Wkład własny

Artykuły i opinie

Mieszkanie bez wkładu własnego

Radosław Kodorski

Mieszkanie bez wkładu własnego . Co to jest za program ? Do kogo jest skierowany ten program ? Główne założenia programu ? Mieszkanie bez wkładu własnego vs poprzednie programy rządowe   Czym dokładnie jest program Mieszkanie...

Czytaj więcej

Zabezpieczenie kredytu hipotecznego inną nieruchomością

Paweł Bigaj

Kredyt hipoteczny to często jedyna szansa na własne mieszkanie. Jest on udzielany na wysoką kwotę i na długi okres z tego względu bank wymaga od klienta zabezpieczenia w formie hipoteki. Najczęściej to wpis w księdze wieczystej nieruchomości...

Czytaj więcej

Rodzaje zabezpieczeń kredytów

Piotr Marantowicz

Kredyt wysokokwotowy oraz długoterminowy jest związany z większym ryzykiem kredytowym, dlatego banki, udzielając takich zobowiązań, wymagają zabezpieczenia. Przy kredytach hipotecznych to hipoteka, wkład własny oraz ubezpieczenie. Jednak...

Czytaj więcej

Jak przygotować się do pierwszego spotkania z ekspertem kredytowych ?

Radosław Kodorski

Dane o dochodach ? Informacje o spłacanych zobowiązaniach ? Informacje o nieruchomości ?   Informacje o uzyskiwanych dochodach . Jeśli otrzymywany jest  dochód z tytułu umowy o prace to należy przygotować zestawienie wypłat...

Czytaj więcej

Zmiana pracy a kredyt hipoteczny – o czym warto wiedzieć?

Maciej Korczyński

Kredyt hipoteczny to popularny sposób na sfinansowanie zakupu mieszkania w Polsce. Trzeba jednak pamiętać, że to zobowiązanie na kilkadziesiąt lat, w czasie których mogą mieć miejsce różne wydarzenia. Może pojawić się na przykład kwestia: zmiana...

Czytaj więcej

Ubezpieczenie nieruchomości do kredytu hipotecznego

Katarzyna Borkowska

Kredyt hipoteczny to dla części Polaków jedyny sposób, aby sfinansować zakup własnego mieszkania. Zaciągnięcie takiego kredytu wiąże się z różnymi obowiązkami. Jednym z nich jest obowiązek ubezpieczenia nieruchomości, która będzie zabezpieczeniem...

Czytaj więcej

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny?

Malwina Lis

Aby dostać kredyt hipoteczny, trzeba wykazać się odpowiednimi zarobkami. Co to jednak właściwie znaczy? Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny? Odpowiedź nie jest wcale łatwa i jednoznaczna. Wyjaśniam, na czym polega problem i czego...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny dla emeryta – możliwości i warunki

Wojciech Wierzbicki

Kredyt hipoteczny to bardzo popularny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Z tego rozwiązania korzysta wielu Polaków. Zwykle to jednak ludzie młodzi. Czy emeryci mają również szansę na kredyt hipoteczny?   Z danych...

Czytaj więcej

Jak negocjować kredyt hipoteczny?

Bartosz Sarnowski

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, które umożliwia spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu. Jednocześnie to finansowanie na wysoką kwotę, które trzeba spłacać przez długi czas. Na całkowity koszt kredytu hipotecznego składa się wiele czynników....

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny w euro – kto może się o niego starać?

Katarzyna Strzałkowska

Kilkanaście lat temu kredyty we frankach podbijały polski rynek kredytów hipotecznych. Były to najpopularniejsze i najchętniej brane zobowiązania przez Polaków. Jednak nagły i duży wzrost kursu franka sprawił, że w krótkim czasie frankowiczom...

Czytaj więcej

Czy istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego dla samotnej matki?

Alina Gazda

Banki mają w swojej ofercie różne kredyty preferencyjne i kredyty dedykowane różnym grupom społecznym. Czy na takie specjalne traktowanie mogą liczyć także samotne matki? Sprawdzamy, co banki oferują takim klientkom i czy łatwo im pożyczyć...

Czytaj więcej

BUDOWA DOMU JEDNORODZINNEGO Z KREDYTEM HIPOTECZNYM

Radosław Kodorski

1. Jak wygląda cały proces przygotowania się do budowy na kredyt  ? 2. Jakie dokumenty wymaga bank ? 3. Czy działka może być wkładem własnym ? Pierwszym krokiem  od jakiego trzeba zacząć jest zakup działki . Tutaj pojawiają się pierwsze...

Czytaj więcej

Czy trudno uzyskać kredyt hipoteczny dla samozatrudnionych?

Sabina Zaguła

Kredyt hipoteczny mogą zaciągnąć nie tylko osoby pracujące na etacie czy umowach cywilnoprawnych, ale i prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą. Czy jednak samozatrudnionym trudniej zdobyć takie finansowanie?   Bez wątpienia kredyty...

Czytaj więcej

Wkład własny przy kredycie hipotecznym

Marcin Hamala

Wkład własny to hasło, które przyprawia o ból głowy wielu Polaków planujących zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Wkład nie taki jednak straszny, jak powszechnie się sądzi. Wyjaśniamy, czym jest wkład własny, jaki wysoki być powinien i co można...

Czytaj więcej

Jak kupić mieszkanie na kredyt?

Przemysław Kaczmarek

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych życiowych decyzji i inwestycji. W Polsce najczęściej na taki krok decydują się osoby po 30. roku życia. Pomimo tego, że w naszym kraju wzrasta liczba nieruchomości nabywanych za gotówkę, to jednocześnie...

Czytaj więcej

Rynek kredytów hipotecznych – podsumowanie II kwartału 2021 r.

Radosław Kodorski

Branża nieruchomości jest jednym z dynamicznie rozwijających się sektorów polskiej gospodarki. Zarówno rynek wtórny, jak i pierwotny przetrwały w stabilnej formie najtrudniejszy okres pandemii COVID-19, przekraczając liczbę ponad 200 tysięcy pod...

Czytaj więcej

Do ilu banków składać wnioski kredytowe w dobie koronawirusa?

Dorota Florczyk

Wnioski kredytowe wydają się skomplikowane. Trzeba do nich dołączyć jeszcze dokumentację, której wymaga bank. Czasami jest to łącznie nawet kilkaset stron! To odstrasza potencjalnych kredytobiorców i w związku z tym decydują się na złożenie...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu

Dorota Florczyk

Kredyt mieszkaniowy - kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach...

Czytaj więcej

Kredyty - ogólnie o kredytach

Bartosz Sarnowski

Witam Państwa, dzisiaj skupię się na kredytach. Wiadomo, że nikt ich nie lubi, a już na pewno nie lubi spłacać mini ratek na początku miesiąca, ale jak to mówią, bez kredytów dzisiaj nic się nie zrobi. Poniekąd to prawda, czy to...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny a koronawirus

Izabela Rybak

W ciągu ostatnich czterech miesięcy dużo zmieniło się w podejściu banków do udzielania kredytów hipotecznych. Banki zachowują większą ostrożność i usztywniły politykę kredytową jeśli chodzi o wymagany wkład własny jak i akceptowane formy dochodu...

Czytaj więcej

Zakup nieruchomości od dewelopera na rynku pierwotnym- istotne kwestie

Grzegorz Janeczek

Nieruchomości w nowych inwestycjach cieszą się dużym wzięciem wśród Polaków. Wynika to z kilku zalet jak: - wybór lokalizacji i otoczenia swojego lokum; - możliwość zaprojektowania i urządzenia gniazdka od podstaw; - ulga podatkowa...

Czytaj więcej

Wymagany wkład własny do kredytu mieszkaniowego w 2020 roku

Bożena Myszczyszyn

  21.05.2020 r.   Zaciągając kredyt mieszkaniowy musisz mieć wkład własny, ale to już zapewne wiesz. Kredytowanie na 100% LTV odeszło do przeszłości za sprawą nowelizacji Rekomendacji S z 2013 roku. Zostaje tylko kwestia ile tego...

Czytaj więcej

Rankingi kredytowe

Karol Cierpisz

Zakup mieszkania lub domu na kredyt to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Zobowiązanie kredytowe wynosi zazwyczaj kilkaset tysięcy złotych i praktycznie drugie tyle w formie odsetek, opłat, prowizji i składek ubezpieczeniowych i...

Czytaj więcej

Kredyt na budowę domu

Karol Dziuba

Kredyt na budowę domu   Własny dom to marzenie wielu osób, często zbudowanie niewielkiego domu za miastem będzie cenowo porównywalne z zakupem średniej wielości mieszkania dla rodziny w centrum aglomeracji. Wiele osób przerażają formalności...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny – zmiany na 2019 rok

Malwina Lis

Ostatnie lata były szczególnie sprzyjające dla kredytobiorców. Wyjątkowo niskie stopy procentowe uczyniły oferty kredytów mieszkaniowych niezwykle atrakcyjnymi, powodując rosnące zainteresowanie przyszłych właścicieli nieruchomości. Jakie zmiany...

Czytaj więcej

Mieszkanie na kredyt

Łukasz Wykręt

Kredyt na zakup nieruchomości – domu, mieszkania, nie jest wbrew pozorom bardzo skomplikowany. Pierwszą rzeczą, od której powinniśmy zacząć jest znalezienie odpowiedniej nieruchomości, na którą potrzebny jest kredyt. Najczęściej poszukiwanie...

Czytaj więcej

Jak uzyskać kredyt hipoteczny bez stałej umowy o pracę ?

Ewa Tankiewicz

Klient przychodzący do banku po kredyt z umową o pracę na czas nieokreślony, a do tego jeszcze w sektorze budżetowym witany jest przez doradcę kredytowego z uśmiechem. Zdecydowanie zmienia się wyraz twarzy doradcy, gdy okazuje się, że podstawowym...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny, a zarobki z zagranicy?

Monika Piwowarczyk

Kredyt hipoteczny, a zarobki z zagranicy? Wszystkie krajowe banki muszą przestrzegać zasad udzielania kredytów walutowych, które określiła Komisja Nadzoru Finansowego. Według Rekomendacji S tejże Komisji Nadzoru Finansowego, która obowiązuje od...

Czytaj więcej

Brakujący wkład własny - problem przy nabyciu mieszkania

Paweł Trochonowicz

2 stycznia 2018 r. zostanie odblokowana ostatnia transza w programie Mieszkanie dla Młodych - 381 mln zł. Analitycy szacują, że zostanie ona wykorzystana w kilka dni i wystarczy dla około 13 tys. kredytobiorców. Dopłaty w programie Mieszkanie...

Czytaj więcej

PRACA ZA GRANICĄ a KREDYT NA MIESZKANIE W POLSCE

Anna Krzyżewska

Zjawisko emigracji ekonomicznej jest w Polsce dość powszechne. Zdarza się dość często, że Polacy pracujący za granicą chcą uzyskać kredyt na zakup nieruchomości w Polsce – czy to pod kątem inwestycyjnym, czy jako zabezpieczenie swojego...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny z konsolidacją

Wojciech Omelaniuk

Klienci zamierzający sfinansować zakup nieruchomości kredytem hipotecznym a posiadający wcześniej zaciągnięte zobowiązania często stają w obliczu braku zdolności kredytowej.  Co zrobić aby koszty utrzymania powiększone o raty dotychczasowych...

Czytaj więcej

Rynek kredytowy - maj 2017

Piotr Ficygowski

Najnowsze dane sugerują, że trzyosobowa rodzina, w której osoby dorosłe pracują i zarabiają średnią krajową, może otrzymać na zakup mieszkania 490 tys. zł, zakładając, że zaciągają kredyt na 30 lat. To najwyższy wynik w historii. Takie...

Czytaj więcej

Oprocentowanie kredytu

Jacek Cieszko

Podstawowym kosztem kredytu są odsetki, które zgodnie z umową kredytową należą się bankowi za korzystanie z udzielonych przez tę instytucję środków. Wysokość spłacanych odsetek zależy od oprocentowania kredytu Zdecydowana większość dostępnych dziś...

Czytaj więcej

Wkład własny oraz zdolność kredytowa

Jacek Cieszko

Na długo przed wyborem konkretnej oferty banku, osoby myślące o kredycie hipotecznym będą musiały zadbać co najmniej o dwie podstawowe kwestie: Zgromadzenie przynajmniej minimalnego wkładu własnego. Nie ma już możliwości, tak jak jeszcze...

Czytaj więcej

Wkład własny - czy wystarczy 10% wkładu własnego?

Piotr Osija

Jest wiele rozwiązań, które pozwalają uzuskać kredyt osobom posiadającym 10% wkładu własnego. Kredytobiorców chcących starać się o kredyt hipoteczny obowiązuje wniesienie 20 % wkładu własnego jednak bezwzględne minimum wynosi 10 % - pozostałe...

Czytaj więcej

KREDYT HIPOTECZNY ORAZ PODPISANIE UMOWY KREDYTOWEJ NAJWAŻNIEJSZE ASPEKTY

Piotr Osija

Ten artykuł skierowany jest do osób, które zdecydowały się na zakup nieruchomości w ramach kredytu hipotecznego. Przedstawię co wpływa na zdolność kredytową oraz co wchodzi w łączny koszt kredytu. Zacznijmy od tego, ze aby móc starać się o...

Czytaj więcej

Wkład własny - o co chodzi?

Anna Krzyżewska

Wkład własny - o co chodzi? Standardowo, od 2014 roku, banki wymagają, aby klienci zaciągający kredyt hipoteczny dysponowali odpowiednim wkładem własnym. Wysokość wymaganego wkładu własnego rośnie rocznie o 5% i wynosi obecnie (w 2016 roku)...

Czytaj więcej

Zdolność kredytowa i wkład własny - podstawa uzyskania kredytu

Piotr Marantowicz

Zdolność kredytowa i wkład własny to dwie podstawowe kwestie występujące w procesie ubiegania się o kredyt. Bez wkładu własnego i dochodów na wymaganym poziomie nie otrzymasz kredytu. Zdolność kredytowa  Podczas analizy zdolności kredytowej...

Czytaj więcej

Kredyt mieszkaniowy dla osób pracujących za granicą i uzyskujących dochód w walucie

Zbigniew Moczkowski

Wciąż wiele osób pracuje poza granicami kraju. Jednak sporo spośród nich, nie zamierza wiązać swojego całego życia z krajem w którym zarabia. Chcą wrócić do Polski i tu kupić mieszkanie. Inną jeszcze grupę stanowią osoby, które chcą inwestować w...

Czytaj więcej

Rynek Kredytów Hipotecznych - prognozy na 2016 rok

Anna Krzyżewska

Wyższy wkład własny Od 1 stycznia 2016 roku poziom wkładu własnego, który musi posiadać kredytobiorca chcący zakupić mieszkanie na kredyt, wzrósł z 10% do 15%. Wszystko wskazuje jednak na to, że dodatkowe 5% wkładu własnego - w większości...

Czytaj więcej

Wkład własny 2016

Kalina Bronisz

Od 1 stycznia 2016 roku minimalny wkład własny przy kredycie hipotecznym wzrośnie z 10% do 15% - wynika to z rekomendacji S przygotowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego. Ale czy nadal będą możliwości zaciągnięcia kredytu na mieszkanie...

Czytaj więcej

„Końcówka” roku jeszcze z 10% wkładem własnym!

Anna Krzyżewska

Już od wielu lat tzw. „końcówka” roku, czyli ostatnie 2-3 miesiące przynoszą ożywienie na rynku nieruchomości. Ten trend widoczny jest również w tym roku, co może być np. efektem niepokoju kupujących przed zmieniającymi się od stycznia 2016 roku...

Czytaj więcej

Wymagany wkład własny od 2016 roku – Rekomendacja S

Paulina Popławska

Wkład własny wyrażamy w procentach, a jego poziom wyznacza wskaźnik LTV ( z ang. loan to value) czyli stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia. Zgodnie ze znowelizowaną Rekomendacją S, od 2014 roku wymagane jest by kredytobiorca posiadał...

Czytaj więcej

Czy stać Cię na kredyt hipoteczny ?

Katarzyna Strzałkowska

Osoby, które kupują dom po raz pierwszy i planują sfinansować zakup poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego, powinny zastanowić się, na jak wysoki kredyt je stać. Zbyt duże zadłużenie może mieć długoterminowy negatywny wpływ na właściwe...

Czytaj więcej

Od stycznia 2015 roku kolejna podwyżka wkładu własnego przy kredytach hipotecznych

Tadeusz Graszek

Jeżeli 2015 rok, to czas realizacji planów zakupu własnego mieszkaniu, musisz dysponować większym wkładem własnym. Komisja Nadzoru Finansowego, w 2013 roku, ustaliła minimalne wymogi dotyczące wkładu własnego, które muszą stosować banki. Rok...

Czytaj więcej

Wniosek o kredyt

Krzysztof Szymczak

Wnioskowanie o kredyt może być jednym z najbardziej dramatycznych  - a nawet traumatycznych – momentów. Może Ci się wydawać, że kredytodawcy chcą uczynić Twoje życie trudniejszym niż rzeczywiście potrzeba. Ale pamiętaj, banki udzielające kredytów...

Czytaj więcej

Zakup mieszkania na kredyt hipoteczny

Paweł Bigaj

Kiedy chcesz kupić mieszkanie czy dom, pierwszą rzeczą którą należy się zająć są pieniądze. Wiele osób posiłkuje się kredytem na mieszkanie. Dlatego na samym początku musisz ocenić swoją sytuację finansową, rozważyć opcje sfinansowania Twojego...

Czytaj więcej

Wkład własny przy kredycie hipotecznym - jak to się robi w Ameryce

Kalina Bronisz

Jednym z najważniejszych czynników występujących przyi kupnie domu na kredyt bankowy jest wkład własny wniesiony przez kredytobiorcę. Taka polityka banków nie ma miejsca tylko na naszym krajowym podwórku, ale również w innych krajach, w tym w...

Czytaj więcej

Pożyczka gotówkowa na brakujący wkład własny

Katarzyna Strzałkowska

W tej chwili, aby móc kupić mieszkanie na kredyt należy zaangażować minimalnie 5% wkład własny. Od 2015 roku banki będą wymagały od kredytobiorców chcących kupić nieruchomość na kredyt przynajmniej 10% wkładu własnego - obliguje je do tego...

Czytaj więcej

Od 2015 roku zwiększa się minimalny wkład własny przy kredycie hipotecznym

Radosław Wasilewski

Zgodnie z planem Komisji Nadzoru Finansowego zaostrzają się kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Wytyczne Rekomendacji S wskazują, że od początku 2015 roku minimalny wkład własny nie może być mniejszy niż 10% wartości...

Czytaj więcej

Wkład własny - ile potrzeba środków własnych na mieszkanie?

Przemysław Kaczmarek

Jeszcze w 2013 roku można było nie posiadając środków własnych stać się właścicielem mieszkania. Od 2004 wraz z wejściem w życie znowelizowanej Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego zaczęły się w tym aspekcie dokonywać zmiany. Jedną z...

Czytaj więcej

Wkład własny - sposoby na wkład własny

Agnieszka Walczak

Komisja Nadzoru Finansowego wprowadziła Rekomendację S, która zaostrza kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Przede wszystkim nowelizacja Rekomendacji S kończy możliwość kredytowania 100% wartości zabezpieczenia. Wytyczne Komisji w tym...

Czytaj więcej

Kredyt na budowę domu

Paulina Popławska

Każdego roku tysiące osób rozpoczynają budowę domu, część z nich finansuje budowę kredytem hipotecznym. Kredyt na budowę domu to kredyt zabezpieczony na nieruchomości, jednak różni się od kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Jak wygląda...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania krok po kroku

Paweł Bigaj

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to jedna z najtrudniejszych decyzji, z którymi mierzymy. Poszukując odpowiedniego mieszkania, czy domy, powinniśmy mieć świadomość, na jakie wydatki możemy sobie pozwolić. Kwota kredytu hipotecznego jaki...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy

Paweł Bigaj

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Praktycznie każdy bank w Polsce oferuje...

Czytaj więcej

Kredyt i ubezpieczenia z nim związane

Sabina Zaguła

Ubezpieczenie z jednej strony chroni kredytobiorcę z drugiej gwarantuje bankowi, że odzyska swoje pieniądze. Część ubezpieczeń trzeba wykupić obowiązkowo  (m.in. pomostowe, niskiego wkładu własnego). Niektóre można dokupić dodatkowo (m.in....

Czytaj więcej

Czy emeryci mogą otrzymać kredyt hipoteczny w banku?

Marcin Peza

   Okazuje się, że tak. Wbrew pozorom seniorzy, czyli ludzie stateczni i o stabilnych dochodach, są obecnie pożądanymi klientami niejednej placówki bankowej. Kredyty dla osób, które ukończyły sześćdziesiąty rok życia, są obecnie osiągalne. Dla...

Czytaj więcej

MdM w Poznaniu

Agnieszka Walczak

Program Mieszkanie dla Młodych, w ramach którego rząd dopłaca nawet 20% wartości, obowiązuje od stycznia. Dzięki MdM mieszkań sprzedaje się o 20% więcej niż przed rokiem. MdM bardzo dobrze funkcjonuje w Poznaniu. Program adresowany jest do...

Czytaj więcej

Zwrot ubezpieczenia kredytu

Karol Cierpisz

Ubezpieczenia kredytu są połączeniem dwóch usług finansowych - usługi bankowej oraz usługi ubezpieczeniowej. Coraz częściej zawarcie umowy kredytu wiąże się z przystąpieniem do umowy ubezpieczenia. Banki traktują bowiem umowę ubezpieczenia jako...

Czytaj więcej

Zdolność kredytowa 2014

Agnieszka Walczak

Zdolność kredytowa to szerokie pojęcie i nie ma jednej obiektywnej definicji zdolności kredytowej - każdy bank ocenia to inaczej. Maksymalna kwota, jaką można pożyczyć zależy od indywidualnych warunków panujących w danym banku, jak też od...

Czytaj więcej

Ceny mieszkań w 2014 roku

Krzysztof Szymczak

Większość zarządzających firmami deweloperskimi ocenia, że w 2014 roku ceny mieszkań na rynku pierwotnym utrzymają się na podobnym poziomie jak w końcówce 2013 r. Należy dodać, że w 2013r. sporo mieszkań zostało kupionych jako alternatywa...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych - ile oszczędzisz korzystając z dopłat do kredytów mieszkaniowych ?

Marcin Hamala

Rusza program Mieszkanie dla Młodych. Pierwsze banki już podpisały stosowną umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Kredytobiorcy mogą wnioskować o dofinansowanie wkładu własnego do kredytów hipotecznych. Dopłata zapewni dodatkowe...

Czytaj więcej

Rekomendacja S a wkład własny

Monika Piwowarczyk

Rok 2014 rok przyniesie zmiany dla klientów hipotecznych, ponieważ od tego roku nie będzie można skredytować całej wartości nieruchomości, bo zabrania  tego Rekomendacja S wydana w 2013 r. przez Komisję Nadzoru Finansowego. Każdy, kto chce...

Czytaj więcej

Kredyty hipoteczne 2014 - zmiany - kredyty mieszkaniowe hipoteczne

Katarzyna Kappel

Rok 2014 przyniesie sporo zmian w zakresie kredytów hipotecznych. Przede wszystkim zacznie obowiązywać nowelizacja Rekomendacji S, w której Komisja Nadzoru Finansowego precyzuje wytyczne dla banków udzielających kredytów. Zdolność...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych Bydgoszcz

Monika Adamska

W ostatnich latach w Bydgoszczy i okolicach powstało wiele inwestycji mieszkaniowych. W chwili obecnej na rynku można znaleźć wiele okazji mieszkaniowych w bardzo przystępnych cenach. Od stycznia 2014 roku, dzięki programowi dopłat do kredytów...

Czytaj więcej

Zakup nowego mieszkania 2014

Kalina Bronisz

Od stycznia 2014 roku młodzi nabywcy nowych mieszkań będą mogli korzystać z dopłat w programie Mieszkanie dla Młodych. Profity płynące z udziału w programie MdM są duże, gdyż osoba nabywająca mieszkanie z użyciem kredytu hipotecznego otrzyma...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych Lublin

Marcin Chłopek

Lublin to miasto, w którym powstaje sporo inwestycji mieszkaniowych. Od stycznia 2014 roku dostęp do nowych mieszkań będzie ułatwiony dzięki programowi wsparcia Mieszkanie dla Młodych. Mieszkanie dla Młodych to program polegający na dopłacaniu...

Czytaj więcej

Mieszkanie dla Młodych Gdańsk

Karol Cierpisz

Mieszkanie dla Młodych to program rządowy, który ma polegać na dopłacaniu kredytobiorcom do brakującego wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu na mieszkanie. Od stycznia 2014 roku z tych dopłat będą mogli korzystać kupujący nowe mieszkania w...

Czytaj więcej

Kredyt mieszkaniowy dla Polaków pracujących za granicą

Paulina Popławska

Wielu Polaków, którzy kilka lat temu wyemigrowali za pracą do innych krajów Unii Europejskiej, dziś rozważa powrót na stałe do Polski. Osoby te, korzystając ze sprzyjających warunków, jakimi są obecnie duża podaż i atrakcyjne ceny nieruchomości...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny dla młodych - Kredyt hipoteczny dla młodych małżeństw

Monika Adamska

Banki raczej nie tworzą osobnej oferty kredytów hipotecznych kierując się kryterium wieku. Jeśli kredyt hipoteczny dla młodych małżeństw powstaje, to jest on następstwem polityki państwa, które tworzy programy wsparcia budownictwa mieszkaniowego i...

Czytaj więcej

Obostrzenia w kredytach

Piotr Marantowicz

Od 1 stycznia 2014 wchodzi w życie nowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego, w myśl której kolejny już raz banki będę zmuszone zaostrzyć politykę kredytową- zmiany dotyczą głównie wnoszonego wkładu własnego, ale nie tylko. Nowa...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny mieszkaniowy - kredyt mieszkaniowy krok po kroku

Gerard Warych

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Kredytobiorcy chcą wiedzieć jak wygląda...

Czytaj więcej

Kredyt dla młodych na mieszkanie - Kredyt mieszkaniowy dla młodych

Paweł Bigaj

Kredyt dla młodych od 2014 roku Banki nie różnicują swojej oferty kredytów mieszkaniowych ze względu na wiek kredytobiorców. To znaczy, że w standardowych warunkach nie ma specjalnej oferty na przykład dla ludzi młodych. Jednak w ramach...

Czytaj więcej

Zmiany w rodzinie na swoim

Aleksander Głowienka

Do końca 2012 r. obowiązywał program dopłat do kredytów na mieszkania – Rodzina na Swoim. Aby otrzymać dopłatę do kredytu mieszkaniowego w programie Rodzina na Swoim, która wynosiła połowę odsetek przez osiem lat spłaty kredytu, należało kupić...

Czytaj więcej

Kredyty na zakup mieszkania

Maciej Korczyński

Myśląc o kredytach na mieszkanie należy dokładnie sprawdzić jakie są możliwości ich otrzymania oraz na jakich warunkach są one dostępne. Każdy bank prowadzi niezależną politykę w kwestii kredytów na zakup mieszkania. Indywidualnie podchodzi do...

Czytaj więcej

2014 – kredyt hipoteczny tylko z wkładem własnym.

Marcin Peza

Rekomendacja S – nowe zasady wprowadzone przez Komisję nadzoru Finansowego.   REKOMENDACJA S – najważniejszy dokument regulujący zasady przyznawania kredytów hipotecznych przez banki.     W przyszłym roku szykuje się istotna...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny aktualności

Wojciech Wierzbicki

W ostatnim czasie, w kwestii kredytów hipotecznych pojawiło się sporo dobrych informacji. Należy zaznaczyć, że przede wszystkim dzięki obniżkom stóp procentowych spadło oprocentowanie kredytów hipotecznych. Przeciętne oprocentowanie udzielanych...

Czytaj więcej

Kredyt na mieszkanie warunki

Krzysztof Szymczak

Kredyt Hipoteczny i koszty z nim związane – czyli co warto wiedzieć zanim weźmiemy kredyt hipoteczny! Kredyt Hipoteczny to kredyt na zakup lub budowę domu czy też mieszkania. Wzięcie kredytu na mieszkanie to dla większości z nas życiowa...

Czytaj więcej

Finansowanie dla rozpoczynających działalność gospodarczą

Wojciech Omelaniuk

Straciłeś pracę ? Jesteś rzutkim i pełnym pomysłów człowiekiem? Chcesz rozpocząć działalność gospodarczą , masz pomysł a brak Ci środków finansowych? Na rynku są dostępne rózne źródła finansowania dla osób rozpoczynających działalnośc...

Czytaj więcej

„Mieszkanie dla Młodych” dopiero od 2014 roku

Marcin Peza

   Program „Rodzina na Swoim” wygasł z końcem 2012 roku. W 2013 miało go zastąpić „Mieszkanie dla Młodych”  jednak nowy program pomocowy zacznie funkcjonować dopiero od 1 stycznia 2014 roku. Banki komercyjne potrzebują bowiem czasu na podpisanie...

Czytaj więcej

Analiza krakowskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych w I kwartale 2012 r.

Ewa Strupczewska

Analizę rynku nieruchomości rozpoczniemy od strony podażowej, a więc zbadaniu zmian w zasobach mieszkaniowych. W I kwartale 2012 r. łączna liczba mieszkań oddanych do użytku była wyższa o prawie 30% niż w analogicznym okresie 2011 r. oraz o 5%...

Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny w związku nieformalnym

Kalina Bronisz

Coraz więcej osób decyduje się na życie w związkach nieformalnych. Pomijając powody, którymi kierują się podejmując taką decyzję, chciałabym omówić konsekwencje finansowe i prawne zakupu nieruchomości na kredyt przez osoby, które wybrały taki...

Czytaj więcej

Jak banki dbają o swoje interesy? Jakie ubezpieczenia do kredytu, proponują banki?

Janeta Janocha

Banki w wyścigu o nowych klientów przygotowują nie tylko coraz bardziej atrakcyjne oferty kredytów hipotecznych, ale razem z towarzystwami ubezpieczeniowymi  tworzą pakiety  z różnymi propozycjami i opcjami ubezpieczeń, Na kredyt mieszkaniowy...

Czytaj więcej

W jakiej walucie warto wziąć dziś kredyt i dlaczego?

Radosław Kwiatkowski

Pytanie postawione w tytule jest jednym z najczęściej zadawanych przez klientów. Właściwie to od paru lat trwa w Polsce szeroka dyskusja na ten temat i nie wygląda na to aby miała się zakończyć. Ilość sprzecznych opinii najróżniejszych osób i...

Czytaj więcej

Porady

Czy gwarantowany kredyt mieszkaniowy pomoże nabyć mieszkanie bez wkładu własnego?

Krzysztof Szymański

Nie każdy, kto będzie chciał skorzystać z gwarantowanego kredytu mieszkaniowego będzie mógł to zrobić Program gwarantowany kredyt mieszkaniowy wystartował 27 maja. Jednak trzeba zastanowić się, czy aby na pewno jest on dobrym programem, w...

Czytaj dalej

REMONT na kredyt czy może z własnych środków?

Bożena Myszczyszyn

  To samo pytanie możesz zadać kupując mieszkanie z rynku pierwotnego w kwestii wykończenia tego mieszkania. Na rynku wtórnym czeka jednak więcej niespodzianek niż na rynku pierwotnym, bo nigdy nie wiadomo czy z mieszkania wymagającego...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny czy gotówkowy – która z ofert jest tańsza?

Marcin Mereć

Pomimo tego, że kredyt hipoteczny i gotówkowy to dwa różne instrumenty finansowania, nic nie stoi na przeszkodzie, aby ten drugi przeznaczyć na zakup nieruchomości. Czym różnią się te formy i na którą z tych opcji lepiej zdecydować się przy...

Czytaj dalej

5 błędów podczas starania się o kredyt hipoteczny

Agnieszka Walczak

Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie, które wiąże kredytobiorcę z bankiem nawet na 30 lat. Przed złożeniem wniosku należy zatem dokładnie przemyśleć najważniejsze kwestie, by nie narazić się na ewentualne problemy związane ze spłatą. Jakie...

Czytaj dalej

Dom czy mieszkanie – w co lepiej zainwestować

Artur Zieliński

Decydując się na zakup nieruchomości, jednym z najtrudniejszych kroków jest rozstrzygnięcie dylematu: dom czy mieszkanie? Każdy rodzaj obiektu ma swoje wady i zalety, różni się kosztami oraz formalnościami, których należy dopełnić. Co należy wziąć...

Czytaj dalej

5 najczęstszych błędów podczas starania się o kredyt hipoteczny

Joanna Rozpędowska - Bassa

Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie, które wiąże kredytobiorcę z bankiem nawet na 30 lat. Przed złożeniem wniosku należy zatem dokładnie przemyśleć najważniejsze kwestie, by nie narazić się na ewentualne problemy związane ze spłatą. Jakie...

Czytaj dalej

Czy działka może być wkładem własnym przy kredycie na budowę domu?

Artur Zieliński

Banki akceptują działkę jako wkład własny do kredytu hipotecznego. Działka, którą posiadasz - niezależnie, czy ją kupiłeś za gotówkę, czy dostałeś w formie darowizny, jest przy finansowaniu budowy domu traktowana przez bank jako wkład własny...

Czytaj dalej

Czy wpłata darowizny bezpośrednio na konto dewelopera jest dla banku w porządku?

Bożena Myszczyszyn

  22.05.2020 Pomoc finansowa ze strony Rodziców przy zakupie mieszkania czy domu przez dorosłe dziecko to sytuacja dość powszechna. Mowa oczywiście o darowiźnie środków pieniężnych na poczet wkładu własnego.                  Rzecz...

Czytaj dalej

Zakup na wynajem

Łukasz Wykręt

  Jeżeli już posiadasz klika kredytów hipotecznych i chciałbyś zaciągnąć kolejny, bo jesteś inwestorem, który inwestuje w mieszkania na wynajem pamiętaj o kilku ważnych sprawach: Banki mniej chętnie patrzą na osoby posiadające już kilka...

Czytaj dalej

Jak krok po kroku przygotować się do zakupu mieszkania na kredyt?

Ewa Tankiewicz

Podczas mojego niedawnego spotkania w sprawie kredytu młodzi ludzie z już wybrany mieszkaniem i zamiarem zaciągnięcia kredytu na 240 tysięcy na 25 lat nie potrafili odpowiedzieć jakie aktualnie mają umowy o pracę.  Często osoby starające się o...

Czytaj dalej

Oprocentowanie kredytu

Aleksander Głowienka

Oprocentowanie kredytu to główny koszt takiego zobowiązania.  W oparciu o oprocentowanie kredytu naliczane są odsetki, jakie zapłacisz, więc od oprocentowania zależy wartość odsetek do zapłaty, a z kolei wysokość odsetek wpływa na wysokość...

Czytaj dalej

Stara książeczka mieszkaniowa to ciągle możliwość pozyskania środków na zakup mieszkania.

Zbigniew Moczkowski

Ponad milion Polaków w dalszym ciągu przechowuje stare książeczki mieszkaniowe, na których przez wiele lat gromadzone były środki na mieszkanie. Czasy PRL-u dawały możliwość oszczędzania w taki sposób na wymarzone M dla swoich dzieci. Niestety...

Czytaj dalej

Na co bank zwróci uwagę analizując Twoje finanse?

Janeta Janocha

Bank analizując wniosek o kredyt bacznie przygląda się finansom przyszłego kredytobiorcy. Patrząc na finanse kredytobiorcy od strony przychodowej, możemy podzielić je na dwie części: Twój dochód Twoje aktywa Podstawowa kwestia to...

Czytaj dalej

Wyliczanie zdolności kredytowej, wskaźniki przy zaciąganiu kredytu

Magdalena Koćmit

Nie popełniaj błędu „wyliczania sobie zdolności kredytowej” bez uprzedniego spotkania i rozmowy z doświadczonym i przygotowanym doradcą kredytowym. Jeśli zakładasz, że masz zdolność kredytową bo kiedyś słyszałeś, że rata kredytu nie może...

Czytaj dalej

Zakup mieszkania na kredyt - pierwszy etap

Patrycja Matejuk

Zakup domu to nie tylko wybór nieruchomości i wprowadzenie się. Jeśli nie trzymasz pliku pieniędzy w kanapie, to prawdopodobnie będziesz musiał zaciągnąć kredyt hipoteczny. Pożyczanie pieniędzy pod hipotekę praktykuje się od bardzo długiego czasu....

Czytaj dalej

Co powinieneś wiedzieć poszukując kredytu hipotecznego ?

Anna Goldfarb

Kiedy potencjalni kupujący mieszkania wchodzą na rynek, to poszukują oczywiście najlepszego oprocentowania kredytu hipotecznego i najniższych opłat. Polowanie na okazje stało się nowym hobby w tych trudnych finansowo czasach. Przecież im mniej...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny - na ile lat?

Monika Piwowarczyk

Kredyt hipoteczny to zupełnie inna forma zadłużenia niż zwykłe kredyty konsumpcyjne, samochodowe, gotówkowe itp, z prostej przyczyny jaką jest "cel". Kupujemy nieruchomość , która może posłużyć za inwestycję a jeśli nie zyskamy to są duże szanse...

Czytaj dalej

Kredyt mieszkaniowy - kredyt hipoteczny mieszkaniowy - proces uzyskiwania kredytu

Jacek Cieszko

Osoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Kredytobiorcy chcą wiedzieć jak wygląda...

Czytaj dalej

Doradca kredytowy - jego rola w procesie ubiegania się o kredyt

Aleksander Głowienka

W czym pomaga doradca kredytowy? Jaka jest jego rola w procesie ubiegania się o kredyt? Przede wszystkim doradca kredytowy pomaga wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt, porównując opcje dostępne na rynku. Wcześniej jednak, każdy doradca...

Czytaj dalej

31 grudnia 2014 r. ostatni dzień składania wniosków na 95% LTV

Monika Piwowarczyk

To ostatni moment na złożenie wniosku o kredyt hipoteczny, gdy jesteśmy w posiadaniu tylko 5 % wkładu własnego. 31 grudnia 2014 roku jest ostatnim dniem w który można złożyć wniosek z maksymalnym wskaźnikiem LTV 95%, pod warunkiem że wniosek jest...

Czytaj dalej

Jak kupić mieszkanie nie mając wkładu własnego?

Przemysław Kaczmarek

W sytuacji kiedy nie posiadamy wystarczająco dużego wkładu własnego mamy kilka możliwości. 1. Jeśli posiadamy dodatkową nieruchomość mieszkalną lub działkę budowlaną możemy ustanowić na niej zabezpieczenie i wtedy spełnimy wymóg dotyczący...

Czytaj dalej

Wyższy wkład własny = tańszy kredyt hipoteczny

Monika Piwowarczyk

Związek Banków Polskich opublikował raport z którego wynika, że połowa kredytów hipotecznych udzielonych w ostatnich miesiącach, nie przekracza 80% wartości nabywanej nieruchomości. Rachunek jest prosty, połowa kredytobiorców wnosi wkład w...

Czytaj dalej

Wkład własny przy kredycie mieszkaniowym

Katarzyna Strzałkowska

Nowelizacja Rekomendacji S zakończyła możliwość kredytowania 100% wartości nieruchomości. Komisja Nadzoru Finansowego określiła swoje wytyczne w tej kwestii. Przede wszystkim, od stycznia 2014 r. bank może udzielić kredytu mieszkaniowego tylko,...

Czytaj dalej

Tańsze ubezpieczenie domu

Przemysław Kaczmarek

Jak kupić tanie ubezpieczenie domu? 1. Kup ubezpieczenie w pakiecie. Firmy ubezpieczeniowe oferują zniżki na ubezpieczenie nieruchomości klientom, którzy wykupili u nich na przykład ubezpieczenie komunikacyjne. Ta zasada działa także w drugą...

Czytaj dalej

Jak zadbać o zdolność kredytową?

Paweł Bigaj

Jeśli planujemy kupić mieszkanie na kredyt warto zadbać o swoją zdolność kredytową i uzyskać od banku potrzebną kwotę kredytu. Najważniejsze, aby mieć czyste konto, jeśli chodzi o jakiekolwiek inne kredyty. Najlepsza dla kredytobiorcy jest...

Czytaj dalej

Ile trzeba mieć na ratę kredytu?

Anna Goldfarb

Rata kredytu to jeden z podstawowych czynników, które stanowią podstawę decyzji o zaciągnięciu kredytu. To w oparciu o wysokość miesięcznej raty decydujemy czy stać nas na spłacanie kredytu czy też nie. Wysokość raty kredytu wprost zależy od...

Czytaj dalej

Wskaźnik LTV ma znaczenie

Krzysztof Szymański

LTV – co to jest? Pożyczony z języka angielskiego skrótowiec LTV oznacza loan to value, czyli w wolnym tłumaczeniu „pożyczka do wartości”. Chodzi tu oczywiście o wysokość pożyczanej kwoty i jej stosunek do wartości zabezpieczenia takiego...

Czytaj dalej

Mieszkanie dla młodych od kiedy ?

Paulina Popławska

Wraz z końcem 2012 roku zakończył się program dopłat do kredytów Rodzina na Swoim. Rząd od wielu miesięcy zapowiada nowy program wsparcia budownictwa mieszkaniowego - Mieszkanie dla Młodych. Wielu kredytobiorców zastanawia się od kiedy będzie...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny w 2014 - tylko z wkładem własnym. Nie masz na wkład własny – zostało 1,5 miesiąca!!!

Radosław Wasilewski

Zgodnie z rekomendacją S z początkiem 2014 roku wchodzi obowiązek wnoszenia wkładu własnego na poziomie nie mniejszym niż 5% wartości nieruchomości. Należy pamiętać że ów wartość nieruchomości jest definiowana przez bank - czyli nie koniecznie...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny jakie oprocentowanie

Marcin Klimek

Oprocentowanie kredytu hipotecznego to główny koszt kredytu.  W oparciu o oprocentowanie naliczane są odsetki, jakie zapłacisz bankowi, więc od oprocentowania zależy wartość odsetek zapłacona w całym  okresie kredytu. Z kolei wysokość odsetek...

Czytaj dalej

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

Katarzyna Strzałkowska

Banki udzielają kredytów na 90% wartości zabezpieczenia, ale tylko jeśli kredytobiorca korzysta z ubezpieczenia wkładu własnego. Jeśli zaciągając kredyt kredytobiorca nie ma wkładu własnego, to trzeba wykupić ubezpieczenie niskiego wkładu...

Czytaj dalej

Marża kredytów hipotecznych

Monika Piwowarczyk

Marża kredytów hipotecznych to marża banku, która to jest częścią składową oprocentowania kredytów. Oprocentowanie składa się z marży banku i stawki bazowej, którą w przypadku kredytów złotowych jest WIBOR. Marża kredytów hipotecznych to...

Czytaj dalej

Kredyty mieszkaniowe Poznań

Kalina Bronisz

Każdy rok przynosi zmiany na rynku kredytów mieszkaniowych. Tak samo zapowiada się rok 2014. Komisja Nadzoru Finansowego zaostrza zasady, na jakich banki mają udzielać kredytów hipotecznych. Kto i na jakich warunkach może liczyć na kredyt...

Czytaj dalej

Ubezpieczenie brakującego wkładu własnego

Maciej Plutowski

Jeśli zaciągając kredyt, nie ma wkładu własnego lub jest on zbyt mały, musisz wykupić tzw, ubezpieczenie niskiego wkładu, czyli ubezpieczenie brakującego wkładu własnego. Jest ono związane z podwyższonym ryzykiem banku w wypadku, gdy kredytujesz...

Czytaj dalej

Ubezpieczenie wkładu własnego

Artur Zieliński

Ubezpieczenie wkładu własnego jest to zabezpieczenie kredytu hipotecznego, którego wysokość przekracza ustalony przez bank graniczny wskaźnik współczynnika kredytu do wartości zabezpieczenia. Jest to więc ubezpieczenie stosowane w przypadku, gdy...

Czytaj dalej

Książeczka mieszkaniowa a wkład własny

Marcin Hamala

Są sytuacje, kiedy bank żąda wkładu własnego przy kredycie hipotecznym. W takich sytuacjach można również wykorzystać pieniądze zgromadzone naksiążeczce mieszkaniowej.  Bank, do którego właściciel książeczki zwróci się o kredyt, uzna...

Czytaj dalej

Wkład własny do kredytu hipotecznego – wkładać czy nie...

Marcin Peza

  Wielu osobom kredyt hipoteczny bez wniesienia wkładu własnego może wydawać się świetną sprawą, ponieważ nie musimy wykładać własnych oszczędności. A jak to wygląda w rzeczywistości? Dla banku wkład własny wniesiony przez Klienta stanowi...

Czytaj dalej

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście