Kredyty z zabezpieczeniem hipotecznym z Getin Banku

Getin Bank kredyt hipoteczny

Getin Bank udziela czterech rodzajów kredytów hipotecznych. Wszystkie mają zabezpieczenie hipoteczne i w większości są nakierowane na cele mieszkaniowe. Wśród nich wyróżnia się:

• kredyt hipoteczny „Mieszkanie dla Młodych”

• kredyt hipoteczny EKO,

• kredyt hipoteczny Gwarantowany,

• kredyt hipoteczny EURO-PLN.

Mieszkanie dla Młodych

O 1 stycznia 2014 roku w Polsce uruchomiony został program dopłat kredytowych „Mieszkanie dla Młodych”. Adresowany jest on do osób nabywających swoje pierwsze mieszkanie, wyłącznie z rynku pierwotnego, które mają nie więcej niż 35 lat. Getin Bank jest jednym z banków, które podpisały umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego i pośredniczą w uzyskiwaniu dotacji z budżetu państwa dla kredytobiorców. Aby skorzystać z dopłaty z BGK kredytobiorca nie może posiadać innego mieszkania, także w przeszłości, a powierzchnia kupowanej nieruchomości nie może przekroczyć:

• 75 m2 dla lokalu mieszkalnego i 100 m2 dla domu jednorodzinnego,

• 85 m2 dla lokalu mieszkalnego i 110 m2 dla domu jednorodzinnego – w przypadku gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci.

Jeśli klient spełnia wymagania stawiane beneficjentom programu „Mieszkanie dla Młodych”, może wnioskować do Getin Banku o kredyt hipoteczny w złotówkach, udzielany na preferencyjnych zasadach. Kredyt udostępniany jest na maksymalnie 35 lat, do kwoty stanowiącej 95% wartości nieruchomości. Kredyt korzysta z dofinansowania przez państwo wkładu własnego.

Kredyt hipoteczny EKO

Drugim kredytem oferowanym klientom przez Getin Bank jest kredyt hipoteczny EKO, pozwalający kredytobiorcom na skorzystanie z dotacji z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej do kredytów na budowę domów energooszczędnych. Kredyt hipoteczny EKO przeznaczony jest dla klientów planujących budowę lub zakup nowego domu jednorodzinnego bądź mieszkania, o ile nieruchomość spełnia warunki Programu Priorytetowego Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Dotacja z NFOŚiGW może wynieść do 50 000 zł i przekazywana jest ona od razu na częściową spłatę zaciągniętego kredytu. W przypadku budowy lub zakupu domów jednorodzinnych w standardzie NF40, dotacja wyniesie 30 tys. zł brutto, a w standardzie NF15 - 50 tys. zł brutto. Mniejsze dotacje przeznaczono dla lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych - 11 tys. zł brutto dla standardu NF40 oraz 16 tys. zł brutto dla standardu NF15.

Za pośrednictwem kredytu hipotecznego EKO można sfinansować do 95% wartości nieruchomości. Getin Bank daje możliwość porycia z pieniędzy z kredytu opłat około kredytowych. Kredyt udzielany jest w złotówkach, na okres do 35 lat. Dotacja wypłacana przez NFOŚiGW uwzględniana jest jako wkład własny klienta. Może on wybrać kredyt z oprocentowaniem zmiennym lub stałym, ale tylko przez okres 5 lub 10 lat spłaty.

 

Kredyt hipoteczny Gwarantowany

 

Getin Bank oferuje klientom możliwość zaciągnięcia kredytu z zabezpieczeniem hipotecznym i z gwarancją niskiej raty, która nie zmieni się przez 5 lub 10 lat. Dzięki temu kredytobiorca może mieć pewność, że rata jego kredytu nie ulegnie zmianie, bez względu na to, co będzie działo się na rynku finansowym. Klient sam może wybrać okres gwarancji stałej raty i skorzystać z kredytu w złotówkach, z oprocentowaniem niższym niż standardowe. Okres kredytowania także i w tym przypadku wynosi maksymalnie 35 lat, a bank udziela kredytu do 95% wartości nieruchomości.

Po okresie gwarancji niezmienności raty, oprocentowanie kredytu będzie liczone jako suma wskaźnika WIBOR 3M i marży banku.

Kredyt hipoteczny EURO- PLN

W rzeczywistości kredyt hipoteczny EURO-PLN bynajmniej nie jest klasycznym kredytem walutowym. Jest to zobowiązanie hipoteczne udzielane w złotówkach, przy którym rata jest tak niska, jakby to był kredyt walutowy. Kredyt jest spłacany w euro przez pierwsze 2 lub 3 lata i ma niskie oprocentowanie. Później kredyt zostaje przewalutowany po kursie sprzedaży NBP na złotówki i dalej klient spłaca raty w walucie rodzimej.