Porady ekspertów finansowych
Filtruj
Czy warto współpracować z ekspertem kredytowym ?
Karol DziubaJak Twój bank wypada na tle innych z kosztami kredytu hipotecznego? Dlaczego ekspert finansowy może przedstawić Ci korzystniejsze warunki kredytu, niż Twój bank? Instytucja, z której usług korzystasz przekonuje Cię do...
Pierwsze spotkanie z doradcą kredytowym – o co pytać?
Karol CierpiszKupno nieruchomości może przyprawić o zawrót głowy niejednego kredytobiorcę. Sam wybór mieszkania to jedno, lecz kwestie związane z wyborem banku czy formalności dotyczące kupna mieszkania nierzadko wykraczają poza granice wiedzy...
Jak wybrać biuro nieruchomości
Jacek CieszkoSprzedaż lub kupno nieruchomości stanowią rozległy i bardzo złożony temat. Podejmowanie samodzielnych decyzji w tej kwestii nie należy do najłatwiejszych, dlatego coraz więcej osób decyduje się nawiązać współpracę z biurem...
Rata stała czy malejąca – co się bardziej opłaca?
Bartosz SarnowskiWedług statystyk ponad 15 milionów Polaków ma finansowe zobowiązania wobec banku. Znaczną większość z nich stanowi kredyt hipoteczny, zaciągnięty na minimum 15 lat. Jeszcze przed podpisaniem umowy z bankiem warto zastanowić się, jaka...
Zakup działki i budowa domu- od czego zacząć ?
Karol DziubaWłasny dom z ogrodem za miastem jest marzeniem wielu osób, coraz częściej widzę ,że klienci po przeanalizowaniu aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym oraz przeprowadzeniu kalkulacji podejmują decyzję o...
Zdolność kredytowa to ...
Ela CzerwińskaZdolność kredytowa to założone przez bank prawdopodobieństwo, że klient we wskazanym w umowie czasie spłaci swoje zobowiązanie, a więc kapitał i naliczone od niego przez cały okres kredytowania odsetki. Bank udzielając kredytu bierze na siebie...
Kredyt hipoteczny dla osób prowadzących działalność gospodarczą
Ela CzerwińskaKredyt hipoteczny dla osób prowadzących działalność gospodarczą - na co zwrocić uwagę, żeby mu sprostać: 1.Większość banków oczekuje prowadzenia działalności co najmniej od 12 lub nawet 24 miesięcy wyjątek stanowią tu osoby,...
RATA RÓWNA CZY MALEJĄCA
Jan SłupskiRATA RÓWNA CZY MALEJĄCA Raty równe (annuitetowe, uśrednione) w pierwszych latach wysokość miesięcznej raty równej jest znacznie niższa od raty malejącej, a to istotnie wpływa na zdolność kredytową wnioskodawcy. Po...
Cele na jaki można wziąć kredyt hipoteczny
Jan SłupskiKREDYT HIPOTECZNY MOZEMY ZACIĄGAĆ NA: 1. zakup od innego właściciela nieruchomości na rynku wtórnym, 2. zakup gotowego lub budowanego mieszkania od dewelopera na rynku pierwotnym, 3. zakup działki budowlanej 4. zakup działki z...
" Okazje " kredytowe.
Aleksandra PerzW dobie "niepowtarzalnych okazji " oraz "wyprzedaży" jesteśmy narażeni zakup towarów i usług, które wydają nam się na daną chwilę niezbędne i w bardzo atrakcyjnej cenie. Tak się dzieje, ponieważ słowa...
Dlaczego warto odwiedzić niezależnego eksperta kredytowego?
Łukasz WykrętKlienci wybierają różne drogi sprawdzenia swojej zdolności kredytowej oraz wnioskowania o kredyt. Niektórzy robią wycieczki po bankach wypytując doradców bankowych o warunki i ofertę inni postanawiają odwiedzić...
Czy można wyczyścić BIK?
Karol DziubaBazy Biura Informacji Kredytowej są najczęściej wykorzystywanymi bazami przez wszelkie instytucje bankowe do weryfikacji klientów podczas przyznawania różnego rodzaju kredytów i pożyczek. Osoby ze złą...
BIK - jak dbać o swoją historię.
Aleksandra PerzKażda osoba korzystająca kiedykolwiek ze wsparcia finansowego w Banku posiada swoją własną historię kredytową w BIK (Biuro Informacji Kredytowej). Jeżeli zobowiązania były regulowane terminowo ( bądź są) – informacja...
Jaki może być maksymalny wiek kredytobiorcy?
Dominik DyrkaAby odpowiedzieć na to pytanie musimy znać również okres spłaty kredytu hipotecznego. Co do zasady w większości banków wiek kredytobiorcy + okres spłaty nie może być dłuższy niż 70, 75 bądź 80lat. Czasami bank za dodatkowym...
Umowa na czas nieokreślony / określony / umowa zlecenie / o dzieło - wymagania banków
Dominik DyrkaW swojej pracy spotykam się często z pytaniami odnośnie tego jakie są wymogi banku w odniesieniu do zatrudnienia np. czy mając umowę–zlecenie mam szansę na kredyt, na jaki okres musi być zawarta taka umowa, jak to wygląda przy umowie na czas...
Proces budowy domu - dokumentowanie poniesionych kosztów (faktury)
Bartosz SarnowskiPodczas budowy domu jednorodzinnego bazując na finansowaniu Bankowym należy pamiętać o dokumentowaniu poniesionych kosztów na materiały oraz robociznę. Często jest, że budowlańcy nie wystawiają faktur za swoją pracę, można wówczas...
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie z rynku wtórnego ?
Karol DziubaIstnieje wiele potencjalnych problemów mogących wystąpić przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego. Może okazać się np. ,że mieszkanie jest zadłużone lub są w nim zameldowani niechciani lokatorzy. W kilku krokach postaram się...
Zwiększenie zdolności kredytowej
Bartosz SarnowskiPodczas analizy wniosku kredytowego, banki kierują się oceną scoringową oraz innymi czynnikami zgodnie z wewnętrznymi regulacjami. Na pytanie, czy potencjalny kredytobiorca może zaciągnąć zobowiązanie, może odpowiedzieć wyłącznie instytucja...
Koniec dopłat w programie Rodzina na Swoim - zmień kredyt na tańszy
Karol CierpiszProgram Rodzina na Swoim pomógł kredytobiorcom w zakupie mieszkania lub budowie domu. Jednak dopłaty trwają tylko 8 lat, a z dniem ustania dopłat rata kredytu nagle wzrośnie, nawet o 30%. W latach 2007-2013 funkcjonował program dopłat do...
Na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania
Jacek CieszkoKupując mieszkanie należy dokładnie zweryfikować jego stan prawny i faktyczny. Dla wielu jest to największa transakcja finansowa w życiu i niedochowanie należytej staranności może oznaczać straty finansowe. Podstawową czynnością, jaką...
