Porady kredytowe od ekspertów finansowych

Filtruj

Utrata pracy a kredyt hipoteczny – co robić?

Janeta Janocha

Żyjemy w wyjątkowo niestabilnych czasach, których plany pokrzyżował koronawirus. Każdy obawia się o sytuację zawodową, z niepewnością patrząc w przyszłość. Niestety trudna sytuacja gospodarcza doprowadziła do tego, że wiele osób...

Czytaj dalej

5 najczęstszych błędów podczas starania się o kredyt hipoteczny

Joanna Rozpędowska - Bassa

Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie, które wiąże kredytobiorcę z bankiem nawet na 30 lat. Przed złożeniem wniosku należy zatem dokładnie przemyśleć najważniejsze kwestie, by nie narazić się na ewentualne problemy związane ze spłatą....

Czytaj dalej

Czy działka może być wkładem własnym przy kredycie na budowę domu?

Artur Zieliński

Banki akceptują działkę jako wkład własny do kredytu hipotecznego. Działka, którą posiadasz - niezależnie, czy ją kupiłeś za gotówkę, czy dostałeś w formie darowizny, jest przy finansowaniu budowy domu...

Czytaj dalej

Jak długo WIBOR utrzyma się na aktualnym poziomie?

Maciej Korczyński

WIBOR decyduje o wysokości raty kredytu, gdyż jest składową oprocentowania. Bardzo trudno jest przewidywać na jakim poziomie WIBOR będzie w przyszłości. WIBOR jest powiązany z poziomem stóp procentowych NBP i będzie zależeć...

Czytaj dalej

Czy w Polsce nadal mamy obowiązek meldunkowy?

Bożena Myszczyszyn

19.12.2020 r. W ślad za zapowiedziami zniesienia obowiązku meldunkowego większość banków zmodyfikowała wnioski kredytowe zostawiając najczęściej w drukach tylko adres zamieszkania i adres korespondencyjny. Jedynie w kilku bankach...

Czytaj dalej

MDM, zgon nabywcy przed upływem 5 lat. Czy spadkobierców dotyczą ograniczenia?

Bożena Myszczyszyn

26.11.2020 r. Czy w sytuacji śmierci NABYWCY, który nabył mieszkanie korzystając z kredytu z dofinansowaniem BGK (MDM) ograniczenia w zakresie zbycia nieruchomości lub wynajmu przez okres 5 lat dotyczą również...

Czytaj dalej

Niezapłacone mandat, rata, faktura a kredyt hipoteczny

Dorota Florczyk

Bardzo często spotykam się z pytaniami, czy dla banku udzielającego kredytu na mieszkanie ma znaczenie, że nie zapłaciliście mandatu, raty innego zobowiązania albo faktury za telefon w terminie. Tak, to może mieć znaczenie. Dużo zależy od tego,...

Czytaj dalej

Jak długo bank rozpatruje wniosek o kredyt hipoteczny ?

Dorota Florczyk

Jak długo bank rozpatruje wniosek o kredyt hipoteczny ? Tuż po złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny bardzo często zaczynacie się niecierpliwić – każdy, co zrozumiałe, chciałby otrzymać decyzję jak najszybciej. Niestety przeważnie na...

Czytaj dalej

Całkowity Koszt Kredytu

Dorota Florczyk

Całkowity koszt kredytu oznacza wszystkie koszty związane z zaciągnięciem kredytu. Są to przede wszystkim: Prowizje - Prowizja za przyznanie kredytu pobierana jest po wypłaceniu kredytu i może zostać doliczona do pierwszej raty lub...

Czytaj dalej

Bliźniak bliźniakowi nierówny

Bożena Myszczyszyn

29.10.2020r.   Kupując „bliźniaka” możesz trafić na dwa rodzaje nieruchomości, bo bliźniak bliźniakowi nierówny.   [1] Możesz stać się właścicielem działki zabudowanej połówką domu. W tym...

Czytaj dalej

Refinansowanie wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe

Grzegorz Janeczek

Nie każdy z Państwa wie, ale jest możliwe wzięcie kredytu na refinansowanie kosztów poniesionych na cele mieszkaniowe.  Zazwyczaj zaciągamy kredyt hipoteczny, jeśli chcemy nabyć nieruchomość, bądź ją wybudować lub przeprowadzić jej...

Czytaj dalej

Bazy kredytowe BIK BIG BR DZ, czyli co i jak sprawdzić?

Bożena Myszczyszyn

16.09.2020 r.   Pierwszy etap oceny każdego wniosku kredytowego to scoring bankowy, a jednym z jego elementów jest zapytanie kierowane do różnych baz. Bank sprawdza, czy Twój dokument tożsamości nie jest...

Czytaj dalej

Jak obliczyć zwrot dopłaty MDM?

Bożena Myszczyszyn

20.08.2020 r. Coraz częściej pytacie o kwestie zwrotu dofinansowania BGK przy kredytach MDM, więc czas wspólnie pochylić się nad ustawą i odświeżyć temat. Oczywiście Twój bank kredytujący powinien udzielić wyjaśnień, ale...

Czytaj dalej

Prawo do uzyskania informacji na temat podjętej decyzji kredytowej

Izabela Rybak

4 maja 2019 roku weszły w życie nowe przepisy, które wymagają od Banku przekazywania na wniosek klienta wyjaśnień do wykonanej przez Bank oceny ryzyka i zdolności kredytowej. Prawo do wyjaśnień dotyczy zarówno pozytywnych jak...

Czytaj dalej

Zwrot prowizji przy wcześniejszej spłacie kredytu hipotecznego

Izabela Rybak

Pojawiło się dziś od Klienta pytanie czy w związku z wyrokiem TSUE z 11 września 2019 oraz dokonaną wcześniejszą spłatą kredytu hipotecznego Klient może się zwrócić do banku o proporcjonalnie naliczony zwrot prowizji za udzielenie...

Czytaj dalej

Raty równe a raty malejące

Izabela Rybak

Klienci wybierająć kredyt skupiają się głównie na porównaniu takich parametrów jak marża czy prowizja za udzielenie kredytu. Szacując całkowite koszty udzielonego kredytu warto też porównać jaki wypływ na całkowite...

Czytaj dalej

Prawo do informacji o czynnikach, które wpłynęły na ocenę zdolności kredytowej, czyli zapytanie w trybie art. 70a Prawa Bankowego

Bożena Myszczyszyn

10.07.2020 r.   Dnia 4 maja 2019 weszły w życie nowe przepisy Prawa Bankowego, które nałożyły na banki dodatkowe obowiązki: [1] Wskazanie czynników mających wpływ na ocenę zdolności kredytowej klienta (art. 70a)....

Czytaj dalej

Ile zapłacisz za wnioski o wpis w księdze wieczystej?

Bożena Myszczyszyn

  21.06.2020 r.   Kwestie opłat sądowych reguluje Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych [Dz.U. 2005 nr 167 poz. 1398].   Poniżej lista podstawowych opłat, głównie w...

Czytaj dalej

Czy wpłata darowizny bezpośrednio na konto dewelopera jest dla banku w porządku?

Bożena Myszczyszyn

  22.05.2020 Pomoc finansowa ze strony Rodziców przy zakupie mieszkania czy domu przez dorosłe dziecko to sytuacja dość powszechna. Mowa oczywiście o darowiźnie środków pieniężnych na poczet wkładu własnego....

Czytaj dalej

Kredyt hipoteczny a umowy o dzieło lub zlecenie

Grzegorz Janeczek

Dochody z umów o dzieło i zlecenie nie są tak lubianą przez banki formą zatrudnienia jak umowy stałe, ale to nie oznacza, że nie można dostać kredytu dla tego źródła zarobków. Aby to osiągnąć warto przypilnować kilku rzeczy....

Czytaj dalej

Autorzy porad kredytowych:

Znajdź eksperta w swoim mieście