Porady ekspertów finansowych

Filtruj

" Okazje " kredytowe.

Aleksandra Perz

   W dobie "niepowtarzalnych okazji " oraz "wyprzedaży" jesteśmy narażeni zakup towarów i usług, które wydają nam się na daną chwilę niezbędne i w bardzo atrakcyjnej cenie. Tak się dzieje, ponieważ słowa...

Czytaj dalej

Dlaczego warto odwiedzić niezależnego eksperta kredytowego?

Łukasz Wykręt

  Klienci wybierają różne drogi sprawdzenia swojej zdolności kredytowej oraz wnioskowania o kredyt. Niektórzy robią wycieczki po bankach wypytując doradców bankowych o warunki i ofertę inni postanawiają odwiedzić...

Czytaj dalej

Czy można wyczyścić BIK?

Karol Dziuba

      Bazy Biura Informacji Kredytowej są najczęściej wykorzystywanymi bazami przez wszelkie instytucje bankowe do weryfikacji klientów podczas przyznawania różnego rodzaju kredytów i pożyczek. Osoby ze złą...

Czytaj dalej

BIK - jak dbać o swoją historię.

Aleksandra Perz

     Każda osoba korzystająca kiedykolwiek ze wsparcia finansowego w Banku posiada swoją własną historię kredytową w BIK (Biuro Informacji Kredytowej). Jeżeli zobowiązania były regulowane terminowo ( bądź są) – informacja...

Czytaj dalej

Jaki może być maksymalny wiek kredytobiorcy?

Dominik Dyrka

Aby odpowiedzieć na to pytanie musimy znać również okres spłaty kredytu hipotecznego. Co do zasady w większości banków wiek kredytobiorcy + okres spłaty nie może być dłuższy niż 70, 75 bądź 80lat. Czasami bank za dodatkowym...

Czytaj dalej

Umowa na czas nieokreślony / określony / umowa zlecenie / o dzieło - wymagania banków

Dominik Dyrka

W swojej pracy spotykam się często z pytaniami odnośnie tego jakie są wymogi banku w odniesieniu do zatrudnienia np. czy mając umowę–zlecenie mam szansę na kredyt, na jaki okres musi być zawarta taka umowa, jak to wygląda przy umowie na czas...

Czytaj dalej

Proces budowy domu - dokumentowanie poniesionych kosztów (faktury)

Bartosz Sarnowski

Podczas budowy domu jednorodzinnego bazując na finansowaniu Bankowym należy pamiętać o dokumentowaniu poniesionych kosztów na materiały oraz robociznę. Często jest, że budowlańcy nie wystawiają faktur za swoją pracę, można wówczas...

Czytaj dalej

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie z rynku wtórnego ?

Karol Dziuba

Istnieje wiele potencjalnych problemów mogących wystąpić przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego. Może okazać się np. ,że mieszkanie jest zadłużone lub są w nim zameldowani niechciani lokatorzy. W kilku krokach postaram się...

Czytaj dalej

Zwiększenie zdolności kredytowej

Bartosz Sarnowski

Podczas analizy wniosku kredytowego, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja...

Czytaj dalej

Koniec dopłat w programie Rodzina na Swoim - zmień kredyt na tańszy

Karol Cierpisz

Program Rodzina na Swoim pomógł kredytobiorcom w zakupie mieszkania lub budowie domu. Jednak dopłaty trwają tylko 8 lat, a z dniem ustania dopłat rata kredytu nagle wzrośnie, nawet o 30%. W latach 2007-2013 funkcjonował program dopłat do...

Czytaj dalej

Na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania

Jacek Cieszko

Kupując mieszkanie należy dokładnie zweryfikować jego stan prawny i faktyczny. Dla wielu jest to największa transakcja finansowa w życiu i niedochowanie należytej staranności może oznaczać straty finansowe.  Podstawową czynnością, jaką...

Czytaj dalej

Jak przenieść kredyt walutowy

Jacek Cieszko

Część banków umożliwia sprzedaż nieruchomości obciążonej kredytem walutowym i przeniesienie zabezpieczenia na nową nieruchomość. Dla wielu osób posiadających kredyt walutowy najważniejszym problemem związanym z...

Czytaj dalej

Jak poprawić zdolność oraz historię kredytową

Jacek Cieszko

Rozpatrując wniosek kredytowy, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja finansująca...

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny- raty równe i malejące co wybrać

Artur Zieliński

Kredyt hipoteczny wiąże się z dużymi kosztami w przeciągu całego okresu spłaty, zwłaszcza wynikającymi z odsetek, które trzeba zapłacić. Są jednak sposoby by zaoszczędzić. 1. Okres spłaty. Podstawowa zasada dotycząca odsetek to...

Czytaj dalej

Rata kredytu hipotecznego - równa / malejąca

Małgorzata Żandarska

Rata kredytu składa się z kapitału i odsetek. Kredyt hipoteczny można spłacać ratą równą albo ratą malejącą. Rata równa to rata, gdzie każda płatność jest taka sama w całym okresie kredytowania, czyli np. co miesiąc tyle...

Czytaj dalej

Od czego zależy zdolność kredytowa?

Małgorzata Żandarska

Dochody, raty innych kredytów, karty kredytowe, ilość osób w rodzinie – to niektóre parametry, które wpływają na zdolność kredytową.   Zabezpieczenie kredytu a zdolność kredytowa to dwie różne...

Czytaj dalej

Jak krok po kroku przygotować się do zakupu mieszkania na kredyt?

Ewa Tankiewicz

Podczas mojego niedawnego spotkania w sprawie kredytu młodzi ludzie z już wybrany mieszkaniem i zamiarem zaciągnięcia kredytu na 240 tysięcy na 25 lat nie potrafili odpowiedzieć jakie aktualnie mają umowy o pracę.  Często osoby starające się...

Czytaj dalej

Ubezpieczenia wymagane przez bank przy kredycie hipotecznym

Karol Cierpisz

Ubezpieczenie pomostowe. Najważniejszym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości. Hipoteka wpisywana jest w księdze wieczystej. Wpisywanie hipoteki  trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy – w  zależności od danego...

Czytaj dalej

MDM – koniec środków na rok 2017, co zrobić aby jednak otrzymać dopłatę?

Sabina Zaguła

W obecnym roku środki przeznaczone na dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych, które można było zarezerwować na rok 2017 osiągnęły maksymalny poziom. W związku z tym, zgodnie z przepisami ustawy, nie ma już możliwości składania...

Czytaj dalej

Dochód sezonowy, premie okresowe, prowizje a kredyt

Alina Gazda

Jeśli wydawało Ci się, że bank prześwietli Twoje dochody, Twoją historię zatrudnienia, to zrobi to nawet dokładniej niż normalnie, jeśli Twoje zarobki są sezonowe albo zależą tylko od prowizji. Na pewno zbada również Twoje deklaracje...

Czytaj dalej

Nasi eksperci:

Znajdź eksperta w swoim mieście