mieszkania. Wzięcie kredytu na mieszkanie to dla większości z nas...

Czytaj więcej

Finansowanie dla rozpoczynających działalność gospodarczą

Wojciech Omelaniuk

Straciłeś pracę ? Jesteś rzutkim i pełnym pomysłów człowiekiem? Chcesz rozpocząć działalność gospodarczą , masz pomysł a brak Ci środków finansowych? Na rynku są dostępne rózne źródła finansowania dla osób rozpoczynających działalnośc...

Czytaj więcej

„Mieszkanie dla Młodych” dopiero od 2014 roku

Marcin Peza

   Program „Rodzina na Swoim” wygasł z końcem 2012 roku. W 2013 miało go zastąpić „Mieszkanie dla Młodych”  jednak nowy program pomocowy zacznie funkcjonować dopiero od 1 stycznia 2014 roku. Banki komercyjne...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny w związku nieformalnym

Kalina Bronisz

Coraz więcej osób decyduje się na życie w związkach nieformalnych. Pomijając powody, którymi kierują się podejmując taką decyzję, chciałabym omówić konsekwencje finansowe i prawne zakupu nieruchomości na kredyt przez osoby,...

Czytaj więcej

Jak banki dbają o swoje interesy? Jakie ubezpieczenia do kredytu, proponują banki?

Janeta Janocha

Banki w wyścigu o nowych klientów przygotowują nie tylko coraz bardziej atrakcyjne oferty kredytów hipotecznych, ale razem z towarzystwami ubezpieczeniowymi  tworzą pakiety  z różnymi propozycjami i opcjami...

Czytaj więcej

W jakiej walucie warto wziąć dziś kredyt i dlaczego?

Radosław Kwiatkowski

Pytanie postawione w tytule jest jednym z najczęściej zadawanych przez klientów. Właściwie to od paru lat trwa w Polsce szeroka dyskusja na ten temat i nie wygląda na to aby miała się zakończyć. Ilość sprzecznych opinii najróżniejszych osób i...

Czytaj więcej

Porady

Jak krok po kroku przygotować się do zakupu mieszkania na kredyt?

Ewa Tankiewicz

Podczas mojego niedawnego spotkania w sprawie kredytu młodzi ludzie z już wybrany mieszkaniem i zamiarem zaciągnięcia kredytu na 240 tysięcy na 25 lat nie potrafili odpowiedzieć jakie aktualnie mają umowy o pracę.  Często osoby starające się...

Czytaj dalej

Oprocentowanie kredytu

Aleksander Głowienka

Oprocentowanie kredytu to główny koszt takiego zobowiązania.  W oparciu o oprocentowanie kredytu naliczane są odsetki, jakie zapłacisz, więc od oprocentowania zależy wartość odsetek do zapłaty, a z kolei wysokość odsetek wpływa...

Czytaj dalej

Stara książeczka mieszkaniowa to ciągle możliwość pozyskania środków na zakup mieszkania.

Zbigniew Moczkowski

Ponad milion Polaków w dalszym ciągu przechowuje stare książeczki mieszkaniowe, na których przez wiele lat gromadzone były środki na mieszkanie. Czasy PRL-u dawały możliwość oszczędzania w taki sposób na wymarzone M dla swoich...

Czytaj dalej

Na co bank zwróci uwagę analizując Twoje finanse?

Janeta Janocha

Bank analizując wniosek o kredyt bacznie przygląda się finansom przyszłego kredytobiorcy. Patrząc na finanse kredytobiorcy od strony przychodowej, możemy podzielić je na dwie części: Twój dochód Twoje aktywa Podstawowa...

Czytaj dalej

Wyliczanie zdolności kredytowej, wskaźniki przy zaciąganiu kredytu

Magdalena Koćmit

Nie popełniaj błędu „wyliczania sobie zdolności kredytowej” bez uprzedniego spotkania i rozmowy z doświadczonym i przygotowanym doradcą kredytowym. Jeśli zakładasz, że masz zdolność kredytową bo kiedyś słyszałeś, że rata kredytu nie...

Czytaj dalej

Zakup mieszkania na kredyt - pierwszy etap

Patrycja Matejuk

Zakup domu to nie tylko wybór nieruchomości i wprowadzenie się. Jeśli nie trzymasz pliku pieniędzy w kanapie, to prawdopodobnie będziesz musiał zaciągnąć kredyt hipoteczny. Pożyczanie pieniędzy pod hipotekę praktykuje się od bardzo długiego...

Czytaj dalej

Co powinieneś wiedzieć poszukując kredytu hipotecznego ?

Anna Goldfarb

Kiedy potencjalni kupujący mieszkania wchodzą na rynek, to poszukują oczywiście najlepszego oprocentowania kredytu hipotecznego i najniższych opłat. Polowanie na okazje stało się nowym hobby w tych trudnych finansowo czasach. Przecież im mniej...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny - na ile lat?

Monika Piwowarczyk

Kredyt hipoteczny to zupełnie inna forma zadłużenia niż zwykłe kredyty konsumpcyjne, samochodowe, gotówkowe itp, z prostej przyczyny jaką jest "cel". Kupujemy nieruchomość , która może posłużyć za inwestycję a jeśli nie...

Czytaj dalej

Kredyt mieszkaniowy - kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu

Jacek Cieszko

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Kredytobiorcy chcą wiedzieć jak wygląda...

Czytaj dalej

Doradca kredytowy - jego rola w procesie ubiegania się o kredyt

Aleksander Głowienka

W czym pomaga doradca kredytowy? Jaka jest jego rola w procesie ubiegania się o kredyt? Przede wszystkim doradca kredytowy pomaga wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt, porównując opcje dostępne na rynku. Wcześniej jednak, każdy...

Czytaj dalej

31 grudnia 2014 r. ostatni dzień składania wniosków na 95% LTV

Monika Piwowarczyk

To ostatni moment na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny, gdy jesteśmy w posiadaniu tylko 5 % wkładu własnego. 31 grudnia 2014 roku jest ostatnim dniem w który można złożyć wniosek z maksymalnym wskaźnikiem LTV 95%, pod warunkiem że...

Czytaj dalej

Jak kupić mieszkanie nie mając wkładu własnego?

Przemysław Kaczmarek

W sytuacji kiedy nie posiadamy wystarczająco dużego wkładu własnego mamy kilka możliwości. 1. Jeśli posiadamy dodatkową nieruchomość mieszkalną lub działkę budowlaną możemy ustanowić na niej zabezpieczenie i wtedy spełnimy wymóg...

Czytaj dalej

Wyższy wkład własny = tańszy kredyt hipoteczny

Monika Piwowarczyk

Związek Banków Polskich opublikował raport z którego wynika, że połowa kredytów hipotecznych udzielonych w ostatnich miesiącach, nie przekracza 80% wartości nabywanej nieruchomości. Rachunek jest prosty, połowa...

Czytaj dalej

Wkład własny przy kredycie mieszkaniowym

Katarzyna Strzałkowska

Nowelizacja Rekomendacji S zakończyła możliwość kredytowania 100% wartości nieruchomości. Komisja Nadzoru Finansowego określiła swoje wytyczne w tej kwestii. Przede wszystkim, od stycznia 2014 r. bank może udzielić kredytu mieszkaniowego tylko,...

Czytaj dalej

Tańsze ubezpieczenie domu

Przemysław Kaczmarek

Jak kupić tanie ubezpieczenie domu? 1. Kup ubezpieczenie w pakiecie. Firmy ubezpieczeniowe oferują zniżki na ubezpieczenie nieruchomości klientom, którzy wykupili u nich na przykład ubezpieczenie komunikacyjne. Ta zasada działa także...

Czytaj dalej

Jak zadbać o zdolność kredytową?

Paweł Bigaj

Jeśli planujemy kupić mieszkanie na kredyt warto zadbać o swoją zdolność kredytową i uzyskać od banku potrzebną kwotę kredytu. Najważniejsze, aby mieć czyste konto, jeśli chodzi o jakiekolwiek inne kredyty. Najlepsza dla kredytobiorcy jest...

Czytaj dalej

Ile trzeba mieć na ratę kredytu?

Anna Goldfarb

Rata kredytu to jeden z podstawowych czynników, które stanowią podstawę decyzji o zaciągnięciu kredytu. To w oparciu o wysokość miesięcznej raty decydujemy czy stać nas na spłacanie kredytu czy też nie. Wysokość raty kredytu...

Czytaj dalej

Wskaźnik LTV ma znaczenie

Krzysztof Szymański

LTV – co to jest? Pożyczony z języka angielskiego skrótowiec LTV oznacza loan to value, czyli w wolnym tłumaczeniu „pożyczka do wartości”. Chodzi tu oczywiście o wysokość pożyczanej kwoty i jej stosunek do wartości...

Czytaj dalej

Mieszkanie dla młodych od kiedy ?

Paulina Popławska

Wraz z końcem 2012 roku zakończył się program dopłat do kredytów Rodzina na Swoim. Rząd od wielu miesięcy zapowiada nowy program wsparcia budownictwa mieszkaniowego - Mieszkanie dla Młodych. Wielu kredytobiorców zastanawia się od...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny w 2014 - tylko z wkładem własnym. Nie masz na wkład własny – zostało 1,5 miesiąca!!!

Radosław Wasilewski

Zgodnie z rekomendacją S z początkiem 2014 roku wchodzi obowiązek wnoszenia wkładu własnego na poziomie nie mniejszym niż 5% wartości nieruchomości. Należy pamiętać że ów wartość nieruchomości jest definiowana przez bank - czyli nie...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny jakie oprocentowanie

Marcin Klimek

Oprocentowanie kredytu hipotecznego to główny koszt kredytu.  W oparciu o oprocentowanie naliczane są odsetki, jakie zapłacisz bankowi, więc od oprocentowania zależy wartość odsetek zapłacona w całym  okresie kredytu. Z...

Czytaj dalej

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

Katarzyna Strzałkowska

Banki udzielają kredytów na 90% wartości zabezpieczenia, ale tylko jeśli kredytobiorca korzysta z ubezpieczenia wkładu własnego. Jeśli zaciągając kredyt kredytobiorca nie ma wkładu własnego, to trzeba wykupić ubezpieczenie niskiego wkładu...

Czytaj dalej

Marża kredytów hipotecznych

Monika Piwowarczyk

Marża kredytów hipotecznych to marża banku, która to jest częścią składową oprocentowania kredytów. Oprocentowanie składa się z marży banku i stawki bazowej, którą w przypadku kredytów złotowych jest WIBOR....

Czytaj dalej

Kredyty mieszkaniowe Poznań

Kalina Bronisz

Każdy rok przynosi zmiany na rynku kredytów mieszkaniowych. Tak samo zapowiada się rok 2014. Komisja Nadzoru Finansowego zaostrza zasady, na jakich banki mają udzielać kredytów hipotecznych. Kto i na jakich warunkach może...

Czytaj dalej

Ubezpieczenie brakującego wkładu własnego

Maciej Plutowski

Jeśli zaciągając kredyt, nie ma wkładu własnego lub jest on zbyt mały, musisz wykupić tzw, ubezpieczenie niskiego wkładu, czyli ubezpieczenie brakującego wkładu własnego. Jest ono związane z podwyższonym ryzykiem banku w wypadku, gdy kredytujesz...

Czytaj dalej

Ubezpieczenie wkładu własnego

Artur Zieliński

Ubezpieczenie wkładu własnego jest to zabezpieczenie kredytu hipotecznego, którego wysokość przekracza ustalony przez bank graniczny wskaźnik współczynnika kredytu do wartości zabezpieczenia. Jest to więc ubezpieczenie stosowane w...

Czytaj dalej

Książeczka mieszkaniowa a wkład własny

Marcin Hamala

Są sytuacje, kiedy bank żąda wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. W takich sytuacjach można również wykorzystać pieniądze zgromadzone naksiążeczce mieszkaniowej.  Bank, do którego właściciel książeczki zwróci się...

Czytaj dalej

Wkład własny do kredytu hipotecznego – wkładać czy nie...

Marcin Peza

  Wielu osobom kredyt hipoteczny bez wniesienia wkładu własnego może wydawać się świetną sprawą, ponieważ nie musimy wykładać własnych oszczędności. A jak to wygląda w rzeczywistości? Dla banku wkład własny wniesiony przez Klienta...

Czytaj dalej

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście