Porady kredytowe od ekspertów finansowych

Filtruj

Czy dom mieszkalny jednorodzinny należy ujawnić w księdze wieczystej?

Bożena Myszczyszyn

02.03.2020 Jednym z celów kredytu mieszkaniowego jest budowa domu jednorodzinnego na własnej działce systemem gospodarczym lub z generalnym wykonawcą. Wybudowałeś dom, zgłosiłeś dom do użytkowania, masz nadany adres administracyjny i...

Czytaj dalej

Wymagany wkład własny

Łukasz Wykręt

Obecnie minimalny wkład, jaki należy wnieść gotówką w transakcję to 10% wartości nieruchomości. Do niedawna taki wkład można było wnieść w innej formie niż przelew/gotówka, mianowicie dając w zabezpieczenie do banku dodatkową...

Czytaj dalej

pożyczka hipoteczna

Łukasz Wykręt

Pożyczka zabezpieczona na nieruchomości jest dobrym sposobem sfinansowania wydatków niecelowych (dowolnych, z których nie musimy się tłumaczyć bankowi). Oprocentowanie takiej pożyczki jest nieco większe niż kredytu celowego...

Czytaj dalej

Zakup na wynajem

Łukasz Wykręt

  Jeżeli już posiadasz klika kredytów hipotecznych i chciałbyś zaciągnąć kolejny, bo jesteś inwestorem, który inwestuje w mieszkania na wynajem pamiętaj o kilku ważnych sprawach: Banki mniej chętnie patrzą na osoby...

Czytaj dalej

Umowa o pracę na czas określony

Łukasz Wykręt

  Jeżeli posiadasz taką umowę przedyskutuj wcześniej ze swoim doradcą wymagania banków w tym zakresie. Podejście jest różne, niektóre banki traktują takie umowy jak umowy na czas nieokreślony (jeżeli podpisane są...

Czytaj dalej

Prowadzisz działalność gospodarczą ?

Łukasz Wykręt

Jeżeli prowadzisz działalność gospodarczą i zmierzasz zaciągnąć kredyt hipoteczny zgłoś się wcześniej do swojego doradcy i przedyskutuj z nim wcześniej swoją zdolność kredytową i możliwe sposoby jej zwiększenia. Może się okazać,...

Czytaj dalej

Wnioskowanie o kredyt w kilka bankach jednocześnie

Łukasz Wykręt

  Jeżeli chcesz zminimalizować ryzyko nieprzyznania kredytu i wnioskujesz o kredyt w kilku bankach jednocześnie, pamiętaj o przedyskutowaniu ze swoim doradcą: Kolejności składania wniosków w bankach. Bywa, że banki wydając...

Czytaj dalej

Ubezpieczenia przy kredycie.

Łukasz Wykręt

Ubezpieczenia przy kredycie.   Sprawdzaj czy obowiązkowych ubezpieczeń przy kredycie nie można zastąpić tańszymi odpowiednikami. Np.: Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Bankowe ubezpieczenie często...

Czytaj dalej

Bądź w stałym kontakcie ze swoim doradcą !!!!!

Łukasz Wykręt

Jeżeli jesteś już szczęśliwym kredytobiorcą i zaprzyjaźniłeś się już ze swoim nowy bankiem, to świetnie !!!! Pamiętaj jednak, że nie musisz korzystać z usług tego banku przez najbliższe kilkadziesiąt lat. Kredyt zawsze można przenieść do innego...

Czytaj dalej

kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem ,spij spokojnie.

Ela Czerwińska

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem zabezpiecza kredytobiorcę na wypadek wzrostu stóp procentowych tj. WIBOR 3M lub WIBOR 6M . O wysokości stop procentowych decyduje Rada Polityki Pieniężnej .Od marca 2015 r do dziś w Polsce...

Czytaj dalej

Przedterminowa spłata kredytu hipotecznego w odniesieniu do nowelizacji ustawy MDM z 2015 roku

Bożena Myszczyszyn

03.02.2020 r.   Pan Kamil po lekturze mojego artykułu, chcąc się upewnić, napisał do mnie tak:   "Jeżeli jest taka możliwość, to proszę o potwierdzenie właściwej interpretacji treści artykułu. Umowę o kredyt...

Czytaj dalej

Czy ustawa o kredycie hipotecznym zmieniła stare umowy ?

Bożena Myszczyszyn

03.02.2020r.   Pan Tomasz napisał do mnie z takim oto problemem:   "Przeczytałem Pani artykuł o zmianach w kredytach hipotecznych, jednakże nie znalazłem w nim odpowiedzi na nurtujące mnie pytanie. Czy ustawa ta...

Czytaj dalej

Zakup mieszkania - rynek wtórny/rynek pierwotny

Marcin Chłopek

Zakup nieruchomości, zwłaszcza tej pierwszej i długo wyczekiwanej, to nie lada dylemat dla przyszłych gospodarzy. Jeśli dysponujesz odpowiednim budżetem, być może rozglądasz się za mieszkaniem z rynku wtórnego. A może jednak wolisz zakupić...

Czytaj dalej

Prawa i obowiązki banku względem kredytobiorcy

Maciej Korczyński

Ze wsparcia finansowego w postaci kredytu korzysta coraz więcej Polaków. Wieloletnie zobowiązanie wobec banku należy dopełniać każdego miesiąca w ustalonym w umowie terminie. Warto wiedzieć, że nie tylko na kredytobiorcach spoczywa szereg...

Czytaj dalej

Kiedy nie brać kredytu hipotecznego ?

Karol Dziuba

W jakich sytuacjach sugeruję podwójnie zastanowić się przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny:   Jesteś zatrudniony na kiepskich warunkach i Twoje obecne miejsce pracy nie daje Ci poczucia finansowej stabilności....

Czytaj dalej

Dlaczego klienci boją się przenieść kredyt do tańszego banku ?

Karol Dziuba

Dlaczego tak bardzo przeraża nas myśl o obniżeniu kosztów obecnego kredytu hipotecznego?  Dlaczego kojarzy się to z “papierkowymi” problemami i zamieszaniem?  Dlaczego niektóre osoby twierdzą, że...

Czytaj dalej

Niektóre formy zabezpieczeń banku przy kredycie

Joanna Rozpędowska - Bassa

Uzyskanie pozytywnej decyzji na udzielenie kredytu jest dla konsumenta radosną nowiną i spełnieniem planów o zakupie wymarzonej nieruchomości. Podstawą otrzymania kredytu jest zdolność kredytowa. Każdy bank odpowiednio zabezpiecza kredyt,...

Czytaj dalej

Czy warto współpracować z ekspertem kredytowym ?

Karol Dziuba

Jak Twój bank wypada na tle innych z kosztami kredytu hipotecznego? Dlaczego ekspert finansowy może przedstawić Ci korzystniejsze warunki kredytu, niż Twój bank? Instytucja, z której usług korzystasz przekonuje Cię do siebie...

Czytaj dalej

Pierwsze spotkanie z doradcą kredytowym – o co pytać?

Karol Cierpisz

Kupno nieruchomości może przyprawić o zawrót głowy niejednego kredytobiorcę. Sam wybór mieszkania to jedno, lecz kwestie związane z wyborem banku czy formalności dotyczące kupna mieszkania nierzadko wykraczają poza granice wiedzy...

Czytaj dalej

Jak wybrać biuro nieruchomości

Jacek Cieszko

Sprzedaż lub kupno nieruchomości stanowią rozległy i bardzo złożony temat. Podejmowanie samodzielnych decyzji w tej kwestii nie należy do najłatwiejszych, dlatego coraz więcej osób decyduje się nawiązać współpracę z biurem...

Czytaj dalej

Autorzy porad kredytowych:

Znajdź eksperta w swoim mieście