Porady ekspertów finansowych
Filtruj
Czy można wyczyścić BIK?
Karol DziubaBazy Biura Informacji Kredytowej są najczęściej wykorzystywanymi bazami przez wszelkie instytucje bankowe do weryfikacji klientów podczas przyznawania różnego rodzaju kredytów i pożyczek. Osoby ze złą...
BIK - jak dbać o swoją historię.
Aleksandra PerzKażda osoba korzystająca kiedykolwiek ze wsparcia finansowego w Banku posiada swoją własną historię kredytową w BIK (Biuro Informacji Kredytowej). Jeżeli zobowiązania były regulowane terminowo ( bądź są) – informacja...
Jaki może być maksymalny wiek kredytobiorcy?
Dominik DyrkaAby odpowiedzieć na to pytanie musimy znać również okres spłaty kredytu hipotecznego. Co do zasady w większości banków wiek kredytobiorcy + okres spłaty nie może być dłuższy niż 70, 75 bądź 80lat. Czasami bank za dodatkowym...
Umowa na czas nieokreślony / określony / umowa zlecenie / o dzieło - wymagania banków
Dominik DyrkaW swojej pracy spotykam się często z pytaniami odnośnie tego jakie są wymogi banku w odniesieniu do zatrudnienia np. czy mając umowę–zlecenie mam szansę na kredyt, na jaki okres musi być zawarta taka umowa, jak to wygląda przy umowie na czas...
Proces budowy domu - dokumentowanie poniesionych kosztów (faktury)
Bartosz SarnowskiPodczas budowy domu jednorodzinnego bazując na finansowaniu Bankowym należy pamiętać o dokumentowaniu poniesionych kosztów na materiały oraz robociznę. Często jest, że budowlańcy nie wystawiają faktur za swoją pracę, można wówczas...
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie z rynku wtórnego ?
Karol DziubaIstnieje wiele potencjalnych problemów mogących wystąpić przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego. Może okazać się np. ,że mieszkanie jest zadłużone lub są w nim zameldowani niechciani lokatorzy. W kilku krokach postaram się...
Zwiększenie zdolności kredytowej
Bartosz SarnowskiPodczas analizy wniosku kredytowego, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja...
Koniec dopłat w programie Rodzina na Swoim - zmień kredyt na tańszy
Karol CierpiszProgram Rodzina na Swoim pomógł kredytobiorcom w zakupie mieszkania lub budowie domu. Jednak dopłaty trwają tylko 8 lat, a z dniem ustania dopłat rata kredytu nagle wzrośnie, nawet o 30%. W latach 2007-2013 funkcjonował program dopłat do...
Na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania
Jacek CieszkoKupując mieszkanie należy dokładnie zweryfikować jego stan prawny i faktyczny. Dla wielu jest to największa transakcja finansowa w życiu i niedochowanie należytej staranności może oznaczać straty finansowe. Podstawową czynnością, jaką...
Jak przenieść kredyt walutowy
Jacek CieszkoCzęść banków umożliwia sprzedaż nieruchomości obciążonej kredytem walutowym i przeniesienie zabezpieczenia na nową nieruchomość. Dla wielu osób posiadających kredyt walutowy najważniejszym problemem związanym z...
Jak poprawić zdolność oraz historię kredytową
Jacek CieszkoRozpatrując wniosek kredytowy, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja finansująca...
Kredyt hipoteczny- raty równe i malejące co wybrać
Artur ZielińskiKredyt hipoteczny wiąże się z dużymi kosztami w przeciągu całego okresu spłaty, zwłaszcza wynikającymi z odsetek, które trzeba zapłacić. Są jednak sposoby by zaoszczędzić. 1. Okres spłaty. Podstawowa zasada dotycząca odsetek to...
Rata kredytu hipotecznego - równa / malejąca
Małgorzata ŻandarskaRata kredytu składa się z kapitału i odsetek. Kredyt hipoteczny można spłacać ratą równą albo ratą malejącą. Rata równa to rata, gdzie każda płatność jest taka sama w całym okresie kredytowania, czyli np. co miesiąc tyle...
Od czego zależy zdolność kredytowa?
Małgorzata ŻandarskaDochody, raty innych kredytów, karty kredytowe, ilość osób w rodzinie – to niektóre parametry, które wpływają na zdolność kredytową. Zabezpieczenie kredytu a zdolność kredytowa to dwie różne...
Jak krok po kroku przygotować się do zakupu mieszkania na kredyt?
Ewa TankiewiczPodczas mojego niedawnego spotkania w sprawie kredytu młodzi ludzie z już wybrany mieszkaniem i zamiarem zaciągnięcia kredytu na 240 tysięcy na 25 lat nie potrafili odpowiedzieć jakie aktualnie mają umowy o pracę. Często osoby starające się...
Ubezpieczenia wymagane przez bank przy kredycie hipotecznym
Karol CierpiszUbezpieczenie pomostowe. Najważniejszym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości. Hipoteka wpisywana jest w księdze wieczystej. Wpisywanie hipoteki trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy – w zależności od danego...
MDM – koniec środków na rok 2017, co zrobić aby jednak otrzymać dopłatę?
Sabina ZagułaW obecnym roku środki przeznaczone na dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych, które można było zarezerwować na rok 2017 osiągnęły maksymalny poziom. W związku z tym, zgodnie z przepisami ustawy, nie ma już możliwości składania...
Dochód sezonowy, premie okresowe, prowizje a kredyt
Alina GazdaJeśli wydawało Ci się, że bank prześwietli Twoje dochody, Twoją historię zatrudnienia, to zrobi to nawet dokładniej niż normalnie, jeśli Twoje zarobki są sezonowe albo zależą tylko od prowizji. Na pewno zbada również Twoje deklaracje...
Oprocentowanie kredytu
Aleksander GłowienkaOprocentowanie kredytu to główny koszt takiego zobowiązania. W oparciu o oprocentowanie kredytu naliczane są odsetki, jakie zapłacisz, więc od oprocentowania zależy wartość odsetek do zapłaty, a z kolei wysokość odsetek wpływa...
Rata kredytu hipotecznego - równa / malejąca
Agata ŻehalukRata kredytu składa się z kapitału i odsetek. Kredyt hipoteczny można spłacać ratą równą albo ratą malejącą. Rata równa to rata, gdzie każda płatność jest taka sama w całym okresie kredytowania, czyli np. co miesiąc tyle...
